20 797 propriétés à vendre à Birac-sur-Trec

Charmante maison de ville rénovée au coeur de Marmande ! Découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située à Marmande, proche des commodités et du centre-ville. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne, puis au dernier niveau une superbe troisième chambre de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente). Les + du bien: PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir Terrasse en bois agréable sans vis-à-vis avec un espace bar De nombreuses places de parking à proximité et gratuites Maison lumineuse et au calme Très bon état intérieur et extérieur Un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prix: 155 150 € frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeu

Charmant corps de ferme de 262 m² sur 2 hectares de terrain Située au calme, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un appartement indépendant avec 2 chambres, une vaste véranda de 57 m², un garage, une piscine hors-sol sécurisée et un terrain arboré de 2 hectares. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités de bien-être (yoga, ateliers. ), cette maison allie authenticité et confort: poêle à bois, climatisation réversible, cuisine lumineuse, suite parentale, balcon et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vanessa BOXUS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise construite au milieu du XVIIIème. Située au coeur du centre ville de Marmande, avec jardin privatif sans vis à vis, place de parking sécurisée, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale avec son entrée indépendante desservant un beau bureau et salle d'attente. La partie habitation principale avec son jardin privatif sans vis à vis en font une maison très agréable à vivre en famille non seulement par son nombre de pièces, mais également pas sa situation géographique ou enfants et parents seront totalement autonomes. Beaucoup de charme. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grande maison comprenant 2 appartements separées avec grand jardin dans le centre du village de Virazeil. - Grande maison comprenant 2 appartements, 1 avec 2 chambres au RDC et un avec 3 appartements au 1èr étage. Cette maison peut covenir a une grande famille avec 5 chambres ou pour une famille avec une personne agé ou airbnb. A pieeds de tous commerces de Virazeil

Imaginez vos enfants courir librement sur un tapis de verdure de plus de 2 400 m², pendant que vous profitez de la douceur d'une fin de journée sur votre terrasse. Franchissez le seuil de cette maison contemporaine de 2008 et laissez-vous séduire par l'élégance qui apporte un cachet unique et une chaleur immédiate à votre futur foyer. Nichée à Marmande, cette demeure de 160 m² a été pensée pour la vie de famille. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère calme et apaisante. L'agencement moderne facilite la circulation, offrant à chacun son intimité grâce aux 5 chambres. Le potentiel de cette maison est son plus grand atout. La cuisine, espace central de la maison, attend votre touche personnelle pour devenir le théâtre de vos futurs dîners. Côté pratique, le double garage isolé et les volets roulants électriques vous assurent un confort quotidien sans compromis. Les points forts: Surface généreuse: 160 m² parfaitement optimisés. Espace nuit: 5 chambres pour a

Située à quelques minutes de Marmande et de ses commodités, cette charmante fermette offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. L’étage se compose d’un beau bureau avec vue sur la nature, de quatre chambres confortables et d’une buanderie. L’extérieur comprend une grange de 90 m2 mitoyenne à l’habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager. Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marmande. L’environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Prix honoraires inclus: 190 000 € Prix honoraires exclus:

À proximité immédiate des commerces, de la gare et du lycée, cette maison de ville de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage avec portail électrique, d'un atelier, d'un cellier ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un sous-sol aménageable complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 448 m² avec potager, abri de jardin, barbecue et puits. Les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. La toiture, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. La chaudière gaz avec thermostat assure un bon confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre

A visiter sans tarder ! Cet ensemble de 2 maisons jumelées se situent à Marmande. Les 2 maisons sont semblables, à savoir un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Les plus: un état impeccable, un agréable jardin avec une remise, un garage pour l'une et un emplacement parking pour la seconde. Un logement est loué et le second logement est disponible. Mention obligatoire: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison profite d'un emplacement idéal: aux portes de la ville avec les commodités accessibles à pied et un environnement champêtre incomparable ! La maison est spacieuse: un salon avec une vue directe sur la campagne, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une dans la tour avec la superbe charpente apparente, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, vous avez un sous-sol total avec une salle de jeux aménageable en studio, un garage supplémentaire pour camping-car. La maison dispose de la fibre internet. Le magnifique terrain de 9.508 m² dispose d'une source qui alimente une piscine. Il est possible d'acheter avec moins de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle avec sous-sol sur les hauteurs de Marmande à quelques minutes de toutes commodités - Maison traditionnelle à Beaupuy, village recherché, à 1h de Bordeaux et 10 min de la gare de Marmande. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une grande entrée avec placards, une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au sous-sol: salle de jeux, cave, chaufferie, pièce de rangement et double garage à portes automatisées. Jardin arboré avec puits et allée bitumée. Idéal pour une famille

Jolie maison de plain-pied située en zone UC, à environ 5 minutes du centre de Marmande. La maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et insert avec diffusion de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, wc et débarras. Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes sont à votre disposition sur un beau terrain plat de près de 4000m² situé dans un quartier calme. De nombreuses possibilités pour cette propriété et ce terrain situés en zone UC à Marmande

Laissez place à votre imagination pour cette maison de 93m2 à rénover en plein coeur de Marmande! Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies. Sa cour et son balcon sont un atout pour se détendre sans vis à vis! N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité afin de créer votre chez-vous en plein centre-ville. Son prix est fixé à 71940€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus, prenez contact par téléphone au. Ref 5875

Agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une petite résidence (avec seulement 12 lots d'habitation) à Marmande proche des commodités et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile grâce à un abri-voiture dédié. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Mention obligatoire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ses Atouts principaux: 3 chambres, une d'eau moderne + WC séparé. Grand salon/séjour ouvert sur cuisine haut de gamme et très lumineux grâce à deux baies vitrée donnant sur le jardin clos.Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir ! À seulement 13 minutes du centre de Marmande. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité.Ref 4488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Marmande (47200), découvrez cette charmante maison de style basque, très bien entretenue, pleine de cachet. Avec 126 m2 habitable, elle offre une belle disposition des pièces, des parquets massifs, quatre chambres, dont un bureau, trois WC, deux salles d'eau, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte. Les pièces dégagent une grande luminosité. Le jardin clos fait 965 m2. Un garage non attenant permet d'accueillir un camping-car. Située dans un quartier calme, proche des commerces. Une visite s'impose ! ». La maison est équipée de double vitrage et d'un puits. À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande. Honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m².Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Investisseurs et Primo-accédant, votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cet ensemble immobilier de rapport situé sur Virazeil, composé de 3 logements déjà rénovés et actuellement loués, d'une annexe attenante avec toiture neuve et plateau vide à créer et enfin d'un jardin avec une dépendance non attenante à rénover entièrement. Plusieurs accès indépendants et gros potentiel pour cet ensemble immobilier. Possibilité de créer 2 logements de plus pour un investissement locatif ou une résidence principale. Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, venez visiter ce joli ensemble immobilier qui génère des revenus locatifs. Son prix est fixé à 275 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf: 5906

iad France - Alan Dereux vous propose: Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez: chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assai

Marmande 47200 proche de la gare et de l'hyper centre à pied Investissement Locatif: Transformez la bâtisse en un petit immeuble de rapport à haute rentabilité ! Un appartements T2 de 50m2 pouvant être loué 500EUR/mois Un appartements T2 de 43m2 pouvant être loué 450EUR/mois Un studio de 28m2 pouvant être loué 400EUR/mois o 1 Garage privatif pouvant être loué 80EUR/mois Revenu locatif total potentiel estimé: 17160 EUR/an Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif! À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Frais d'honaires: charge vendeurs www.georisques.gouv.fr

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette spacieuse maison avec jardin et hangar de 208 m², en faisant un endroit idéal pour artisans ou collectionneurs ayant besoin d'une grande dépendance. Vous aurez accès à pied aux écoles ainsi qu'aux nombreux commerces de ce village dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une agréable cuisine avec sortie sur jardin, d'une véranda, d'un beau séjour, d'un salon avec cheminée, d'un cellier/buanderie, d'un toilette, d'un bureau avec entrée indépendante. L'étage est quant à lui composé de 5 grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche de la ville venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un espace de vie exposé plein sud et donnant sur le jardin, 3 chambres dont une à l'étage, une salle de bains ainsi deux garages indépendant. Ref 4487 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, grande maison d'architecte très lumineuse avec vue dégagée et piscine - Situation idéale: Au fond d'une impasse résidentielle très calme, à 1h de l'aéroport de Bordeaux, 10 min de l'A62 et 5 km de Marmande (commodités au village). Découvrez cette maison d'architecte très lumineuse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'une vaste pièce à vivre (salon/salle à manger) baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine bâtie 4m x 8m au sel. Un bureau. Côté nuit: L'espace comprend quatre chambres. Une chambre simple, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un dressing et deux W-C avec lave-mains complètent l'aménagement intérieur. Garage attenant. Jardin clôturé de 7000m². Prestations modernes: Confort assuré par une pompe à chaleur gainable (cha

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison avec jardin de 889m2 entièrement clôturé située à Marmande. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC. En rez de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir à un atelier, bureau ou chambre et un accés vers l'arrière du jardin. De nombreux travaux ont été réalisés:pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'exterieur en partie. Son prix est de 139 320€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) N'hésitez plus et contactez nous au. ref 5961

A seulement 10 minutes de Marmande proches de toutes les commodités, au millieu d'un parc de 2723 m2 venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre de beaux espaces. Vous profiterez d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec un espace repas attenante à une agréable véranda. L'espace nuit propose 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, une salle d'eau et un wc. Fonctionnelle elle dispose d'un vaste cellier, de 2 garages et d'un espace atelier. Vos soirée d'été se dérouleront au bord de la piscine et sous la terrasse couverte. Ref 4461 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Frédéric POTIER - SAFTI vous présente cette belle maison familiale de 140m2, située à St Pardoux du Breuil, dans un quartier calme à proximité immédiate de Marmande, sur un terrain de 1200m2 entièrement clos avec piscine. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 255