4 244 maisons à vendre à Avenay-Val-d'Or

Bastien et l'Atelier Immo vous présentent cette maison de village rénovée à Avenay val d'or, à 15 Minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims. Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée, toiture comprise. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon-séjour, pièce cuisine dinatoire et WC buanderie. Au premier étage: 2 chambres, salle de bains avec WC, un grand palier pouvant servir de dressing ou bureau. Au deuxième étage, la plus vaste chambre et l'accès à la terrasse. La terrasse est lumineuse et sans aucuns vis-à-vis. Surface: 93.45 m2 Référence du bien: BP3063SV Taxe Foncière: 615 € Prix du bien: 165 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 7% soit 11 550€ Prix net vendeur: 153 450€ Date de réalisation des diagnostics: 02/05/2023 DPE: C Consommation énergie Primaire: 132/kWh/m2/an GES: A Émissions de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble *Située à Avenay-Val-d’Or, triangle d’or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu’elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes:Maison familiale ou maison d’hôtes, à vous de choisir !Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s’en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. A l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la second

Iad France - Roxane Boutin vous propose: * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble * Située à Avenay-Val-d'Or, triangle d'or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu'elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes: Maison familiale ou maison d'hôtes, à vous de choisir ! Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s'en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d'un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. A l'étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la sec

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1500 m². Cette charmante maison familiale située à Mareuil sur Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son bel espace de vie, cette maison saura vous séduire par son potentiel. A remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.Et proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, une cuisine fermée avec possibilité d'une ouverture.Une grande suite parentale de 29 m² en confort de plein pied également. A l'étage, un pallier donnant sur 4 belles chambres supplémentaires, une salle de d'eau et wc séparé. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux terrasses une devant, une derrière, vous permettant de profiter du soleil et la deuxième plus ombragée. Un garage 38 m² et d

Découvrez cette charmante maison de 158 m² à deux pas du centre-ville d'Épernay! Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces d'alimentation, les écoles et la gare accessibles à pied. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison offre trois belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez également sa grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa belle superficie, elle dispose aussi d'un espace buanderie parfaitement intégré, véritable atout au quotidien. Enfin, un grenier de 41 m² reste à aménager selon vos envies. Un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480.0 € et 4730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compr

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 150 m², idéalement située en plein centre-ville, actuellement en cours de rénovation. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de grands volumes et un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou un projet de télétravail. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert regroupe entrée, séjour, salon et cuisine, complété par un local technique et des WC séparés. Le 1er étage comprend une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage propose deux chambres indépendantes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, des ados, ou pour aménager des espaces locatifs. A l'extérieur, une agréable cour privative et un espace de stationnement privé complètent les atouts de cette maison urbaine à EPERNAY. Maison familiale, investissement l

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir, cette maison de 201 m2 à quelques pas du centre-ville d'Épernay. Construite à la fin du 19ème siècle, la maison a su garder son charme de l'ancien avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées en marbre. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 30 m2, une grande cuisine équipée de 19m2, un second salon de plus de 23 m2 pouvant également servir de chambre ou de bureau et un WC. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres de 30, 16,50 et 12 m2, une salle de bains et un WC. Au même niveau, une grande pièce lumineuse de 27 m2 peut faire office de 5ème chambre. Au 2ème étage, le grenier isolé peut être aménagé. Une cave champenoise et un agréable extérieur complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une cheminée à bois. Cette maison est faite pour vous ?

Bisseuil (51150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Véritable tout-en-un de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. La Ménilière est disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une touche pratique et élégante à cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le sous-sol, sont également disponibles pour personnaliser davantage votre future maison. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantiss

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Véritable tout-en-un de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. La Ménilière est disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une touche pratique et élégante à cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le sous-sol, sont également disponibles pour personnaliser davantage votre future maison. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergéti

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette maison 83 m2 située à Épernay. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur la pièce de vie de 26 m2; le cuisine à aménager; un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 11 m2; la salle de bains. Au 2ème étage, 2 pièces supplémentaires de 6 m2 chacune pouvant servir de bureau ou chambre. Un grand garage compartimenté complète ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière de la maison. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir. À découvrir très rapidement ! pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Epernay (51200)

Une maison à usage d'habitation comprenant:Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement.À l'étage: un palier desservant trois chambres et un WC.Sous-sol complet comprenant une cave, un espace chaufferie-buanderie et un garage.Terrasse et jardin à l'arrière. Ce bien vous est présenté en vertu d'un mandat exclusif: un seul contact, un seul interlocuteur. Je reste votre unique relais pour tout échange. Collaboration inter-cabinets possible avec les professionnels de l’immobilier disposant d’un acquéreur qualifié

Iad France - Laurie Gé vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Épernay / Magenta Cette maison de 131 m² offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Construite en 1976, elle est à rénover selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre convenance. Vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bain, deux toilettes. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privatif où vous pourrez aménager un coin détente, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout ce qui vous inspire. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Concernant les atouts de cette maison, le confort est assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, et la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cette maison est idéalement située proche des commerce

Iad France - Mélissa Deloche vous propose: Véritable pépite à révéler ! Cette belle maison individuelle est idéale pour les amoureux de projets et ceux qui souhaitent créer un bien à leur image.À rénover entièrement, elle offre un potentiel exceptionnel: au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon / salle à manger, grande chambre, salle d'eau, WC séparés, rangement et loggia. À l'étage, deux chambres en enfilade dont une avec rangement sous combles.Le sous-sol multiplie les possibilités: cave, espaces de rangement, deux garages sécurisés et un grand atelier.Cerise sur le gâteau: un jardin privatif pour profiter des beaux jours.Secteur prisé d'Epernay La Villa, beau volume, potentiel d'aménagement sur mesure. Cette maison n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat ! Parfait investisseur ou projet personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur

Exclusivité: Maison avec terrasse, jardin et garage à Épernay Cette charmante maison de 95 m2 habitables est idéalement située dans un secteur calme d’Épernay. Elle comprend: Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, garage pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Au premier étage: pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, salon, buanderie et WC. Au deuxième étage: palier desservant trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec second WC. Ce bien est complété par un extérieur agréable avec terrasse suivie d’un jardin sur plusieurs niveaux. Stationnement gratuit en voirie. Ce bien vous est présenté en vertu d'un mandat exclusif: un seul contact, un seul interlocuteur. Je reste votre unique relais pour tout échange

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À seulement 1km du centre-ville, LE SENTIER s’ouvre comme une parenthèse douce, une maison rénovée avec soin pour offrir un véritable cocon. Dès l’entrée, le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace convivial et harmonieux. Un lieu où l’on partage le quotidien simplement, où chaque moment trouve naturellement sa place. L’escalier conduit au premier étage, pensé comme une étape paisible: une chambre confortable accompagnée d’un dressing et un bureau, offrant praticité et intimité. Plus haut, le second niveau révèle deux chambres supplémentaires, des espaces calmes qui laissent entrevoir les projets à venir. À l’extérieur, la terrasse prolonge ce sentiment d’apaisement, un coin où l’on s’attarde, où les conversations se transforment en projets, où l’on comprend que certains chemins valent la peine d’être empruntés ! Ici, tout semble inviter à suivre LE SENTIER, discret mais prometteur, celui qui mène naturellement vers ce

Située à Magenta, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d'Épernay et de l'ensemble des commodités, cette magnifique maison de caractère d'environ 130 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses superbes parquets en chêne, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La cuisine, réalisée sur mesure, allie élégance et fonctionnalité. Dans son prolongement, une remarquable véranda contemporaine sous verrière cathédrale constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et s'ouvre directement sur la cour extérieure. Cet espace unique apporte un cachet rare et une véritable valeur ajoutée à la propriété. L'espac

Achat / Vente maison t20 20 pièces 11 chambres BISSEUIL, Patrice WILLOT vous présente en exclusivité au cœur du village, un Corps de Ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement PMR à coût réduit car le principal est déjà là) Ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, - Réf.943859 Bisseuil (51150)

Plivot (51150) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goû

Iad France - Stephanie Dumas vous propose: Maison de caractère aux volumes généreux - Idéal famille ou Projet d'investissement (Immeuble de rapport)Située à deux pas du centre-ville, cette demeure rare sur le secteur offre des volumes exceptionnels et une modularité remarquable. Que vous recherchiez une vie de famille épanouie ou un projet immobilier à fort rendement, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. Un potentiel unique pour les investisseursGrâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses grands espaces polyvalents et ses deux garages, cette maison se prête idéalement à une division en plusieurs appartements autonomes (ex: découpage par étage, création de studios ou d'appartements de type T2 / T3). Un projet parfait pour les investisseurs à la recherche d'un déficit foncier et d'une excellente rentabilité locative dans un secteur prisé.Des espaces de vie chaleureux et conviviauxo Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une cuisine sur mesure dotée d'un large îlot central, parf

Venez découvrir à Chouilly, village recherché à quelques minutes d'Epernay, cette superbe maison individuelle, implantée sur une parcelle de 925 m². Ce bien possède tous les atouts pour vous séduire: confort de plain-pied, double garage, jardin arboré, grande cour intérieure, grand sous-sol, magnifique cave, piscine hors sol, et pour finir aucun travaux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez: salon / séjour avec accès à la terrasse, belle et vaste cuisine toute équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche. A l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec baignoire balnéo et WC. N'attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Ref: OH 139 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence: 139

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de Champagne situé au coeur de la Montagne de Reims Une superficie de 247m2, hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m2 environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. stockage de bouteilles et dégustation, Oenotourisme. UNE NOUVELLE PAGE POUR CE BIEN D'EXCEPTION RESTE A ECRIRE PAR UN AMATEUR DE GROS TRAVAUX RENOVATION TOTALE A PREVOIR

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Maison individuelle partiellement rénovée, comme une maison neuve à personnaliserIdéalement située à Germaine, sur un axe privilégié entre Reims et Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le village dispose notamment d’une gare routière, facilitant les déplacements vers les villes et les établissements scolaires.Au cOEur de la Montagne de Reims, dans un environnement verdoyant et apprécié, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 2043 m², en partie constructible.D’une surface d’environ 168 m², la maison propose un agencement confortable avec une vie possible de plain-pied.L’entrée se fait par une véranda lumineuse de 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour et une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Des espaces sont également prévus pour l’ins

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1500 m². Cette charmante maison familiale située à Mareuil sur Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son bel espace de vie, cette maison saura vous séduire par son potentiel. A remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Et proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, une cuisine fermée avec possibilité d'une ouverture. Une grande suite parentale de 29 m² en confort de plein pied également. A l'étage, un pallier donnant sur 4 belles chambres supplémentaires, une salle de d'eau et wc séparé. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux terrasses une devant, une derrière, vous permettant de profiter du soleil et la deuxième plus ombragée. Un garage 38 m² et

Iad France - Philippe Meil vous propose: Maison ancienne pleine de charme à Épernay - emplacement idéal ! Située seulement 10 mn à pied du centre-ville, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien: o5 chambres spacieuses, idéales pour une grande familleoMaison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagemento Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jourso Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoinso Un sous-sol d'une surface de 50 m² idéale pour tout rangement o Poêle à pellets pour plus de confort et d'économies Travaux à prévoir: Un rafraîchissement est à envisager, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien avec beaucoup de cachet, il sera parfait pour une résidence. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Inform