30 912 propriétés à vendre à Babeau-Bouldoux

A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant: Au RDC: pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage: Palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage: Grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 587636 )

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage: un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage: un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excess

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant: Au RDC: pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage: Palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage: Grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 587636 ) Babeau-Bouldoux (34360)

Dans un hameau calme de Babeau, sympathique maison de ville de 4 pièces disposant d'une toiture terrasse avec vue: A 6 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces, situé dans un charmant village Languedocien 'Babeau-Bouldoux'. RdC: séjour cheminée et poêle à bois »Gaudin », cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. 1er étage: 2 chambre dont 1 suite parentale avec salle d'eau wc. 2ème étage: grande chambre ou salon d'été de 17 m² avec des murs intérieurs en pierres de pays apparentes et avec accès direct sur la terrasse de 12 m² avec belle vue sur le village et les collines. A noter: terrasse très intime, uniquement 3 niveaux, du charme. Habitable de suite. Environ 73 m² de surface habitable. > »

Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un couple ou un premier projet immobilier. Située à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison développe 55 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Elle comprend: Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Les équipements déjà en place vous assurent un confort appréciable: fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et grenier isolé. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air. Sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où chacun pourra profiter de son intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, la sal

Dès l'arrivée, le charme opère. Les ruelles pittoresques de Berlou, un petit ruisseau à traverser, puis une allée privée qui vous conduit jusqu'à cette villa de trois chambres, nichée dans un environnement naturel et paisible. Ici, tout invite à savourer la douceur de vivre: sieste à l'ombre de l'abri en bois sur mesure, baignade dans la piscine, partie de pétanque sur le boulodrome privé, avant un dîner en terrasse accompagné d'un des célèbres vins de Berlou

Sur la commune de Berlou au coeur d'un environnement naturel préservé et à deux pas des sentiers, venez découvrir cette maison de village lumineuse, idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité. Traversante et agréable à vivre, elle offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à la cuisine séparée, la petite cour, un WC et un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux jolies chambres. Le deuxième étage propose une salle de douche vintage et deux chambres supplémentaires. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la mise en place d'un système de chauffage et le remplacement des menuiseries, laissant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût. Si vous recherchez un bien au calme, dans un village authentique, à proximité immédiate de la nature, cette maison est faite pour vous. Un mandat GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe

Découvrez cette villa de caractère d'exception, nichée dans un écrin de tranquillité absolu et offrant un panorama à couper le souffle sur le majestueux Mont Canigou. Un bien rare conçu pour les amoureux d'espace, de sérénité et de prestations haut de gamme, un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, un splendide ensemble séjour-salon avec cuisine ouverte de 45 m2. Grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'effacent complètement, l'intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse de 65 m2. Cet espace extérieur est l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux ou vous détendre face au spectacle quotidien des montagnes. Côté nuit, les volumes et intimité de l'agencement intérieur propose une répartition optimale des espaces pour toute la famille ou vos invités. Une suite parentale d'exception, véritable havre de paix avec sa salle de bains privative contemporaine. Une seconde chambre parentale spacieuse et

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère allie le charme authentique du Languedoc au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement unique. Au niveau principal, l’entrée avec WC invités dessert un salon chaleureux et élégant, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée languedocienne traditionnelle équipée d’un poêle à granulés. Une ancienne pierre d’évier, avec arrivée d’eau chaude et froide, est mise en valeur dans une alcôve, rappelant le caractère d’origine de la maison. À l’extrémité du salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas offre un lieu convivial et fonctionnel. En rez-de-jardin, une pièce cosy et polyvalente, actuellement aménagée en coin lecture et buanderie, apporte un charme supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre double paisible avec sa salle d’eau attenante et WC, idéale pour recevoir. À l’étage, une seconde chambre double spacieuse dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de

A quelques minutes de Saint Chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout ( multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards Cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 719 € et 973 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Information et visites: Gilles SCHWARTZ - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant

Dans le charmant village de Cruzy,Vives Immobilier vous propose cette maison T4, proche du centre du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée Au 1er étage le séjour avec son balcon et le wc, Au 2nd étage une chambre avec son balcon, Et au 3ième, une deuxième chambre La maison a été rénovée il y a peu, tout en gardant le charme de la bâtisse

À proximité immédiate du cœur du village et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 75 m² habitables, offrant un environnement calme et un fort potentiel après rénovation. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Au 1er étage: - Salon de 12 m². - Cuisine indépendante de 11 m². - Salle d'eau avec WC de 4,5 m². Au 2ème étage: - Deux chambres de 11 m² et 13 m². - Bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Dressing de 3 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le gros œuvre est sain, constituant une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les +: - Grand garage de 40 m². - Emplacement recherché, proche des commerces et services. - Environnement paisible. - Beau potentiel d'aménagement. - Gros œuvre en bon état. Une belle opportu

Splendide Maison de Maître au Cœur de QUARANTE Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes d'exception de cette magnifique Maison de Maître, parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une grande famille. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure baignée de lumière offre une distribution idéale et des prestations haut de gamme. Extérieurs Rares et Privilégiés Dès l'entrée, la polyvalence des lieux s'impose avec deux accès distincts (dont un côté rue), parfaits pour concilier vie de famille et liberté d'aménagement. Côté détente: Une grande cour sans vis-à-vis se prolonge par une superbe terrasse. Équipée de stores bannes motorisés, elle devient le cadre idéal pour vos déjeuners et dîners d'été en toute intimité. Côté pratique: Un garage exceptionnel de près de 100 m², une denrée rare sur le secteur, offrant un espace de stationnement XXL et un potentiel de stockage ou d'atelier remarquable. Un Rez-de-Chaussée Élégant et Fonctionnel L'espace

iad France - Guillaume Roque vous propose: *CRUZY – MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE – GARAGE RARE SUR LE SECTEUR – 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE* Au cOEur du beau village de Cruzy, venez découvrir cette charmante maison de village récemment rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand garage, un véritable privilège dans le centre du village et un atout particulièrement rare sur le secteur. Une buanderie vient compléter ce niveau pour un quotidien encore plus pratique. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un agréable espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux belles c

A VENDRE: Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d'un refuge loin du tumulte ? Au coeur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D'une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d'un jardin clos, d'une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur: - 4 chambres, pour accueillir famille et amis - 1 salle de bain, 2 toilettes - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse - Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente: - Terrasse ombragée avec pergola - Espace repas en plein air - Piscine et transats à l'abri des regards - Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime: - Le calme absolu d'un hameau sans circul

Surprenante villa de plain-pied avec de belles vues sur la nature et un paysage vallonné et Méditerranéen. Cette propriété est située aux portes du magnifique 'Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc', à proximité d'un petit village pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture. Depuis la propriété on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo. Située dans un coin très discret de la commune, cette villa de plain-pied a été édifiée en 2010-11 sur un terrain de 3045m² et 1798m² d’un espace boisé en dévers non constructible. Elle développe 176 m² de surface habitable + 30m² (garage): entrée don

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche

Située à Cruzy (34310), cette maison contemporain repose sur un terrain de 507 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée, la propriété bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour les balades en plein air. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort à ses résidents. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un aménagement extérieur à imaginer. À l'intérieur, cette maison d'environ 102 m² se compose de 5 pièces incluant 2 chambres spacieuses et un bureau avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle. La maison à une pièce de vie de plus de 40 m² bien agencée et très lumineuse. La construction récente de 2024 témoigne de matériaux de qualité et d'un design contemporain. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété constitue un cocon chaleureux et fonctionnel pour une famille en q

SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible au coeur d'un petit hameau de l'arrière-pays biterrois. Elle se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, de deux séjours lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'acquisition comprend également plusieurs parcelles pour une surface totale de plus d'un hectare et demi, offrant un cadre privilégié et rare. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire mais également pour un investissement locatif saisonnier. Le rendement actuel est d'environ 20 000 € par an pour seulement 7 semaines de location, laissant entrevoir un potentiel locatif encore plus important. Un bien authentique et plein de charme à découvrir sans attendre

À découvrir sans tarder ! Cette agréable villa T4 de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible, à proximité immédiate de la nature. Implantée sur une belle parcelle de 441 m², cette maison bénéficie d’une conception fonctionnelle et de prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie dispose également d’une climatisation réversible et d’une magnifique cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une superficie comprise entre 11 et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6 m² et d’un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner ou pour du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et piscinable, avec un spa semi-rigide déjà installé, parfai

Optimhome vous propose cette maison familiale de 185m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5 000m². Idéalement exposée sud/sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement très calme et sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres: une suite parentale de 17,5m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage. Petit plus, la maison en DPE A équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente

Bienvenue dans le beau village d'Assignan ! Et découvrez cette belle villa plain pied de 114 m2 habitable, datant de 2002, sur un beau terrain arboré de 2000 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et piscinable! La villa est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse et traversante d'une superficie de 53 m2 équipée d'une climatisation réversible s'ouvrant sur une cuisine équipée, côté nuit, 3 chambres, dont une bénéficiant de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un petit espace buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses avec une double exposition sud / Nord pour profiter des beaux jours ou d'une terrasse ombragée, idéal pour vos moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture et une place de parking couverte, ainsi qu'un abri de jardin. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature dan

Située à Pierrerue (34360), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville charmante et dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces, écoles et transports facilement accessibles. De plus, les environs regorgent de sites naturels et de chemins de randonnée pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, cette maison offre un terrain spacieux de 3296 m², comprenant 5 places de parking et un garage, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. La construction datant de 2011 assure une belle modernité à la propriété, tandis que l'aménagement extérieur offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace extérieur à votre image. À l'intérieur, la maison de 176 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de confort. L'agencement fonctionnel et la disposition des pièces offren

Ensemble immobilier composé d’une maison vigneronne et d’une remise indépendante, idéalement situé à proximité du centre du village. La maison principale dispose, en rez-de-chaussée, d’un vaste garage de 143 m² bénéficiant d’une large ouverture facilitant l’accès et offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’étage, vous découvrirez un appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Il est également envisageable de créer une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie afin de profiter pleinement des extérieurs. Attenante à la bâtisse, une remise indépendante de 119 m² au sol complète l’ensemble. Cet espace peut être conservé en atelier ou garage, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou