4 374 maisons à vendre à Germaine Marne

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Maison individuelle partiellement rénovée, comme une maison neuve à personnaliserIdéalement située à Germaine, sur un axe privilégié entre Reims et Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le village dispose notamment d’une gare routière, facilitant les déplacements vers les villes et les établissements scolaires.Au cOEur de la Montagne de Reims, dans un environnement verdoyant et apprécié, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 2043 m², en partie constructible.D’une surface d’environ 168 m², la maison propose un agencement confortable avec une vie possible de plain-pied.L’entrée se fait par une véranda lumineuse de 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour et une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Des espaces sont également prévus pour l’ins

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Maison individuelle partiellement rénovée, comme une maison neuve à personnaliser Idéalement située à Germaine, sur un axe privilégié entre Reims et Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le village dispose notamment d’une gare routière, facilitant les déplacements vers les villes et les établissements scolaires. Au cOEur de la Montagne de Reims, dans un environnement verdoyant et apprécié, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 2043 m², en partie constructible. D’une surface d’environ 168 m², la maison propose un agencement confortable avec une vie possible de plain-pied. L’entrée se fait par une véranda lumineuse de 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour et une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Des espaces sont également prévus pour

Propriété à Germaine, au cœur du massif forestier de la montagne de Reims, idéalement situé entre Reims et Épernay et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, découvrez cet ensemble immobilier proposé dans sa configuration actuelle, offrant un fort potentiel de valorisation au sein d'un secteur très recherché du vignoble champenois. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes. Une maison de caractère environ 200 m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un sanitaire, un palier ouvrant sur 4 chambres à l'étage pour compléter un garage avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Vous trouverez aussi une dépendance indépendante pouvant accueillir une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, ou encore un hébergement complémentaire. L'autre maison, contemporaine, d'environ 240 m², organisée entre rez-de-chaussée et rez-de-jardi

Iad France - Stephanie Dumas vous propose: Maison individuelle partiellement rénovée, comme une maison neuve à personnaliser Idéalement située à Germaine, sur un axe privilégié entre Reims et Épernay, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le village dispose notamment d'une gare routière, facilitant les déplacements vers les villes et les établissements scolaires. Au cOEur de la Montagne de Reims, dans un environnement verdoyant et apprécié, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2043 m², en partie constructible. D'une surface d'environ 168 m², la maison propose un agencement confortable avec une vie possible de plain-pied. L'entrée se fait par une véranda lumineuse de 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour et une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Des espaces sont également prévus pour

Achat / Vente maison t14 14 pièces 6 chambres Propriété à Germaine, au cœur du massif forestier de la montagne de Reims, idéalement situé entre Reims et Épernay et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, découvrez cet ensemble immobilier proposé dans sa configuration actuelle, offrant un fort potentiel de valorisation au sein d'un secteur très recherché du vignoble champenois. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes. Une maison de caractère environ 200 m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un sanitaire, un palier ouvrant sur 4 chambres à l'étage pour compléter un garage avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Vous trouverez aussi une dépendance indépendante pouvant accueillir une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, ou encore un hébergement complémentaire. L'autre maison, contemporaine, d'environ 240 m², o

Situé dans Germaine, au cœur du massif forestier de la montagne de Reims, idéalement situé entre Reims et Épernay et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, découvrez cet ensemble immobilier proposé dans sa configuration actuelle, offrant un fort potentiel de valorisation au sein d'un secteur très recherché du vignoble champenois. Le village dispose de commerces et de services, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une clientèle locale que touristique. Cette propriété rare environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine. Le séjour séduit immédiatement par sa cheminée authentique et son bow-window apportant charme et luminosité. Cet espace chaleureux constitue le lieu idéal pour des soirées reposantes en famille ou des moments d'évasion au cœur de la Champagne La salle de bain et wc sont fonctionnelles. A l'étage un palier ouvrant sur 4 chambres, pour compléter un g

A vendre en exclusivité, découvrez cette belle maison familiale située à Villers-Allerand, au coeur du vignoble champenois, dans un lotissement récent et particulièrement recherché. Idéalement située, la commune offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités: à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, à mi-chemin entre Reims et Épernay, et à proximité de la gare TGV de Bezannes permettant de rejoindre rapidement Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard intégré offrant un rangement pratique et discret. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un cellier/buanderie de 9 m², entièrement aménagé, offrant un espace fonctionnel et confortable pour le rangement et l'entretien du

Bastien et l'Atelier Immo vous présentent cette maison de village rénovée à Avenay val d'or, à 15 Minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims. Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée, toiture comprise. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon-séjour, pièce cuisine dinatoire et WC buanderie. Au premier étage: 2 chambres, salle de bains avec WC, un grand palier pouvant servir de dressing ou bureau. Au deuxième étage, la plus vaste chambre et l'accès à la terrasse. La terrasse est lumineuse et sans aucuns vis-à-vis. Surface: 93.45 m2 Référence du bien: BP3063SV Taxe Foncière: 615 € Prix du bien: 165 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 7% soit 11 550€ Prix net vendeur: 153 450€ Date de réalisation des diagnostics: 02/05/2023 DPE: C Consommation énergie Primaire: 132/kWh/m2/an GES: A Émissions de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de Rilly-la-Montagne, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la boulangerie et de la pharmacie, cette maison d’environ 114 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine, un second salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs envies.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 165 m² ainsi que de deux grands espaces de rangement.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente maison t4 4 pièces CHIGNY-LES-ROSES (51500) - Maison avec 2 appartements loués Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage. La maison est située sur une parcelle de 338 m². Des travaux sont à prévoir. Prix: 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif: 06/02/2025. Consommation énergie primaire: 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale: 428kWh/m²/an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chigny-les-Roses (

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1500 m². Cette charmante maison familiale située à Mareuil sur Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son bel espace de vie, cette maison saura vous séduire par son potentiel. A remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Et proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, une cuisine fermée avec possibilité d'une ouverture. Une grande suite parentale de 29 m² en confort de plein pied également. A l'étage, un pallier donnant sur 4 belles chambres supplémentaires, une salle de d'eau et wc séparé. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux terrasses une devant, une derrière, vous permettant de profiter du soleil et la deuxième plus ombragée. Un garage 38 m² et

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Maison de 115 m2 au sol, 85 m2 habitable située sur le secteur convoité de Ludes, proche de Cormontreuil, maison comprenant: au rez-de-chaussée, entrée, cuisine cellier, une salle eau avec wc. Au premier étage, palier, une chambre 12.49 m2, placard, un séjour 25 m2, possibilité de faire une troisième chambre. Au deuxième étage, palier, une chambre, placards. Vous pourrez profiter également une cour. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf EA 1499. Référence agence: 1499

Achat / Vente maison t9 9 pièces Découvrez cette magnifique maison située à 20 minutes de REIMS et 10 minutes de la gare TGV de BEZANNES, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 210 m², offre une vue panoramique et une piscine pour des moments de détente en famille. L'intérieur est caractérisé par une immense pièce de vie, idéale pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. La maison comprend également six chambres, offrant ainsi de l'espace pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et trois salles de douche, ainsi que trois WC pour un confort optimal.La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en appartement, offrant une grande flexibilité pour une utilisation comme espace de travail, chambre d'ami ou même location. Les panneaux solaires et les bornes de recharge pour voiture électrique sont autant d'éléments qui contribuent à la durabilité et à la modernité de cette propriété. Le jardin, sans vis-à-vis,

Iad France - Claire Del Din vous propose: * AMOUREUX DE NATURE vous cherchez un cadre de vie PRIVILÉGIÉ à l'abri des regards ? * * ENTRE REIMS ET EPERNAY * A 5 minutes de la gare de RILLY-LA_MONTAGNE * * BELLE RÉNOVATION * Charme et DÉCO ACTUELLE * Jardin en bordure de FORÊT * À Villers-Allerand, cette maison de 1969 sur 3 niveaux, entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables, est pensée pour le confort d'aujourd'hui, au cOEur du parc régional de la Montagne de Reims et son environnement naturel exceptionnel ! Beaucoup de charme, décoration moderne, prestations de QUALITÉ. Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. * Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés * Jolie pièce de vie de 35 m², CHALEUREUSE et LUMINEUSE avec cuisine équipée SMEG * Espaces de nuit bien pensés: 2 chambres confortables et 1 espace bureau idéal pour le télétravail * CONFORT au quotidien: 2 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie indépendante * Équipements récents: portail et volets

Superbe Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Hautvillers ! Cette magnifique maison de 190m² située à Hautvillers est un vrai bijou alliant charme et modernité. Construite en 1985, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et d'espace. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre possède sa propre surface allant de 11m² à 21.5m² dont une avec sa salle d'eau, assurant ainsi intimité et confort à tous les membres du foyer. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses 14.8m² pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous proterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin entourant la maison offre un espace vert privatif où enfants et animaux de compagnie pourront s'épanouir en toute sécurité. La présence d'un double garage vous évitera tout souci de stationnement, tand

Nichée au coeur de la Montagne de Reims, dans un environnement d'exception, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée, elle offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, conférant au lieu une atmosphère rare, empreinte de quiétude et d'élégance. Pensée pour un confort absolu et une luminosité optimale, la maison dévoile des volumes généreux et harmonieusement agencés. Elle propose notamment trois vastes suites, véritables écrins dédiés au bien-être et à l'intimité. Les espaces de vie se composent d'une entrée majestueuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une remarquable pièce de réception de plus de 50 m². Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, une pergola bioclimatique et un jacuzzi viennent sublimer les lieux, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Cette propriété confidentielle, à l'éléga

Située à proximité du village de Sermiers, sans aucun voisin, sur la route touristique du Chamapgne, cette maison construite en 1997 sur 989 m2 de parcelle offre une superbe combinaison entre le charme de l'ancien avec ses meulières en façade, sa terrasse en tomettes, et sa conception hyper contemporaine avec de spectaculaires volumes. Au rez de chaussée, un espace Cuisine / salle à manger cathédrale de plus de 60 mètres carrés, avec sa terrasse bien exposée et sa vue panoramique. Un grand salon avec cheminée de plus de 50 mètres carrés. Une salle bains et douches. Un garage deux voitures. A l'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, possibilité quatre, une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en aluminium noir double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau, au sol au rez-de-chaussée et radiiateurs à l'étage. Excellentes performances énergétiques. Espace parking devant la maison permettant de garer 5 ou 6 voitures. La vue de chaque fénêtre est une vérit

Iad France - Dorian Landréat vous propose: Ensemble immobilier avec résidence principale, étang et potentiel locatif Bienvenue à Fontaine-sur-Aÿ, au cOEur d'une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique. Propriété entièrement close avec deux accès, sans vis-à-vis, elle garantit calme, intimité et sérénité. Idéale pour un projet de gîtes, de lieu de réception ou d'activité viticole. Après avoir franchi le portail, vous pénétrez dans une cour magistrale autour de laquelle s'articule cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, ainsi que d'un vaste salon de 55 m² alliant confort et modernité, avec un accès direct au jardin et une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale av

Dans un secteur très recherché à quelques kilomètres d'Epernay, cette demeure d'exception de 475 m2 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualités et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chic et conviviale, par une décoration soignée qui a su garder tout le charme de l'ancien, cheminées, moulures d'origine, parquets en chêne massif. Un hall spacieux vous invite à découvrir un double salons bibliothèque, une véranda chauffée avec son coin détente, une très grande salle à manger, une cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, une très grande lingerie et son dressing. L'escalier d'origine nous conduit au premier étage où s'ouvre une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, sept autres chambres, toutes spacieuses équipées de points d'eau ou de salle de bains, douches. Un immense grenier environ 200 m2 peut être aménagé. Vous disposez également de deux bureaux indépendants, d'un local commercial, d'une dépendance et

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette maison atypique offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, située dans un charmant village champenois, à proximité du canal, idéal pour les balades et les moments de détente. Avec ses 218 m² habitables, cette maison dispose de 7 chambres, dont les superficies varient d'environ 10 à 16 m², ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, mais aussi à un projet professionnel spécifique. Son atout majeur: la maison bénéficie d'un agrément, pouvant convenir idéalement à un couple exerçant une activité de famille d'accueil. La configuration des lieux permet d'accueillir confortablement tout en conservant des espaces de vie agréables. La maison se compose également de 2 salles d'eau, d'espaces de vie fonctionnels, d'une petite cour intime, parfaite pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un atelier/garage d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités: stockage, bricolage, activité

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble *Située à Avenay-Val-d’Or, triangle d’or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu’elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes:Maison familiale ou maison d’hôtes, à vous de choisir !Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s’en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. A l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la second

Sur l'axe Reims - Épernay, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée, implantée sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la cité des Sacres. D'une surface d'environ 177 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Nord-Ouest. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse panoramique complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille une buanderie et un garage 3 places. À l'extérieur, les aménagements paysagers comprennent une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare et complet, idéal pour investir dans un cadre exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.

Iad France - Roxane Boutin vous propose: * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble * Située à Avenay-Val-d'Or, triangle d'or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu'elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes: Maison familiale ou maison d'hôtes, à vous de choisir ! Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s'en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d'un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. A l'étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la sec

Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage. La maison est située sur une parcelle de 338 m². Des travaux sont à prévoir. Prix: 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif: 06/02/2025. Consommation énergie primaire: 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale: 428kWh/m²/an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison située sur la Montagne de Reims, 160 m2 habitables Cette charmante maison offre une surface habitable de 160 m2 et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 comprenant un séjour et une salle à manger. - Au premier étage: un palier desservant trois belles chambres de 19 m2, 17 m2 et 16 m2, ainsi qu'une grande salle d'eau. - Au deuxième étage: un grenier aménageable de 89 m2 offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, d'une cour, d'un garage de 20 m2, ainsi que d'une petite dépendance