34 778 propriétés à vendre à Berlou

Dès l'arrivée, le charme opère. Les ruelles pittoresques de Berlou, un petit ruisseau à traverser, puis une allée privée qui vous conduit jusqu'à cette villa de trois chambres, nichée dans un environnement naturel et paisible. Ici, tout invite à savourer la douceur de vivre: sieste à l'ombre de l'abri en bois sur mesure, baignade dans la piscine, partie de pétanque sur le boulodrome privé, avant un dîner en terrasse accompagné d'un des célèbres vins de Berlou

iad France - Franck Ridao vous propose: MAS EN PLEIN COEUR DU PARC NATUREL DU HAUT LANGUEDOC sur 18 360 m2. pas de voisin ! Bergerie entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec uniquement des matériaux de grande qualité. Cuisine entièrement équipée avec piano 110cm, parquet en châtaignier massif, menuiserie double vitrage bois, salle d'eau en béton ciré, 3 chambres avec mobilier et rangement sur mesure en chêne. Autonomie totale grâce une éolienne, 2 parc de panneaux photovoltaïques de 3,5 kw chacun, un parc de 24 batteries de 1400 A et en secours un groupe électrogène 15 kva, poêle à bois dans le séjour, chaudière fioul pour l'eau chaude et chauffage (si nécessaire), 3 puits plus un forage à 150 m, cuve béton tampon avec remplissage automatique sur le forage. Un petit paradis à 10 mn de Saint Chinian, 5 mn de Roquebrun et 13 mn de Cessenon sur Orb. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

A46296KFA34 - Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles et collines du Haut-Languedoc, Berlou séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À quelques minutes seulement de Saint-Chinian, de ses commerces et de son célèbre marché, et à proximité de Béziers, de son aéroport ainsi que des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d'une situation idéale

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres À vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, cette propriété en pierre, spacieuse offre une surface totale de 240 m², répartie comme suit: Rez-de-chaussée (85 m²): Un espace polyvalent pouvant être transformé en habitation indépendante. Il comprend une grande pièce de 40 m² avec baie vitrée + 3 fenêtres, une seconde pièce de 46 m² avec accès à une cour de 6 m² et un débarras de 4 m². Une deuxième porte d'entrée avec escalier intérieur sont présents. Premier étage (87 m²): Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Le salon attenant est accueillant et très cosy. Également vous trouverez un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse. Deuxième étage (87 m²): Un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit double. Une grande pièce lumi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Franck Ridao vous propose: MAS EN PLEIN COEUR DU PARC NATUREL DU HAUT LANGUEDOC sur 18 360 m². pas de voisin ! Bergerie entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec uniquement des matériaux de grande qualité. Cuisine entièrement équipée avec piano 110cm, parquet en châtaignier massif, menuiserie double vitrage bois, salle d'eau en béton ciré, 3 chambres avec mobilier et rangement sur mesure en chêne. Autonomie totale grâce une éolienne, 2 parc de panneaux photovoltaïques de 3,5 kw chacun, un parc de 24 batteries de 1400 A et en secours un groupe électrogène 15 kva, poêle à bois dans le séjour, chaudière fioul pour l'eau chaude et chauffage (si nécessaire), 3 puits plus un forage à 150 m, cuve béton tampon avec remplissage automatique sur le forage. Un petit paradis à 10 mn de Saint Chinian, 5 mn de Roquebrun et 13 mn de Cessenon sur Orb. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

Iad France - Franck Ridao vous propose: MAS EN PLEIN COEUR DU PARC NATUREL DU HAUT LANGUEDOC sur 18 360 m². pas de voisin ! Bergerie entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec uniquement des matériaux de grande qualité. Cuisine entièrement équipée avec piano 110cm, parquet en châtaignier massif, menuiserie double vitrage bois, salle d'eau en béton ciré, 3 chambres avec mobilier et rangement sur mesure en chêne. Autonomie totale grâce une éolienne, 2 parc de panneaux photovoltaïques de 3,5 kw chacun, un parc de 24 batteries de 1400 A et en secours un groupe électrogène 15 kva, poêle à bois dans le séjour, chaudière fioul pour l'eau chaude et chauffage (si nécessaire), 3 puits plus un forage à 150 m, cuve béton tampon avec remplissage automatique sur le forage. Un petit paradis à 10 mn de Saint Chinian, 5 mn de Roquebrun et 13 mn de Cessenon sur Orb. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

