20 797 propriétés à vendre à Birac-sur-Trec

En Exclusivite chez Gs Immobilier.. Batiment Industriel en 1ere ligne. A Vendre ou A Louer ! Il est composé de deux bureaux, un cellier, un coin cuisine, Wc avec douche, un espace détente, batiment de stockage de 270m2, un garage et grand parking goudronné. Sur un terrain de 4300m2. Ideal Artisan/Commercant/ Industriel. Je vous attends pour une visitre: Corine Silgado

Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m2/h avec dépendance attenante de 320m2 et une non attenante de 200m2. En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon/séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, Wc, dégagement. A l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et Wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. A l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre: prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. Vous aurez éga

Proche Marmande- réf 4976 - Super - LES Agences Euro Immobilier De Sore & amp De Bazas Vous PRÉSENTENT: Belle et grande maison landaise, rénovée avec goût et sans travaux, d'environ 300 m² habitables de plain-pied, lumineuse et pleine de charme, implantée dans un environnement idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'animaux. La maison principale se compose d'une agréable terrasse couverte donnant accès à une superbe pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un poêle à granulés haute performance. Côté nuit: une suite parentale en rez-de-chaussée et deux autres chambres. Vous trouverez également, une salle de bain avec douche, un Wc indépendant, un cellier, ainsi que plusieurs pièces annexes actuellement aménagées pour les animaux: sellerie, espace pharmacie et rangements. La maison dispose également d'un T3 d'environ 90 m², dont une entrée indépendante et son jardin privatif clos. Il se compose d'une gra

Exclusivement Avec Maxwell Baynes Real ESTATE Cette propriété exceptionnelle incarne parfaitement l'harmonie entre vie à la campagne et vie en ville, située au bord d'un bois paisible. Perchée sur les pittoresques collines du Marmandais, cette élégante propriété de 5 chambres offre un style de vie luxueux et confortable. La maison principale comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour la famille ou des amis recherchant de l'indépendance. Le tout est implanté sur 1,4 hectare de jardins paysagers, avec piscine, créant un refuge privé et serein. La ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, magasins et son marché hebdomadaire animé, est facilement accessible, tout comme la ligne de train directe vers le centre-ville de Bordeaux. De plus, cette propriété bénéficie d'une situation pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage sans effort

Au cœur d’un quartier historique prisé de Marmande, cette maison de ville de caractère révèle une atmosphère unique, où se mêlent authenticité architecturale et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces traduisent une propriété pensée pour offrir souplesse d’usage et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant aujourd’hui aménagé en bureau, comprenant plusieurs pièces avec point d’eau. Cet ensemble se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à la création d’un espace privé de type suite ou appartement indépendant. La partie principale s’ouvre sur un vaste séjour lumineux d’environ 58 m2, prolongé par une ouverture directe sur le jardin. Cet espace de réception aux proportions généreuses, invite à la convivialité. La cuisine séparée, parfaitement agencée, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur, facilitant la vie quotidienne comme les moments de réception. Un escalier ancien en pierre, au cachet remarquable,

Niché sur un magnifique point de vue à 5 min de Gontaud de Nogaret, venez découvrir cette grande ferme en partie rénovée, on y retrouve une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuissine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec Wc, 3 chambres, une véranda, une grange attenante de 230m2 avec garage, cuisine d'été, chaufferie., un séchoir à tabac de 200m2, un bâtiment de 216m2 et un appentis de 190m2. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage Pvc, d'un chauffage central avec une pompe à chaleur et d'une micro station.

Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette charmante maison en pierre de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des commodités, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité des espaces et le caractère chaleureux de cette bâtisse authentique, soigneusement rénovée dans le respect des matériaux d'origine, tout en offrant un confort intérieur soigné et actuel. La maison propose 8 pièces, dont 4 belles chambres, 3 salles de bains, ainsi que deux Wc indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle. Un espace indépendant, déjà intégré dans la maison, dispose de sa propre cuisine et pièce de vie, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour être utilisé en tant que gîte. À l'extérieur, un grand te

Cette demeure de noble prestance se situe à quelques minutes de Marmande et de ses commodités, et à seulement une heure environ de Bordeaux, une ville dynamique mêlant patrimoine, événements, shopping et culture. La propiété bénéficie ainsi d'un accès facile à l' aéroport international de Bordeaux et à sa gare, qui permet de rejoindre Paris en deux heures. De plus, plusieurs villages pittoresques et animés, tels que Monségur ou Duras, offrent une belle occasion de profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest et de sa gastronomie. Cette propriété a su préserver le charme d'une maison de maître: hauts plafonds, moulures en plâtre, carrelage en pierre, terrasse à balustrades ainsi qu'un parc avec des cèdres centenaires et une fontaine en son centre. À rénover, la maison comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Les combles, s'étendant sur toute la largeur de la maison, ainsi que la grande dépendance attenante dotée d'une charpente remarquable, offrent

Cette majestueuse maison de maître du XIXo siècle, coiffée de deux élégants pigeonniers, affirme une silhouette architecturale singulière et pleine de noblesse. Un lieu chargé d’histoire, sublimé par des volumes généreux et une présence remarquable à 1h de BORDEAUX. La demeure principale environ 350 m2 habitables Dès l’entrée, un hall traversant de 45 m2 donne le ton: hauteur sous plafond, perspective, lumière naturelle… L’espace distribue harmonieusement: Trois vastes pièces de réception, idéales pour salons, bibliothèque ou salle à manger de réception Une cuisine indépendante Un superbe escalier en pierre menant à l’étage À l’étage: Quatre belles chambres aux volumes confortables Une salle de bains Combles accessibles par un escalier discret, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire L’ensemble conserve l’élégance des demeures bourgeoises: proportions équilibrées, distribution fluide, authenticité préservée. Deux logements indépendants: La propriété comprend également: Un app

A 5kms de Grignols et 5kms de COCUMONT Belle propriété rénovée d'environ 289m2 hab. Répartie en deux espaces distincts, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour une grande famille, ou pour un projet de gîte ! La maison principale offre un vaste espace de vie de plus de 67m2 avec cheminée, et poêle à bois, une buanderie, un Wc, et une suite (chambre + Sde) en rez-de-chaussée. Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing, et une grande salle d'eau avec WC. Le potentiel de cette bâtisse est encore grand, les dépendances attenantes peuvent être facilement aménagées pour créer des pièces supplémentaires. La seconde partie aménagée offre uns vaste pièce de vie de près de 110m2 ! Une cuisine, une salle à manger, un coin Tv et même un Wc. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ! Un parc de plus de 5000m2 arbroé, deux terrasses, une piscine, et son pool-house (Wc et Sde), et un terrain de pétanque viennent compléter le tout ! Tout a été entièremen

Aux portes de Marmande, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique. La gare est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Bordeaux et son aéroport international en environ une heure. Les villages de Duras et de Monségur, réputés pour leur patrimoine et leur douceur de vivre, se trouvent à une vingtaine de minutes. Marmande offre quant à elle l'ensemble des commodités et services: commerces, établissements de santé, hôpital, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants. Un élégant portail en fer forgé, encadré de deux imposants piliers en pierre, ouvre sur une allée qui dévoile progressivement la maison, ses dépendances et son jardin soigneusement aménagé. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine, sublimé par une belle mezz

Située dans un écrin de verdure d’un hectare, cette maison bourgeoise aux volumes remarquables vous séduira par son cachet, ses nombreuses pièces et son potentiel exceptionnel. Avec une superficie habitable d’environ 360 m2, cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 222 m2 propose deux séjours spacieux, un bureau, une cuisine indépendante, une entrée élégante, une buanderie avec douche, une chambre, un atelier d'art baigné de lumière donnant sur la piscine, un Wc, ainsi qu’un garage attenant et un second garage extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux superbes suites parentales de 20 m2, donnant accès à une terrasse généreuse de plus de 100 m2, trois autres chambres de plus de 20 m2 chacune, deux salles de bain dont une avec douche, ainsi qu’un palier central de 25 m2. Le parquet ancien confère à cet étage une ambiance chaleureuse et authentique. Le tout est complété par une cave et une pompe à chaleur eau/eau connectée aux deux puits de

À vendre - Appartement T3 à Marmande Situé à Marmande, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une résidence calme de deux étages, construite en 2006, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 62 m², le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison. Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché

Idéalement située entre La Réole et Marmande, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété de caractère séduit avant tout par ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une vaste salle à manger ouverte sur un espace détente, créant un lieu convivial et lumineux. Une partie indépendante permet de profiter d’un espace privé confortable comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un salon ainsi qu’un bureau. Une cuisine complète ce niveau. À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec cinq grandes chambres, dont 3 qui disposent de leur propre salle d’eau. Deux pièces supplémentaires, actuellement sans affectation, laissent libre cours à vos projets: chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou atelier. Un bureau et un espace détente viennent enrichir cet étage déjà généreux. Les combles, aménageables, représentent un véritable atout su

À seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes de Marmande, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement arboré, offrant un ensemble harmonieux aux volumes généreux. La maison principale dévoile une circulation fluide entre les espaces, où la cuisine indépendante s’articule naturellement avec la salle à manger et le salon, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cinq chambres ainsi que trois salles d’eau viennent compléter cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Dans la continuité, trois gîtes indépendants permettent d’envisager une activité d’accueil ou de recevoir en toute autonomie. Le premier, aux proportions remarquables, propose une cuisine, une vaste salle à manger pouvant également faire office de salon, un second espace salon ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Des combles aménageables ainsi qu’une buanderie viennent enrichir cet ensemble. Les deux autres gîtes,

