651 appartements à vendre à Brax Lot-et-Garonne

Situé à proximité du Lycée Bernard Palissy d'Agen, ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. Son emplacement stratégique près d'un établissement scolaire assure une demande locative constante ainsi qu'une garantie de rentabilité attractive dès l'acquisition

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Proche centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel au 3éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, WC et une cave. Stationnement facile dans un quartier aéré et arboré, chauffage individuel, nombreux placards. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE: Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale, ou un pied à terre. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 39 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une place de parking et d'un cellier, des atouts considérables. La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la présence d'établissements d'enseignement supérieur à moins de 500 mètres, garantissent une d

Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D’une superficie de 50 m², bien agencée, il se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre Une salle d’eau moderne Un WC séparé À l’étage: une belle chambre spacieuse, offrant calme et intimité Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié. Parfait pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: F GES: C

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Charmant appartement T3 situé à Agen, dans un quartier paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 59 m² est idéal pour un investisseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 23,8 m² offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée offre un espace très confortable, tout en gardant l'espace de vie bien organisé. L'appartement dispose de deux chambres agréables et d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un patio, un espace extérieur agréable en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable atout dans cette zone prisée. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de

Charmant T2 avec jardin dans résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement lumineux niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée. L'espace de vie principal offre un séjour avec coin cuisine aménagé s'ouvrant sur un agréable jardin. Une chambre confortable équipée de placards intégrés complets ce bien, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un parking privé est également inclus pour votre confort au quotidien. Profitez des avantages de la résidence avec sa piscine commune, idéale pour les journées estivales. Loué 430 € + 65 € de charges mensuelles, soit un total de 495 € de charges compris

Bien Rare ! Découvrez cet appartement T2 au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen ! Vendu loué. Ce bien vous offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique avec des radiateurs récents à inertie douce et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 768.00 euros

À quelques minutes des commerces et de toutes sortes de commodités. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété compte 3 pièces réparties sur 57 m². l est doté d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 10 m² et d'un séjour de 20 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Autre plus de cet appartement: Des fenêtres en PVC avec double vitrage! DPE C! A SAISIR! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560.00 euros

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Agen en résidence sécurisée, Appartement de type T2 avec balcon et place de parking privative Entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et sortie balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. Bien en parfait état et bien entretenu. Vendu avec locataire en place depuis 2018 Référence agence: 1146

Proche commodités à pied, cet agréable appartement climatisé, entièrement rénové, traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur une véranda, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Vous y trouverez également un grand balcon et un garage. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour plus garage avec bail de location de 80 euros/mois, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code

Découvrez cet appartement duplex d'environ 45 m2, idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, offrant tranquillité et sérénité tout en restant proche des commodités. Le logement se compose de: o Deux chambres o Une salle d'eau o Un espace de vie fonctionnel Vous bénéficierez également d'une cour commune partagée avec un seul autre appartement, garantissant un cadre agréable et peu de passage. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs électriques. Il a été refait il y a environ 15 ans et est parfaitement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, offrant un beau potentiel de personnalisation. ? Emplacement recherché Rue Montesquieu ? Environnement calme ? Idéal premier achat ou investissement locatif

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Cet appartement est situé dans une petite copropriété au 1er étage dans le centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Appartement en bon état et extrêmement lumineux avec accès direct et local de rangement. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 95m² et d'un deuxième niveau d'environ 28m² au sol. Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 52m², composé d'un salon de 30m² et d'une cuisine de 22m². De l'entrée vous accèderez à un espace nuit d'environ 32m² où vous disposerez d'une première chambre d'environ 11,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10m², d'une salle de bain de 5,3 m² et d'un W.C. indépendant. Dans l'espace nuit, un escalier vous mènera à l'étage où vous disposerez de deux mezzanines de 16m² au sol

Depuis la petite terrasse de cet agréable studio lumineux et fonctionnel, vous profiterez d'une belle vue sur le parc arboré de la résidence et sur les coteaux Agenais. Sans travaux, vous disposez d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Un parking privé et sécurisé est à disposition. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 52679 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen. Rare sur le Marché ! Situé en centre-ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant de type t4, disposant d'un balcon, d'un garage et d'un cellier. Sans ascenseur. Il comprend une entrée, donnant sur un agréable séjour lumineux et climatisé avec son accès sur un balcon, une cuisine aménagée puis, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres et un bureau. POINTS FORTS: Ses volumes avec 3 chambres et un bureau, appartement entièrement climatisé, grand garage, résidence sécurisée en centre ville d'Agen. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Hypercentre d'Agen – Bel appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au sein d'un immeuble hausmannien. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier et d'un cellier, ce qui constitue un vrai plus pour le rangement. Au pied des commerces, parking à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle de charges de 1 055,52 € par an (eau comprise). Surface carrez 66,79m2. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations

Dans un immeuble bien entretenu avec facilités de stationnement, venez découvrir ce joli appartement très lumineux avec double balcon entièrement rénové.Tous les sols sont en parquet, ce qui offre dès l'entrée une sensation chaleureuse. La pièce de vie profite d'un bel éclairage grâce à sa baie vitrée coulissante donnant sur le balcon, la cuisine récente et équipée de belle dimension donne elle aussi accès à un second balcon. Une jolie salle de bain avec baignoire et sèche serviette et wc séparés continueront de vous ravir ainsi que les deux belles chambres et le dressing ! Les menuiseries de qualité et la cave vous permettrons de vous projeter dans cet appartement sans aucun travaux !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations

Agréable appartement T2 climatisé de 40 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen.Au 1' étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d’une chambre, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC indépendant.Vous apprécierez ses nombreux atouts: une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu’une résidence calme et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d’Agen.Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L’appartement est disponible immédiatement.Le

Agréable appartement T2 climatisé de 38 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen.Au 2' étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d’une chambre, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC indépendant.Vous apprécierez ses nombreux atouts: une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu’une résidence calme et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d’Agen.Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L’appartement est disponible immédiatement.Les

À proximité du secteur du Gravier à Agen, découvrez ce magnifique duplex de 110 m² situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une terrasse vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un espace bureau ou télétravail. Une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète parfaitement cet étage. Le logement bénéficie également du double vitrage et d’une installation électrique entièrement refaite. Un bien

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A découvrir cet appartement spacieux type T4 de 89 m² habitables avec terrasse de près de 39 m² à AGEN. Il est situé à AGEN, en Lot et Garonne, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, proche de l'hôpital, à 5 mm du centre ville, de la gare et de toutes commodités. La résidence a été construite en 2007. Elle possède un portail d'entrée sécurisé, un parking privatif dans lequel chaque appartement à une place attitrée. L'appartement est distribué comme suit: une entrée avec interphone, un salon séjour de près de 30 m², avec baies coulissantes donnant sur la terrasse dont une partie est couverte avec une pergola, une cuisine indépendante avec accès également à la terrasse, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains, un wc. Les atouts de cet appartement: la terrasse spacieuse de près de 39 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, le salon séjour de près de 30 m², l'état général, le nombre de chambres, les placards mu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement 2 pièces exclusivité - proche agen centre - t2 loué avec deux balcons, garage, piscine et ascenseur en exclusivité, découvrez ce t2 lumineux de 48 m², situé à proximité immédiate du centre d'agen, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur, piscine, concierge et vaste parc arboré. implanté au 4? étage sur 5, il bénéficie de deux balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. l'appartement est vendu loué, constituant un excellent investissement locatif dans un secteur calme et prisé. un garage indépendant d'environ 18 m² complète le bien, un atout rare dans ce quartier. caractéristiques appartement t2 - 48 m² 4? étage avec ascenseur 2 balcons résidence calme et sécurisée grand parc arboré piscine + concierge garage fermé (18 m²) proche agen centre / jean-jaurès charges de copro.: env. 100 euros/mois À retenir un bien en exclusivité, avec ascenseur, piscine, parc arboré, deux balcons et garage indépendant: rare dans ce sec

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé en plein cœur d’Agen, dans le quartier recherché des Jacobins, ce studio de 15,63 m2 (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble de centre-ville. Entièrement rénové et vendu meublé, il bénéficie d’un agencement optimisé comprenant un coin nuit avec coin douche, ainsi qu’un espace de vie fonctionnel avec kitchenette récente et équipée. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et d’un climatiseur, assurant un confort en toute saison. Idéal pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou courte durée type Airbnb, faibles charges de copropriété > 100€ par trimestre Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agen (47000)