A 10 minutes seulement des baignades et activités aquatiques de l'Orb, bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc, cet agréable village de 1800 habitants dispose de tous les commerces et services. Ses deux marchés régionaux vous séduiront deux fois par semaine et cela été comme hiver! Double vue dégagée pour cette maison de ville habitable de suite avec garage et jardin attenant de 331 m². RdC: entrée, grand garage/atelier. 1er étage: séjour lumineux avec cheminée insert et coin cuisine équipée, 2 pièces, salle d’eau, wc, accès à une terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin très agréable et paisible. 2ème étage: séjour avec coin cuisine, 2 pièces, salle d’eau, wc. A noter: vue sur la rivière, garage 50 m² très bien accessible avec haute porte d’entrée, petite cave pour le bois, rangements divers. Menuiseries PVC double-vitrage, belle façade, chauffage individuel électrique. Parking publics en face. Environ 115 m² habitable

Saint Chinian, destination appréciée pour son art de vivre, sa tranquilité, son vignoble, ses commerces et ses écoles. Spasieuse Vigneronne 3 faces avec remise et belle terrasse sans vis-à-vis. Un bien authentique aux volumes généreux et au beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. RdC: remise/cave d’environ 40 m² avec également accès direct à la terrasse, terrasse 42 m² vue dégagée sur la rivière et cabanon de 6 m². Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine avec coin repas. 1er étage: séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec grande douche récente, wc. 2eme étage: 2 chambres, 2 greniers aménageables. A noter: des tomettes, cheminées en marbre, des double-portes, belle façade 3 faces! Beaucoup de charme, maison non encore dénaturée qui devrait trouver rapidement un nouveau propriétaire. Environ 145 m² habitable PRIX: 125 000 Euros

En Languedoc, terre d'Occitanie, nous avons le privilège de vous proposer cette propriété exceptionnelle, située dans une agréable commune de l'Hérault à seulement 8 minutes de Saint Chinian qui dispose de toutes les commodités. Sa situation à 25 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée. De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 45 minutes (Béziers Cap d'Agde). Idéal pour un projet professionel, changement de vie, maison personnelle et rentabilité des gîtes. Ensemble immobilier entièrement de plain-pied situé sur 3 400 m² de terrain remarquablement bien planté et arboré. Maison principale de 150 m² et 4 gîtes récents, grande piscine couverte. Je connais bien cette propriété pour l'avoir vendu aux actuels propriétaires il y a 22 ans, mais il n'y avait que la maison principale à cette époque, de lourds investissements ont été réalisés depuis. Maison principale: entrée, 1er coin nuit comprenant 2 chambres dont 1 de

Le Plaisir d'habiter à Saint-Chinian, village au milieu du vignoble du même nom regroupant toutes les commodités. sur place. Posez vos valises et ne pensez pas aux travaux. Du charme pour cette maison de ville accessible via deux jolies cours en pierre profitant d’une vue dégagée. RdC: séjour avec coin cuisine aménagée (hors électroménager), partie plafond cathédrale et larges baies vitrées offrant une lumière unique, grand cellier avec wc et second accès sur rue. 1er étage: large mezzanine type bureau/salon/salle de jeu, spacieuse suite parentale avec salle d’eau, wc. 2ème étage: 2 chambres avec placards, salle d’eau. 3ème étage: grande chambre pouvant accueillir plusieurs lits. A noter: une maison dans laquelle il fait bon vivre et disposant de nombreux atouts. Habitable de suite. Deux accès extérieurs et deux escaliers intérieurs offrant de multiples possibilités. Environ 163 m² habitable

A VOIR ABSOLUMENT POUR PROJET DE VIE A LA CAMPAGNE Dans la vallée du Vernazobres, entre Cessenon-sur-Orb et Saint-Chinian et à 5 minutes de toutes les commodités et écoles, nous vous proposons en exclusivité une maison de plain-pied avec grand terrain cultivable, secteur rural proche de Béziers À quelques minutes de Saint-Chinian, en zone rurale calme, cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, construite il y a une cinquantaine d’années, s’adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature, cultiver leur terrain et gagner en autonomie, loin des standards urbains modernes. La maison n’est pas contemporaine, mais elle a bénéficié d’améliorations énergétiques importantes: panneaux photovoltaïques récents (3 KW), pompe à chaleur en remplacement de l’ancienne chaudière au fioul. Son véritable atout réside dans son terrain d’environ 4 000 m², entièrement exploitable et bien exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée malgré une maison située légère

Agreable village en plein cœur du parc naturel regional du Haut Languedoc, avec plusieurs restaurants, caveau de degustation de vin: situe a 10 minutes de Saint Chinian (village dynamique tous commerces), a 45 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et a 50 minutes des plages. Charmante maison de village offrant une surface habitable de 183 m2, elle se compose d'une piece de vie lumineuse (salon/salle a manger) ainsi qu'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une grande piece laissant libre cours a vos besoins (salle de sport, gym, atelier de peinture, grand salon supplementaire:), 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec de belles vues. À cela s'ajoute un grand sous-sol de 78 m2, ideal pour y creer un gite (avec acces independant). En plein cœur du village, parking a proximite. Sous-sol = Grande piece de 38 m2 avec entree independante + petite cour a l'arriere d'environ 5 m2 + piece de 40 m2 avec entree independante (ideal pour la creation de gite ou d'un l

Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc, cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne et de Valras Plage en fait une destination appréciée. Spacieux et beau bâtiment en bon état comprenant 10 locaux professionnels divers, un petit appartement, terrasse et un grand grenier. Pas de copropriété. Il s’agit de l’actuelle maison médicale de Saint-Chinian, il y reste 6 professionnels de santé. Cependant tous les locaux seront disponibles au plus tard mi 2026 suite à la migration vers une nouvelle maison de santé.alé. A noter: immeuble de rapport exposé au Sud, pas de vis à vis direct si ce n’est la rivière en contre-bas et le village au second plan. Ptoche du centre. Parkings publics en face. Belle cage d’escalier. Surface utile d’environ 323 m² + terrasse 14,23 m² + grenier: 80 m²

Proche des baignades de l'Orb, à 10 minutes de Cessenon-sur-orb, nous vous proposons cette maison de caractère de 5 pièces avec toit terrasse de 24 m² procurant une très belle vue ouverte sur le village et les collines. Salle à manger, salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d ‘eau wc, grande salle de bains avec douche + baignoire et wc, cellier, grenier. A noter: la distribution des pièces est originale, maison idéale pour les vacances ou du gîte, très logeable. Belle façade en pierre de pays, intérieur soigné avec certains murs en pierre apparentes, carrelages partout. Prévoir changement certaines fenêtres et un mode de chauffage performant. Habitable de suite Parkings à proximité. Toiture rénovée en 2018. L'étanchéité de la terrasse vient juste d'être refaire par un professionnel. Nous connaissons très bien l'histoire de cette propriété pour l'avoir déjà vendu il y a quelques années. Environ 91 m² habitables

Dans le Sud de la France bienvenue au coeur des vignobles de Saint Chinian, terre du Languedoc, cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces et services. Vous serez conquis par ses deux marchés régionaux par semaine. été comme hiver! Ensemble immobilier libre en cœur de ville comprenant un local commercial vide et un appartement au-dessus. RdC: entrée pour l’appartement, local commercial de 50 m² (ancien bureau de tabac). 1er étage: séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc. 2ème étage: 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable au dessus. A noter: très bons facteurs de commercialité. Emplacement de 1er choix. Vente du lot sans locataires. A rafraichir. Appartement (avec double-vitrage). Environ 60 m² habitable + 50 m² pour le local commercial. > »

Dans le cœur de Cessenon-sur-Orb, charmant village niché entre mer et montagnes dans le Haut-Languedoc, cette maison traditionnelle offre espace, lumière et art de vivre à la française du Sud. Construit en 1973, ce pavillon indépendant sur trois niveaux offre une remarquable polyvalence. Trois modes de vie vous attendent: accueillir une grande famille sous un même toit généreux; loger des proches âgés dans un appartement indépendant du rez-de-chaussée, proches de vous tout en restant dans leur propre chez-soi; ou dédier ce niveau à une activité professionnelle — bureaux, cabinet ou atelier — tout en vivant à l’étage. Le rez-de-chaussée est en effet un logement totalement indépendant: séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et Wc séparé, avec sa propre entrée. Un garage de 27 m² avec porte automatique et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrez le clou de la maison: un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée à bois et ou

Hameau sans commerces situe a 5 minutes de Pardailhan, 10 minutes de Saint-Chinian (superbe village dynamique avec plusieurs restaurants, marche hebdomadaire, village classe dans le top mondial) et a 50 minutes des plages ! Unique ! Superbe mas en pierres, remplit de caractere et aux vastes volumes ! Un bien unique, niche en plein cœur de la garrigue ! Il offre une surface habitable de 300 m2, se composant d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une sublime suite parentale avec vue panoramique sur les collines, de 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau et loisirs ! À cela s'ajoute plusieurs caves spacieuses (environ 100 m2 au total) ainsi qu'un espace garage couvert, Plusieurs coins intimes, tels que terrasses, pergola, piscine a debordement avec vue a couper le souffle ! Le tout dans un havre de paix, en plein cœur des collines avec 1,5 hectares de terrain ! Pour laisser parler votre imagination se trouve une ancienne remise en pierres pouvant etre rehabilitee

Pour les amoureux du calme et de la nature. Cette maison est faite pour vous. Nichée dans un hameau entre Olargues et Fraïsse sur Agout. Située à 554m d'altiude. La maison dispose d'une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée: entrée, buanderie, pièce de vie avec insert bois, coin cuisine, toilettes, salle de douche, chambre. Au premier: deux chambres mansardées, salle de douche toilettes. Cette annonce vous est proposée par AIZA Valérie - EI - NoRSAC: 851 403 238, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sur les hauteurs de Roquebrun, venez découvrir cette belle maison de campagne entièrement autonome et bien entretenue dans un magnifique cadre de verdure entre vignes et oliveraie avec vue dégagée. Elle offre 160 m² habitables se composant: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine avec un insert, un coin repas, un dégagement avec bureau, un salon avec poêle à bois, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage Au premier 3 chambres dont 1 parentale avec sa propre terrasse, 1 salle d'eau et un escalier donnant accès au grenier. A l'extérieur, une piscine, plusieurs annexes ainsi qu'une grande dalle en béton susceptible d'accueillir un grand hangar ou un garage. Les plus: Climatisation au rez de chaussée. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Forage avec réserve d'eau et système de filtration, panneaux solaires avec batterie au lithium pour assurer la consommation quotidienne. Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'autonomie, cette maison est pour vous !

Un des plus beaux villages de la vallee de l'Orb, traverse par sa jolie riviere, avec plusieurs cafes, restaurants, artisans locaux, superette: situe a 10 minutes de Cessenon sur Orb, 35 minutes de Beziers et 45 minutes des plages ! Tres belle villa languedocienne de 1998 d'une superficie totale de 248 m2 pouvant etre divise en 2 appartements, elle se compose de 7 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, 2 sejours, un espace bureau, une cave, un garage, le tout sur un tres beau terrain arbore de 2160 m2 avec plusieurs oliviers et cypres, un terrain de petanque ainsi qu'une vaste terrasse de pres de 100 m2 avec grande piscine orientee plein sud et de magnifiques vues sur les collines ! Un havre de paix ! Sous-sol = Cave et vide sanitaire. Rez = Grand hall d'entree de 11.43 m2 + couloir de 5.11 m2 + cuisine de 12.17 m2 (meubles bas, evier, plaque a gaz, four electrique, lave-vaisselle, refrigerateur, porte fenetre sur exterieur) + sejour de 35 m2 avec cheminee et acces terrasse + chambre

À 5 minutes de Saint-Chinian – Ensemble immobilier de caractère alliant charme, élégance et prestations de qualité Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette charmante propriété se compose de plusieurs beaux bâtiments en pierre entièrement rénovés. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur un ancien moulin et offre un cadre de vie exceptionnellement paisible. La propriété allie avec réussite authenticité et confort moderne. Récemment rénovée dans un style contemporain, la maison principale a conservé son caractère d’origine grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et ses beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception, spacieux et accueillants, s’organisent autour d’une grande pièce de vie ouverte réunissant salon et cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans le confort et l’élégance. L’espace nuit comprend plusieurs chambres bien aménagées, dont certaines sont des suites avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort à chacun. U

CÉBAZAN Villa contemporaine T4 de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable Au cœur du charmant village de Cébazan, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant 98 m2 habitables sur une parcelle de 599 m2 dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle. Son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 599 m2 entièrement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Piscinable, il

Dans l’un des plus beaux villages de la vallée de l’Orb, traversé par la rivière et doté de nombreux restaurants, cafés et commerces, à seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, cette belle villa de 248 m², pouvant être divisée en deux logements indépendants, est implantée sur un terrain de 2 165 m² avec piscine et vue imprenable. Elle comprend 7 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 séjours, un espace bureau, une cave et un garage. Sous-sol Cave et vide sanitaire. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée de 11,43 m² - Couloir de 5,11 m² - Cuisine de 12,17 m² (meubles bas, évier, plaque de cuisson au gaz, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, porte-fenêtre donnant sur l’extérieur) - Séjour de 35 m² avec cheminée et accès à la terrasse - Chambre de 14,69 m² (accès à la terrasse) - WC de 1,51 m² - Salle de bains de 6,30 m² (douche, baignoire, bidet, meuble vasque) - Chambre de 14,57 m² (accès à la piscine) - Chambre de 12,39 m² 1er étage - Hall de 3 m² - Grand hall/espace bureau de

Village pittoresque avec cafe, restaurant, depot de pain, pizzeria: situe a 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages ! Unique ! Ancienne grange en pierres en totale autonomie situee a quelques minutes d'un village. Entierement convertie en habitation offrant une surface de 105 m2, comprenant 2 chambres, une tres belle piece de vie avec mezzanine, une cuisine equipee, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur un terrain de 7133 m2 en plein cœur des vignobles et de la garrigue ! Des vues magnifiques, un cadre unique ou regne la paix et la verdure ! Pour les amoureux de la nature avec de magnifiques randonnees a explorer ! Alliant confort et charme ! Rez = Piece de vie de 38.28 m2 (grandes baies vitrees et jolis murs en pierres apparentes) avec une mezzanine de 14 m2 (ideal pour creer un espace bureau ou un couchage supplementaire) + cuisine equipee de 12.90 m2 (meubles bas, plan de travail, four electrique, plaque a gaz, lave-vaisselle, evier) + couloir

EXCLUSIVITÉ LE DOMAINE DE CAMPAGNE PAR EXCELLENCE SITUATION Dominant l'une des plus belles vallées de la prestigieuse appellation Saint-Chinian, ce Domaine est une propriété privée d'exception où paysages grandioses, sérénité absolue et élégance intemporelle se conjuguent harmonieusement. À seulement 30 minutes de Béziers, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à 45 minutes des plages méditerranéennes, le domaine bénéficie d'une situation rare, offrant le parfait équilibre entre une excellente accessibilité et une intimité totale. Du lever au coucher du soleil, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur les vignes, les bois et les collines avant de se perdre, à l'horizon, dans les reflets scintillants de la Méditerranée. Préservé de toute nuisance, le domaine procure le sentiment unique de posséder un paysage tout entier, bien plus qu'une simple propriété. LE DOMAINE Bien plus qu'une résidence, c'est un véritable domaine familial conçu pour vivre, recevoir et créer d

Agreable village pittoresque de la vallee de l'Orb avec cafe, depot de pain, pizzeria, situe a 5 minutes de Cessenon sur Orb, 20 minutes de Beziers et 35 minutes des plages ! Charmante maison de village en tres bon etat et vendue entierement meublee, offrant une surface habitable de 67 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, une piece de vie avec salon, salle a manger, cuisine ouverte, une piece ideale pour creer une cuisine d'ete, une superbe terrasse toute neuve de 15 m2 avec une magnifique vue, ainsi qu'une cave de 23 m2 ! Vraiment cosy et ideal pour un premier investissement ou pour une maison de vacances ! À voir sans plus tarder ! Rez = Hall d'entree de 2.84 m2 + cave de 23 m2 (coin buanderie et 2 ancienne cuves a vin). 1er = WC de 1.80 m2 avec lave-mains + piece de vie de 24 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte toute equipee (elements bas, plan de travail, evier, plaque electrique, four electrique, refrigerateur, hotte). 2eme = Chambre de 9.43 m2 avec salle d'eau en

Village vivant sur les rives de l'Orb offrant tous commerces, cafes et restaurants, a 30 minutes de Beziers et des autoroutes, ainsi que des plages. Tres jolie maison de village de 60 m2, entierement habitable sans travaux, repartie sur trois niveaux et offrant deux chambres ensuite, chacune avec sa salle d'eau privative. Elle se situe au cœur d'un village plein de charme, a la fois pittoresque et vivant, borde par une riviere avec ses plages, dote de plusieurs restaurants et d'un marche hebdomadaire. Un pied-a-terre parfait ou un lieu de vie ideal pour profiter pleinement de la douceur du sud. Rez = Entree sur salon/sejour/cuisine de 23 m2 avec poele a bois avec possibilite d'installer une petite table et 2/3 chaises devant les portes fenetres (terrasse non cadastree avec la maison). 1er = Chambre de 13.5 m2 en suite avec salle d'eau de 6 m2 (WC, vasque, baignoire). 2eme = Hall de 3 m2 avec dressing de 1.4 m2 + chambre de 8.7 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC). Divers = Poe

Ravissant village medieval avec 2 restaurants et epicerie mobile, a 10 minutes de Cessenon sur Orb, 15 minutes de Roquebrun, 30 minutes de Beziers et 45 minutes des plages et autoroute. Charmante maison de village offrant environ 95 m2 habitables, completee par un grenier semi-amenage de 38 m2, laissant entrevoir un beau potentiel d'amenagement, notamment pour la creation d'une suite parentale. Implantee sur une parcelle de 320 m2, la propriete dispose de deux terrasses ainsi que d'un jardin en espaliers, offrant de belles possibilites de mise en valeur apres travaux de nettoyage et d'amenagement. Un bien au potentiel certain, ideal pour les amateurs de projets souhaitant creer un lieu de vie a leur image, au cœur du village. Rez = Cave d'environ 10 m2. 1er = Hall de 4.5 m2 + cuisine equipee de 13.4 m2 (plaques au gaz, four, four micro-ondes, lave-linge, refrigerateur) + salon de 19 m2 avec acces a un autre salon de 25 m2 + WC. 2eme = Hall de 8 m2 avec acces a une terrasse + 3 chambres

C'est avant tout le terroir et l'attention exceptionnelle apportée à la vingtaine d'hectares de vignes à flanc de coteaux qui caractérisent cette propriété. Une dizaine d'hectares de terres permettent d'envisager l'extension du vignoble ou oliviers par exemple. La production est régulière, grâce à des vignes bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d’une ressource en eau optimale pour une qualité de vins ambitieuse. Les interventions en termes de culture sont modérées car minutieusement réfléchies et l'équilibre naturel est visible au premier regard ! Certification HVE3. Encépagement Syrah, Mourvèdre, Grenache, Carignan et Cinsault. Age moyen 30 ans. Production annuelle environ 700 hectolitres. Dans le village, une cave de vinification fonctionnelle de 175 m², une annexe à cette cave de 90 m², entièrement rénovée, avec habitation vigneronne à l'étage. Un chai de conditionnement et stockage de 300 m² avec une maison attenante de 125 m². Inclus tout le matériel nécessaire à la cult

Village avec cafe/epicerie, ecoles, a 25 minutes de Beziers, 5 minutes de Saint Chinian, 10 minutes de la riviere Orb et 30 minutes des plages. Ensemble immobilier de charme compose de magnifiques batiments en pierre entierement renoves, niches sur un vaste terrain de 5560 m2 avec belle vue sur un ancien moulin et comprenant un gite independant de 106 m2 habitables, alliant authenticite et confort moderne, renove en 2014 et une habitation principale de 260 m2 habitables, tout recemment renovee () dans un style contemporain tout en conservant les elements d'origine: pierres apparentes, poutres en bois, volumes genereux et luminosite. À l'exterieur, un superbe terrain paysager, une piscine pour profiter des belles journees, et un cadre naturel paisible offrant une vue imprenable. Un bien rare, ideal pour une activite touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Habitation principale (260 m2) Rez = Sejour/cuisine equipee de 100 m2 + hall de 13 m2 + Wc avec lave