9 532 maisons à vendre à Quintal

Charmante maison de village 5 pièces de 291,20 m² (dont 142,40 m² habitable), avec jardin privatif, garage et place de parking à vendre sur Quintal. En exclusivité chez Nestenn Annecy. Situé sur la commune de Quintal à 10 min d'Annecy, cette charmante maison mitoyenne pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, se trouve une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce à isoler et à aménager selon vos besoins. Au deuxième étage, la maison bénéficie de combles aménageables (de 122,60 m²). Pour votre confort la maison dispose d'un spacieux garage de 26,20 m², d'une place de parking et d'un jardin privatif. Ancienne ferme, découpée en 2 lots, aucune charge de copropriété. À propos de la copropriété: Année de construction: environ 1850 Charges prévisionnelles annuelles: 0 euro, pas de charge de co-pro. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 5 (dont 2 lots d'habitation). Cet

Magnifique maison individuelle type 4 d'environ 126 m2 habitables et 142 m2 au sol. Elle est implantée sur un terrain plat de 1 000 m2 avec une piscine entourée par une très grande terrasse. Belles prestations. Exposition Sud/Ouest. Secteur calme et résidentiel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annecy Sud - Maison individuelle 6 pièces 139m² habitable Située sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché d'Annecy Sud, cette maison individuelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur une parcelle de 593 m², elle développe 158 m² de surface utile répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², de trois chambres, d'une suite parentale de 24 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un local technique. Un garage de 19 m² complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les espaces ont été pensés pour a

Beaucoup de charme pour cette maison contemporaine individuelle avec possibilité d'extension! - Au calme, à 10/15 mn d'Annecy centre et proche accès autoroute. Elle est située dans un environnement privilégié et naturel, au sein d'un petit lotissement très bien entretenu. - Maison très lumineuse, agréable à vivre et de tout confort. - Sur 87,20 m2 en Loi Carrez: entrée avec rangements, un large séjour donnant accès à une terrasse, piscine et jardin (1015 m2) arboré, cuisine équipée avec aussi accès à la terrasse. 3 chambres de bonne taille, une salle de bains avec douche et baignoire, wc sont en demi-niveau. - Important garage de 50 m2 carrelé avec possibilité d'aménagement. - Allée privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Vue dégagée montagnes et notamment sur le Semnoz.Honoraires de 3.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 500 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'arti

Belle propriété avec beaucoup de cachet, située sur la commune résidentielle de Balmont, ce bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un coin salon, de quatre grandes chambres, de deux salles de bains ainsi que de trois wc. Le bien dispose également d’un grand garage de 50m2 ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. La maison est implantée sur un terrain de 1 100m2 plat exposé Sud-Sud/Ouest. Les atouts majeurs de cette maison sont son emplacement, ses prestations générales, les volumes de chacune des pièces, son grand garage, son exposition lui conférant une luminosité inégalée ainsi que son potentiel d'aménagement. Nous avons également apprécié son système de chauffage au sol par pompe à chaleur permettant d’avoir une maison peu énergivore malgré les volumes de celle-ci. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 380 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Dans un quartier calme et recherché de Seynod, secteur Branchy, découvrez cette maison individuelle à construire dans le cadre d’un programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020.Ce projet propose une maison composée de trois chambres, deux WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un garage attenant, une terrasse et un jardin privatif sur un terrain plat. Un cadre de vie agréable, pensé pour allier confort et qualité de vie.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur, avec des prestations modernes et soignées. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits.La maison est idéalement située: accès rapide à l’autoroute, proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et d’une maison médicale.Une belle opportunité d’acquérir un bien neuf, personnalisable, dans un environnement résidentiel et verdoyant.Livraison prévisionnelle 2026

Située à Quintal, au calme et à proximité immédiate des sentiers et du Semnoz, cette maison mitoyenne propose un mode de vie rare: l'espace, la nature et la tranquillité, sans entretien extérieur. Caractéristiques principales Environ 115 m² habitables en partie principale Espace indépendant d'environ 25 m² (entrée séparée) Idéal suite invités, bureau professionnel ou revenus locatifs 3 chambres + bureau Séjour traversant avec balcon exposé sud Terrasse + balcon 2 places de stationnement + garage stockage Chauffage fioul – DPE F Points forts Maison-appartement: l'espace et le calme, sans entretien de jardin Cadre nature avec vue dégagée sur le Semnoz Accès rapide Annecy, Semnoz et A40 (Genève / Aix-les-Bains / Chambéry) Flexibilité d'usage rare grâce à l'espace indépendant Potentiel esthétique avec projection de rénovation chalet contemporain Pour qui ? Famille active cherchant volumes + nature Télétravail haut-de-gamme / profession libérale Investisseur souhaitant optimiser via locatio

iad France - Nicolas Crepieux vous propose: *Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Annecy*Bienvenue dans cette splendide maison spacieuse et lumineuse, située à Annecy, Avec une surface habitable de 230m² sur un terrain de 1500m2Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d'eau, trois toilettes, un cellier, un dressing, une buanderie, une cuisine et une salle à manger. - Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur paisible- Balcon et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la vie de famille- Proximité des commerces, écoles et transports en communs Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponib

A Seynod, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 104,20 m2 édifiée sur plusieurs demi niveaux, offrant des volumes rarement égalés. Idéalement située à deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison 5 pièces séduit par la qualité de sa construction, son charme, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes, ainsi que sa rénovation soignée. Mitoyenne des deux côtés, elle dispose également d'un agréable petit jardin, d'un garage et 2 places de stationnements. Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Marie GIRAUD (SAS) Agent Immobilier - Numéro RSC: 994 307 205 - ANNECY. Carte professionnelle n CPI 7401 2025 000 000 064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Surface: 104.20m2 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges copropriété annuelles: 2 380 euros Nombre de lots: 84 Nombre de l

À vendre: Loft de charme à Quintal, proche d'AnnecyDécouvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien.Caractéristiques principales:Type: LoftLocalisation: QuintalSurface: 145,16 m²Disposition:Premier étage:Double séjour lumineux ouvert sur une cuisineAccès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnesBureauÀ l'étage:DégagementSalle de bainsTrois chambresRez-de-chaussée:Cuisine indépendanteChambre avec salle d'eauEnsemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité)TerrasseGarageLes +:Volumes et luminositéVue dégagée sur les montagnesEnvironnement calme et recherchéPotentiel locatif avec espace indépendantÀ seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime.Ho

Découvrez ce programme immobilier confidentiel situé Chemin du Pieu à Quintal, dans un environnement naturel d'exception entre montagnes et campagne, à seulement quelques minutes d'Annecy et de son lac. Ce projet à taille humaine propose 8 villas individuelles en VEFA, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Portes Ouvertes le 12 et 13 Juin 2026 à L'Espace 55 à Poisy, contactez-nous pour réserver votre créneau ! Les villas, de type T4 à T5, offrent des surfaces habitables de 90 à 110 m2 et bénéficient de beaux volumes lumineux ouverts sur l'extérieur. Chaque maison dispose d'un jardin privatif généreux, de 330 à 700 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles: menuiseries bois avec double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, conformité à la réglementation RE 2020, isolation thermique et acoustique renfor

La villa Jonquilles Une architecture discrète, une présence affirmée Dans le secteur privilégié de Balmont, cette maison s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. L’adresse est rare. La tranquillité est réelle. La proximité immédiate des axes majeurs renforce son caractère stratégique. Des volumes maîtrisés, une lumière omniprésente La maison développe 150 m2 habitables. Les lignes sont nettes, les espaces fluides, la lumière naturelle structure chaque pièce. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge l’habitat vers une terrasse plein sud de plus de 100 m2. Cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bain et trois WC composent l’espace nuit. Un dressing aménagé, un cellier fonctionnel et une gaine à linge intégrée complètent l’ensemble avec une sobriété parfaitement assumée. Un extérieur pur, ouvert, sans artifice Le terrain de 1 025 m2 est entièrement clos et sécurisé. Il est constructible, piscinable et orienté plein sud. La vue dégagée à 180 degrés r

Découvrez ce programme immobilier confidentiel situé Chemin du Pieu à Quintal, dans un environnement naturel d'exception entre montagnes et campagne, à seulement quelques minutes d'Annecy et de son lac. Ce projet à taille humaine propose 8 villas individuelles en VEFA, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Portes Ouvertes le 12 et 13 Juin 2026 à L'Espace 55 à Poisy, contactez-nous pour réserver votre créneau ! Les villas, de type T4 à T5, offrent des surfaces habitables de 90 à 110 m2 et bénéficient de beaux volumes lumineux ouverts sur l'extérieur. Chaque maison dispose d'un jardin privatif généreux, de 330 à 700 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles: menuiseries bois avec double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, conformité à la réglementation RE 2020, isolation thermique et acoustique renfor

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Venez découvrir cette très belle villa située à Sévrier, dans un environnement privilégié. Idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la piste cyclable et du lac, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain de 630 m², cette villa développe une surface habitable de 183,96 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec son dressing et sa salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une dernière chambre disposant de son dressing et de sa propre salle d'eau. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie rec

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Sevrier, à seulement 5 minutes d'Annecy et 200 m des plages, maison contemporaine de 153 m2 habitables avec vue sur le lac, sans vis-à-vis. Véritable compromis entre une maison et un appartement, elle offre des prestations de qualité, sans aucun entretien à prévoir. La propriété s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, salle à manger, salon TV (cheminée possible), le tout prolongé par une grande terrasse exposée avec espace repas, solarium et jacuzzi. À l'étage, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau en-suite, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles accueillent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une terrasse surplombant le lac. Côté pratique: un cellier/buanderie, un box ouvert (fermeture possible), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une parcelle plane et clôturée de 360 m2. Le bien p

Située sur la commune prisée de Sevrier, cette authentique grange à rénover offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Implantée sur un terrain plat d'environ 597 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de beaux projets et d'architecture de caractère. D'une surface actuelle d'environ 96 m² au sol, la grange dispose également d'un niveau supérieur exploitable permettant d'envisager une surface totale avoisinant les 170 m². Une opportunité idéale pour créer une habitation unique, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. La structure brute laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement: vaste pièce de vie ouverte, grandes hauteurs sous plafond, suite parentale, espaces familiaux ou encore atelier? Les possibilités sont nombreuses pour concevoir la maison de vos rêves selon vos besoins et votre style de vie. Le secteur,

Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy. Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages. Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure

Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540m2 de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin Annécien. Un projet rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle. Dossier sur demande. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Sevrier, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel les pieds dans l'eau. Ancien garage à bateaux des années 50, entièrement réhabilité, cette maison mitoyenne en copropriété de 3 lots séduit par son cachet, son potentiel et son emplacement d'exception face au lac. D'une surface habitable de 147 m², la maison se compose de deux appartements indépendants pouvant être réunis en un seul logement. Au rez-de-chaussée, un T4 propose: hall d'entrée, WC avec lave-mains et accès à un débarras, cuisine indépendante équipée avec sortie sur terrasse, séjour avec cheminée, local chaufferie avec rangements, salle de bains, deux chambres dont une avec accès terrasse, et une véranda aménagée en bureau. À l'étage, un T2 lumineux offre: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse de 52 m², WC, salle d'eau, et chambre avec placards et accès terrasse. Un charmant mazot indépendant de 28 m

EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE LAC Votre agence Propriétés du Lac a le privilège de vous présenter en exclusivité, La Roselière, une propriété rare bénéficiant d'un emplacement unique, les pieds dans l'eau, au coeur du secteur préservé des roselières à Saint-Jorioz. La maison de 1988 offre un cadre de vie rare où la nature et l'eau composent un décor quotidien privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendantes. Il accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures, l'ensemble profite d'une belle luminosité et se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin en bordure immédiate du lac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié tout au long de l'année. À l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à une mezzanine distribuant deux chambres orientées côté lac, offr

Montagny les Lanches, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150m2, dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d'un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon/cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60m2. L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain/douche, ainsi qu'un WC séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin/terrasse en cours de finition. Un DPE sera fait à la fin des Travaux, d'ici Juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché à Saint-Eustache, charmant village authentique situé à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz et 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Développant 186 m² habitables, cette propriété élégante et pleine de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain arboré de 1 575 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements, un vaste espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi q

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz - Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

Idéalement située à Vieugy, sur la commune d'Annecy 74600, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse datant de 1830 séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 421 m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et préservé avec un ruisseau en contrebas et un voisinage discret. Un véritable havre de paix au coeur du bassin annécien. La maison développe 167,06 m2 habitables hors annexes. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poêle à granules et accès direct aux terrasses. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés afin de créer un espace supplémentaire comprenant un séjour avec cuisine. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins, que c