103 920 appartements à vendre à Bassin de la Villette

Iad France - Jérémie Bach vous propose: Très bel appartement de 5 Pièces à Paris - Vue Imprenable sur la Capitale Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 14ème d'un immeuble de 22 étages, offrant une surface habitable de 104.72 m², à Paris, sur la Place des Fêtes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la capitale et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement agencé, l'appartement se compose de deux espaces distincts et harmonieux. Un espace à vivre comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une grande entrée. Le coin nuit accueille quant à lui trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie de nombreux équi

Situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable village parisien au charme unique, ce bien atypique et rare, issu de la transformation d'un ancien atelier, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, entourée de nombreuses fenêtres et offrant une hauteur sous plafond remarquable, créant une véritable sensation d'espace et de volume. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, parfaitement adapté à la réception. L'appartement propose un espace nuit de plain-pied, confortable et bien intégré. En souplex, une seconde chambre de belle taille a été aménagée, pouvant accueillir différents usages selon les besoins: chambre, bureau, espace de travail ou studio de musique. Une salle de bains avec douche et toilettes complète l'ensemble, avec une organisation fonctionnelle. Ce bien se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévo

Nichée dans une charmante impasse végétalisée, à l'abri de l'agitation parisienne, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de cachet, découvrez ce superbe 2 pièces de 32,44 m2, entièrement rénové avec des prestations soignées, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité. La pièce de vie est agréable et bien agencée, la chambre confortable, et l'ensemble bénéficie d'une distribution optimisée. Atout supplémentaire et particulièrement recherché: un cellier / cagibi situé à l'étage, idéal pour le rangement, le stockage ou optimiser l'espace de vie au quotidien. Situé au coeur de la très prisée cité Jandelle, ce bien offre une atmosphère unique, entre esprit village, verdure et calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de Belleville. ? Un

DOLY est fier de vous présenter ce charmant 2 pièces situé dans un passage au calme, à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 2009, cet appartement traversant de 47 m², entièrement refait à neuf, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 22 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie modernité, confort et calme le tout à proximité des transports et des commerces. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose: Grand appartement familial de 4 pièces, traversant, calme et lumineux, avec balcon et vue jardin, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans un quartier prisé et sécurisé, à proximité immédiate des transports, des commerces et restaurants. Découvrez ce bien situé aux pieds du parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble très bien entretenu, datant de 1975. Ce bien d'une surface de 85.39 m² Carrez, offre un espace de vie lumineux, calme et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée. L'immeuble dispos

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, Résidence LES EIDERS, copropriété de STANDING, ARBOREÉ et SÉCURISÉE avec GARDIEN situé métro Crimée (ligne 7) PROCHE des COMMERCES et des ÉCOLES / BASSIN DE LA VILLETTE. Ce local à usage de commerce se compose d'un premier plateau d'accueil de 42.55m², il donne accès à un plateau en mezzanine de 40m² avec un balcon, en contre bas, un plateau de 80m² comprenant sde, wc et cuisine. Fort potentiel, surface brut pour vos envies. 2 Caves et 2 emplacement de parking vendu avec l'appartement

75019-PARIS-RIQUET-2 PAS DU QUAI DE LA SEINE- EXCLUSIVITE -APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES-3 CHAMBRES-86M²-BALCON-CAVE-PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose cet appartement lumineux en exclusivité de 85.81m² dans une zone urbaine complètement rénovée et arborée composé d'une entrée de 7.53m² donnant sur une pièce de vie avec balcon de 17.71m², d'une cuisine de 6.65m², d'une salle de bains de 4.89m², d'une chambre avec placards de 16.78m², d'une chambre de 11.83m² et d'une troisième chambre de 11.78m².possibilite d'aménagement différent Emplacement idéal permettant de profiter des commerces de proximité, services, transports et espaces verts et du canal. Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Celine Cab

RUE DE JOINVILLE - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, à quelques pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, cet appartement de 53 m² ayant une grande terrasse privative d'environ 50 m², rare à Paris, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement à rénover entièrement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E. Prix de vente: 583 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Box fermé en supplément: 30 000 €. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4070.00 euros

BUTTES-CHAUMONT - Rue Meynadier - Paris 19ème Viager occupé - Dame 82 ans Cet investissement par d’une base de calcul (Valeur vénale) de 330 000 €, après déduction du loyer théorique pour une Dame de 82 ans, soit 33,4%, vous payez un bouquet de 158 050 € HAI et une rente viagère mensuelle de 884 €. Les frais de notaire sont de 18200 € au lieu de 26400 €. A 2 minutes des Buttes-Chaumont, au sein d’un immeuble en bon état, appartement traversant de 33,75m² Carrez situé au 5ème étage accessible par ascenseur comprenant: entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés. Une cave. Comparé à l’investissement locatif, le viager occupé permet d’économiser: - les intérêts bancaires - des frais de notaires - l'impôt sur les revenus locatifs - la charge mentale liée au contexte juridique Surface CARREZ: 33,75 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 21 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE: F (consommation énergie finale 334

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre proje

Exclusivité - 2 pieces avec balcon Paris 19 - rue Eugéne Jumin - RUE PIETONNE - Métro Porte de Pantin à 2 mn à pieds Venez découvrir ce beau deux pièces situé au 5e étage dans un bel immeuble en Pierres de tailles. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, chambre au calme sur cour. DPE EN COURS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92294_33296437)

PARIS 19e CANAL DE L’OURCQÀ deux pas du canal, au sein d’une résidence récente de standing livrée en 2013, découvrez ce 2 pièces de 50 m2 en parfait état, sans travaux à prévoir, proposé en exclusivité par l’agence BK Immobilier.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un vrai confort au quotidien et de belles possibilités d’aménagement. La chambre, au calme, dispose d’un accès direct à une salle d’eau; les WC sont séparés pour davantage de praticité.Le plan est rationnel, avec peu de perte d’espace et une séparation claire des espaces jour/nuit. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.Vous apprécierez la proximité immédiate des berges du canal de l’Ourcq, des commerces, des écoles et des transports, pour un mode de vie urbain et agréable.Renseignements et visites: BK Immobilier

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité du canal et de la Cité de la Villette, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché et agréable, avec jardin privatif. À proximité immédiate des transports, le métro Corentin Cariou (ligne 7) ainsi que les bus 45, 54, 60 et 71 facilitent les déplacements, dans un immeuble sécurisé avec digicode, de seulement 3 étages, venez découvrir cet appartement style maisonette en rez-de-jardin, il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un spacieux jardin privatif de 35 m2, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.Travaux de rafraichissement à prévoir.DPE E

A VENDRE, à Paris dans le 19ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Danube, rue d'Alsace Lorraine. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, un 2 piéces très fonctionnel de 36,59m2 loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec w.c. Appartement en très bon état. Clair (les immeubles en face n'ont que 2 étages) et donnant sur une rue calme. Vendu loué, bonne rentabilité et DPE E

Crimée. Au sein d'un très bel immeuble 1930, réhabilité en 2007, avec gardien, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain, vous présente un appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur, présentant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 2m75, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangement, un beau séjour avec cuisine ouverte de 28m2, une chambre et une salle de bain confortable avec wc. Très lumineux et calme, proche des transports, commerces et du centre culturel 104. Idéal en pied à terre ou investissement locatif (très bonne note de performance énérgétique: C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE - STUDIO - PARIS 19e - PORTE DES LILASStudio meublé 13,53 m² Carrez - Dernier Étage - DPE D - Prêt à louerAu pied du métro et du tramway Porte des Lilas, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce studio entièrement rénové en 2026. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est vendu libre et meublé (hors réfrigérateur).Descriptif du bien: oPièce de vie lumineuse et optimiséeoCoin cuisine aménagéoSalle d'eau avec WC privatifsoÉquipements: Fibre optique, isolation thermique neuve (2026), VMC hygroréglable B (2026)Copropriété saine et charges maîtrisées: oRénovation complète de l'immeuble effectuée (toiture, façade, plomberie, électricité, partie communes)oAucun travaux votés ou à envisageroCharges de copropriété: 941 euros par anRentabilité et opportunité investisseur: oHistorique locatif: Précédemment loué 610 euros par mois charges comprises. Excellent rendement et forte demande locative

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: En Exclusivité appartement 4 pièces - 88 m² - étage élevé avec gardienSitué au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 88 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général.Il se compose d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec w. c, ainsi que de rangements intégrés. L'ensemble a été parfaitement entretenu et dispose de double vitrage.Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété. Son étage élevé lui confère une belle clarté et un cadre de vie agréable.Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 666¤ par mois (soit 7992

L'agence FREDeLION Didot Paris 14 vous propose en exclusivité, Idéalement situé dans le quartier des Quatre-Chemins à Pantin, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement familial de 84,49 m² Carrez, traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il séduit par le charme de l'ancien avec parquet, moulures, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un couloir en étoile desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour, d'une salle à manger indépendante, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Une cave en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots. Charges annu

Iad France - Amandine Lopes vous propose: - Quartier des BUTTES CHAUMONT - 1 CHAMBRE - BUANDERIE - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - 1ER ÉTAGE - IMPASSE AU CALME -Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement RÉNOVÉ, d'une superficie totale de 31,50 m² dans une petite résidence CALME et SÉCURISÉE, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram T3B, métro 5,7bis, 11, commerces. ).-L'appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d'une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant).Il se décompose ainsi: Une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m² avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m² et une salle d'eau avec WC. Une BUANDERIE privative sur le pallier vient compléter le bien.-Les +: BEAU POTENTIEL, tableau électrique NEUF, ballon eau chaude RÉCENT, LOCALISATION, petite résidence, FAIBLES CHARGES, double vitrage de 1 an, lumineux, 1ER É

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 8 m2 situé avenue Simon Bolivar à 2 pas du parc des Buttes-Chaumont. Dans un immeuble sécurisé avec gardienne, au huitième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie et d'un espace avec douche ainsi qu'un coin cuisine. WC sur le palier. Studio très calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 120 lots habitation

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE CRIMÉE À proximité immédiate du canal et à deux pas du bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement trois pièces de 65,75 m² (loi Carrez), issu de la réunion de deux lots, incarne avec élégance le charme intemporel de l'ancien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par la qualité de ses éléments d'origine soigneusement préservés: moulures raffinées, cheminées d'époque, volumes harmonieux. L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Sa distribution, fluide et lumineuse, permet d'envisager aussi bien une résidence principale de standing qu'un pied-à-terre parisien de qualité. Ce bien présente également un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité de retrouver sa configuration initiale en deux lots distincts, offrant ainsi une réelle flexibilité d'usage, notamment dans une optique d'investissement. Les atouts: Adresse prisée à proximité immédiate du bassin

RUE DE L'OURCQ - Nestenn Paris 19 vous propose au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement traversant de 62,18 m² ayant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du 19e arrondissement de Paris. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre espaces verts, activités culturelles et vie de quartier animée. Commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir: revêtements, électricité, menuiseries en simple vitrage bois, cuisine, salle d'eau et finitions. Le chauffage est collectif. Le logement est classé E au Diagnostic de Performance É

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 208€ • Rentabilité: 5,63 % • Gestionnaire: Résidhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 8ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Résidhome Paris Rosa Parks est une résidence d’affaires idéalement située à Paris, dans le 19e arrondissement, à proximité du métro ligne 7, du RER E « Rosa

Investissement LMNP géré à Paris (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.1 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.08 m² Carrez - Prix: 115 100 € FAI HT + 2 220 € de TVA récupérable - Loyer: 5 868 € HT/an - rendement 5.1 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/09/2016 - 31/08/2026) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 281 € HT/an - Taxe foncière: 150 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'ac

NOUVEAUTE - ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente cet appartement de charme industriel de 39 m² à 8 min à pied u Canal de l'Ourcq. A 6 min à pied du METRO CRIMEE ( Ligne 7) et à 3min du RER et TRAM, venez découvrir ce beau Studio ( possibilité de créer une chambre), situé dans une copropriété chargée d'histoire entièrement réhabilité en 2009. Situé au 3ème étage par ascenseur de cette ancienne usine, ce bien se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, d'un séjour de 25m² avec un espace cuisine séparée équipée et aménagée de 5m². la belle hauteur sous plafond de 2.90 m vous permets de créer un espace mezzanine si vous le souhaitez également. Le bien bénéficie d'une belle lumière entrante le matin ( exposition SUD EST) et une jolie réverbération le soir. La cour est calme et la résidence est sécurisée avec un gardien sur place. A proximité: - des transports (6min à pied de Metro ligne 7 station Crimée e et aussi du RER E et TRAM Gare à 3 min à pied), - des lie