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À VENDRE Maison atypique secteur Ermitage à Agen Située dans le secteur très prisé de l'Ermitage, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse faisant office de pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse en bois offrant une vue dominante sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens singuliers, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien r

Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha.- un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20)- les espaces sont confortables: 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170m² chacun- Piscine pour se rafraichirL'habitation vous propose en plain-pied: une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32, 22 et 28m².Cette dernière possède une mezzanine de 5m² pouvant faire office de bureau.Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie.Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165m² supplémentaire.Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vo

Maison de ville avec jardin Proche de toutes les commodités et des transports en commun Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, pour compléter ce niveau, un double garage et une cave A l'étage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain Cette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_7342 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 218 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

L'agence NESTENN vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover d'une surface totale de 115m² dont 85 m² habitables, 20 m² de garage et 10 m² de local. L'ensemble situé dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités du centre-ville d'AGEN. La maison comprend actuellement en rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un WC, un garage et un local. A l'étage, un palier dessert un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Opportunité à saisir pour un projet de rénovation à fort potentiel destiné à une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite

Située à proximité de l'accés autoroute, des commerces, écoles, sur terrain constructible et piscinable d'environ 3 000m² avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes se compose: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie. Sous-sol avec garage, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.86%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très grande maison d'architecte de 7 pièces D'une surface de 142 m2 (118 m2 habitables) Au coeur du pittoresque village de Layrac Non loin de la place historique avec sa fontaine Le calme absolue (rue fréquentée uniquement par les riverains) Aucun vis-à-vis Un potentiel ENORME ! La maison se développe sur 3 niveaux comprenant: Au RDC: un garage et sa cave à vin un ancien lavoir et sa cuisine d'époque (24 m2 non chauffés donc non comptabilisés dans la surface habitable) Une cour avec son petit jardin à aménager un entre-sol avec une grande pièce de détente au 1er étage: un grand salon avec sa cheminée,sa baie vitrée et sa terrasse Egalement une salle de bain Une cuisine équipée Au 2e étage: 1 très grande chambre parentale 24 m2 (placard,dressing) 1 grande chambre d'enfant (placard) 2e chambre d'enfant avec combles la maison est à raffraichir entièrement selon vos gouts Paisible et sans aucun vis-à-vis A visiter absolument

EXCLUSIVITE: Rare sur zone, Sud Agenais, 15 mn entrée d'autoroute, future gare LGV, zone Green et Agropôle, secteur campagne non isolé, quartier résidentiel calme avec peu de vis à vis et bus scolaire à 50m. Magnifique maison T6, plain pied contemporain de style méridional, construction traditionnelle rénovée récemment, superficie habitable d'environ 170m2 sur une parcelle close arborée et paysagée de 2575m2. Habitation type dedans dehors adossée à ses 2 terrasses couvertes un espace salon d'été et son store XL. Prestation qualitative renforcée par la présence d'une trés belle piscine enterrée avec couverture à volet automatique et des plages carrelées, un spa lové dans son chalet, un double garage atelier buanderie, un double carport avec alimentation pour véhicule électrique, vaste parking, portail électrique avec vidéophone, panneaux photovoltaïques, une autre dépendance mitoyenne au jardin potager, un bassin d'agrément et une multitude de plantations végétales. L'intérieur du logem

Charmante maison T4 avec garage, jardin et piscine dans résidence sécurisée Située sur le Passage d'Agen, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée de 36 lots, découvrez cette agréable maison qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne ainsi que sur un agréable jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage de 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à l'étage ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent, inst

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125m² habitables, située au coeur de la commune du Passage, proche de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie climatisée de 43m² composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour avec insert. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable coup de coeur de cette maison se dévoile en son centre: une véranda de 18m² et baignée de lumière. Un vrai trait d'union entre la cuisine, le bureau, l'espace nuit et donnant sur le jardin. Cette pièce de vie supplémentaire offre une atmosphère apaisante tout au long de l'année et créée une harmonie unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 730m², clos et arboré, et d'un garage de 30 m². Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et à moins de 5 minutes d'Agen. Les points forts: DPE en C, climatisation, menuiseries

Située dans un quartier résidentiel les plus prisés pour son calme, cette villa contemporaine conjugue confort haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle. Ses généreux volumes (potentiel de 6 ch), s'adaptent à tous vos projets de vie. Une aile indépendante offre une solution idéale pour recevoir vos proches, héberger vos parents ou laisser à vos ados l'espace d'autonomie qu'ils recherchent. La distribution intelligente des espaces permet une installation immédiate et sans compromis. À l'extérieur, le jardin d'une ampleur rare pour le quartier, déploie des ambiances variées, parfaites pour créer vos coins détente, jeux ou convivialité. Enfin Un vaste sous-sol avec garage, atelier et cave vient compléter ce bien unique, pensé pour répondre à toutes vos envies, après une mise à jour d'appropriation

L'agence NESTENN AGEN vous présente cette superbe propriété de caractère située sur la commune de Saint-Jean-de-Thurac à seulement 20 minutes de l'hyper-centre d'Agen, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Implantée sur plus de 6 hectares de terrain, dont une partie est constructible, cette ancienne grange datant de 1703, entièrement rénovée dans les années 2000, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 404 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale de 340 m² et d'une dépendance aménagée de 64 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique. Dès l'entrée dans la maison principale, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur les espaces extérieurs. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un cellier arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie vie

A 5 minutes d'Agen, sur un agréable jardin, cette maison en pierre avec une belle piscine offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (avec un poêle à bois) ouverte sur une charmante cuisine équipée, wc, une chambre de belle dimension, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un vaste garage. Le premier étage, accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Au second, une autre grande chambre et un wc avec lavabo. Au troisième,une chaleureuse chambre mansardée, idéale pour un grand bureau ou un espace ado ! Climatisation et menuiseries double vitrage.Cette agréable maison dispose de beaux volumes et de nombreuses chambres ou chacun pourra trouver son espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant une surface de 179 m² dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, marché et services médicaux. Une maison économe en énergie et aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée: - Une entrée accueillante - Un grand salon lumineux avec poêle de masse finlandais - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas - Une grande buanderie entièrement équipée avec point d'eau et une lingerie attenante - Un WC indépendant avec point d'eau - une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec piscinette (faible taxe foncière) Au premier étage: - Un palier distribuant une salle de cinéma privée - Une belle suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant avec accès à une agréable terrasse privative. Au de

Au coeur du très prisé quartier de Jayan à Agen, découvrez cette superbe maison de ville de 179 m2, entièrement rénovée avec un soin remarquable et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse en bois prolongée par un joli jardin, un véritable atout en centre-ville offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Une belle piscine complète cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une confortable suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaitement adaptées à la vie familiale. La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité, témoigne d'une attention particulière portée au confort et à la performance: toiture et isolation entièrement refaites, domotique complète pilotant volets, chauffage et éclairage, finit

Maison de 90 m2 dans le centre de Lafox avec un extérieur 1194 m2 clos avec portail.À l'extérieur, un garage offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un poulailler.Situation géographique idéale pour les urbains, toutes les commodités sont accessibles à piedFibre haut débit en placeJardin clos avec fruitiers Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, de trois chambres, une salle d'eau et toilettes.Prestations:Double vitrage, volets roulants solairesPompe à chaleur air/eau pour le chauffage et sanitaire récentClimatisation réversible récentIsolation des murs par l'intérieur récentIsolation des combles récentToiture okElectricité okQuelques travaux d'embellissement sont à prévoirTaxe Foncière 680 € environA voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 75

Quartier école EDOUARD HERIOT, maison sur deux niveaux avec garage et jardin clos. Au premier étage, elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC. Au RDC deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce palière de 20m², garage. Le tout sur une parcelle de 360m². Les choses à savoir: Double vitrage, chauffage gaz de ville, mitoyenneté sur un côté. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES GRANDES MAISONS SONT RARES. LES LIEUX DE VIE INOUBLIABLES LE SONT ENCORE PLUS. À seulement 15 minutes d'Agen et 20 minutes de Valence-d'Agen, découvrez une propriété qui ne se contente pas d'offrir de l'espace: elle ouvre le champ des possibles. Derrière son portail, un cadre privilégié se révèle peu à peu. La pierre, les volumes et la lumière composent un lieu authentique, prêt à accueillir aussi bien une grande vie de famille qu'un projet de vie ambitieux. La maison développe environ 268 m² habitables et propose cinq vastes chambres dont 3 de plus de 20 m² chacune. De quoi imaginer une demeure familiale confortable, une activité d'accueil, des espaces de télétravail ou encore un projet multigénérationnel. À l'extérieur, près de 7 000 m² de terrain s'étendent face à une superbe vue sur le lac. Les quelque 400 m² de dépendances dont un magnifique pigeonnier offrent un potentiel remarquable pour créer des ateliers, du stockage ou développer de nouvelles activités selon vos envies. R

L'agence FOULIMMO vous propose en exclusivité, une maison de 150 m² en très bon état construite sur une parcelle de terrain d'une surface de 4500 m² environ. Cette maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un espace salon doté d'un insert, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, deux salles d'eau. À l'étage une vaste pièce peut faire office de quatrième chambre ou espace bureau. Le grenier en cours d'aménagement présente un potentiel très intéressant avec une possibilité d'augmenter la surface habitable de la maison en créant possiblement trois ou quatre pièces supplémentaires en fonction des besoins. Un vaste garage avec espace atelier complète le bien. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92539_33706924)

L'agence FOULIMMO vous propose, en exclusivité, une maison de type T4 rénovée et très lumineuse composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et accès à une courette idéale pour ranger vos vélos, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. À l'étage, une autre partie nuit divisée en une chambre et un bureau, un point d'eau avec wc. Une courette et une place de parking complètent le bien. Maison en très bon état. Excellent DPE en 'C'. Secteur recherché, calme à proximité des commodités et du canal. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92539_33706921)

L'agence FOULIMMO vous propose à quelques minutes des commodités une maison contemporaine de 2012 d'une surface de 142 m² habitable. Cette maison située sur une parcelle de terrain plat et clôturé d'une surface de 2800 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. À cela s'ajoute une pièce d'environ 18 m² qui fait office de salle de jeux, buanderie aménageable en cinquième chambre ou studio indépendant pour recevoir amis ou famille. Cette maison est située dans un secteur résidentiel, est très bien entretenue. Terrain clôturé, plat agrémenté d'arbres fruitiers. Chauffage au sol avec PAC, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations. DPE excellent en A et assainissement conforme ! A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Info

Découvrez cette superbe maison T5/6 de 170 m², construite en 2013, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située aux portes d'Agen, à Foulayronnes, sur un terrain arboré et clôturé de 1 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel et quasiment autonome. Rez-de-chaussée: Sous-sol intégral de 250 m² comprenant un T2/T3 déjà aménagé: cuisine, salle de douche, WC, deux pièces supplémentaires, et une véranda avec jacuzzi 6 places. Nombreux espaces de rangement incluant atelier, cellier et cave. Étage sur jardin: Pièces de vie: vaste séjour lumineux de 45 m² offrant un espace accueillant et lumineux. Cuisine: meublée et entièrement équipée, d'une surface de 21 m². Chambres: 3 chambres spacieuses avec leurs rangements. Suite parentale: une chambre principale avec balcon privatif, un grand dressing et une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC séparés. Espaces supplémentaires: salle de douches, WC, buanderie pratique et divers rangements intégrés. Prestations é

Bien rare sur ce secteur, quartier préfecture maison rénovée en 2023 Maison de ville avec jardin et piscine, elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine ouverte, un grand insert agrémente le salon, 4 chambres et une suite parentale très lumineuse avec sa terrasse privée, dressing, salle d'eau, buanderie, cave, chauffage gainable, double vitrage, Ensemble immobilier d'environ 250m² Une très belle opportunité sur ce secteur très recherché Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_9080 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 460 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Manuel PRIETO vous propose: À Foulayronnes, dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison de 145 m² environ. Dés l'entrée vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie ainsi que par la grande cuisine séparée de 18 m². Coté nuit vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol de 90 m² et un garage indépendant. L'espace piscine sans vis à vis avec cuisine d'été et un jardin de plus de 2700 m² parfaitement entretenu, vous permettront d'agréables moments de détente. Climatisation gainable, menuiseries récentes, tout à l'égout. Coup de cOEur garanti Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dispon

​Idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes des commodités, sur une parcelle de plus 5000m² clôturée et sans vis à vis, cette maison familiale offre un salon lumineux, une cuisine, 5 chambres, une arrière cuisine, une buanderie, un garage et une grande grange. Possibilité d'avoir deux hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 168068 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Catherine MARTY vous propose: À Layrac, Retrouvez tout le charme d'une maison de village, à proximité des commerces et écoles. Cette jolie maison de famille en pierre est dotée d'un jardin arboré avec un grand portail permettant d'y accéder avec un véhicule. Côté entrée principale, vous découvrirez un beau dégagement au sol de carreaux de ciment, en suivant un salon / bibliothèque avec accès à une très agréable terrasse ombragée. Pour vos repas en famille une grande pièce de vie englobant cuisine et salle à manger munie d'une porte fenêtre donnant sur un bel escalier en pierre descendant au jardin. Une authentique cage d'escalier en bois vous mènera à la partie nuit de la maison comprenant trois chambres munies de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter la praticité de cette maison, celle-ci est dotée d'un grand sous-sol d'environ 65 m² carrelé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera de