6 243 appartements à vendre à Boutonnet

Montpellier, proche centre: À vendre Avenue du Pont Juvénal, charmant studio de 23 m2 hab ( carrez) avec coin nuit de 8m2, séjour/cuisine équipée, salle de douche. Volets roulants électriques, double vitrage.Très lumineux, en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 9 lots.Quartier calme, proche TRAM et commerces.Prix: 97200 Euros FAI

SOUS OFFRE D'ACHATEntre Philippides et Arceaux, l'Agence du Triolet vous propose dans ce petit immeuble au calme, au dernier étage, un F3 de 68 m² plus balcon avec jolie vue. Cave et garage.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 14. Quote part annuelle(moyenne): 1170 euros. Honoraires: 5.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 ¤. (gedeon_26625_32693304)

Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée. Quartier BOUTONNET - 45 rue du Faubourg St Jaumes - à 10 minutes à pied du centre historique, proche des commerces et écoles. Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse (24m2), parfaitement agencée, offrant un espace salon convivial ainsi qu'un coin bureau et repas fonctionnel. La cuisine (semi équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le véritable atout de ce bien: une agréable terrasse de 18m2, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (Exposition EST) Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable(13 m2) avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC.(6 m2) L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les +: - Résidence de standing récente fermée et sécurisée - Grande Terrasse - Belle

Venez visiter, cet appartement T2 traversant, vendu loué 610 EUR charges comprises. Situé dans le quartier calme et recherché de Boutonnet, au sein d'une résidence très arboré, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bain et une grande chambre de plus de 13 m2. Pour finir une place de parking privative complète le bien. L'appartement est climatisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 150 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585952) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - - Plus d'informations sur: www.cabinetpecoul.com Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce

T3 de 54,88 m2 au premier étage d'une résidence bien entretenue, situé à Montpellier sud. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (TRAM, bus, commerce, école, autoroute, etc. ). Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une loggia, un balcon et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien aux atouts indéniables. L'appartement est vendu loué 750 euros par mois charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 569 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851036) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - - Plus d'informations sur: www.cabinetpecoul.com

Montpellier, quartier Facultés, résidence contemporaine récente de standing, située dans un emplacement privilégié. Appartement type 3 et terrasse de 13m2. 2 chambres, dressing, salle de bain, salon et séjour. Box en sous sol. Prestations haut de gamme. Nous consulter pour visite sur place- -

Idéalement situé au coeur du quartier Rondelet - Nouveau Saint-Roch en pleine mutation, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, de la place de la Comédie et à 5 min de la gare Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 185 m².Vaste terrasse-rooftop d'environ 80 m² en option.Aménagé dans les anciens bureaux du Midi Libre, ce bien rare occupant tout le 1? étage d'une petite copropriété des années 70 sécurisée et très bien gérée de seulement 3 lots, 1 appartement par étage. Le ravalement de façade a été fraîchement réalisé ainsi que les étanchéités. En bref, les communs sont en excellent état et l'appartement nécessite quelques rafraîchissements.Descriptif des espaces:Pièce de vie: vaste séjour lumineux de près de 60 m² bordé d'un balcon de ville filant.Cuisine: cuisine indépendante avec loggia et arrière-cuisine (cellier/buanderie).Espace nuit: 4 chambres confortables, dont 3 suites privatives, avec dressing et nombreux rangements possibles.Sanitaires: 3 salles

Situé dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. D'une surface de 66,7 m2, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m2 (possiblilité de 3ème chambre), climatisée, ouvrant directement sur un balcon de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 10,9 m2 et 11,3 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. Vous apprécierez le calme de cet appartement, sans vis-à-vis direct, ainsi que ses prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage, rénovation récente, agencement optimisé. Une loggia vient compléter les espaces extérieurs. Les + Terrasse de 14 m2, loggia, appartement rénové, climatisation dans le séjour et chambre, résidence calme, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence Localisation idéale: À proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), facilitant l'accès au centre

Acanthe immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception de 120 m² situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/ Préfecture/ Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, ce splendide appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1948 offre une vaste pièce de vie, lumineuse avec cuisine semi-ouverte complétement aménagée avec gout, une suite parentale avec salle de bain et dressing et deux autres chambres dont une avec salle d'eau. En bonus, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien d'exception.Vous serez séduit par son emplacement, son agencement, la qualité de la rénovation mêlant à merveille l'ancien et le moderne. Produit coup de coeur, contactez Barbara au +33 631282009

MONTPELLIER, Arceaux / Rue Marcel de Serres, dans une résidence de Standing venez découvrir cet appartement F6 d'environ 165m2 avec une Terrasse de 32m2 au 3ème et dernier étage avec Ascenseur Privatif ! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionnés d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Parking Privatif ! Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - (1911)

L'immeuble se situe au 720 rue d'Alco, Montpellier et il est particulièrement bien située du fait de la proximité du tramway a quelques foulés et de la grande proximité (500m de centre commerciaux tels que celui du Lidl et la galerie commerciale de l'hyper Auchan) Le séjour est exposé Ouest et la chambre sud-ouest. Ce bien est un T2 de 34m2. Les wc sont séparé de la salle d'eau. Pour les investisseurs il faut savoir que le bien est occupé par un bail consenti le 04/01/2024 au prix de 509 hors charges auquel s'ajoute 65 de charges. Le loyer annuel hors charges est donc de 6108. et représente 6108/99000 =6,1%. Pour obtenir le loyer net de charge propriétaire: il faut compter la taxe foncière hors TOM est de 840/an soit 840%99000 = 0,8% Pour les charges de copro il faut compter 930/an soit 0,9% ce qui fait au total: 4338 par an net Pour maximiser l'effet de levier financier pour avoir le meilleur taux de rendement par apport au capitaux réellement engagé il convient d'emprunter 63200 au t

34000 Montpellier, à 300m de la place de la Comédie, Palais des Cogrès et de l'Opéra. Proche gare et au calme en cour intérieure. Informations et visite auprès de Mme SIMON au. Au sein d'une très belle résidence de tourisme exploitée par Odalys City, ce T2 de 43 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans contrainte de gestion.Le bien est vendu sous bail commercial jusqu'en fin 2030, garantissant des revenus réguliers, quel que soit le taux d'occupation. La résidence est entièrement gérée. Les charges d'entretiens et de réparations sont à la charge de l'exploitant. Rare rentabilité préservée à 2 chiffres.Vous bénéficiez d'1 semaine d'occupation par an, ainsi que des tarifs préférentiels sur autres séjours. T2 Suite 2 / 4 personnes: Salon avec canapé convertible (lit gigogne, 2 couchages)Kitchenette équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson)Chambre séparée (lit double ou twin), Salle de bains avec toilettes équipée de sèche-cheveux et sèche serviettes

Bel appartement dans le célèbre quartier d'Antigone, connu pour son architecture néo-antique élaboré par Ricardo Bofill. Trés lumineux en tout temps, fonctionnel, son agencement met en valeur son espace généreux. Au milieu de toutes animations commerces, marchés paysan, tram.bus-tram, piste cyclable, piscine olympique, salle de sport. Pas de stationnement dans la résidence, il peut se faire sous les fenêtres de l'appartement, si vous faite une demande à la mairie pour le placer où vous voulez dans les rues du quartier, moyennant 30 EUR /mois Accès direct par le centre commercial Polygone à l'Ecusson 5 mn à pied. Accès direct de l'autre coté par la Pompignane à l'autoroute en 2 mn en voiture. Parfait pour une résidence principele,ou un Investissement, en location à l'année ou en B&B. A voir, et à avoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 593 EUR. Pas de p

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m2 AVEC TERRASSE & GARAGE Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m2 environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m2, idéale pour vos moments de détente. Des prestations de qualité, aux normes PMR: Spacieuse pièce de vie de 36 m2 environ avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, WC et salle d'eau, De nombreux placards, Huisseries double vitrage récentes. Optimisation parfaite des espaces: aucune perte de surface Confort & praticité Grande place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Taxe foncière modérée Aucune procédure en cours Emplacement idéal À proximité immédiate de toutes commodités: transports, axes routiers, écoles et comme

Iad France - Nephta Liseme vous propose: MONTPELLIER - T5 DE 74 m² - 4 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF - CAVE - TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE À Montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce T5 de 74 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Son exposition Sud-Est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte climatisé d'environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts: le tramway ligne 2 (arrêt Mas Drevon) se trouve au pied de la r

Iad France - Sofia Dominguez vous propose: *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs.Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenante, apportant davantage d'intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité.Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air.La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfai

Montpellier Quartier Antigone / Piscine Olympique Au coeur du quartier Antigone, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47 m2, niché au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien, grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable loggia en teck d'environ 9 m2. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés. Ce bien allie parfaitement charme et modernité, notamment grâce à son parquet en chêne massif et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Les plus du bien: Exposition plein sud offrant une luminosité optimale Loggia d'environ 9 m2 e

Montpellier secteur Hôpitaux/Facultés, au centre d'une petite résidence de 4 étages, au calme, un appartement de type T1, spacieux, comprenant, entrée/placard, pièce principale qui ouvre sur balcon, cuisine indépendante, wc et salle de bains fenêtre. Un stationnement privé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 790,48 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr(réf. Annonce 345851189) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - - Plus d'informations sur: www.cabinetpecoul.com Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur: www.cabinetpecoul.co

Iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Gare -Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78 m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité.De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement. La terrasse de 10 m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique. La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. D

Iad France - Celine Peres vous propose: T3 rénové et climatisé - Parc Charpak / Port Marianne - Terrasse et garage - Calme et sans vis-à-vis Idéalement situé au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, en bordure immédiate du Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé en rez-de-chaussée surélevé et parfaitement sécurisé d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Sud-Est). LES ATOUTS DU BIEN: - Rénovation de qualité: cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024.- Espace de vie: un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas.- Espace nuit: deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés.- Prestations de standing: climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité

Situé dans le quartier recherché de la Gare à Montpellier, ce studio de 21,25 m2 en très bon état représente une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.Très lumineux grâce à une belle exposition, ce bien propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vendu déjà loué, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, avec une rentabilité particulièrement intéressante.Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine dans un secteur dynamique et à forte demande locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 085 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques aux

Votre agence immobilière Centrimmo Montpellier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 exceptionnel de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce logement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, bien séparées, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour les petits déjeuners ou les dîners en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes à pied, vous avez accès à la ligne de bus 6, et à 10

NOUVEAU L'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce bel F2 de 43,20 m² avec une terrasse de 9,58 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2019, ce bien immobilier bénéficie d'une exposition sud, il dispose d'un séjour d'environ 23,84 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 12,62 m², d'une cuisine équipée et d'une place de parking sous-sol privée. Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 43. Quote part annuelle(moyenne): 798 euros. Honoraires: 6.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 168 500 ¤. (gedeon_26625_32264647)

Investir dans Résidence de services à Montpellier. Appartement de type 2 d'une superficie de 35.20 m2 Comprenant une entrée Un séjour - cuisinette Une chambre Un placard Une salle de bains et un WC L'appartement est situé au 2ème étage porte n°219 Appelez moi pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609238 )

Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au pied du Bassin Jacques Coeur, superbe appartement T4 de 126 m² offrant de très beaux volumes.Il se compose d'un grand séjour de 45m2 ouvrant sur une belle terrasse de 27 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une 2ème terrasse à l'arrière de 20m2. Il dispose également d'un garage en sous sol. Climatisation en gainable. A voir absolument,, Classe énergie: B (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2020euros