103 346 appartements à vendre à Bassin de la Villette

Triomphe immobilier, vous propose à seulement 100 mètres du métro Riquet (ligne 7), découvrez une opportunité rare dans un secteur recherché avec des revenus annuels brut de 60 000EUR: un appartement de 108 m2 entièrement repensé et optimisé en 3 unités indépendantes. Il se compose de: 1 appartement 2 pièces de 49 m2 2 studios de 29 m2 et 30 m2 Chaque logement est meublé et entièrement équipé, comprenant: une cuisine aménagée (plaques, micro-ondes, mini réfrigérateur), un lit double, des rangements, une salle d'eau privative. Exploitation actuelle Location courte durée (Airbnb) Tarif moyen: 95 EUR/nuit Taux d'occupation: 90 % Potentiel d'optimisation exceptionnel La configuration permet de transformer facilement les 3 unités en Love Rooms, avec un tarif de 300 à 350 EUR/nuit.Cela représenterait une rentabilité brute estimée à 26 %. Atout majeur: le bien bénéficie déjà de l'affectation en local professionnel, autorisant une exploitation Airbnb à l'année sans restriction. Un investisseme

Proche de la Villette et du canal de l’Ourcq, la rue Eugène Jumin fait partie des rues incontournables du XIXe arrondissement. Devenue semi-piétonne il y a quelques années, elle accueille de nombreux commerces de proximité et ravira les amateurs de sorties culturelles, grâce à sa proximité avec La Philharmonie, la Cité de la musique, le Zénith, le Cabaret Sauvage, le Trabendo… sans oublier les nombreux concerts en plein air et festivals, la Cité des sciences et de l’industrie, et les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge. Sur le plan architectural, elle est composée presque intégralement d’immeubles construits en 1912 par le même architecte dans un style post-haussmannien. Faits de pierres et de briques, les immeubles ont de fortes similitudes dans le dessin de leur façade, tout en restant différents. C’est au sein de l’un d’eux que l’Agence [.VOUS.] propose en exclusivité un appartement traversant de 56 m2, situé au 3e étage sur cour. D’Ouest en Est, sa double orie

Idéalement situé à proximité immédiate du Quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq découvrez ce 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d’une remarquable terrasse de 60 m², véritable atout rare permettant de profiter d’un vaste espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Métro Ligne 7 (Crimée) à 3 minutes à pied. Une cave ainsi qu’un box complètent ce bien. Surface Carrez: 64,3 m2 Surface Pondérée: 84,3 m2 Surface totale: 124,3 m2 À découvrir rapidement

T3 PARIS 19 - 3 pièce(s) - 43.66 m2 SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé sur l'Avenue de Flandre, un appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur de 43.66 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien Chauffage et eau chaude individuel au gaz Charges annuelles: 1 343 euros Quartier animé et commerçant. Métro à proximité Corentin Cariou (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1258.00 euros

COLONEL FABIEN / BUTTES CHAUMONT. Dans une copropriété moderne bien tenue avec gardien nous vous proposons un beau 3 pièces de 67,45 m² Carrez en étage très élevé avec ascenseur. Traversant avec un plan en étoile, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC, un dégagement et un grand séjour avec balcon de 7 m² sud-ouest avec une vue rare sur les toits et monuments de Paris. Chauffage et ECS via chauffage urbain. Grande cave saine en sous-sol. Possibilité de parkings en supplément.Copropriété de 337 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 3556.00 euros

T2 PARIS 19 - 2 pièce(s) - 25.71 m2 SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé sur l'Avenue de Flandre, un appartement au 4ème étage sans ascenseur de 25.71 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges annuelles: 895euros Quartier animé et commerçant. Métro à proximité Corentin Cariou Logement a consommation énergétique excessive: classe G Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 895.00 euros

Rue de l'Ourcq - Vue dégagée sur les toits de Paris - 3 chambres - 6e étage avec ascenseur Situé rue de l'Ourcq, à moins de 5 minutes à pied du Bassin de la Villette, cet appartement familial traversant de 77,9 m² Carrez offre un cadre de vie recherché alliant luminosité, calme et vue dégagée. Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une double exposition et d'une vue sans vis-à-vis sur les toits de Paris jusqu'à l'horizon. L'espace de réception, composé d'un séjour et d'une salle à manger exposés sud-ouest, profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Deux chambres bénéficient de cette même exposition. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, idéale, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Quote part annuelle(moyenne): 4800 euro

Métro Jaurès: Bel immeuble Pierre de Taille avec gardien, studette sur cour de 9.40 m2 et 10.50 m2 au sol, au 6ième étage comprenant: une pièce avec 2 fenêtres double vitrage, un lavabo, une cabine de douche. wc sur le palier. Idéal 1er achat ou investisseur. A deux pas du bassin de la Villette. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Léa Lucas vous propose: Buttes-Chaumont – Plateau Jourdain - 4 pièces – 101,74 m² – 2 chambres - 3 -ème possible - Dernier étage avec ascenseur – Parties communes rénovées. Appartement en excellent état.Emplacement:Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont.Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité.Description du bien:Au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité.Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal.Agencement:•Séjour traversant et spacieux bénéficiant d’une double exposition (Ouest côté salon).•Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.•Trois chambres possibles:•Une suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²).•Une seconde chambre avec range

Situé dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro Crimée ligne 7 à 5 minutes à pieds, Rosa Parks à 10 minutes à pieds, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, bien desservi et calme. Au sein d'un immeuble moderne, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Le quartier offre une vie de proximité dynamique et un accès rapide aux espaces verts, notamment le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette, très appréciés pour les promenades et les loisirs. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'

À deux pas des Buttes-Chaumont Petite copropriété de charme Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, cette jolie copropriété intimiste de 7 lots, à l’esprit maison de famille, propose plusieurs appartements entièrement rénovés, du studio au 3 pièces. Prix compris entre 310 000 € et 450 000 € Détail des lots disponibles: Rez-de-chaussée: Studio de 35 m2, avec de beaux volumes, transformable en 2 pièces 1er étage: Deux-pièces de 32 m2 bénéficiant d’une terrasse de plain-pied de 25 m2 Studio transformable en 2 pièces de 30 m2 Loft de 40 m2 Deux-pièces de 40 m2 2ᵉ étage: Très beau 3 pièces de 50 m2, sans aucun vis-à-vis, comprenant deux vraies chambres Informations complémentaires: Copropriété sans ascenseur Biens rénovés, habitable immediatement Accessibilité: Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à environ 380 m Métro Belleville (lignes 2 & 11) à environ 410 450 m Visites sur rendez-vous et dossier complet: WhatsApp - Je me tiens à vo

Dans un immeuble ancien, au 2ème étage appartement de 2 pièces offrant une vue très dégagée sur jardin d'Eole. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine indépendante une chambre et une salle de bains avec WC. Rénovation complète de l'appartement à prévoir. Idéal défiscalisation sur travaux

Iad France - Roberta Como vous propose: Terrasses du Parc, en face du Parc de la Villette, dans un ensemble immobilier conçu en 1988 et comprenant aussi des maisons à double niveaux, un deux pièces au 1er étage de 49 m² constitué d'une pièce principale de 20 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une cuisine habitable de 8 m².Parquet, plusieurs ouvertures vers l'extérieur et un plan agréable et facilement aménageable. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue et sécurisée, vaste espace vélo en bas de cet immeble de 3 étages avec digicode et interphone, gardien. Espace interne végétalisé et soigné. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 229.33¤ par

iad France - Karim Salhi vous propose: A 8mn à pied du métro Riquet, Appartement T4 avec ascenseur, Lumineux avec Balcon - Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement refait à neuf de 89.77m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité des transports, écoles, commerces et lieux de culture.L'immeuble a été ravalé et isolé il y a trois ans environs, l'appartement beneficie d'un excellent DPE en B.L'appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et agréable, sans travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Profitez de la localisation idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie à Paris.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement lumineux et spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pr

À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, studio de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.L'appartement se compose d'une pièce pièce principale avec cuisine ouverte, pouvant être réaménagée en séjour avec coin nuit distinct, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace optimisé et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble (prix sur demande).Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc.Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én

À proximité du parc de la Villette et des quais, cet appartement de 43 m² est situé au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové. Vendu occupé, il constitue un investissement locatif déjà en place, avec un loyer mensuel de 1 450 CC. Le bien comprend une entrée ouvrant sur un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre exposée Est ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le séjour et la cuisine donnent sur cour, tandis que la chambre ouvre sur une petite rue sans circulation automobile, offrant un environnement particulièrement calme. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète cette année, avec des travaux intégralement réglés, achevés et livrés. Un local vélos est accessible dans la cour. Une cave de 5 m² complète le bien. Le parc de la Villette se trouve à environ 5 minutes à pied et les quais à environ 3 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 607 par an - DPE: C (174 kWh/m2/an) – GES: B (6 kg CO2/m2/an) - Mode d

Spacieux et lumineux 4 Pièces avec Balcon et Parking – Paris 19e KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble récent et sécurisé des années 90, cet appartement familial de 99 m² situé au 5e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable. À quelques minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) Dès l'entrée, un double séjour avec salle à manger et meuble bar aménagé vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur un balcon idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour une configuration plus moderne. La salle à manger peut également se transformer en 3 ème chambre. W.C séparés. L'espace nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres, chacune avec une loggia pouvant servir d'espace bureau ou dressing. Une salle de bain et des seconds WC séparés complètent ce coin intime et fonctionn

RUE DE CRIMEE - PARIS XIXème Grand T2 de charme traversant et lumineux de 42,69 m2 carrez (exposé Est) Situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, belle façade en briques 1900 A l'entrée: un espace de 1,5 m2 avec petite fenêtre vue sur cour, transformable en petite buanderie ou placard Salon/salle à manger de 22 m2 avec parquet chêne, une grande salle d'eau avec WC, sèches serviettes et fenêtre sur cour de 4,8 m2 Ancien T3 converti en grand T2, il est donc possible de scinder la grande pièce de vie et de faire une seconde chambre Une cuisine aménagée et équipée de 4,8 m2 puis une chambre avec rangements ouverts de plus de 11 m2 avec parquet massif d'origine. Au pied des commerces et de toutes commodités Au pied de l'immeuble: arrêt de bus 54 'Crimée - Curial' Bus ligne 60 arrêt 'Evangile - Aubervilliers' A 350 mètres, bus ligne 60 arrêt 'Evangile - Aubervilliers' et la station de métro ligne 7 'Crimée' A 10 minutes à pied (750 mètres) du Tram

Fiche Id-UBW172640: Paris, T3 3p balcon vue tour eiffel 50m metro d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: Vue sur toit et tour eiffel - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif Livraison Mars 2025 - Classe Energie A: 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 502600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bel appartement de3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien dans le 19ème arrondissement. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques: • 1 séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations: • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage – baies vitrées • Nombreux rangements intégrés • Digicode et interphone • Interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir Informations pratiques: • Surface Carrez: 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges: 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière: 1 251 €/an • DPE: D Environnemen

Iad France - Xuewei Xi vous propose: Appartement T3 - Île de Flandre - 50,92 m² - Métro Crimée à 2 min - DPE C Situé au 3e étage de la résidence recherchée Île de Flandre, cet appartement 3 pièces de 50,92 m² offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour repenser les espaces selon vos besoins et créer un intérieur à votre image. Le bien bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique (DPE C), un atout rare pour un appartement parisien. La résidence est bien entretenue et sécurisée, dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Un emplacement recherché dans le 19E arrondissement L'appartement profite d'une localisation stratégique, avec de nombreux atouts à proximité immédiate: Métro ligne 7 - Crimée à seulement 2 minutes à pied, accès direct vers Opéra, Châtelet et le centre de Paris Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à quelques minutes pour les promenades et activités de plein air Commerces, restaurants et services le long de l'avenue de Flandre Ma

Paris 19ème – Opportunité, Studio de 18,54m² à 118.800 seulement ! Fortis Immo a le plaisir de vous proposer en Exclusivité, cette opportunité d'acquérir un studio de 18,54m² carrez d'une valeur sans occupant de 140.000 vendu aujourd'hui à 90.000 frais d'agence inclus. Il vous suffira de poursuivre la procédure pour mettre fin au Squat par une personne l'occupant sans droit n'y titre ou de trouver un accord à l'amiable. Nous n'avons pas la possibilité de le visiter. Le studio est situé Impasse des anglais Paris 19ème. Bien soumis au statut de la copropriété: 1 lot / 80 lots (dont 49 à usage d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1369/an. Bien non soumis au DPE. Procédure en cours pour impayés de charges. N'hésitez pas à pour de plus amples informations ou pour organiser une visite

Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, cet ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux composé de deux bâtiments, sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant. En façade, un ravalement et le changement des menuiseries extérieures confèrera à l'ensemble une stature embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien. Il bénéficiera d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées. Le studio objet de la présente annonce est situé au 2e étage en exposition nord-est. Il comprend un ensemble séjour/cuisine de 17.75 m2 équipé d'un grand placard pour le rangement, et une salle de douche avec wc, une petite fenêtre lui apportant la lumière du jour, ce qui constitue une exception remarquable. D'autres lots allant du T1 au T2 sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027: renseignements et réservation sur simple ap

Iad France - Jérémie Bach vous propose: Très bel appartement de 5 Pièces à Paris - Vue Imprenable sur la Capitale Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 14ème d'un immeuble de 22 étages, offrant une surface habitable de 104.72 m², à Paris, sur la Place des Fêtes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la capitale et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement agencé, l'appartement se compose de deux espaces distincts et harmonieux. Un espace à vivre comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une grande entrée. Le coin nuit accueille quant à lui trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie de nombreux équi

Situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable village parisien au charme unique, ce bien atypique et rare, issu de la transformation d'un ancien atelier, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, entourée de nombreuses fenêtres et offrant une hauteur sous plafond remarquable, créant une véritable sensation d'espace et de volume. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, parfaitement adapté à la réception. L'appartement propose un espace nuit de plain-pied, confortable et bien intégré. En souplex, une seconde chambre de belle taille a été aménagée, pouvant accueillir différents usages selon les besoins: chambre, bureau, espace de travail ou studio de musique. Une salle de bains avec douche et toilettes complète l'ensemble, avec une organisation fonctionnelle. Ce bien se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévo