4 517 propriétés à vendre à Balsac Aveyron

Située au cœur d'un village paisible à seulement 15 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres apparentes offrant 90,71 m² habitables. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Côté nuit: 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Côté rangements: 2 grandes caves complètent le bien, parfaites pour le stockage, le bricolage ou créer une cave à vin. Le charme de l'ancien: Belle façade en pierres apparentes qui donne un cachet authentique dès l'extérieur. À prévoir: Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exprimer tout le potentiel. Une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Servitudes: non Référence agence: 1691

Maison T6 à 10 minutes de Rodez.Située sur la commune de Druelle, découvrez cette jolie maison T6 construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain d'environ 3 258 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison dispose: d'un chauffage au gaz complété par un insert cheminée, d'un grand sous-sol entièrement aménageable. Idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, garage, logement indépendant, etc.). Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Atouts: Environnement calme et verdoyant.Proximité immédiate de Rodez. Grand terrain. Potentiel d'aménagement important. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de projet !

Espace Immo vous propose sur un terrain d'environ 1800 m2 cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m2 avec terrasse, jardin arboré et grand garage en sous-sol de 150 m2. Située sur la jolie commune de Capdenaguet en Aveyron, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans l'entrée avec placards de rangements/portes coulissantes miroirs. Vous trouvez également une possibilité de descendre au sous-sol par des escaliers. Dans le prolongement, vous profitez d'un spacieux salon/séjour d'environ 45 m2 avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. C'est une agréable cuisine séparée et équipée avec espace dînatoire d'environ 12 m2 qui vous charmera facilement. Dans cette maison fonctionnelle, vous pouvez utiliser un wc séparé avec fenêtre, une spacieuse salle d'eau de 7 m2 avec doubles vasques, grande douche et sèche serviettes. Quatre chambres composent les espaces nuits, allant de 9 m2 à 12 m2 avec nombreux ra

Maison familiale récente – 135 m² habitables – Terrain de 1 000 m² – DPE B Située sur la commune de Clairvaux, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et ses performances énergétiques remarquables (classe énergétique B). D'une superficie habitable de 135 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts de cette maison: Classe énergétique B: confort et économies d'énergie. Construction de qualité datant de 2000. 135 m² habitables. 3 chambres + 1 bureau. Terrain de 1 000 m². Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Cadre de vie calme et recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs

Découvrez cette magnifique maison de 167 m², idéalement située à proximité de Rodez, des commodités et de l’aéroport. Implantée sur un terrain plat de 3500 m², constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Une véranda avec vue dégagée sur le jardin vient compléter les espaces de vie.Vous bénéficierez aussi d’un atelier en sous-sol ainsi que d’un grand garage.Autre avantage: la possibilité d’aménager un studio indépendant avec salle de bain, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Une maison parfaite pour une famille en quêted’espace et de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 €Honoraires charge vendeur,

Au cœur du superbe village touristique de Salles-la-Source, découvrez cette maison de caractère à rénover d'environ 90 m² habitables, répartie sur cinq niveaux dont trois niveaux d'habitation et 2 niveaux de stockage d'environ 25 m2 chacun, offrant un cadre de vie authentique avec une vue imprenable sur la vallée. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres donc deux avec W.C d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien: Toiture refaite - Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage individuel électrique Vue panoramique sur la vallée Situation exceptionnelle au cœur d'un village très touristique Dépendances et annexes: Garage indépendant avec terrain et cave dans le village, toiture refaite Quatre terrains d'agrément complètent l'ensemble Située dans un environnement recherché, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au sein d'

Maison familiale de 180 m² avec grand terrain – Clairvaux-d'Aveyron Située dans un environnement calme et agréable à Clairvaux-d'Aveyron, cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. La maison se compose de: - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. - En rez-de-jardin: - une entrée, - un vaste séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle de bains, - un WC indépendant. - À l'étage: - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau. - un WC indépendant - deux greniers Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accuei

Au cœur du paisible hameau de Castan, à Druelle-Balsac, cette authentique maison en pierre séduira celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Derrière sa belle façade se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, répartie sur deux niveaux: - Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une véranda, une cuisine, une pièce de vie avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un débarras et un second WC. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille, télétravailler ou imaginer une chambre d'amis. Deux caves en rez-de-chaussée et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une emprise foncière totale de 777 m² attenant, plus diverses parcelles séparées. Une maison ancienne pleine de caractère, avec un véritable potentiel, dans un cadre

À 7 minutes de Rodez et 10 minutes de l'aéroport Rodez-Aveyron, nous vous proposons cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 173 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 3 779 m² sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un espace de vie de 74m2 avec un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud et la piscine. L'espace nuit se compose de deux ailes indépendantes, une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau et un WC. Le deuxième espace se compose de trois chambres d'une salle d'eau et de WC séparés. Le plus de cette maison: les extérieurs avec une piscine chauffée, et une terrasse. Un garage double motorisé, un cellier/buanderie, une pompe à chaleur, des menuiseries alu double vitrage, des volets roulants motorisés, et la fibre optique. complètent cette maison, pensée pour votre confort. Un bien récent, sans travaux, sur un seul niveau, dans un environnement de verdure préservé. Servitudes: oui Référence agence: 1665

Située sur la commune recherchée de Salles-la-Source (12330), cette belle propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.Édifiée en 1984, cette maison d’environ 179 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose notamment de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain plat de 3 288 m², offrant de nombreuses possibilités: espace de jeux pour les enfants, jardin, moments de détente ou encore projets d’aménagement.À proximité de Marcillac-Vallon, Salles-la-Source et Rodez, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.Une maison familiale offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Maison T4 avec terrain à Clairvaux-d'Aveyron À découvrir à Clairvaux-d'Aveyron, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose de 4 pièces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Elle bénéficie également d'un terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien simple, pratique et au charme authentique de l'Aveyron. Les atouts: Sous sol complet Maison de type 4 Terrain Environnement calme Cadre agréable à Clairvaux-d'Aveyron Idéal résidence principale ou secondaire Une maison à découvrir sans tarder. Référence agence: 2045

Située dans le village de Nuces, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 565 m², elle bénéficie d’un environnement calme et authentique. Le bien se compose d’une surface habitable de 67 m² répartie sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et une cave. Une grange attenante à la maison propose une possibilité d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter la surface exploitable selon les besoins. Les combles composés de deux pièces sont aménageables. La maison comprend quatre pièces principales dont trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Construite en 1945, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Sa structure en pierre et son emplacement en village constituent des atouts pour un projet de réh

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier de charme à Salles-la-Source.Au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent à Salles-la-Source, découvrez un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et au sein de l'un des plus beaux villages de France, cette ensemble immobilier séduira les amoureux de caractère et de tranquillité.A seulement 15 minutes de Marcillac-Vallon et 20 minutes de Rodez, cette propriété se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec goût dans le respect du charme de l'ancien: matériaux de qualité, cachet préservé.Cette ensemble offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de gîte ou investissement locatif.Maison 1 - 95 m2 environ: Maison chaleureuse comprenant deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une cave d'environ 50 m2 permettant un important espace de stockage, et plusieur

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: Au cOEur de Pont-les-Bains, dans le très recherché Vallon de Marcillac, découvrez cette authentique maison de village offrant un cadre de vie paisible, un vaste terrain de près de 3 000 m² et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en 1957 puis agrandie dans les années 1970, cette maison développe 105 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle comprend un agréable salon de 23 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau entièrement rénovée, trois WC, un cellier, trois caves ainsi qu'un garage de 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec une cour intérieure, un grand balcon courant sur toute la façade, un barbecue en pierre, plusieurs espaces de stationnement et de nombreux arbres fruitiers, créant un véritable esprit de campagne tout en restant au cOEur du village. Les nombreuses dépendances constituent un véritable at

Secteur Vabres / Le Cres. Laissez libre cours à votre imagination avec cette grange d'environ 120 m² à rénover, répartie sur 2 niveaux, située dans un secteur tres recherché. Authenticité, charme de la pierre et volumes généreux: ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Terrain (avec hangar) attenant et plat d'environ 385 m² dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de projets atypiques. Plus d'informations sur demande. Ne tardez pas ! Référence agence: 2039

Idéalement situé, rare et au calme à 20km de Rodez et 15 minutes de l'aéroport.Perché sur les hauteurs de Clairvaux-d'Aveyron, dans un environnement d'exception, préservé et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de trois bâtisses indépendantes implantées sur une parcelle de 7 493 m² avec puits, prairie et espaces extérieurs privatifs.La maison principale en pierre, pleine de charme et d’authenticité, développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon avec insert, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi que de nombreuses dépendances: garage, caves, cuisine d’été, terrasse couverte, balcons et four à pain.Deux habitations indépendantes complètent l’ensemble: un T2 de 50 m² et une troisième bâtisse de 46 m², chacune disposant de son propre espace extérieur. Lumineuses et chaleureuses, elles constituent un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou activité de gîtes.

Mayran, belle maison en pierres de 76m² habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700m² La maison se compose de trois chambres de 11m², 13m² et 14m². Un charmant espace cuisine/salle à manger de 27m² complète la partie habitable. La propriété dispose également de combles aménageables ayant beaucoup de charme d'environ 75m² ! Une magnifique grange de 70m² par étage sur deux niveaux agrémente la maison ! Les deux niveaux sont accessibles en rez-de-jardin ! Vous trouverez également deux belles caves dont une chaufferie avec une superbe porte d'entrée en bois ainsi qu'un garage, commodité non négligeable pour l'hiver ! Un joli jardin d'environ 700m² vient parfaire cette maison ! De plus, vous avez accès à un puits mitoyen pour arroser vos plantations ou tout autre usage à votre convenance ! La maison se situe dans un hameau paisible proche de toutes commodités: école, commerces, bus. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire la maison de vos rêves ! Le potentiel est là, elle n'att

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au cœur d’un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle comprend: 3 chambres, une cuisine/salle à manger de 27 m² Des combles aménageables de 50 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d’origine Un garage Un grand jardin,idéal pour vos projets extérieurs Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 109 900 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépenda

Située sur la commune recherchée de Salles-la-Source (12330), cette belle propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.Édifiée en 1984, cette maison d’environ 179 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose notamment de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain plat de 3 288 m², offrant de nombreuses possibilités: espace de jeux pour les enfants, jardin, moments de détente ou encore projets d’aménagement.À proximité de Marcillac-Vallon, Salles-la-Source et Rodez, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.Une maison familiale offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Mayran, belle maison en pierres de 76m² habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700m² La maison se compose de trois chambres de 11m², 13m² et 14m². Un charmant espace cuisine/salle à manger de 27m² complète la partie habitable. La propriété dispose également de combles aménageables ayant beaucoup de charme d'environ 75m² ! Une magnifique grange de 70m² par étage sur deux niveaux agrémente la maison ! Les deux niveaux sont accessibles en rez-de-jardin ! Vous trouverez également deux belles caves dont une chaufferie avec une superbe porte d'entrée en bois ainsi qu'un garage, commodité non négligeable pour l'hiver ! Un joli jardin d'environ 700m² vient parfaire cette maison ! De plus, vous avez accès à un puits mitoyen pour arroser vos plantations ou tout autre usage à votre convenance ! La maison se situe dans un hameau paisible proche de toutes commodités: école, commerces, bus. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire la maison de vos rêves ! Le potentiel est là, elle n'att

À vendre, à seulement, belle maison construite en 2001 d’une superficie habitable de ², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ ². Cette maison offre l’avantage de pouvoir vivre entièrement de plain-pied, avec des espaces bien pensés et fonctionnels pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Les parents profiteront d’une véritable suite comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté pratique, une grande buanderie/cellier avec mezzanine offre de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, t

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier de charme à Salles-la-Source.Au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent à Salles-la-Source, découvrez un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et au sein de l'un des plus beaux villages de France, cette ensemble immobilier séduira les amoureux de caractère et de tranquillité.A seulement 15 minutes de Marcillac-Vallon et 20 minutes de Rodez, cette propriété se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec goût dans le respect du charme de l'ancien: matériaux de qualité, cachet préservé.Cette ensemble offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de gîte ou investissement locatif.Maison 1 - 95 m2 environ: Maison chaleureuse comprenant deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une cave d'environ 50 m2 permettant un important espace de stockage, et plusieur

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier de charme à Salles-la-Source.Au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent à Salles-la-Source, découvrez un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et au sein de l'un des plus beaux villages de France, cette ensemble immobilier séduira les amoureux de caractère et de tranquillité.A seulement 15 minutes de Marcillac-Vallon et 20 minutes de Rodez, cette propriété se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec goût dans le respect du charme de l'ancien: matériaux de qualité, cachet préservé.Cette ensemble offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de gîte ou investissement locatif.Maison 1 - 95 m2 environ: Maison chaleureuse comprenant deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une cave d'environ 50 m2 permettant un important espace de stockage, et plusieur

Découvrez cette magnifique maison de 167 m², idéalement située à proximité de Rodez, des commodités et de l’aéroport. Implantée sur un terrain plat de 3500 m², constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Une véranda avec vue dégagée sur le jardin vient compléter les espaces de vie.Vous bénéficierez aussi d’un atelier en sous-sol ainsi que d’un grand garage.Autre avantage: la possibilité d’aménager un studio indépendant avec salle de bain, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Une maison parfaite pour une famille en quête d’espace et de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 250 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au cœur du paisible hameau de Castan, à Druelle-Balsac, cette authentique maison en pierre séduira celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Derrière sa belle façade se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, répartie sur deux niveaux: - Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une véranda, une cuisine, une pièce de vie avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un débarras et un second WC. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille, télétravailler ou imaginer une chambre d'amis. Deux caves en rez-de-chaussée et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une emprise foncière totale de 777 m² attenant, plus diverses parcelles séparées. Une maison ancienne pleine de caractère,

Achat / Vente maison t1 1 pièce Située en plein cœur du charmant village de Valady, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. D'une surface généreuse avec de beaux volumes, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration. Elle dispose notamment d'une superbe cave voûtée, un espace rare et plein de cachet, idéale pour un futur aménagement atypique. Amoureux de l'ancien et des projets à façonner selon vos envies, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 1927 Valady (12330)

DRUELLE BALSAC ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de type 4 moderne de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle d'environ 881 m2, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour, un dégagement donnant accès à une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un sous sol complet d'environ 115 m2 ! Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de RODEZ ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

BIEN RARE ! Secteur VALADY à 10 min de Rodez, Magnifique maison au coeur des vignes avec vue imprenable! Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou d'une résidence secondaire au calme ou encore d'un investissement locatif saisonnier insolite. L'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre d'environ 30m2 avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Sa surface habitable sort à environ 60m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le logement vous propose un jardin de 2600m2 et une agréable terrasse. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et d'une cave voutée. Le bien possède des murs en pierres apparentes, charpente et toiture lauzes en très bon état. L'assainissement est avec fosse septique à remettre aux normes. Pour les amoureux de la nature ce bien est fait pour vous ! A seulement 5 minutes des commodités

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située en position dominante, sur les coteaux du Vallon, maison de campagne en pierre crépie T3 d'environ 78,80 m² habitables avec dépendances, sur un terrain de 1297 m². La maison comprend un beau séjour avec cheminée de 31,58 m² environ ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine toute équipée récente de 7,19 m² environ, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau avec WC. En rez de jardin se trouvent plusieurs dépendances à usage de chaufferie, atelier et cave ainsi qu'un abri de jardin et un appentis sur le terrain. Maison en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et cheminée foyer ouvert, cuisine équipée toute neuve, DPE E, climatisation à l'étage, assainissement individuel (à remettre en conformité). Habitable rapidement, il ne reste plus que les peintures à faire pour la mettre à votre goût ! Le tout sur un beau terr

Située au cœur de la commune de Valady, cette maison de caractère de 210 m², bâtie sur le rocher, séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le bien s'organise autour d'un vaste séjour principal de 50 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un second salon de 34 m² offrant de multiples possibilités: espace détente, bureau ou salle de jeux. La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux spacieuses chambres de 25 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette propriété. Un garage de 29 m² apporte un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette maison. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1,4 hectare, la propriété ravira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Côté commodités, le secteur bénéficie