Découvrez cette magnifique maison de maître, ancienne propriété viticole, idéalement située à seulement 60 minutes de Bordeaux et à deux pas d'une ville offrant toutes les commodités (gare, hôpital, restaurants. ). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée centrale. Sur la gauche, un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. De l'autre côté du couloir se trouvent un second salon, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un long couloir dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété, autrefois dédiée à la viticulture, dispose également d'un bureau et de deux grands chais. Ces espaces sont idéaux pour relancer une activité viticole ou pour être convertis en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages sont également pré

Grande maison de famille en parfait état avec piscine et jardin clos, à proximité immédiate du centre commercial de Lolya à Marmande (pharmacie, boulangerie, diverses professions libérales). Ecoles (primaire, maternelle), crèche, centre de loisirs, activités sportives: le tout accessible à pied. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand cellier/buanderie, de 2 toilettes. Vous pourrez vous relaxer autour de sa piscine (volet roulant électrique). Un garage ainsi qu'un abri ouvert viennent compléter l'ensemble. Jardin clos facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à restaurer composé de trois maisons d'habitation avec dépendances. Jardin avec puits - Découvrez une opportunité rare ! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes: Maison 1: Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer. Maison 2: Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace. Maison 3: Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables. Des dépendances pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination avec: Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison de ville rénovée en 2020. Qualitative au style moderne et élégant, elle comprend en rez de chaussée, une entrée sur pièce à vivre, un wc et une jolie cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur la terrasse et sur le jardin. Au 1 er étage, un palier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. En sous-sol, une cave d'environ 25 m2. Le truc en plus: une jolie dépendance rénovée au fond du jardin avec une chambre, une salle d'eau et un wc pouvant être la 3 ème chambre de la maison ou pour tout simplement recevoir la famille ou les amis. Pour finir, un haut garage de 38 m2 complète ce bien, équipé d'un portail électrique, idéal pour y garer 2 voitures ou un camping car. De belles prestations pour cette maison clef en main. A visiter sans tarder ! Son prix est fixé à 181 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agen

Idéalement située en campagne au calme tout en étant à proximité du village et de ses commerces. Tonneins à 10 min, Marmande à 15 min. Maison comprenant 1 grande cuisine, 1 salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Pour compléter une grande cave, 1 atelier et un grand garage. A l'extérieur un abri pour le bois et une serre pour jardiner. Le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2. Pour le confort un insert à bois et une climatisation réversible. Cette maison qui demande quelques travaux de finition pourra être mise à votre goût, mais elle offre aussi un fort potentiel d'aménagements. Je vous attends pour une visite. Sébastien FEDRIGO EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux sublimé par une cheminée, ouvert sur une véritable piscine intérieure chauffée. Cet ensemble unique crée un lieu de vie exceptionnel, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois chambres dont deux communicantes à une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un sous-sol intégral vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de généreux espaces annexes. La maison bénéficie de prestations de qualité: DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. L

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de maçon idéalement située sur l'axe Marmande/Sainte Bazeille. Composée d'une superbe cuisine contemporaine, d'un charmant séjour séparé de la cuisine par une magnifique verrière, d'un grand salon, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Grand garage avec portail motorisé, espaces pour rangements divers et bricolage. Superbe parc parfaitement clos et facile d'entretien de 5200 m². Coup de coeur assuré. Mention obligatoire: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon de plain-pied, encore couvert par la garantie décennale, situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes de Marmande. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une superbe salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé. Vous souhaitez créer une suite parentale ? Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 1820 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes d'un accès autoroute et 5 minutes d'une gare, venez découvrir cette propriété authentique au charme fou. Les maîtres des lieux, après une rénovation d'ampleur ont réussi à conserver l'esprit du site (volumes, cheminées, terres cuites, torchis, poutres apparentes. ) tout en apportant le confort et la modernité actuel ( pompe à chaleur, climatisation réversible,double vitrage,réseau informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre. ). Au calme sans être isolée, avec un accès à un petit ruisseau qui borde le terrain de 1,4 ha environ dont 5000 m2 clôturés comprenant un magnifique verger/potager alimenté par un puits, cette bâtisse de plus de 300 m2 habitables est le lieux idéal pour en faire une superbe maison familiale.Une activité de chambre et/ou table d'hôtes pourra également se prêter à l'endroit, l'habitation principale se composant en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée,d'une vaste cuisine dinatoire,d'une second

Située dans un environnement calme et recherché de Marmande, cette maison de 117 m² s'étend sur un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, la richesse de ses commodités, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. L’extérieur séduit par ses nombreux atouts une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un jardin généreux parfait pour les moments de détente, un double garage offrant confort et sécurité pour le stationnement, des ateliers idéaux pour les bricoleurs ou le stockage. Un espace barbecue, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et sur la terrasse, un cellier fonctionnel, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendante. Ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture…).