3 991 maisons à vendre à Ay

iad France - Delphine Berjot vous propose: Pavillon indépendant - Essômes-sur-Marne À proximité immédiate de Château-Thierry, dans une rue calme et agréable, découvrez ce pavillon indépendant de 1996, édifié sur un sous-sol total, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 491 m². Au rez-de-chaussée: - Belle entrée - Salon-séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine - 1 chambre - Grande salle de bain - WC Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage: - Palier desservant 3 chambres - Salle d’eau avec douche, vasque et WC - Grande pièce d’environ 35 m² avec deux Velux, offrant de nombreuses possibilités: suite parentale, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires. Les +: - Terrain de 1 491 m² sans vis-à-vis - Terrasse et jardin accessibles depuis les pièces de vie - Sous-sol total d’environ 90 m² - Double vitrage - Nombreux rangements - Chauffage et chaudière gaz de ville de 1996 - Environnement calme - Proximit

iad France - Christel Velly vous propose: MAISON AVEC POSSIBILITE D UNE VIE DE PLAIN PIED AU COEUR D UN VILLAGE A 4 MIN DE DORMANS: Elle offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poele à bois, wc, salle d'eau, une chambre, buanderie. A l'étage: palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Acces à une veranda. Garage avec grenier au dessus. Bûcher, dépendance, cave voutée. L'ensemble sur 499m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent

iad France - Guylaine Renaut vous propose: Grande maison à fort potentiel – à rénover Vous êtes du bâtiment et recherchez de beaux volumes et de l’espace ? Cette maison est faite pour vous ! Au calme, cette grande maison offre un fort potentiel après rénovation complète. La toiture, refaite en 2019, constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée toute en longueur, un salon ainsi qu’une cuisine dinatoire donnant directement sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d’eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités: espace parental, chambres supplémentaires, salle de jeux… En face de la maison, un terrain faisant office de parking ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. Amateurs de rénovation, de beaux projets et de grands espaces, laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

iad France - Sylvie Clement vous propose: Maison de caractère de 445 m² – Hyper centre de Châlons-en-Champagne Maison familiale, activité professionnelle, studio indépendant, espaces de réception… Ici, tout devient possible. Au cOEur de Châlons-en-Champagne, cette demeure de caractère de 445 m² dévoile un univers rare où les volumes, la lumière et le cachet ancien créent une atmosphère unique. Organisée autour d’un patio central, elle conjugue avec élégance vie privée et projets professionnels grâce à ses deux accès indépendants et ses multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère: parquets anciens, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et pièces généreuses offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. La configuration actuelle permet d’imaginer de nombreux scénarios: bureaux pour profession libérale, espace de coworking, atelier créatif, salle de jeux, salle de réception ou encore suite indépendante. Le studio à l’étage représente un véritable ato

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: RARE et UNIQUE. Charmante maison de caractère de 5 chambres avec jardin et grand Garage à Châlons-en-Champagne ! Cette demeure de 155 m² vous séduira par son allure élégante et son authenticité préservée. Ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin. un bureau au calme vous permettra de travailler de chez vous. Côté nuit, 5 chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir à toute la famille des moments de détente et d'intimité. À l'extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre proches. Le gran

iad France - Christel Velly vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE: Elle offre une entrée, bureau, salon séjour, wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains, un dressing. Vaste pièce de 80m². A l'étage: grenier aménageable. Vaste garage avec buanderie. Cave voûtée. Atelier, ancien pressoir. L'enseùble sur 670m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fran

iad France - Laure Oudart vous propose: Charmante maison de ville avec garage à Châlons-en-Champagne Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. Elle se compose: d’une entrée, d’un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le vrai plus ? Un sous-sol prêt à être aménagé offrant de nombreuses possibilités: • création de pièces supplémentaires • espace dédié à une activité indépendante • ou projet locatif avec création d’un second logement À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré. Garage + place de stationnement privative pour un quotidien pratique et sécurisé. Une dépendance complète également ce bien. Situation idéale: à proximité de la RN44, du centre-ville de Châlons-en-Champagne, de Saint-Memmie et de la gare. Une maison clé en main avec un beau potentiel… Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: MAISON FAMILIALE DE 151 M² AVEC 5 CHAMBRES, À QUELQUES MINUTES D'ESTERNAY Située dans un charmant village calme et agréable, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux espaces de vie sur un terrain clos et arboré de 1 595 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un garage pouvant également servir d'atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage et une cave. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants, d'un assainissement individuel

En Exclusivité: Maison T5 contemporaine de plain-pied avec garage et jardin sur un terrain de 611 m2. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Breuil-sur-Vesle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Reims et de toutes les commodités. Cette maison de 115 m2 habitables, lumineuse et parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace et de bien-être. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses prestations soignées offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Atouts principaux: - 1 séjour lumineux de 28 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. - 1 cuisine ouverte de 21 m², moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son î

iad France - Sophie Bombaron vous propose: *Bien d'Exception à 15min d'Epernay - 1h15 de Paris -35min de Reims - Maison de Caractère avec dépendances, Jardin et Garage* Au cOEur de la Vallée de la Marne, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 315m², cette demeure propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un très bel espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. A l'étage une grande chambre de plus de 60m2 (pouvant être divisée en 2 chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30m2. Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25m2 avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée aujourd'hui en chambre d'hô

iad France - Jennifer Porcellini vous propose: BARBONNE-FAYEL - MAISON - T6 140M² Dans un cadre de vie agréable à Barbonne-Fayel, cette maison de village datant de 1883 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable de 140m², implantée sur un terrain de 1 113 m² avec jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Organisée sur 2 étages, la maison propose 6 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est bien dimensionnée et offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres aux configurations variées complètent la distribution. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble. Un palier dessert les différents niveaux avec fluidité.Au 2 étage comble aménageable. Le bien dispose de 2 caves

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Maison de ville mitoyenne, située en plein coeur de Vertus Blancs-Coteaux avec terrasse, à proximité de toutes commodités. Elle bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Au rez-de-chaussée, venez découvrir un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès vers l’extérieur. Un WC indépendant et une salle d’eau/buanderie à terminer. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, puis deux chambres supplémentaires au second étage, offrant la possibilité d’accueillir une famille, aménager un bureau ou autre… A l’extérieur, le bien dispose d’un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’un escalier menant à une agréable terrasse d’environ 23m2, sans vis-à-vis. Un véritable espace d’extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et/ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles: laissez libre cours à vos ambitions ! À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 2800 m² environ de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle. La maison principale d’environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Côté dépendances, vous découvrirez: une grange attenante d’environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d’activité, une buanderie attenante d’environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec m

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles: laissez libre cours à vos ambitions ! À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 5 000 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle. La maison principale d’environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Côté dépendances, vous découvrirez: une grange attenante d’environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d’activité, une buanderie attenante d’environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanin

iad France - David Duport vous propose: Maison familiale de 147 m² avec sous-sol complet et grand terrain à Connantray-Vaurefroy Située dans un environnement calme, cette maison individuelle sur sous-sol surélevé offre de beaux volumes ainsi qu'une très bonne luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 4 706 m², elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une seconde salle de bain avec WC La maison dispose également d’un sous-sol complet de 110 m² comprenant un grand garage, un espace buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un balcon et d’un vaste jardin arboré. Le chauffage est assuré par un système central à granulés, complété par une cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identit

iad France - Anton Franche vous propose: À Crézancy, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique salon avec moulures, d’une élégante salle à manger ainsi que d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux apportent confort et luminosité. Un vaste grenier aménageable complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave totale, d’un garage et d’une petite dépendance. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de 1 900 m² entièrement entouré de murs, garantissant calme et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de dé

iad France - David Dupuy vous propose: Maison de 137 m² avec garage attenant, implantée sur un terrain d’environ 600 m², située à l'extrémité d'un petit lotissement, avec peu de vis-à-vis et un jardin donnant sur un terrain boisé non constructible. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour très lumineux de 39 m², une cuisine aménagée, une chambre de 14 m² avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse. À l’étage, un palier donne accès à quatre chambres, d’une superficie comprise entre 12 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des toilettes. À l’extérieur, le terrain est principalement aménagé en pelouse et dispose d’une cabane de jardin. Le garage de 23 m² est accessible depuis la cuisine. Pour le chauffage et équipements de la maison, celle-ci est équipée d’une pompe à chaleur air-air et d’un poêle à granulés, tous deux installés récemment. L’isolation des combles a été réalisée il y a envi

iad France - Myriam Fallon vous propose: A 10 minutes de Reims. A Bourgogne Bien rare, petit corp de ferme à rénover avec 300 m2 environ de dépendances (écuries) sur une parcelle de 500 m2 environ. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre de 158 m2 habitable de type 7 avec confort de plein pieds, ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m2, et une cave. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour de 34 m2, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC, et d'une cave. A l'étage il a 4 grandes chambres un débarra (ou futur salle de bain) et au 2 -ème étage un grand grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente anno

iad France - Sylvie Clement vous propose: Maison récente de plain-pied – 3 chambres, terrasse, jardin clôturé et garage Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et une partie cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison dispose de panneaux solaires, d’une VMC, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un garage attenant avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison sera disponible en avril 2027. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Très belle maison à 8min de Vertus et 20min d'Epernay sans vis à vis qui s'étend sur une parcelle de presque 4500m2 abrite une superbe maison de 184m² avec piscine couverte. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le charme et la quiétude qui s'en dégagent. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un vaste salon/salle à manger avec accès à l'espace véranda et à la piscine chauffée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. L'extérieur vous permettra de profiter aux beaux jours d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique et surtout d'une belle piscine couverte et chauffée donnant sur un parc paysager, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de moments de détente en plein air. Offrant un excellent état général, ce bien d'exce

iad France - Christel Velly vous propose: MAISON BOURGEOISE AU COEUR D'UN PARC DE PLUS DE 3 HECTARES DANS UN BOURG TOUS COMMERCES AVEC VIE DE PLAIN PIED. Elle offre une entrée, salon, suite parentale, salle d'eau,wc, une chambre. Au 1 er étage: palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas ( 45m²), salle à manger, salon, salle de jeux, bibliothèque. Au 2 éme étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative. 2 dressings, buanderie. Local technique, garage et cave voûtée. L'ensemble sur 33372 m² de terrain. Pompe à chaleur air / eau recente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédig

iad France - Sebastien KLEIN vous propose: Propriété de caractère du XIXe siècle – 320 m², parc arboré et cadre privilégié à 30 min de Reims Au cOEur de Courtisols, dans un environnement privilégié et directement attenante au parc Massez, découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle offrant des volumes et un potentiel particulièrement rares sur le secteur. Édifié sur un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu de près de 5 000 m², cet ensemble immobilier développe environ 320 m² habitables répartis entre deux bâtiments principaux et une annexe. Le charme du lieu se révèle dès les premiers instants: façades anciennes, volumes généreux, véranda lumineuse, nombreux espaces de vie et jusqu’à 9 chambres. La configuration particulièrement intéressante permet à chaque chambre de bénéficier d’un accès indépendant, sans pièce en enfilade. À l’extrémité de la propriété, un petit cours d’eau borde naturellement le jardin et marque la séparation avec le parc Massez. Un détail ple

Maison 5 pièces 4 chambres centre ville de Fismes 100 m2 avec cour A vendre à Fismes en plein centre ville, maison de type 5 d'environ 100 m2 habitables, idéalement située a proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Cette maison rénovée récemment propose une organisation fonctionnelle et optimisée avec peu de perte d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, une cour privative d'environ 35 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein cœur de Fismes. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cette maison: Maison d'environ 100 m2 habitables 4 chambres 5 pièces Centre ville de Fismes Commerces et commodités accessibles a pied Cour arrière privative d'environ 35 m2 Rénovation récente Agencement fonctionnel A

iad France - Loïc Verlet vous propose: À vendre – Maison familiale à Blancs-Coteaux Située à Blancs-Coteaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout sur un terrain de 340 m². Sous-sol: Garage Cuisine d’été Salle à manger d’été Buanderie Rez-de-chaussée: WC indépendant Une chambre Dressing Salle de bains avec douche et baignoire Grande cuisine Vaste salon-séjour lumineux À l’étage: Deux chambres Extérieurs: Grande cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Petite cour à l’avant de la maison Hauvent idéal pour les repas en extérieur Grande cave située sous le hauvent Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

iad France - Christel Velly vous propose: MAISON A RENOVER: Elle offre une entrée, vaste cuisine, salon, wc, salle de bains. A l'étage: palier desservant 3 chambres. Grenier aménageable. Garage avec grenier au dessus. L'ensmeble sur 262m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité, à Reims, à 5 min du CHU et de la gare TGV, proche de la ville de Cormontreuil, commerces et commodités et axes routiers, découvrez cette jolie maison de 90m² et son confort de plain-pied. Sur le devant, la petite cour clôturée vous permet d'accéder à la maison en toute sécurité. Son entrée vous permet de vous diriger vers la cuisine équipée toute en longueur. Vous trouverez une 1ère chambre, actuellement utilisée comme dressing, ou bureau si vous préférez. La praticité du garage a permis l'installation d'un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de garer 2 autres véhicules devant votre porte de garage. Toujours au RDC, vous trouverez une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. Dans la continuité, l'espace de vie en L permet d'avoir des espaces bien définis pour vous permettre de recevoir votre famille/amis ou convives. Il est muni d'un poêle à bois pour égayer vos soirées d'hiver. A l'étage, le palier dessert les 2

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: FERE EN TARDENOIS - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC INSTALLATIONS EXISTANTES ET HABITATION - 315000 EUROS Vous êtes professionnel du cheval, cavalier indépendant ou porteur d’un projet équestre? Et si vous disposiez enfin de votre propre structure, avec la possibilité de vivre sur place ? À Fère en Tardenois dans l’Aisne au cOEur du triangle Château-Thierry - Soissons- Reims, découvrez cette propriété équestre implantée sur 2.5 hectares associant installations dédiées aux chevaux, espaces de stockage, dépendance et maison d’habitation. INSTALLATIONS 9 boxes, dont des boxes en barn avec portes coulissantes, un manège couvert, véritable atout pour travailler quelque soit le temps. Bâtiments et volumes de stockage, des pâtures attenantes, la possibilité de louer 2 hectares de plus. Une maison pour vivre au plus près des chevaux avec 206 M2 5 chambres, une vaste pièce de vie. Plusieurs projets envisageables et à construire selon vos ambitions. Honorai

iad France - Quentin Lejeune vous propose: Suippes – Maison 231m² 6 chambres jardin garage très fort potentiel Maison de 1980 offrant de très beaux volumes avec environ 231m² habitables, édifiée sur une parcelle de 937m². Maison en excellent état d’entretien, aucun problème structurel. Rafraîchissement à prévoir pour mise au goût du jour. Possibilité de remonter la note énergétique avec un changement de chauffage type pompe à chaleur Au rez-de-chaussée: - Entrée - Chambre / salle de jeux / salle de sport. - Cellier + cave - Chambre d'environ 26m² avec salle d’eau et WC. Entrée indépendante (actuellement exploitée en location saisonnière) - Cellier et chaufferie - Garage porte sectionnelle motorisée Au 1er étage: - Salon / séjour de 38m² rénové et lumineux, avec cheminée - Cuisine séparée équipée (ouverture possible) - 4 chambres (10 à 15m²) dont une rénovée - Salle de douche d'environ 13m² - WC séparé Au 2ème étage: - Grenier sur dalle aménageable, plus de 150m² de plancher Les atouts:

iad France - David Duport vous propose: Située à Pleurs, à quelques minutes de Sézanne, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les combles, d’une surface d’environ 48 m², sont aménageables et permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires. La toiture a été refaite en 1999 et est en bon état. Un garage attenant avec fosse complète le bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 104 m², offrant un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

iad France - David Duport vous propose: Axe Sézanne / Fère-Champenoise. Maison située à Pleurs sur une parcelle de 959m2 comprenant: Au Rez-de-Chaussée: Séjour/Salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et WC séparé. À l’étage: Deux grandes chambres en enfilade (Possibilité de créer un couloir séparatif) Extérieur avec terrasse couverte avec cuisine d’été - Auvent et dépendance Chauffage: Insert à bois tubé et radiateurs électrique. L’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépen