12 638 maisons à vendre à Balmont

ALBY SUR CHERAN, à proximité immédiate d'Annecy, idéalement desservi, environnement calme et agréable, pour cette maison mitoyenne par l'abri voiture, composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle de douche, toilettes. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un cellier et une salle de bains. En annexes, une place de parking couverte et une place de parking aérienne

Échappez à l'agitation quotidienne dans cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié. Située à Héry-sur-Alby, cette maison de caractère est implantée sur un majestueux terrain de 4969 m², garantissant intimité et quiétude. Derrière sa façade en pierre, découvrez une rénovation alliant charme authentique et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée est dédié aux moments de partage, avec une grande salle à manger-cuisine et un double séjour avec cheminée

À VENDRE – ALBY-SUR-CHÉRAN Rare à la vente! Située dans un lotissement dans un secteur recherché, découvrez cette grange sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 642 m². Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé. La parcelle est non viabilisée, avec les réseaux situés à proximité. Un bien atypique, avec beaucoup de possibilités, à découvrir rapidement

Nouveau lotissement1 unitéde 90 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionAdoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy. Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages. Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incl

Secteur Annecy / Bauges – Maison 3/4 chambres avec jardinEnvie d'une maison moderne avec jardin, entre nature et proximité des commodités ? Découvrez ce programme de 6 villas de 100 à 116 m², à Mûres, village savoyard authentique aux portes des Bauges.Côté pratique:Alby-sur-Chéran à 5 min en voiture: commerces, marché, collège, santéRumilly à proximité: grandes enseignes, services administratifsAnnecy et son lac à 20 min en voitureMairie, écoles et vie locale active sur placeCôté confort:3 ou 4 chambres selon modèleJardin privatif engazonnéChauffage au sol hydraulique (RDC) + panneaux rayonnants électriques (étage)Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisésCloisons acoustiques Placostyl, double vitrage basse émissivitéCarrelage grand format 60x60 cm, escalier bois et inox, salle de bains équipéeCôté économie & écologie:Label RE2020Logement à ossature bois fabriquée localementPompe à chaleur pour eau chaude et chauffageDouble isolation intérieure/extérieureProgramme proposé par

Sur les hauteurs d'Alby cette maison familiale de 164 m² habitables (185 m² au total) séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin avec piscine. Vous serez à seulement 15 minutes d’Annecy et à proximité immédiate de l’accès A41.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison: un espace généreux et convivial réunissant cuisine (avec cellier), salle à manger et salon, largement ouvert sur la terrasse et les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d’une chambre avec salle d’eau et WC.À l’étage: 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC, 1 chambre et 1 suite avec bureau ou chambre d'appoint - rangement - chambre.Implantée sur un terrain clos et arboré de 911 m², la maison possède une terrasse avec une belle vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une piscine chauffée. Le sous-sol se trouve une pièce aménagée en bar + salle d'eau avec WC, ainsi que le local technique. Le garage double est accessible depuis la cuisine.Pompe à chaleur, clim

Découvrez cette superbe maison de 115 m² (190m² utiles) située dans une impasse au calme, à quelques minutes d'Annecy, offrant 4 pièces lumineuses et confortables et un extérieur de rêve! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-main. L’espace de vie principal séduit par sa grande pièce offrant une triple exposition, dotée de larges fenêtres et baies vitrées coulissantes, d’un poêle cheminée et d’une cuisine américaine entièrement équipée

Découvrez LA GRANGE DES LANCHES EN EXCLUSIVITE chez Trésors Immobilier, Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange. Dès l'entrée, un espace dressing et rangement permet de s'organiser au quotidien, complété par un WC indépendant

Secteur Annecy / Vieugy - Maison avec jardinUn Cadre de Vie Exceptionnel au Cœur de la Haute-Savoie. Bienvenue à Alby-sur-Chéran, une charmante commune située entre Annecy et Aix-les-Bains, où la nature et la tranquillité se rencontrent. Cette villa vous promet une vie de confort et de sérénité dans un environnement verdoyant et préservé. Notre programme propose 10 villas du T4 au T5 avec jardins privatifs, pièces lumineuses et prestations soignées, pensées pour une vie moderne et sereine.PLUS DE CONFORT:Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée3 ou 4 chambres selon modèleCloisons acoustiques PlacostylMenuiseries double vitrage à basse émissivitéDouble isolation intérieure et extérieureGrandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisésStationnementsPLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS:Label RE2020Logement ultra performant sur le plan énergétiqueMaison à ossature bois fabriquée localementPompe à chaleur pour l'eau et le chauffagePLUS D’ESTHÉTIQUE:Carrelage grand forma

Située à Montagny-les-Lanches, cette charmante maison mitoyenne par le garage, offre un confort moderne et une vie paisible à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques, qui s'ouvre sur un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Grange authentique offrant un potentiel d'aménagement de 80 à 90 m² habitables, permettant la création de deux à trois chambres selon votre projet. Ce bien est complété par un grand garage, avec une partie atelier possible, le tout implanté sur une parcelle d'environ 200 m². Un ensemble rare, idéal pour les amateurs de projets à créer et à personnaliser selon vos envies. Au plaisir de vous en dire davantage. Cette annonce référence 341150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Viuz-la-Chiésaz (74540)

Exclusivité: retrouvez l'annonce complète avec la vidéo de présentation et bon nombre de photos supplémentaires sur notre site internet www. perledusemnoz. fr! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cette maison individuelle de 142 m2 Carrez, 152 m2 utiles, implantée sur une parcelle plate et arborée de 1 290 m2 prenant place dans un quartier calme et résidentiel de Gruffy

Idéalement située, à mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, à 5 min des axes autoroutiers Lyon-Annecy-Genève, nous vous proposons cette villa d’architecte de 1971, nichée dans la verdure, rénovée et réaménagée au goût du jour sur son très beau terrain arboré de 1080m. Les volumes intérieurs totalisent 254m2, les espaces sont fonctionnels. A 3 min à pied du centre d'un village historique avec ses commerces et ses écoles, à 5 min en voiture du collège et ses infrastructures, cette villa très lumineuse voit son volume être agrémenté de 2 grandes terrasses dont une couverte pour recevoir famille et amis, d'un balcon privatif à la suite parentale, d'une piscine et d'un agréable bassin à poissons, le tout sans aucun vis à vis. La maison est composée de 3 niveaux et a été édifiée dans le respect de son terrain (voir les plans joints ainsi que les photos pour en comprendre mieux la disposition et la répartition de ses nombreuses pièces). Coté aménagement: Cette villa exposée majoritairement

Maison ossature bois 90 m² avec garage – Viuz-la-Chiésaz À Viuz-la-Chiésaz, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle en ossature bois de 90 m², implantée sur un terrain de 513 m², dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne exposition. Un cadre de vie agréable Terrain de 513 m² Environnement calme Bonne exposition Cadre idéal pour une vie de famille Proximité d'Annecy et de ses bassins d'emploi Votre future maison Naturéa Cette maison de 90 m² habitables a été pensée pour offrir des espaces confortables et fonctionnels: Pièce de vie de 30m2 3 chambres 1 salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Garage de 15 m² Des volumes optimisés pour le quotidien Une conception entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison performante et durable Grâce à sa conception en ossature bois, votre future maison Naturéa vous offre: Une excellente isolation thermique et acoustique Un confort optimal été comme hiver Une consomma

Achat / Vente maison t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Chapeiry sur un terrain de 706 m². Au calme, cadre champêtre, proximité centre village, à 5 minute de l'accès autoroute échangeur de chaux Balmont. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 119,94 m², en demi niveau, bel espace vie de 45,82 m² au rez de jardin, 4 chambres, salle de bains au demi niveau. Garage, cave 70,20 m². Prestations de qualité. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. Chapeiry (74540)

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres A seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève, TRESORS IMMOBILIER vous présente cette propriété contemporaine de près de 700 m², édifiée en 2015 sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², offre un cadre rare alliant prestige, accessibilité et flexibilité d'utilisation. Conçue pour s'adapter à de multiples projets, elle constitue une opportunité unique pour un siège d'entreprise, un family office, une start-up en développement, un centre de bien-être, une activité de réception ou une résidence secondaire haut de gamme à proximité immédiate du bassin économique genevois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 140 m², ouverte sur une vaste terrasse en composite et une piscine chauffée de 8x4m, que vous pouvez ou non couvrir d'un dôme. Il comprend également une entrée, une suite parentale, deux grands bureaux ouverts sur la pièce de vie, une chambre, un atelier, une buanderie, un espace bi

Installez-vous à Vieugy à 13 minutes d'Annecy. Ce terrain niché entre champs et quartier résidentiel calme est une véritable bulle champêtre qui ne renonce pas à l'accès aux commerces de proximité et aux principaux axes routiers pour rejoindre l'agglomération annécienne et son lac.Ce programme intimiste se compose de 6 maisons de 116 m², confortables et économes en consommation énergétique. Les travaux ont débuté et il reste encore quelques lots à saisir pour devenir propriétaire en Haute-Savoie.Caractéristiques principales: - surface de 116 m², - configuration 3 ou 4 chambres, - espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif, - garage et stationnements. Aspects techniques: - construction conforme RE2020, - matériaux de qualité, - confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour

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Installez-vous à Vieugy à 13 minutes d'Annecy. Ce terrain niché entre champs et quartier résidentiel calme est une véritable bulle champêtre qui ne renonce pas à l'accès aux commerces de proximité et aux principaux axes routiers pour rejoindre l'agglomération annécienne et son lac.Ce programme intimiste se compose de 6 maisons de 116 m², confortables et économes en consommation énergétique. Les travaux ont débuté et il reste encore quelques lots à saisir pour devenir propriétaire en Haute-Savoie.Caractéristiques principales: - surface de 116 m², - configuration 3 ou 4 chambres, - espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif, - garage et stationnements. Aspects techniques: - construction conforme RE2020, - matériaux de qualité, - confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour

GRUFFY (74540) - Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez ce corps de ferme avec de belles possibilités: Il se compose comme suit: Un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre, wc séparés, buanderie/cellier, Deux spacieuses caves, combles et pièce aménageables ainsi qu'un potager complètent ce bien

Co-exclusivité: retrouvez l'annonce complète avec plus de photos et la vidéo de présentation de la maison sur notre site internet perledusemnoz. com! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle très lumineuse, d'une surface de 210 m2 Carrez, 237 m2 utiles hors sous-sol, prenant place dans un quartier calme, paisible et résidentiel de Vieugy

Située à Alby-sur-Chéran, cette maison d'architecte de 1973 développe 153 mètres carrés sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une vaste suite parentale avec baignoire et douche assure un vrai confort

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des bâtisses d'époque rénovées et offrant de beaux volumes, vous allez être comblés… Située dans un hameau recherché du village de Saint-Sylvestre, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute Seynod Sud, venez découvrir cette belle bâtisse d'époque rénovée avec goût et construite sur un terrain d'environ 600 m² ! La maison offre 187 m² de surface et se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie de + de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un espace cellier / buanderie. Au 1er étage: - Une grande mezzanine baignée de lumière, - 4 chambres de bonnes tailles (environ 16 m² chacune), - Une salle de bains équipée avec WC intégré. En annexes: - Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de la même taille et accès direct aux combles, - Une cave, - Stationnement

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune de Héry-sur-Alby, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1870 environ, pleine de charme et de caractère. D'une superficie habitable d'environ 94 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses murs en pierre apparente, ses volumes chaleureux et l'atmosphère unique que seul l'ancien peut offrir. Véritable atout: les combles d'environ 100 m² au sol offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 750 m² environ (la parcelle mesure 842 m²), offrant calme et tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir, avec vue sur les montagnes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gaz et bois. Elle se compose de la manière suivante: Au Rez-de-Chaussée: Une entrée Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Un espace salon Un e

Nouveauté! Dans un quartier calme et résidentiel de Montagny-les-Lanches, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures privatives. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort n

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Idéalement située à seulement dix minutes du centre d’Annecy, cette propriété d’exception incarne une adresse de tout premier ordre, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, rare et confidentiel. Établie au sein d’un parc paysager clos d’environ 9 000 m2 — dont près de 6 000 m2 en zone constructible — elle constitue une opportunité patrimoniale remarquable, offrant un potentiel de valorisation particulièrement rare. Les dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) ainsi que le détail du parcellaire sont disponibles sur demande. L’accès à la propriété s’effectue par une majestueuse allée arborée, signature d’une arrivée élégante et exclusive, révélant dès l’entrée le caractère singulier des lieux. Parfaitement à l’abri des regards, la demeure bénéficie d’une intimité absolue, sublimée par un parc aux essences rares, méticuleusement entretenu, évoquant l’atmosphère d’un domaine privé. La villa développe des volumes d’exception et de

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VIUZ‑LA‑CHIESAZ (74540) – BELLE MAISON INDIVIDUELLE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAIN – TERRASSE 120 m² – ESPACE INDÉPENDANT POSSIBLE Efficity vous propose cette belle maison individuelle de construction traditionnelle (2002) d'environ 200 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des axes rapides vers Annecy. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 346 m², elle offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un entretien irréprochable. Le rez‑de‑chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon. L'ensemble donne accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Au même niveau, vous trouverez: – un cellier, – une suite parentale avec salle d'eau et dressing, – un toilette séparé, – un accès à un espace

À Saint-Sylvestre, une maison familiale pensée pour aujourd’hui et demain Maisons Oxygène Annecy vous propose de découvrir un projet de maison individuelle au cœur d’un lotissement familial à Saint-Sylvestre, dans un environnement calme et résidentiel. Un cadre agréable pour construire un quotidien serein, tout en restant à proximité des grands axes et des principaux pôles de vie du secteur. D’environ 102.65 m², cette maison a été imaginée pour répondre aux besoins d’une famille, avec une organisation fonctionnelle et des espaces faciles à vivre. Son exposition Est, Sud et Ouest favorise une belle luminosité naturelle au fil de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie. L’aménagement a également été pensé dans une logique d’évolution: une future pièce au rez-de-jardin pourra venir compléter l’habitation selon

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