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NOUVELLE RESIDENCE - Une résidence d'architecte à Doussard, au bout du lac d'Annecy.Offre de lancement: jusqu'à 13 000 € de remise*À Doussard, au coeur des paysages préservés du lac d'Annecy, l'architecte Rudy Ricciotti imagine la résidence HORIZON PARC et affirme une identité unique à travers des matériaux durables et élégants: toitures en tuile couleur ardoise, façades à la chaux et bardages en mélèze. Son architecture contemporaine, lumineuse et à taille humaine, s'intègre harmonieusement au paysage et offre de belles perspectives sur la nature environnante. Les appartements 3 et 4 pièces, disposent de loggias, terrasses ou jardins privatifs, avec des volumes généreux et des matériaux naturels pensés pour le bien-être.La résidence s'organise autour d'un parc arboré de 11 433 m² et de cheminements piétons propices à la promenade et à la sérénité.L'ensemble compose un cadre de vie calme, convivial et élégant, où confort moderne et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Pour les es

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Iad France - Aude BARBET vous propose: EXCLUSIVITÉ DOUSSARD: DERNIER ÉTAGE - CALME - VUE MONTAGNE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS - Au sein d'une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62 m² au sol (48,50 m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée OUEST sans vis à vis, une chambre avec placards sur mesure, une deuxième chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. Prestations de qualité: cuisine mobalpa, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz, part soleil sur les velux, VMC, très bonne isolation phonique. Ce bien dispose d'un garage fermé vendu en sus, d'un local à vélos et de places de parking libres. De gra

74210 - DOUSSARD - T3 60 M² - 2ÈME ÉTAGE - TRÈS CALME - EXPOSITION SUD - GRANDE TERRASSE - PROCHE LAC ET PISTE CYCLABLE Dans un environnement calme et recherché à Doussard, à seulement quelques minutes des plages du lac d'Annecy et de la piste cyclable, ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2019 saura vous séduire par son exposition plein sud, sa grande terrasse de 13 m² et sa très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE / Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce très bel appartement offrant 60 m² au sol, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Il est composé de la façon suivante: - UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - UNE GRANDE TERRASSE DE 13 M² - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC SÉPARÉ CÔTÉ TECHNIQUE: - RÉSIDENCE DE 2019 - SURFACE CARREZ: 50 M² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - EXPOSITION SUD - ENVIRONNEMENT CALME - FAIBLES CON

A44671LUB74 - Offrant une vue imprenable sur les montagnes, la rivière et le pont historique de Verthier, cette élégante rénovation de loft propose un appartement unique dans le hameau recherché de Verthier à Doussard. Situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 1 heure de l’aéroport de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes. Avec 120 m² de surface totale au sol (67 m² loi Carrez), l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine et salle à manger ouverts, poutres apparentes, poêle à bois moderne et accès à un balcon ensoleillé avec vue dégagée. L’agencement actuel comprend deux petites chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier, une buanderie et un garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

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A44777LUB74 - Situé au bord de la rivière dans le hameau de Verthier, Doussard, ce magnifique appartement rénové dans un esprit chalet occupe le rez-de-chaussée d’une ancienne ferme et se déploie sur trois niveaux. Profitez de vues sur le pont historique de Verthier, les Dents de Lanfon et les montagnes autour depuis la terrasse ou le jardin indépendant avec son mazot. Idéalement situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de ski des Aravis, et à 1 heure de l’aéroport de Genève. Le bien comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, un grand salon, une suite parentale avec salle d’eau haut de gamme, une buanderie et un garage. Les poutres apparentes et la pierre d’origine s’associent harmonieusement à des rangements astucieux et à des espaces de vie modulables, comprenant une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, des espaces bureau/salon ainsi qu’un couchage d’appoint sous les c

Appartement 4 chambres Terrasse, loggia et cave Centre de DoussardEn plein cœur de Doussard, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison de village en triplex d’environ 102 m2 habitables, alliant praticité, confort et emplacement recherché.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine ouverte sur une loggia fermée, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres (dont une avec balcon), d’une salle de bain et d’un espace de rangement. Au deuxième étage, deux autres chambres, un dégagement et un WC supplémentaire complètent l’ensemble. Enfin, le sous-sol abrite une cave de 15 m2, idéale pour le rangement ou les loisirs.Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et central, qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou saisonnier. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proxim

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Triplex type 3 à Doussard avec grand garage En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d’une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards. - Au premier niveau: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu’un WC séparé. - Au dernier étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes: Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les

Dans une impasse, au calme charmante maison de village avec son sous-sol complet comprenant au rez de chaussée une entrée indépendante avec placards un accès sur un espace garage/stockage/atelier, un vaste espace aménagé avec buanderie et rangements, une pièce aménagée. Au premier niveau un palier desservant une salle de bains récente avec douche à l'italienne et rangements, un wc, un accès sur la pièce de vie principale avec une cuisine ouverte équipée et un accès sur une terrasse couverte sans vis à vis, une partie salon/salle à manger et espace de vie avec bureau.Un second niveau avec un palier et placards desservant, une première chambre avec placards, une seconde chambre avec mezzanine, coin bureau et sous pentes, un WC, une salle de douche, placards et galta. Le chauffage est central par radiateurs et complément poêle à bois. Secteur privilégié, parkings. ACP IMMOBILIER Faverges/Doussard 04.50.44.64.32/04.26.46.00.10

Dernière opportunité Appartement T4 livré et disponible immédiatement au cœur de Doussard !Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence neuve L’Arcanée, idéalement implantée en plein centre de Doussard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Le programme est aujourd’hui livré: vous pouvez emménager sans attendre ! L’appartement, entièrement décoré et aménagé, permet de se projeter facilement dans votre futur cadre de vie.Ce bien de standing offre:• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, • De larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de 15,74 m2 exposée plein Ouest, • 3 chambres confortables, • Une salle de bains, un WC indépendant, • Une buanderie ainsi qu’un cellier pour un quotidien pratique et fonctionnel, • Garage en sous-sol disponible en supplément.La résidence séduit par ses prestations modernes, son confort et son emplacement privilégié au cœur du vill

Au coeur du hameau de Marceau sur la commune de Doussard, ce lumineux duplex de 125 m2 loi carrez (175 m2 de surface utile) se situe au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété issue de la rénovation d'une ancienne ferme. Il se compose de la sorte: Au premier niveau, une vaste cuisine aménagée d'une superficie de 28 m2, idéale pour une grande famille, un salon / salle à manger (40 m2) où se mêlent le charme de l'ancien, le confort moderne et une luminosité exceptionnelle.Trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains ( baignoire, douche et WC), des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres mansardées baignées de lumière. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé sud de 9 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes dans cet environnement calme. Ce bien dispose également d'une cour privative permettant de garer au moins 4 véhicules, d'une cave de 25 m2, d'un jardin d'environ 350 m2 et son chalet neuf d

Appartement avec balcon Centre de Doussard DPE CSitué en plein centre du charmant village de Doussard, à proximité immédiate des commodités et du lac d’Annecy, découvrez cet appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie paisible entre lac et montagne.Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Aucun travaux n’est à prévoir: l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.L’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique.L’agencement est optimisé comme suit:Une entréeUn WC indépendantUne salle de bain avec machine à laverUne pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 5 m2Un espace nuit de 7,5 m2 avec fenêtre, séparé par une porte coulissanteEn complément, vous bénéficierez de:Une caveUn local à vélosUn parking de copropriété Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un i

Au cœur de Doussard, dans la résidence neuve L’Arcanée, découvrez ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière, ouverte sur l'espace cuisine et donnant directement sur un balcon de 6.79 m2 avec un cellier de 1.39 m2.L’appartement propose deux chambres confortables (11.75 et 10.52 m2) ainsi qu’une salle de bains contemporaine et des WC séparés, offrant un véritable confort au quotidien. La qualité de construction de la résidence garantit une excellente performance énergétique et un environnement calme et soigné.Situé en plein centre de Doussard, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel: commerces, écoles, transports, piste cyclable et services sont accessibles à pied, tandis que le lac d’Annecy se trouve à seulement quelques minutes.Ce T3 réunit modernité, confort et emplacement premium: une opportunité rare sur le marché de Doussard. Les