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Chrome Immobilier Marmande vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, construite par des artisans locaux dans les années 80. Ses atouts sont son environnement avec vue sur lac, l'isolation de ses murs périphériques, ses menuiseries en pvc double vitrage, ses volets bois en parfait état, son état d'entretien irréprochable. Composée d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un grand garage attenant en partie sur cave. Dépendance non attenante pouvant servir de garage ou d'atelier avec une partie pour animaux. Parc autour de 9986 m². A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à Marmande (47200). Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant. Vous serez séduits par la qualité des prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail électrique et équipements récents offrant un excellent confort au quotidien. Implantée au calme au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un terrain clos de 842 m2, facile d'entretien. Les extérieurs offrent également un chalet d'environ 20 m2, idéal pour le stockage ou les loisirs, ainsi qu'une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main

Grande maison de famille en parfait état avec piscine et jardin clos, à proximité immédiate du centre commercial de Lolya à Marmande (pharmacie, boulangerie, diverses professions libérales). Ecoles (primaire, maternelle), crèche, centre de loisirs, activités sportives: le tout accessible à pied. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand cellier/buanderie, de 2 toilettes. Vous pourrez vous relaxer autour de sa piscine (volet roulant électrique). Un garage ainsi qu'un abri ouvert viennent compléter l'ensemble. Jardin clos facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres À quelques pas des commerces et du centre ville, des écoles et lycées, agréable maison quasiment de plain-pied composée de 2 chambres en rez-de-chaussée et un coin nuit mansardée. Deux garages complète ce bien, séjour avec cheminée, à voir rapidement. Marmande (47200)

Ensemble immobilier à restaurer composé de trois maisons d'habitation avec dépendances. Jardin avec puits - Découvrez une opportunité rare ! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes: Maison 1: Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer. Maison 2: Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace. Maison 3: Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables. Des dépendances pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination avec: Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts

Marmande (47200) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Marmande: maison T4 (100 m²) en vente En centre-ville - À Marmande (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes: gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €. Prenez ) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: AL2473081_5 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Marmande - Lot-et-Garonne (47) Achat immo neuf immobilier

À seulement 10 minutes de Marmande et de sa gare, 15 minutes de la ville thermale de Casteljaloux avec ses bars, restaurants et activités, et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier permettant de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison se compose de deux parties habitables.La première, entièrement rénovée avec des prestations de standing, offre une entrée avec cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un palier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le confort est assuré par un chauffage au sol via géothermie et une climatisation réversible dans le séjour. La seconde partie, plus traditionnelle mais parfaitement habitable, dispose d'un séjour, de deux chambres au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand séchoir actuellement utilisé comme garage, d'une piscine avec terra

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dans une rue historique du centre de Marmande, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de vie au coeur de toutes les commodités. La maison est composée de: salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, grand garage, et joli jardin Marmande (47200)

À Marmande, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, composée d’une maison d’habitation de 131 m² et d’un local commercial attenant de 190 m².La maison, lumineuse et agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé.Le local commercial, idéalement situé dans une zone à fort passage, dispose d’une spacieuse surface de vente avec vitrine, d’un grand espace de stockage en sous-sol et d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée, ou pour un investisseur souhaitant aménager le local en habitation, offrant ainsi la possibilité de plus que doubler la surface habitable actuelle.C

EXCLUSIVITE Dans un quartier calme proche de commerces et des commodités, cette maison en excellent état offre un bel espace de vie de 38 m2 environ, une cuisine équipée, 2 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau et un garage. Elle offre de belles prestations, chauffée par un central gaz de ville, climatisation, au tout à l' égout, double vitrage, volets roulants, elle ne demande aucun gros travaux. Terrain côturé par un mur et portail et vous profiterez d'une piscine. Ref 4561 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres À Marmande (47200), découvrez cette charmante maison de style basque, très bien entretenue, pleine de cachet. Avec 126 m2 habitable, elle offre une belle disposition des pièces, des parquets massifs, quatre chambres, dont un bureau, trois WC, deux salles d'eau, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte. Les pièces dégagent une grande luminosité. Le jardin clos fait 965 m2. Un garage non attenant permet d’accueillir un camping-car. Située dans un quartier calme, proche des commerces. Une visite s’impose ! ». La maison est équipée de double vitrage et d'un puits. À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande. Honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Marmande (47200)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison entièrement rénovée avec piscine et beau terrain clos. Venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, école, collège et lycée. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Au sous-sol, vous profiterez d'un second espace de vie comprenant une buanderie, un cellier, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain idéal pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique, d'une piscine avec son local technique, d'un garage et d'un carport. LES PLUS: Secteur calme et recherché Maison sans travaux - prête à emménager Piscine et terrain clos - parfait pour profiter des beaux jours Un garage et un carport DPE classé C: bonne performance énergétique, confort et économie d'énergie Pri

À seulement 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande découvrez cette charmante maison en pierre 155m2. Décorée avec goût et idéalement située à proximité de toutes les services, hôpital, gare, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, fleuriste, écoles et activités sportives. AU REZ DE CHAUSSÉE: - une entrée-séjour avec cheminée insert - une cuisine ouverte sur la salle à manger - une chambre spacieuse avec accès à la terrasse - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un dressing - une buanderie - un cellier - un WC indépendant A L'ÉTAGE: - 3 chambres supplémentaires - une salle de bain - un WC séparé À L'EXTERIEUR: - terrain clos de 437m2 - portail et portillon manuel CONFORT ET ÉQUIPEMENTS: - pompe à chaleur + chauffage électrique - climatisations réversibles et insert - double vitrage - raccordement au tout-à-l'égout - internet: fibre + adsl - Performance énergétique remarquable DPE C/A Alors n'hésitez plus, venez décou

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 €/mois. Il comprend: entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d’eau, chambre avec placard, ainsi qu’un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000€ TTC Marmande (47200)

Achat / Vente maison 6 chambres Au centre d’un village vivant et doté de toutes les commodités, cette propriété composée d’une maison de maître et de deux maisons d’amis regorge de caractère et de potentiel. Idéalement située entre Marmande et Tonneins, elle s’inscrit parfaitement dans un projet de rénovation ambitieux. La maison principale pleine de charme s’organise autour d’une cuisine dinatoire, d’un beau séjour lumineux de 38m2 avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. L’étage abrite quatre grandes chambres, idéales pour répondre à tous les besoins, et le dernier niveau dévoile un grenier sous charpente, offrant des possibilités infinies d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Au sous-sol se trouve la lingerie. En annexe, ses deux maisons d’amis à finir de rénover proposent un espace à réimaginer selon vos envies(sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement, elles comprennent un vaste salon billard avec c

Nichée dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d'une gare et des axes autoroutiers, et à 45 minutes de la magnifique ville de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale. Côté nuit, cinq chambres dont une avec entrée indépendante offrent un confort optimal, complété par deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une dispose d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d'eau vient parfaire cet espace. L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine, entourée de verdure, promet d'agréables moments de détente. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, de deux piè

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².Dès lentrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité.Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés.À lextérieur, profitez dun agréable jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien.Prestations: double vitrage PVC, volets roulants dont un électrique, chauffage électrique à inertie sèche, production deau chaude par cumulus.Situation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant dun cadre calme. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Située au coeur de la commune, cette maison vous séduira par sa terrasse avec barbecue accédant au jardin. En intérieur, vous profiterez de cinq chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cuisine et séjour accédant à la terrasse, salon. Le plus: sous-sol intégral avec garages, cave, pièces aménagables avec salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Au coeur d'un village animé avec toutes les commodités à proximité, et à seulement 10 minutes d'une ville avec gare (15 minutes de Marmande), cette propriété historique et pleine de potentiel vous ouvre ses portes ! Ancienne école et mairie, elle est prête pour des projets de rénovation ambitieux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger accueillante, d'un salon élégant avec moulures au plafond et cheminée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et possibilités d'aménagement, et au dernier étage, un vaste grenier sous charpente se prête à diverses transformations. Le sous-sol abrite la chaufferie. La dépendance, à rénover, dispose déjà de pièces aménagées pour le divertissement, avec un grand salon agrémenté d'un billard, deux chambres et une salle de cinéma. Deux balcons, accessibles depuis le salon-billard et une autre pièce, prolongent l'espace et offrent une vue charmante sur le jardin

Maison sur sous-sol dans un état exceptionnel, située dans un quartier recherché de Marmande. Vendue louée, bail jusqu'en 2028, idéal investissement ou dans l'attente pour résidence principale. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres TRÈS BELLE VILLA EN EXCLUSIVITÉ; Marmande, grandes surfaces, premiers commerces, écoles et collège accessibles à pied, à proximité immédiate du centre-ville, construction de qualité parfaitement entretenue comprenant entrée, grand séjour avec cheminée (accès terrasse couverte), cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, sous-sol enterré à usage de garage, chaufferie, buanderie et cave, beau terrain arboré et aménagé. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Marmande (47200)

Située dans un environnement calme sur les côteaux à Marmande, cette maison offre en rez-de-chaussée salon, salle à manger, véranda, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle d'eau, à l'étage mezzanine, une chambre; dépendnaces, bergerie, mobilehome, parking, terrain 1 hectare 600 Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située à Marmande, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires ainsi que les équipements sportifs sont facilement accessibles. La gare SNCF de Marmande se trouve à quelques minutes seulement, permettant de rejoindre aisément Bordeaux, Agen ou Toulouse. Le centre-ville et ses nombreuses commodités complètent l’attractivité de ce secteur recherché. Univers Viager vous propose cette charmante maison d’habitation située en retrait de la rue, dans un environnement paisible offrant calme et intimité. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d’une vie de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour convivial, un salon télévision, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres ainsi que des espaces de dégagement optimisés. À l’étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel d’évolution, permettant la création de chamb

Maison authentique et atypique dans le centre ville de Marmande, se compose d'un bureau, d'un dressing et un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC, une cuisine équipée, un espace salon / séjour, une salle à manger. La maison est équipée de climatisation, d'une cave en sous-sol. La maison est actuellement louée 682 EUR par mois (+ 22 EUR de charges) soit 8448 euros /an. Investissement rentable, locataire en place. Frais d'honoraires: 6 % TTC. Bien à découvrir dans les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil

Plongez dans un univers d’élégance et de confort avec cette magnifique maison de 190 m² répartie sur 2 niveaux + combles aménageables, offrant des prestations de qualité et un extérieur digne d’un véritable riad, située dans un environnement calme et privilégié.au RDC – Confort et Convivialité, espace de vie lumineux et chaleureux: séjour spacieux, salon convivial, cuisine moderne et équipée avec vue imprenable sur une terrasse en bois qui s’ouvre sur une piscine 3x10 (traitement sel en été et chlore en hiver). Bureau fonctionnel, Garage et cellier, 2 WC 1er Étage – Espace Nuit: 4 chambres confortables + 2 salles de bains avec baignoires, douches, et finitions soignées + 2 WC.Équipements: Isolation de qualité exceptionnelle, chauffage performant: pompe à chaleur/climatisation au RDC, poêle à granulés programmable à distance, et cumulus thermodynamique pour l’eau chaude.Pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo