20 666 propriétés à vendre à Montignac-Toupinerie

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette maison à rafraîchir, idéalement située à la campagne, à seulement 10 minutes de Miramont-de-Guyenne. Cette maison offre un beau potentiel et se compose: Au rez-de-chaussée: une belle entrée desservant un salon chaleureux avec insert, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage: deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une dépendance idéale pour le stockage, ainsi que d'un joli terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Prix: 124 200 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information, contactez votre conseiller commercial: M. Dylan LAMBERET au Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Référence: 5977

Magnifique maison de ferme en pierre de 4 chambres avec terrasse, piscine chauffée et vue sur la campagne. - Nichée dans un coin idyllique de la campagne française, cette charmante maison individuelle de quatre chambres offre une vue imprenable. Depuis sa grande terrasse, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et admirer de magnifiques couchers de soleil. Chaleureuse et pleine de caractère, la maison propose un espace de vie généreux avec quatre chambres, deux salles de bains et un séjour/cuisine/salle à manger ouvert. Les poutres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, une piscine chauffée est idéale pour les longues journées d'été, et le jardin d'un hectare est planté de divers arbres fruitiers. Entourée de villes et villages historiques, de vignobles et de châteaux, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent espace, beauté et détente

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 1500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La toiture neuve garantit une protection optimale contre les intempéries, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, d

A quinze minutes de Marmande et dix minutes de Miramont de Guyenne. Maison de bourg offrant: cuisine, salon/séjour, bureau, chambre, salle d'eau, wc, véranda, buanderie. A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec wc. Dépendance attenante, jardin autour d'environ 850m². Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 115000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En campagne, au calme, avec un joli point de vue. Maison en pierre offrant: Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau avec wc. Abri de jardin. Parc arboré de 4900m² environ avec piscine chauffée. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A44798AW47 - Nichée dans un coin idyllique de la campagne française, cette charmante maison individuelle de quatre chambres offre une vue imprenable. Depuis sa grande terrasse, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et admirer de magnifiques couchers de soleil. Chaleureuse et pleine de caractère, la maison propose un espace de vie généreux avec quatre chambres, deux salles de bains et un séjour/cuisine/salle à manger ouvert. Les poutres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, une piscine chauffée est idéale pour les longues journées d'été, et le jardin d'un hectare est planté de divers arbres fruitiers. Entourée de villes et villages historiques, de vignobles et de châteaux, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent espace, beauté et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La maison est composée de: Un séjour avec cheminée insert (29 m2) carrelage au sol. Une cuisine/salle à manger (20 m2) carrelage au sol et accès à la véranda. La véranda (20 m2) avec vue sur la piscine. Un dégagement avec les toilettes. Une première chambre à coucher (11.2 m2) parquet flottant au sol. Un dégagement donnant accès au garage mais aussi à la deuxième chambre. La seconde chambre (14.2 m2) avec sa salle de douche, lavabo et toilettes (sanibroyeur). A l’étage se trouve une grande mezzanine (20 m2). Une troisième chambre (14 m2) mansardée avec climatisation réversible. La quatrième chambre (13 m2) mansardée avec climatisation réversible. Attenant à la maison d’habitation, un double garage (61.5 m2) avec coin buanderie et coin atelier de bricolage, avec accès au jardin. Une piscine en forme de haricot avec pelouse autour. C’est une piscine ‘Magiline’, réalisée en 2008 au sel, idéale pour vous rafraichir l’été. Terrain clos d’env. 627 m2. Les commerces se trouvent à 1km à pied

En Exclusivité! Cette magnifique maison de campagne indépendante comprend 3 chambres doubles et offre la possibilité d'aménager une immense suite parentale à l'étage intermédiaire - mezzanine (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle dispose d'un vaste salon/salle à manger à double hauteur avec de grandes baies vitrées, d'un coin salon intime et d'une cheminée, ainsi que du chauffage au sol. Cette maison pourrait être la maison de vos rêves, avec une vue dégagée sur la campagne et un ciel immense, tout en étant à moins de dix minutes de Miramont-de-Guyenne et à 35 km de Bergerac. Située sur un terrain de 1,5 hectares, elle dispose d'un grand sous-sol et d'un atelier/garage, ainsi que d'un four à prunes attenant à la maison. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à votre style personnel, les possibilités sont infinies. Prix honoraires inclus: 359 000 € Prix honoraires exclus: 338 680 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur

On rentre sur la propriété par le portail automatique avec télécommande, le terrain d’env. 2 635 m2 est entièrement clos, un 2ème accès existe au nord-ouest en passant par le chemin rural. Cette maison moderne est composée de: Un très grand et lumineux espace de vie, composé donc d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (72 m2). La pièce de vie est très agréable et spacieuse, les trois grandes baies vitrées avec leurs volets roulants donnent beaucoup de luminosité à la pièce. Il y a une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement aménagée avec beaucoup de meubles bas avec des tiroirs, un grand plan de travail, une fenêtre avec vue dans le jardin. Le sol est carrelé, un plancher chauffant (eau) a été installé mais pas raccordé. Une climatisation réversible est présente, un must. L’Escalier se trouve sur le côté de la pièce et donne accès aux chambres, espace rangement en-dessous. Côté salle à manger se trouve également u

La maison est composée d’un grand espace de vie de (38 m2) en première partie du salon ensuite la salle à manger et ensuite la cuisine qui donne accès à la terrasse couverte et à la cour intérieure. La cuisine est aménagée et équipée: plaque de cuisson au gaz 3 feux et un électrique, un four, la hotte, un frigidaire/congélateur, lave-vaisselle. Dans le séjour il y a un conduit (fermé)où un poêle à bois ou à granules peut être installé. Au 1er étage: Le palier. La chambre à coucher (16 m2) en façade avec une belle hauteur sous plafond, plancher bois. La salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et Wc (4.95 m2). Un bureau/espace bibliothèque et passage pour aller au 2ème étage (6 m2). Au 2ème étage: La seconde chambre (23 m2) avec en sous-pente du rangement de chaque côté. Côté extérieur: La terrasse couverte avec son placard de rangement. La cour intérieure avec un parterre de fleurs et quelques arbustes. Cet espace extérieur est vraiment le bonus de cette maison de village

Cette maison agréable est située tranquillement, dans un quartier attrayant, à distance à pied de tous les commerces et commodités de Seyches. A l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. En bas, il y a un sous-sol qui offre actuellement un garage et deux pièces de stockage, mais qui pourrait être facilement converti pour fournir un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, un joli jardin et une piscine complètent le tableau. Parfaite pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances. Honoraires inclus de 13.16% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1930.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Iad France - Michèle Gervais vous propose: Neuf: Maison de plain-pied contemporaine de 141 m2 à Miramont-de-Guyenne - À Découvrir Rapidement ! Vous rêvez d'une maison lumineuse composée d'un grand séjour dans un cadre paisible à proximité du centre ville: cette maison de type F5 à Miramont-de-Guyenne construite en 2013 n'a jamais été habitée. Elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 47 m2 comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois belles chambres de 13 m2 avec des placards, une salle de bain moderne à équiper et un Wc séparé avec un lave-mains. Chaque pièce a été isolée avec soin pour offrir un bon niveau de confort. La cuisine ouverte sera un véritable atout avec votre aménagement et l'équipement que vous choisirez. En tout, vous disposez de 110 m2 habitables et en plus d'un garage attenant de 31 m2. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est située sur un terrain enher

Une situation merveilleuse à l’écart de voisinage et routes, ce château domine la vallée, ses terres et son lac. L’Accès se fait par un joli chemin arboré qui monte au château ou les batiments en pierres vous acceuillent. Le château offre 6 chambres avec chacun sa salle de bain et dans les autres maison plein de possibilités de loger votre famille, amis, gardien ou éventuellement de les exploiter commercialement. Un confort de haut niveau est assuré dans chaque maison pour y vivre à l’année. Un village avec petites commerces à seulement quelques minutes, et Miramont de Guyenne à 18km avec toutes ses commodités et marché hebdomadaire. L’Intégralité est située sur presque 6.5ha en toute tranquilité… Maison Principale Rez-de-Chaussée Entrée Débarras Salle à manger Cellier Salon/Séjour Arrière-cuisine Cuisine Salon/Bureau Buanderie Wc 1 Salle d'eau Wc 2 Premier Etage 6 chambres 6 salles de bains Maison d’Amis 3 chambres Maison Gardien 3 chambres Petite Maison 1 chambre Détails Supplémentai

Transaxia immobilier vous présente cette maison de ville restaurée, très bien entretenue, proche de toutes les commodités à pied. Au rez-de chaussée: grand séjour/salon lumineux, cuisine aménagée, chaufferie/espace de rangement. Le plus: un petit studio avec chambre, salle d'eau et Wc, donnant sur une courette, avec possibilité d'entrée indépendante. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et WC. Grande cave, grenier aménageable, petite annexe dans la cour. Double vitrage Pvc, volets roulants, électricité et plomberie Ok. Cheminée ouverte dans le salon + chauffage au gaz propane en réseau (chaudière récente). Assainissement tout-à-l'égout. Idéale pour primo-accédant ou investissement locatif, cette maison située au coeur de la bastide est habitable immédiatement ou louable après un minimum de rafraîchissement. DPE en cours - Transaxia immobilier presents this restored, very well maintained town house, within walking distance of all amenities. Ground floor

Vente Interactive A vendre immeuble de rapport en parfait état à Miramont de Guyenne. L'immeuble est composé comme suit: 2 appartements de type T2 spacieux et lumineux en très bon état 2 appartements de type T3 en très bon état Chaque logement bénéficie d’une grande cave privative en sous-sol Garage individuel pour chaque appartement (soit 4 garages !) Les parties communes sont bien entretenues Atouts supplémentaires: Bâtiment sans travaux à prévoir: installation immédiate ou investissement locatif clés en main Proximité des commerces, écoles et de toutes commodités Rareté sur le secteur: excellente rentabilité possible Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour tous renseignements ou visites, veuillez Frédéric Duhamel Adresse: 24 Boulevard Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne, 47800 Miramon

Découvrez un château à tourelles du 18e siècle magnifiquement restauré, alliant charme historique et confort moderne. Cette élégante maison familiale dispose de 5 à 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses. La propriété comprend également une charmante grange à poutres en chêne et une piscine chauffée orientée au sud (11 x 4,5 m), agrémentée d'une douche solaire extérieure. Points forts intérieurs: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement accueillant comprenant une salle à manger formelle avec double hauteur, un salon confortable, un bureau polyvalent (qui peut servir de sixième chambre si nécessaire), et une salle du matin intime équipée d'une cheminée fonctionnelle et d'une magnifique fenêtre en vitrail. Les espaces de la salle à manger et du salon s'ouvrent sans effort sur le jardin et la piscine, parfaits pour recevoir. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues pittoresques sur la campagne. La suite princip

Saint-Pardoux-D'isaac, entre Pays du Dropt et Périgord Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à environ 30 km de Bergerac, Marmande et Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette villa semi-enterrée d'environ 180 m² construite en 1981,offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Maison principale Rez-de-jardin: Grand hall d'entrée Salon / séjour / salle à manger lumineux Cuisine spacieuse aménagée et équipée 1 Suite parentale 2 chambres avec grands placards Salle de bains avec WC WC indépendant Le séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte de 120 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Sous-sol: Grande chambre avec douche (ou bureau) avec baie vitrée Cave Buanderie Cellier Garage de 58 m² Confort: Chauffage fioul Climatisation réversible Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Micro-station Portail électrique. Extérieur: Terrain arboré et entièrement clôturé de 3 500 m² Grand garage

Au cœur d’un village, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, avec toutes les commodités accessibles à pied et Marmande à seulement quelques minutes. Dès l’entrée, la luminosité met en valeur des espaces de vie chaleureux comprenant un salon séjour avec poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée apportent un confort de vie appréciable. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin, spacieux et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures offrent une ombre naturelle en été, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une maison de village où, une fois à l’intérieur, l’on oublie presque son environnement, tout en profitant d’un quotidien simple et confortable

Nichée en position dominante, au cœur d’une campagne préservée et paisible, cette propriété offre une sensation rare de liberté, portée par des vues panoramiques ouvertes sur les vallées, les champs et les bois environnants. Ici, l’absence de vis-à-vis sublime chaque instant, tout en conservant le confort rassurant de quelques propriétés à proximité, pour un équilibre parfait entre intimité et sérénité. À seulement 3 à 5 minutes de plusieurs villages dynamiques disposant de toutes les commodités essentielles, et à 15 minutes de Marmande — pôle central de la région avec ses commerces, ses écoles, sa gare et son attractivité grandissante — la maison bénéficie d’un emplacement aussi pratique qu’inspirant. Un véritable privilège pour conjuguer vie au vert et quotidien facilité. Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile un intérieur chaleureux où le bois est à l’honneur, créant une atmosphère enveloppante et authentique. Le vaste espace de vie, réunissant salon et salle à manger, inv

