12 621 maisons à vendre à Balmont

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces, un jardin avec piscine et un excellent confort énergétique ? Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, de panneaux solaires en 2022 et d'une climatisation dans le séjour, cette maison située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran conjugue confort et performance énergétique (DPE C), à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité de l'accès A41.Construite en 1997, elle développe 164 m² habitables (185 m² au total) et propose une organisation adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec cellier. Cet espace convivial s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec bureau ou chambre d'appoint

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

Maison mitoyenne, saine et pleine de potentiel, située au cœur du village, à environ 12 minutes de Seynod. La partie actuellement habitable développe environ 120 m², complétée par une pièce supplémentaire de 35 m², idéale pour imaginer une suite parentale ou un espace indépendant selon les besoins. Entourée de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour des projets à créer, à personnaliser et à faire évoluer dans un cadre paisible. Un bien rare pour les amateurs de volumes à aménager et de vie de village. Je reste à votre écoute pour vous apporter davantage d'informations et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cette annonce référence 341148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien: 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des bâtisses d'époque rénovées et offrant de beaux volumes, vous allez être comblés… Située dans un hameau recherché du village de Saint-Sylvestre, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute Seynod Sud, venez découvrir cette belle bâtisse d'époque rénovée avec goût et construite sur un terrain d'environ 600 m² ! La maison offre 187 m² de surface et se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie de + de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un espace cellier / buanderie. Au 1er étage: - Une grande mezzanine baignée de lumière, - 4 chambres de bonnes tailles (environ 16 m² chacune), - Une salle de bains équipée avec WC intégré. En annexes: - Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de la même taille et accès direct aux combles, - Une cave, - Stationnement

ANNECY SUD ? GRUFFY ? Ancienne fruitière rénovée, 4 chambres, vue panoramique et parcelle constructible A Gruffy, secteur Annecy Sud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fruitière rénovée d'environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, du caractère et un réel potentiel d'évolution. La maison propose une pièce de vie de 45,19 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à pellets. L'espace nuit est particulièrement confortable avec 3 grandes suites de 23 m², 24 m² et 24 m², complétées par une 4e chambre de 13 m². A l'étage, un grenier à aménager de 73 m² au sol, dont 61,72 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offre encore de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Deux caves complètent la maison: une cave voûtée en pierre de 23 m² et une seconde cave en pierre de 11 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et du raccordement au tout à l'égout. La toiture

Magnifique maison individuelle type 4 d'environ 126 m2 habitables et 142 m2 au sol. Elle est implantée sur un terrain plat de 1 000 m2 avec une piscine entourée par une très grande terrasse. Belles prestations. Exposition Sud/Ouest. Secteur calme et résidentiel. Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (830 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison de caractère de 469 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m². Dotée d’un magnifique toit de lauze en écaille, elle offre un cadre paisible, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Située à Marigny-Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève, cette propriété se compose de cinq chambres, d’une cuisine, de trois salles de bains, d’une vaste salle de réception ainsi que d’un séjour aux beaux volumes. Vous profiterez également d’un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure aménagée. Le chauffage au sol sur trois niveaux ainsi qu’une isolation performante assurent un confort optimal en toute saison. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une belle cave à vin. Vue dégagée sur la campagne. Cette propriété est vendue avec un garage de 70 m² pouvant être aménagé en habitation indépendante. ANNECY SOTHEBY’S INTERNAT

À vendre: Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien. Caractéristiques principales: Type: Loft Localisation: Quintal Surface: 145,16 m² Disposition: Premier étage: Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Bureau À l'étage: Dégagement Salle de bains Trois chambres Rez-de-chaussée: Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité) Terrasse Garage Les +: Volumes et luminosité Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et recherché Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation. Des questions ? Une

Iad France - Maëva Bevillard vous propose: Demeure d'exception - Volumes généreux, terrain arboré et vue montagnes À proximité du village, découvrez cette superbe demeure offrant 210 m² Loi Carrez et 358 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², entièrement clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison propose 7 chambres, dont: une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC attenants, une chambre en sous-sol avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et placard, ouvrant sur une terrasse, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir. Elle dispose également d'une salle de bain et de trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux: une cuisine fermée donnant sur une grande véranda, attenante à la salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour. Côté annexes, la propriété offre: un abri voiture, un grand garage en sous-sol, deux caves, une b

Iad France - Isabelle Brasset vous propose: MARIGNY SAINT-MARCEL: Le caractère et l'espace aux portes d'ANNECY: 5 chambres - 4 salles de bain - 3 WC - Piscine intérieure chauffée - À 16 minutes d'Annecy, 20 minutes d'Aix les Bains et 40 minutes de Genève, cette propriété de 467 m² est une rareté absolue. Coiffée d'une toiture exceptionnelle en lauze écaille, elle a été bâtie pour traverser les siècles. Sur son parc arboré de 2 274 m² parfaitement clos et sans vis à vis, le calme est souverain: aucun vis-à-vis, seulement la campagne à perte de vue derrière un superbe portail de caractère motorisé. La maison s'organise sur des volumes impressionnants. Le niveau principal s'ouvre sur une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès terrasse et une cuisine. La pièce maîtresse reste cette seconde pièce de vie spectaculaire éuipée d'un four à pain, véritable jardin d'hiver entièrement vitré, qui semble suspendu au-dessus du paysage. Une suite parentale avec salle de bain et WC

VIUZ‑LA‑CHIESAZ (74540) – BELLE MAISON INDIVIDUELLE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAIN – TERRASSE 120 m² – ESPACE INDÉPENDANT POSSIBLE Efficity vous propose cette belle maison individuelle de construction traditionnelle (2002) d'environ 200 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des axes rapides vers Annecy. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 346 m², elle offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un entretien irréprochable. Le rez‑de‑chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon. L'ensemble donne accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Au même niveau, vous trouverez: – un cellier, – une suite parentale avec salle d'eau et dressing, – un toilette séparé, – un accès à un espace

Située dans un environnement recherché de Gruffy, cette maison de 174 m² habitables offre un cadre de vie rare: calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, luminosité, et un potentiel d'aménagement exceptionnel. * La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter dans ce bien * La maison organisée sur trois niveaux offre une modularité rare permettant de séparer les espaces de vie et un espace indépendant. Niveau principal – espace de vie climatisé Grande pièce de vie traversante, cuisine ouverte, coin repas, WC. Etage 2 chambres, salle de bains, rangements, WC. Rez de Jardin – espace indépendant possible 1 pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, studio…), 1 chambre, salle d'eau avec WC, buanderie/ local technique, garage. Atouts: – 174 m² habitables (rare dans le secteur) – 3 niveaux modulables – Possibilité espace indépendant – Maison lumineuse – Environnement calme et verdoyant Travaux à prévoir (menuiseries, chauffage, rafraîchissements) = opportunité de personnaliser s

À Alby-sur-Chéran, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du XIX? siècle rénovée invite à changer de rythme et à vivre au plus près de la nature. Implantée sur 3,4 hectares de prairies et de bois, la propriété offre un cadre rare et inspirant. Les chevaux peuvent évoluer librement dans cet écrin verdoyant, profiter d'un bassin alimenté en permanence par une source naturelle et d'espaces parfaitement adaptés à leur bien-être. Un tunnel agricole de 150 m² et une stabulation en dur de 70 m² complètent cet ensemble pensé pour un véritable projet équestre ou une vie à la campagne assumée. La maison, mitoyenne uniquement par le garage (sans nuisance), développe 116 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments structurels sécurisants: dalle béton et toiture entièrement refaite en 2021. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le double séjour offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complèten

Amoureux de nature et de tranquillité? Vous recherchez un emplacement unique, sans voisin proche (mis à part des moutons et des vaches), avec une vue à couper le souffle? Vous aimez les travaux et façonner un bien à votre image pour qu'il prenne de la valeur ? Alors, lisez la suite. Située à Gruffy, dans un environnement paisible et rare, cette maison complète de 133,41 m2 construite en 1972 par les propriétaires actuels allie calme, confort et potentiel. Elle se compose d'un T4 de 80 m2 au R+1 et d'un T2 au RDC. Le T2 de 53,50 m2 est actuellement loué (bail en cours jusqu'à fin janvier 2028, revenu locatif de 500 EUR HC/mois) idéal pour un complément de revenu ou pour aider à financer votre projet. ! A retenir: o Potentiel de plus-value ! environnement rare qui va continuer à prendre de la valeur foncière o Vue à couper le souffle! panoramique sur le Jura suisse et les Bauges o Environnement calme et verdoyant o Proximité immédiate des axes autoroutiers (8 minutes en voiture de l'entr

Située à Alby-sur-Chéran, cette maison d'architecte de 1973 développe 153 mètres carrés sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une vaste suite parentale avec baignoire et douche assure un vrai confort. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, deux pièces mansardées à hauteur réduite accueillent un univers pensé pour les enfants, idéal pour des espaces nuit ou ludiques. Au cœur de ce niveau, un espace en mezzanine peut devenir coin lecture, salle de jeux ou petit refuge pour les enfants. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche et WC offre un espace intime, idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine hors-sol et un jardin soigneusement arboré composent un cadre rare et apaisant, à l'abri des regards. Garage avec prise de recharge véhicule, cave à vin et annexes

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des biens avec beaucoup de cachet et nichés dans une bâtisse de caractère rénovée en 2021, vous allez être comblés… Situé en plein cœur du joli village de Chapeiry, à 2 pas de ses commerces de proximité et son école, venez découvrir ce charmant Triplex aux prestations de qualité ! La maison, offrant environ 90 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardinet, se décompose sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine totalement équipée, un salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardinet clôturé, - Un WC séparé. Au 1er niveau: - 2 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau intégrée. Au 2ème étage: - 2 chambres mansardées, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. En annexes: - Une place de parking privative couverte avec un espace cave sécurisé, - Une place de parking aérienne, -

À seulement 15 minutes d'Annecy, au coeur d'un environnement préservé et paisible, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, offrant 211 m2 habitables, de beaux volumes et un terrain de 2 118 m2. Une propriété singulière qui a su conserver le charme et l'âme de l'ancien, tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les murs en pierre, les volumes généreux et les éléments de caractère donnent immédiatement le ton. La maison offre une organisation particulièrement généreuse avec: - une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse; - une cuisine ouverte sur les espaces de vie; - 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, famille recomposée ou amis; - plusieurs espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, télétravail, salle de jeux ou autres projets; - de nombreux espaces de rangement. La configuration et les volumes offrent également une réelle souplesse d'utilisation, selon les projets de chacun. Implantée sur un terrain de

Sur le secteur Sud d'Annecy, à 20 minutes du centre-ville, maison individuelle comprenant sur la partie rez de jardin: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées, véranda pouvant servir d'espace détente ou bureau, accès à la terrasse et au jardin, garage avec mezzanine de rangement. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains toilettes, combles de rangement. Terrain de 1292m² avec piscine et chalet de jardin. Très bon ensoleillement. Secteur calme et paisible. Plus de renseignements: www.hestia-prestige.com Contact par email

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété de caractère située à Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’un vaste panorama sur la campagne et les montagnes environnantes. Développant plus de 400 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes surfaces annexes, la propriété a été pensée autour de trois univers distincts, permettant à chacun de préserver son intimité tout en offrant de magnifiques espaces de réception. Le niveau principal accueille une entrée généreuse, une vaste cuisine équipée prolongée par la salle à manger, ainsi qu’un remarquable espace de réception composé de plusieurs salons avec cheminées. Une suite parentale de plain-pied, disposant de ses dressings et de sa salle de bains, permet une vie quotidienne particulièrement confortable sur un seul niveau. Un bureau complète cet espace. L’étage est consacré à la famille et aux

A seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève, TRESORS IMMOBILIER vous présente cette propriété contemporaine de près de 700 m², édifiée en 2015 sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², offre un cadre rare alliant prestige, accessibilité et flexibilité d'utilisation.Conçue pour s'adapter à de multiples projets, elle constitue une opportunité unique pour un siège d'entreprise, un family office, une start-up en développement, un centre de bien-être, une activité de réception ou une résidence secondaire haut de gamme à proximité immédiate du bassin économique genevois.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 140 m², ouverte sur une vaste terrasse en composite et une piscine chauffée de 8x4m, que vous pouvez ou non couvrir d'un dôme. Il comprend également une entrée, une suite parentale, deux grands bureaux ouverts sur la pièce de vie, une chambre, un atelier, une buanderie, un espace bien-être haut-de-gamme avec jacuzzi, sauna et ham

GRUFFY (74540) – MAISON DE VILLAGE – CENTRE VILLAGE – 4 CHAMBRES + MEZZANINE – JARDIN – MAZOT Efficity vous propose cette magnifique maison de village en pierre d'environ 131 m², située au cœur de Gruffy, à seulement quelques pas des commerces et des services du village. Mitoyenne d'un côté, elle offre le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un jardin agréable avec deux terrasses. Le rez‑de‑chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine dinatoire donnant sur jardin et terrasse, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison propose une lumineuse mezzanine cathédrale, trois belles chambres et une salle de bain familiale. En complément, une cave saine de 22 m² ainsi qu'un mazot d'environ 30 m² avec toiture neuve, idéal pour atelier, bureau et/ou petit garage. La maison bénéficie d'un chauffage gaz avec plancher chauffant au rez‑de‑chaussée, d'un adoucisseur d'eau,

Iad France - Céline Douay vous propose: CHAPEIRY - MAISON - T11 750 m² - PISCINE - 13XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chapeiry cette maison d'architecte qui conjugue volumes remarquables, luminosité plein sud et équipements haut de gamme au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé. Construite en 2015, cette propriété de 750 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et propose 11 pièces dont 7 chambres, offrant une capacité d'accueil peu courant et une grande souplesse d'organisation des espaces. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant chaque pièce de vie. L'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, prolongé par de vaste salles à manger aux volumes bien dimensionnés, adaptées pour recevoir. Les 5 cuisines aménagées, réparties sur les différents niveaux, témoignent d'une conception pensée pour un usage multiple ou une organisation en plusieurs entités distinctes. Les 7 chambres, toutes confortables, bénéficient d'un calme appréciabl

GRUFFY (74540) – MAISON DE VILLAGE – CENTRE VILLAGE – 4 CHAMBRES + MEZZANINE – JARDIN – MAZOT Efficity vous propose cette magnifique maison de village en pierre d'environ 131 m², située au cœur de Gruffy, à seulement quelques pas des commerces et des services du village. Mitoyenne d'un côté, elle offre le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un jardin agréable avec deux terrasses. Le rez‑de‑chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine dinatoire donnant sur jardin et terrasse, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison propose une lumineuse mezzanine cathédrale, trois belles chambres et une salle de bain familiale. En complément, une cave saine de 22 m² ainsi qu'un mazot d'environ 30 m² avec toiture neuve, idéal pour atelier, bureau et/ou petit garage. La maison bénéficie d'un chauffage gaz avec plancher chauffant au rez‑de‑chaussée, d'un adoucisseur d'eau,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres CALME ABSOLU pour cette maison CONTEMPORAINE de 2012 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 de PLAIN-PIED a vendre sur la commune d'Alby sur Cheran (74540),, Situee EN LIMITE DE ZONE AGRICOLE dans un environnement RESIDENTIEL et VERDOYANT (Proche de l' Embranchement d'autoroute pour Annecy et Aix les Bains et a proximite de l'HYPER CENTRE d'ANNECY), cette villa est IDEALE POUR UNE FAMILLE MODERNE RECHERCHANT LE CHARME et LE CALME DE LA CAMPAGNE ENTRE ANNECY ET AIX LES BAINS, Maison de 94,49 m2 (78,06 m2 en loi Carrez) + GARAGE de 18,25 m2 avec MEZZANINE, le tout sur un TERRAIN de 232 m2 composee comme ceci:, - En REZ:, 1 cuisine equipee ouverte sur une grande piece de vie de 32 m2 HYPER LUMINEUSE avec BAIES VITREES, POELE a GRANULE et acces TERRAIN 1 chambre de 11,06 m2, 1 cellier, 1 WC, - A LETAGE:, 3 chambres d'env. 10 m2 chacune, 1 SDB avec WC,, Ce bien est IDEAL pour une famille en residence principale, mais peut egalement convenir en RESIDENCE SEC

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Situe dans un environnement VERDOYANT au CALME ABSOLU (mais tout proche de l'embranchement d'autoroute pour Annecy Sud), Cette maison de 273 m2 sur 1144 m2 de TERRAIN comprend 8 PIECES dont 5 CHAMBRES et 3 SDB VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et LA CAMPAGNE, PISCINE COUVERTE 'Telescopique' de 9 x 4, cet ancien corps de ferme renove est en vente sur la commune de Chapeiry (74540),, Cette GRANDE VILLA se compose ainsi:,, - EN REZ:, cuisine ouverte sur un DOUBLE ESPACE DE VIE (SALLE A MANGER - SEJOUR) de 44 m2, 3 chambres entre 9 m2 et 12 m2, une SDB, un WC independant et un ACCES a UNE TERRASSE EN SITUATION DOMINANTE avec une VUE SANS VIS-a-VIS, - A L ETAGE:, un sejour de plus de 50 m2, WC, 2 chambres avec un acces commun SDB et Dressing et une VUE sur toutes la CHANE des MONTAGNES,, - COMBLES:, 43 m2 en surface utile totalement habitable,, - SOUS-SOL COMPLET:, 2 pieces, SDB, buanderie, WC (POSSIBILITE APPARTEMENT INDEPENDANT), + GARAGE,, - CAVE E

Au coeur du village de Gruffy (74540), à deux pas des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette ancienne ferme rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort d'aujourd'hui. D'une superficie d'environ 131 m2 habitables, cette maison mitoyenne sur un côté, offre des volumes généreux, de nombreux espaces de vie: une distribution idéale pour une vie de famille !La cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie au quotidien.Le salon, chaleureux grâce à son poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée selon l'ensoleillement.À l'étage, une spacieuse mezzanine, parfaite pour une salle de jeux ou un coin détente, distribue trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace bureau

Sur la commune de Mûres en Haute Savoie, aux portes d'Annecy Belle villa de 274 m2 au sol (14 kms Annecy /18 ‘en voiture et 15' d'Aix les Bains) clôturée et arborée avec prestations haut de gamme ! Cette propriété rare bénéficie d’un environnement exceptionnel et très prisé, offrant une vue remarquable les montagnes environnantes, l'Albanais et le Semnoz ! Implantée sur un terrain de 2 758 m2, clos et paysagé avec soin, cette maison individuelle, édifiée en 1980 propose un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse et traversante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent naturellement sur une terrasse de 100m2, véritable prolongement de la maison. 3 Chambres et une salle de bain et WC séparé de plain-pied complètent le niveau. L’étage accueille une suite parentale aux vues remarquables, pensée comme un espace de détente ou de travail, dans un environnement inspirant. 1 grand dressing, bureau et Sall

Vous recherchez le calme et l'authenticité à seulement quelques minutes d'Annecy, alors cette propriété savoyarde saura vous séduire. Cette Demeure en vieilles pierres entièrement rénovée avec goût et exigence par ses propriétaires, possède tous les attributs d'une véritable Maison de famille offrant plus de 265 m² habitables avec de généreux espaces de vie comme de nuit. Le cachet des lieux et son environnement sont une véritable invitation à la déconnexion. Dès l'entrée, le charme opère: Poutres apparentes, Boiseries chinées, pierres blanches, escalier d'origine restauré et sublimé… La vaste cuisine conviviale (de plus de 20m2), avec îlot central et table-bar, équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'une authentique table de boucher, reflète parfaitement l'âme des lieux. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, et la maison regorge de niches d'origine, meurtrières, boiseries anciennes, antiquités historiques s'accordant avec élégance à son environnement de caractère. Le séjour sa

Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy. Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages. Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure