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Nichée dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette belle maison de village de type Maison de Maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue les dépendances du rez-de-chaussée comprenant un grand garage de 30 m², une cave équipée d'un puits avec pompe ainsi qu'une seconde cave agrémentée d'une remarquable cheminée ancienne à foyer ouvert toujours fonctionnelle. Au premier étage, un large couloir baigné de lumière grâce à une grande fenêtre dessert les pièces de réception. Une spacieuse cuisine avec balcon, une salle à manger et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie chaleureux. Une grande porte-fenêtre ouvre sur une cour agréable avec barbecue, véranda et accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un débarras avec rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC, bidet et sèche serviettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres confortables.

Située dans un hameau calme et ensoleillé, cette maison de caractère de 142 m² habitables allie authenticité et confort moderne, sur un ensemble de parcelles totalisant 1 611 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte et four à pain, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/bureau s'ouvre sur la remise, la salle d'eau, la buanderie et le cellier, offrant des espaces fonctionnels et modulables. À l'étage, une chambre mansardée avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, un dégagement, un dressing et une belle salle de bain complètent cet espace de vie lumineux et agréable. Dans les combles aménagés, vous profiterez d'une belle pièce de 26m² utilisable en salle de jeux ou chambre très spacieuse. Également, un bel espace sur le palier pourra servir de rangement ou encore de bureau. Le terrain de 1 300 m² situé à 50 mètres vous invitera à la détente et aux balades. La foret, la pleine nature et les sentiers GR borde

A quelques minutes de Saint Chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout ( multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards Cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 719 € et 973 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Information et visites: Gilles SCHWARTZ - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant

Située à l'entrée d'un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierre datant de 1846 bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun voisin direct, offrant calme, intimité et une immersion totale dans la nature. D'une surface habitable de 82,65 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 6 m² et d'une superbe pièce de vie de plus de 41 m². Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux séduit par sa cheminée avec insert, sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques carreaux anciens qui témoignent du caractère et de l'histoire des lieux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau et pourra être modernisée selon les envies de chacun. Au niveau inférieur, deux chambres en enfilade de 18 m² et 15 m² offrent des espaces confortables et lumineux. Elles sont équipées de fenêtres PVC double vitrage imitation bois et de parquet flottant. La maison bénéficie de prestations appréciables: climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs dans les

A VENDRE: Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d'un refuge loin du tumulte ? Au coeur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D'une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d'un jardin clos, d'une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur: - 4 chambres, pour accueillir famille et amis - 1 salle de bain, 2 toilettes - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse - Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente: - Terrasse ombragée avec pergola - Espace repas en plein air - Piscine et transats à l'abri des regards - Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime: - Le calme absolu d'un hameau sans circul

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche

SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc

Vous pouvez arriver directement avec vos valises et profiter de cette chaleureuse maison qui est aménagée de la façon suivante: - Rez de chaussée: Cuisiné équipée avec du mobilier actuel - 1er étage: un salon avec un poêle à bois, un ancien évier en pierre décoratif - 2ème étage: Une chambre double avec placard et une salle d'eau avec wc - 3ème étage: Une chambre double avec salle de bains et wc Les deux chambres avec chacune sa salle de bains permet de respecter l'intimité de chacun. Le stationnement facile est un bonus supplémentaire ! Equipement: Chauffage: Poêle à bois et radiateur électrique Fenêtres bois double vitrage - Volets bois Assainissement: Raccordée au tout à l'égout Vendue meublée Eau chaude avec cumulus Saint Pons de Thomières est une petite ville avec tous les commerces à portée de mains. La ville est animée par un grand marché hebdomadaire le mercredi matin, et quelques petits restaurants, un cinéma. Entourée d'une nature riche et protégée vous serez ravie par les ba

La maison se développe sur deux niveaux d’environ 34 m² chacun. Au rez-de-chaussée, une ancienne porte en bois massif s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie, où une cheminée accueille un poêle à pellets récent, offrant un confort appréciable en toute saison. Un ancien évier en pierre, surmonté d’une fenêtre ouverte sur la verdure, souligne le caractère authentique des lieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Un escalier en bois mène à une vaste chambre dortoir pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’extérieur, une petite terrasse permet d’installer une table pour prendre les repas aux beaux jours, face au calme de la campagne. Un petit espace contre la maison pourrait être aménagé en terrasse supplémentaire. Accès Située dans un hameau ancien aux ruelles étroites, la maison n'est pas accessible directement en voiture jusqu'à la porte d'entrée, ce qui contribue au charme et à la tranquillité des lieux. Le stationnement s

Parmi les autres atouts, citons le chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée, le double vitrage pour une meilleure isolation et une efficacité énergétique accrue, ainsi que des volets traditionnels en bois, qui apportent du cachet tout en contribuant à garder la maison fraîche pendant les mois d’été. Ces éléments allient le confort pratique au charme authentique d’une maison de campagne française. Surface habitable: 117 m² Dimensions approximatives Rez-de-chaussée Hall d'entrée: 20,00 m² Salon/salle à manger: 25,00 m² Cuisine entièrement équipée: 11,21 m² Chambre 1: 12,17 m² Salle d'eau attenante: 2,41 m² Salle de bains familiale avec douche: 5,26 m² Garage: 18,53 m² Premier étage Palier: 3,65 m² WC séparé avec lavabo: 2,49 m² Chambre 2: 10,65 m² Chambre 3: 10,41 m² Mezzanine: 8,81 m² Couloir: 5,00 m² Placard de rangement (hauteur sous plafond réduite): 10,87 m² Situation Idéalement située au cœur de la région viticole très prisée du Minervois, cette propriété bénéficie d’un emplac

Maison de caractère rénovée par architecte, 6 chambres, 2 ailes indépendantes et cour charmante - Au cœur de Saint-Chinian, cette élégante maison de village rénovée par deux architectes conjugue authenticité, volumes généreux et grande flexibilité d'usage. Organisée en deux ailes distinctes, elle offre six chambres au total, quatre salles de bains ou d'eau, deux patios-terrasses avec vues, une belle cour intérieure, une grande cuisine avec espace repas, deux salons et un cellier.Que ce soit pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet d'activité touristique, cette propriété se prête à de multiples configurations. À quelques pas des commerces, restaurants et du célèbre marché dominical, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus prisés du Languedoc, entre vignobles réputés, nature préservée et accès facile à Béziers, sa gare TGV et son aéroport

Envie d'un cocon au cœur d'un village vivant, avec du cachet et une vraie personnalité ? Cette maison de village de 60 m² n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration atypique et fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une salle de bain, un WC et un espace de rangement Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon-séjour Au 2ème étage: deux chambres et un palier avec placard Au dernier niveau: un grenier accessible, idéal pour du stockage ou un futur aménagement Située dans un quartier très calme, avec stationnement facile et toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Imaginez un lieu à votre image, mêlant authenticité et modernité. La toiture, entièrement rénovée et isolée en 2022, constitue un atout majeur. La vue dégagée, la proximité d'un lieu de baignade à seulement 5 minutes et le charme du centre de Saint-Chinian en font une opportuni

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plein pied en 4 faces de 91m² habitables en type 4 sur 398 m² de terrain. La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 50m² climatisé avec une jolie cuisine moderne toute équipée et un wc indépendant. budget 234 000 euros honoraires à charge des vendeurs.) Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec de grands placards équipée est une salle d'eau avec douche italienne. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'un espace à l'avant de la villa piscinable si besoin est, d'une jolie terrasse careller de 26m², vous disposerez également d'une petite dépendance de 6m² pour le rangement du jardin ou pour votre atelier. Cette villa dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation installés en 2024 sous garantie décennale, ce qui lui permet d'avoir des factures d'électricité très appréciables. Village avec commerces et commodités collège, école, supermarché,

Situé en hauteur et offrant une vue panoramique, ce domaine offre un mélange rare entre style de vie et potentiel de revenus avéré. La propriété offre une surface habitable totale de 274,7 m², comprenant une résidence principale spacieuse d'environ 113 m² et quatre gîtes entièrement indépendants d'une superficie totale d'environ 162 m². Bien rénové, le domaine bénéficie d'un double vitrage, d'intérieurs lumineux et d'un confort moderne. Chacun des quatre gîtes a été entièrement rénové et dispose d'un accès indépendant, d'une nouvelle cuisine et d'une salle de douche élégantes, de la climatisation dans toutes les pièces et d'espaces de vie ouverts bien conçus, idéaux pour une location à l'année ou l'hébergement d'invités. La maison principale occupe le niveau supérieur et dispose d'un superbe espace ouvert de 45,7 m² comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine équipée toute neuve et élégante et un accès direct à un grand balcon panoramique. Trois chambres confortables (12,4 m²,

A Saint Jean de Minervois, proche de Narbonne et Carcassone, dans un environnement privilégié, surplombant les gorges de la Cesse, Vives immobilier est fier de vous présenter cette belle maison de 157m² habitables, 3 chambres, bureau, avec terrasse, piscine, garage et grand terrain sans vis à vis. Cette villa languedocienne permettant de vivre de plain pied présente en rez de chaussée une cuisine indépendante avec grand cellier, un immense séjour avec partie salle à manger, wc indépendants, salle d'eau, une grande chambre et son dressing / bureau de plus de 17m² ! A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est articulé autour d'une agréable terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique dégagée. Implantée sur une parcelle d'environ 3500m², accueillant également un abri a bois et un garage desservi en électricité, cette propriété ravira les amoureux de quiétude et beaux espaces. Le bien se trouve dans le Minervois, proche de Carcassone, Narbonne ou Béziers, idéa

Située à Saint-Pons-de-Thomières, à proximité des commerces et des commodités, cette villa quatre faces offre de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain agréable d'environ 935 m². Elle est situées sur l'axe principale. La maison développe une surface au sol d'environ 179 m² et se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: projet familial, habitation principale avec logement indépendant ou investissement. Habitation principale – environ 128 m² Elle se compose notamment de: un séjour lumineux de 30,41 m², une cuisine de 13,42 m², plusieurs chambres dont 11,84 m² et 15,12 m², un hall et dégagements spacieux, une salle télé de 8,95 m², rangements et WC, une véranda de 4,83 m². Appartement indépendant – environ 83 m² Situé au niveau inférieur, il comprend: une cuisine de 14,51 m², un salon, deux chambres une salle d'eau et des toilettes, un atelier avec voûte ancienne de 11,58 m². Dépendances et extérieurs ATELIER sous la maison d'env

UNE MAISON DE FAMILLE… ET UN VÉRITABLE PROJET À FORT POTENTIEL ! Située au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette belle bâtisse de caractère est l'une des plus belles vastes maisons de la ville datant du XVIe siècle, elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ambitieux La maison principale: Dès l'entrée, un hall (5,19 m²) dessert deux caves. Quelques marches plus haut, vous découvrez: Cuisine de 14,22 m² Salon traversant et lumineux de 32 m² 2 chambres (17,76 m² et 13,46 m²) Salle d'eau + WC Cellier Accès direct à une agréable terrasse et au jardin À l'étage: 4 chambres (12,61 m² – 12,93 m² – 14,81 m² – 17,92 m²) Salle de bain WC séparé Dressing Combles aménageables au dernier niveau pour encore plus de potentiel. Extérieur: Jardin d'environ 600 m² Équipé d'une cuve (pratique et économique) Garage de 33 m² + pièce au-dessus de 33 m² à aménager Immeuble attenant avec double accès (1:par la maison - 2: accès

Au centre de St Chinian, proche de la place du marché et de vie du centre et dans un immeuble bien entretenu, un appartement de 68 m2 avec terrasse de 26 m2. Au premier étage d'une résidence très calme, l'appartement propose une entrée avec un dégagement qui dessert un salon spacieux et lumineux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine confortable avec accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur au calme offre une vue agréable sur le rocher de St Chinian. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou encore un investissement locatif. Un mandat représenté par Emilie chez GC Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBIL

Hérault: Près de Saint Chinian, magnifique propriété avec maison, gîte, piscine dans un hameau pittoresque. - Dans le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa quiétude. Il reflète absolument le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc, ou il fait bon vivre au coeur d'une nature préservée. Nichée entre vignes et reliefs montagneux, cette bâtisse en pierres offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 très bien référencé et classé, avec 4 belles chambres. Une piscine bien à l'abri et ses nombreux espaces de détente font de ce lieu un véritable paradis ou vous aurez plaisir à vous ressourcer au coeur d'un environnement naturel remarquable. Un terrain non attenant de 4055m2 est un véritable bonus

EXCLUSIVITE - VILLA 165m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2.5 hectares - 3 GARAGES - PISCINE - VUE PANORAMIQUE * Sur les hauteurs du charmant hameau de Brassac, à seulement 5 minutes de SAINT PONS DE THOMIERES et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa de 165 m² nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de 2,5 hectares. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature se rencontrent. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare où vous pourrez admirer les biches évoluer à quelques mètres seulement de la maison. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et espace buanderie donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec une superbe hauteur sous plafond, réchauffée par un poêle à bois et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte d'environ 15 m² allie convivialité et fonctionnalité. Une mezzan

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE DE BÉZIERS Faites bâtir une maison dans la commune de Saint-Chinian, idéalement située. Elle s'élèvera sur un terrain de 380 m². Cette maison à construire comprend trois pièces principales, avec deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle avec cellier. Un garage complète ce bien. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace de vie accessible et confortable. La parcelle dispose d'un terrain de 380 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Chinian est une commune proche de Béziers, située à 26 km. La mer se trouve à une distance de 38 km, permettant de profiter d'un cadre naturel à proximité. Les établissements scolaires autour comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège situés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des comme

Saint-Chinian (34360) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE BÉZIERS. Réalisez votre maison idéalement située à Saint-Chinian offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 380 m². Elle comprend deux pièces principales avec une chambre, une cuisine avec cellier ainsi qu'une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison à construire est de plain-pied, pour un agencement accessible en un seul niveau. Un terrain de 380 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Chinian, commune proche de Béziers, est située à 26 km de cette grande ville. La mer méditerranéenne se trouve à 38 km, offrant de belles possibilités d'évasion. Autour de cette maison, vous trouverez des commerces variés à proximité immédiate. Trois établissements scolaires se situent à moins de 10 minutes à pied: une école maternelle, une école élémentaire et un collège

Située sur la commune de Pardailhan, à 15 minutes de Saint-Chinian et 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement. Construite en 1890, cette maison mitoyenne sur trois faces est édifiée sur une parcelle cadastrale de 180 m². Elle développe une surface habitable d’environ 102 m², pour une surface au sol totale d’environ 170 m², offrant un fort potentiel de réaménagement.Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle se compose de quatre pièces, dont un salon avec cheminée. À l’étage, la distribution est la suivante: trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, avec l’accès à ce niveau à un jardin d’environ 50 m². Au dernier niveau, des combles, entièrement aménageables, offrant environ 48 m² supplémentaires.L’ensemble est à rénover totalement, mais dispose d’atouts majeurs: murs en pierre, volumes exploitables et toitur

Saint-Chinian (34360) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 4 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-CHINIAN, PROCHE DE BÉZIERS. Cette maison à construire située à Saint-Chinian bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 380 m², parfaite pour un projet personnalisé. Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine avec cellier ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle dispose d'un terrain d'une surface de 380 m², propice à l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Chinian, cette commune offre un cadre de vie paisible. La grande ville de Béziers se trouve à 26 km. La mer est accessible à 38 km. Autour du bien, plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'école élémentaire Jean Moulin, le collège Jean J

Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre au cœur d'un village dynamique du Sud de la France ? À seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Un bien fonctionnel et lumineux pensé pour le confort du quotidien Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces: Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un salon-séjour lumineux et convivial Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau avec WC L'appartement est en excellent état général et peut être habité immédiatement. Les atouts qui séduisent immédiatement Terrasse plein sud Appartement traversant et lumineux Double vitrage Chauffage électrique Petite copropriété calme Toiture en bon état Assainissement collectif Faibles charges de copropriété Stationnement et commodités accessibles à pied Une opportunité idéale pou