À seulement deux minutes du charmant village de Seyches, et à proximité de Marmande avec toutes ses commodités ainsi que de Miramont-de-Guyenne, cette propriété dévoile un art de vivre empreint de lumière et de sérénité, nichée au cœur d’un paisible hameau dont elle occupe la position la plus privilégiée. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vaste pièce de vie, où salon, salle à manger et cuisine s’unissent dans une parfaite harmonie. Cet espace généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre élégamment sur la terrasse et la piscine, offrant un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ici, la vie s’organise naturellement autour de cette perspective dégagée, véritable fil conducteur de la maison. L’espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées d’une grande salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, conjuguant praticité et douceur de vivre. À l’écart, une pièce indépendante, sublimée par de

Nichée au cœur d’un village paisible, cette charmante maison de ville semble raconter une histoire vieille de plusieurs siècles. Datant de l’époque médiévale, elle respire l’authenticité, chaque pierre et chaque poutre témoignant de son riche passé. Restaurée avec soin à partir de matériaux de récupération, elle marie avec subtilité histoire et créativité. L’un de ses éléments les plus remarquables se dissimule derrière une simple porte de placard dans le couloir: un puits d’origine, vestige de l’époque où la maison était reliée à la boulangerie du village. Toujours fonctionnel, il offre une eau fraîche et potable - un détail rare et fascinant. À l’étage, trois belles chambres offrent confort et charme, dont une agréable suite parentale avec balcon, dressing et salle d’eau privative, formant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, la cuisine lumineuse constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d’été en admirant

Cette agréable maison de plain-pied avec des volumes généreux se compose: Une entrée (4,57 m2), carrelage au sol, placard de rangement. Un Wc (1,81 m2), carrelage au sol, un lave mains, une fenêtre. Un grand séjour (47,63 m2), carrelage au sol, une baie vitrée donnant accès à l’arrière de la maison, une porte fenêtre. Une cuisine ouverte sur le séjour (13,05 m2), carrelage au sol, cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte aspirante, lave- vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes), une fenêtre. Un dégagement (5,70 m2), carrelage au sol. Une salle de douche (9 m2), carrelage au sol, un meuble vasque avec miroir et lumière intégrée, une douche à l’italienne, une fenêtre. Une première chambre (13,67 m2), carrelage au sol, un grand placard de rangement, une fenêtre. Une seconde chambre (13,70 m2), carrelage au sol, placard de rangement, une fenêtre. Une troisième chambre (11,71 m2), carrelage au sol, un placard de rangement, une fenêtre, une salle de dou

La Panoramique ENSOLEILLE. Hôtel Particulier de Caractère à la Campagne – Vue Panoramique, Parc 2,5 ha, Piscine À 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend: Un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en Rdc avec salles d'eau, Wc et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente Matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) Parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° Piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol Dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception Dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) Confort et équipements: Chauffage par pompe à chaleur air/eau géothermique Aspiration centralisée, buanderie séparée Évacuation des déchets au sous-sol Double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels Garage, cave, atelier, grande allée privée Localisation idéale: Transports scolaires, écoles à proximité Gare de Marmande e

À Vendre En EXCLUSIVITÉ À Seyches, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rénovée de 187 m² habitables offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne, espace et potentiel d'évolution présentée par Mirella Darty (Ei) en exclusivité. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023, la maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées: toiture et zinguerie refaites, isolation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques Un vrai atout complété par un excellent classement énergétique en Dpe B, extrêmement rare pour une maison de cette superficie. La maison propose de beaux volumes avec: un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une suite parentale, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine offrant un second espace de vie idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Le confort est assuré par deux poêles à bois, une climatisation réversible à l'étage, un ch

Exclusivité AGENCE Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne Situation: Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. Description du bien Rez-de-chaussée: Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif. 1er étage: Trois appartements T3 bien agencés. Un studio d'environ 30 m². 2ème étage: Deux studios. Deux appartements T3. Confort et équipements Le bien dispose: d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement. Revenus locatifs L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43, offrant une rentabilité attractive. Informations complémentaires Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 8 270 et