4 488 appartements à vendre à Boulevard de la Jamaïque

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

iad France - Thierry Dubois () vous propose: Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e ( Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin. Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant. La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vende

Résidence Consolat Marseille 15 Investissement ou premier achat. Appartement 5 pièces de 82m² habitable à rafraichir comprenant: entrée, 3 chambres, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, dégagements, grand balcon. Proche axes autoroutiers Marseille, Aix, Marignane. Possibilité d'avoir un garage en sus. MDT 2655 Bien proposé par Bruno GALVEZ EI, agent commercial (RSAC 491717682)

Architecture des années 70 pour cette copropriété fermée avec places de parking libres. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, SKYLINE REAL ESTASTE, vous propose cet appartement de 64 m² traversant. Il se compose, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4 m², deux 2 chambres de 10 et de 11 m², d'une cuisine avec un accès loggia, d'une salle d'eau, wc séparé et d'un grand dressing. Appartement disponible fin janvier 2027. Charges: 220 euros/mois Taxe foncière: 1086 euros. DPE: D (220 kwh/M²/an) GES: A ( 46KgCO2/ m²/an) Nombre de lots dans le bâtiment: 8 lots Nombre de lots dans la copropriété: 50 lots Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTASTE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 246 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la cart

Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité. Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise. Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce superbe T3 de 69m², idéal pour investissement locatif situé rue Caussemille. Au Rez-de Chaussée d'un ensemble d'immeubles très bien entretenus, cet appartement séduit par ses grands volumes et sa disposition idéale avec une grande pièce de vie. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres de 9m2 et d'une magnifique salle d'eau avec douche. Un WC séparé complète ce logement. Emplacement privilégié, à quelques minutes du futur Tramway et à seulement 15 min du métro National. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Performance énergétique: - DPE classe D (209 kWhEP/m²/an) – GES classe A (6 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1150 € et 1590 € (usage standard). Charges & taxe: Charges de copropriété: 87 €/mois géré par un syndic pro. Taxe foncière: 848 € / an. Vendu avec locataire en place. Honoraires à la c

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEMENT - T3 51M² - LUMINEUX- VENDU LOUE. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenceur en résidence sécurisée, offrant un cadre de vie soigné et sécurisé. Ce T3 de 51 m² habitable vendu loué L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les 2 chambres, fonctionnelles et au calme, offrent un espace confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de ce bien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Une cave complète ce bien, stationnement facile dans la résidence Rentabilité de 8% avec locataire en place depuis 10 ans. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété d

Niché au sein de la résidence arborée « M5 », ce duplex de 102 m² configuré en 4 pièces, offre une sensation immédiate de tranquillité et de sérénité. Conçu par les architectes Yves Lion, Roland Castro et Sophie Denissof, ce projet a été salué à son lancement par la Pyramide d'Or, qui récompense la réhabilitation de cet ancien site industriel. La copropriété se déploie à l'abri du tumulte, autour d'allées piétonnisées et d'espaces verts qui garantissent un calme appréciable et une vue dégagée. L'appartement se dévoile comme un lieu de vie agréable où la lumière circule librement. L'agencement, a été pensé pour donner à l'ensemble l'esprit d'une maison de ville prolongée de 74 m² d'extérieurs. La pièce de vie principale, coeur de ce duplex, se caractérise par son séjour dont les volumes cathédrale offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Elle communique avec une cuisine fonctionnelle délimitée par une verrière d'atelier. Ce vaste séjour est connecté à une terrasse qui

Construite en 1929 par l'architecte Gaston Castel pour accueillir le siège de la Compagnie Générale Transatlantique, cette remarquable architecture Art déco raconte une autre époque de Marseille, celle des grands départs et de la ville tournée vers la Méditerranée. Réhabilité en 2020, l'ancien siège de la Transatlantique a retrouvé une nouvelle vie, conservant la force de son architecture d'origine tout en accueillant aujourd'hui des appartements contemporains. Au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, ce T2 de 33,65 m2 prend place au sommet de l'édifice. Un pied-à-terre singulier, perché au-dessus de la ville et de son histoire. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son format compact et fonctionnel en fait un lieu idéal pour profiter de Marseille en toute simplicité. Au coeur du quartier de la Major, entre les quais et la Méditerranée, l'adresse profite d'un environnement où le Marseille historique rencontr

Un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir ! Initialement conçu en T3, cet appartement a été entièrement rénové et intelligemment transformé en T4, offrant aujourd'hui un agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. Vous serez séduit par sa cuisine entièrement refaite, équipée et fonctionnelle, ainsi que par son agréable salon de 18 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un moment convivial. Côté pratique, une loggia aménageable offre un véritable espace supplémentaire, avec la possibilité d'y créer facilement une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², chacune bénéficiant de son propre dressing, pour un confort quotidien et des rangements généreux. Entièrement rénové, avec un agencement optimisé et des finitions soignées, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Un bien fonctionnel, chaleureux e

iad France - Thierry Dubois vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 55M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie le charme de l'ancien — avec son immeuble de caractère datant de 1930 — au confort d'une rénovation soignée, dans un très bon état général. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces de 55 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et à sa position en hauteur, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces: un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré pour un quotidien fluide et pratique. Le bien est doté d'équipements modernes de qualité: climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une p

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

Au quatrième étage d'une résidence contemporaine et très bien entretenue, cet appartement développe 41,82 m² et offre un cadre de vie paisible, en retrait de toute effervescence urbaine. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie principale s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte au sol dallé. Ce prolongement extérieur bénéficie d'un calme absolu, avec une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante. La cuisine ouverte, intégrée dans l'espace de séjour, propose des aménagements fonctionnels aux teintes bois et inox. La partie nuit accueille une chambre lumineuse, elle aussi directement connectée à l'extérieur par une large porte vitrée. Une salle d'eau indépendante complète ce bien en très bon état d'entretien. L'accès au tramway au pied de l'immeuble assure une liaison rapide vers le centre-ville et les axes principaux. Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. CLASSE ENERGIE: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Maseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.48m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4488 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 44m² avec une cave de 5m² dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme. L'appartement est très lumineux par son orientation Sud-Est. Il est à rénover avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Il propose une grande chambre avec deux grands placards, une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Accès au local à vélo de l'immeuble. Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un sérieux potentiel locatif à 780€ CC. Prix de vente: 125 000 FAI Charges mensuelles: 112€ (chauffage et eau froide) DPE: F (339kWh/m²/an) GES: F (75kgCO?/m²/an) Taxe foncière: 1094 Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce im

T3 traversant de 66 m2 Dernier étage Rue du Baignoir Du cachet, de la lumière et le privilège du dernier étage en plein coeur de Marseille. Situé rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T3 de 66,3 m2, niché au 3o et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute sa luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'ouvertures de part et d'autre, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La pièce de vie offre un bel espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les magnifiques poutres apparentes viennent souligner le caractère du lieu et créer ce mélange réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation plus contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres, qui profitent elles aussi du cachet des poutres apparentes et de beaux volumes. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, to

À la lisière de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, ce loft de 208 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt réinterprété avec exigence par sa propriétaire, architecte. Derrière une façade discrète, la découverte se fait progressive. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le volume principal surgit dans toute sa verticalité. La pièce de vie développe près de 80 m² sous 4,40 mètres de hauteur. Le plafond conserve son ossature industrielle d'origine, rythmée et structurante. Poutres métalliques apparentes, colonnes conservées, matières brutes, l'identité du lieu s'affirme avec justesse. Chaque élément a été dessiné sur mesure. Bibliothèques, rangements, compositions murales prolongent l'architecture dans le mobilier, avec une cohérence rare. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace suspendu entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres de 20 et 25 m², éclairées par des puits de lumière. Une salle d

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé à seulement 2 minutes de St Barnabé. En son 4ème et dernier étage, avec ascenseur, SKYLINE REAL ESTATE vous propose de découvrir ce type 3 de 62 m² avec sa terrasse de 13 m². L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel prolongé part sa terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un wc, assurant un espace optimisé et confortable au quotidien. Proche des transports et des commodités, cet appartement aux nombreux atouts est idéal pour un jeune couple ou un premier achat. Possibilité d'acquérir en sus un box garage double situé au 2 ème sous-sol de la résidence. Charges de copropriété: 155 euros / mois Taxe foncière: 1270 euros DPE: B ( 95 kwh/m²/an ) GES: A ( 3 kgCO2/m²/an ) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact: Eléonore ZABALETA: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonor

Au calme, dans une petite copropriété des années 50, charmant T3 de 54 m2 Carrez bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m2, prolongée par un balcon. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un chauffage par climatisation Une cave de 11 m2 complète ce bien. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. INFORMATIONS LEGALES: Prix: 199 000 EUR ( Honoraires à la charge du vendeur ) Surface: 54 M2 Nombre de lots: 7 DPE: D / B Foncier: 768 EUR Charges: 100 EUR Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr SARAH KRIEG immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 912860392 Sarah Krieg

EUGENE PIERRE - T4 - 134M2 - TERRASSE - 600 000 EUR Au coeur du très recherché quartier Eugène Pierre, au sein d'une petite copropriété intime, découvrez ce bel appartement traversant de 134 m2, situé au 1er étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son charme ancien, avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie offre un cadre convivial et s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter des fins de journée au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Un appartement rare par ses volumes, son cachet et sa terrasse, dans un environnement recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien familial et plein

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - 13001 - Saint-Saëns - T2 Rénové - Environnement recherché Situé à seulement quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 37 m² habitables, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, au cOEur de l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Entièrement rénové en 2025, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Donnant intégralement sur cour, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un véritable havre de tranquillité malgré sa situation en plein centre-ville. L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle, avec un espace de vie accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’emplacement constitue un véritable atout: le Vieux-Port est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, transports et l'ensemble des commodités du centre-

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - 13006 - Saint-Pierre - T1 calme - Quartier recherché Situé rue Saint-Pierre, au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de La Plaine et du Cours Julien, découvrez cet agréable appartement de 27,18 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un emplacement central et recherché. Situé côté cour, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, supermarchés, restaurants ainsi que les différents transports en commun du secteur (métro, tramway et bus). Rénové et en bon état général, le bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, ouverte visuellement sur le séjour grâce à un passe-plat. Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Grâce à sa surface optimisée, son calme et sa situation à proximité d

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement, À rénover. T4 de 80 m². Situé dans le secteur recherché des Cinq-Avenues, cet appartement, vendu avec une cave, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages. Anciennement aménagé en cabinet médical, ce bien offre un beau potentiel et devra être retransformé en habitation. Il se compose actuellement de quatre pièces, dont une grande pièce principale d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros. Julien MELUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse, ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente entre la Rose et Saint Jérôme, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking en sous (boxable) complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( lots), c

BEAU T4 Château Gombert AVEC JARDIN+PLACE PARKING Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau T4 de 2018 avec jardin au cœur d'un quartier très calme de Château Gombert. Au sein d'une petite résidence de standing fermée et récente, ce spacieux type 4 moderne de 91 mètres carrés bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis. Ce bel appartement se compose: - d'une entrée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² + Jardin, - d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot, - d'un dégagement avec accès aux espaces nuit, - d'une salle d'eau avec WC suspendu, - de trois belles chambres avec chacune placards sur mesure et aménagés, - d'une salle de bain moderne, - d'un espace buanderie, - d'un WC suspendu, - inclut une place de parking privée devant l'entrée du bâtiment et possibilité d'acheter en sus un double box fermé de 24 m² avec porte motorisée et une prise pour la recharge de véhicule électrique. - un coffre de jardin et grand parasol. ATOU