11 003 propriétés à vendre à Avenue Normendie Niemen

Élégant T3 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 82.80m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie. Les points forts de l'appartement: • Espace de vie lumineux: Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36.30m², idéal pour vos moments de convivialité. • Bel extérieur: Profitez de deux loggias de 11.50m²et 8.90m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie. • Espace nuit confortable: o Chambre 1: Une grande chambre de 10.10m². o Chambre 2: Une seconde chambre de 10.10 m². • Confort et finitions: o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m². o WC séparés. o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal. Caractéristiques techniques: • Surface habitable totale: 82.80m². • Surface extérieure: 22.60 m². • Étage: 1er étage (R+1). • Orientation: OUEST. • Équipements: Emplacements prévus pour l

Duplex T4 en Dernier Étage avec 60 m² d'Extérieurs & Patio Privatif ! Résidence récente / haut de gamme LES POINTS FORTS DU BIEN: • Un bien d'exception en Roof-Top (Niveaux 10, 11 & 12): Une expérience de vie unique en dernier étage avec une vue dégagée et baignée de lumière. • 60,8 m² d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux: o Un patio privatif intime de 9,9 m² au cœur du duplex. o Une loggia de 6,9 m² accessible depuis l'une des chambres. o Un rooftop exceptionnel comprenant 32,6 m² de terrasse (avec emprise pour pergola) et 10,8 m² de terrasse végétalisée. • Agencement en duplex optimisé: Séparation parfaite entre le vaste espace de vie à l'étage supérieur et le coin nuit privatif en bas. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN: D'une superficie habitable de 90,9 m² (pour 151,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), ce duplex se compose comme suit: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (11,1 m²) avec accès direct sur la loggia de 6,9 m². • Chambre 2 (10,0 m²) et Chambre 3 (11,

Superbe T5 de 103 m² en Étage Élevé avec Grande Terrasse et Loggia ! Résidence neuve / contemporaine (Signée Bouygues Immobilier) LES POINTS FORTS DU BIEN: Vue dégagée et luminosité exceptionnelles: Situé au 10ᵉ étage (R+10) sur 11, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue panoramique sans vis-à-vis direct. Extérieurs généreux: Plus de 29,7 m² d'espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse de 21,6 m² prolongeant le séjour, ainsi qu'une loggia intime de 8,1 m². Agencement idéal et modulable: Un vaste appartement T5 pensé pour la vie de famille ou le télétravail, incluant un espace modulable idéal pour un coin bureau. Prestations haut de gamme: Parquet contrecollé chêne naturel dans les pièces de vie et chambres, carrelage/LVT et faïence grand format modernes dans la salle de bain. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: D'une superficie habitable de 102,8 m², cet appartement comprend: Pièce de vie (31,5 m²): Un magnifique et spacieux Séjour / Cuisine ouverte, très lumineux, ouvrant dir

Duplex T4 en Dernier Étage avec 60 m² d'Extérieurs & Patio Privatif ! Résidence récente / haut de gamme LES POINTS FORTS DU BIEN: Une expérience de vie unique en dernier étage avec une vue dégagée et baignée de lumière. • 60,8 m² d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux: o Un patio privatif intime de 9,9 m² au cœur du duplex. o Une loggia de 6,9 m² accessible depuis l'une des chambres. o Un rooftop exceptionnel comprenant 32,6 m² de terrasse (avec emprise pour pergola) et 10,8 m² de terrasse végétalisée. • Agencement en duplex optimisé: Séparation parfaite entre le vaste espace de vie à l'étage supérieur et le coin nuit privatif en bas. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN: D'une superficie habitable de 90,9 m² (pour 151,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), ce duplex se compose comme suit: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (11,1 m²) avec accès direct sur la loggia de 6,9 m². • Chambre 2 (10,0 m²) et Chambre 3 (11,2 m²), spacieuses et lumineuses. • Grande Salle d'Eau / S

VILLEURBANNE – T4 DE 83,5 M² AU 10ᵉ ÉTAGE AVEC LOGGIA Un appartement familial lumineux avec une vue dégagée et un agréable espace extérieur Au cœur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T4 de 83,5 m², situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine-séjour de 29,6 m², véritable cœur de vie du logement, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,9 m², 10,3 m² et 9,9 m², permettant d'accueillir confortablement une famille, avec la possibilité d'aménager l'une des pièces selon les besoins: chambre d'enfant, bureau ou espace dédié au télétravail. Le bien dispose également d'une salle d'eau de 7,3 m², d'une entrée avec dégagement de 5,7 m², ainsi que d'un espace modulable de 4,5 m², offrant une précieuse capacité de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une loggia de 9,6 m² prolonge agréablement les espaces i

69003 MONTCHAT - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 68 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine au coeur du quartier très prisé de Montchat. Étant au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 16 m2 exposé Ouest donnant accès à un balcon de 5,20m2, d'une cuisine indépendante avec balcon également, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau entièrement rénové et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave au sous sol pour plus de rangements. Chauffage et eau froide collectif, eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1135 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxq

Appartement T1 idéalement situé à 250m du Campus de la Doua et à proximité immédiate des transports et commodités. Au 15e étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 31.69 m2 idéalement situé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC. Un bien optimisé dans un secteur de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités; idéal pour un investissement serein: Commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Tramway T1 et T4 à proximité immédiate. Écoles, établissements d'enseignement supérieur et campus universitaires facilement accessibles. Informations complémentaires: copropriété de 176 lots principaux / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques: entre 390 EUR et 560 EUR / an (prix indexés sur 2021 abonnements inclus) / charges de copropriété: 1 810.14 EUR / an Les information

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de

Bel appartement de 88m2 / 4 pièces au Gratte Ciel / Stationnement sous-sol + Cave Découvrez ce spacieux appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation traversante. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien se compose de 2 chambres confortables (possible de créer une 3eme chambre sans encombre), d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et moderne, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative pour un stockage supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie praticité et qualité de vie. Un stationnement couvert en sous-sol est inclus ainsi qu'une gr

Secteur Grandclément / Réguillon - Au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, le tout dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa double exposition ouvrant sur deux terrasses (une de chaque côté), d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de trois chambres avec rangements, dont l'une est située à l'écart des autres et dispose de sa propre salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de nombreux atouts: absence totale de vis-à-vis, vue agréable sur espaces verts, luminosité, absence de nuisance sonore, bonne distribution des pièces, traversant, nombreux rangements. D'un point de vue technique: chauffage collectif au sol, production d'eau chaude et d'eau

Certaines maisons se distinguent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Celle-ci séduit avant tout par l'exceptionnelle qualité de ses volumes, la générosité de ses espaces et la douceur de vivre qu'elle offre au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir dans les meilleures conditions, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et évolutif.Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié où sérénité, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Son véritable atout réside également dans ses espaces dédiés au bien-être, avec une remarquable piscine intérieure, prolongée par son élégant pool house, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de près de 75 m2,

maison neuf t4 4 pièces Maisons Alain Métral vous propose ce joli projet de construction. Il est situé sur la commune de Chassieu. Le terrain fait 329 m² issu d'une division foncière ( lot en jaune sur le plan ), le terrain est plat et il est viabilisé. Nous avons imaginé pour vous une maison à étage de 90 m² + 25 m² de Garage. Au RDC une pièce de vie d'une surface de plus de 40 m² avec cuisine en OPEN-SPACE, un espace buanderie, un WC suspendu indépendant à l'entrée. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. Sanitaires et meuble vasque Jacob Delafon, carrelage en 60X60, faïence en 30x60, menuiserie ext anthracite avec des volets motorisés aluminium. Le système de chauffage est géré par une pompe a chaleur DAIKIN alimentant un plancher chauffant / rafraichissant au sol (ou autre système au choix). Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain… Nous réalisons exclusivement des projets s

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier - Venez découvrir ce grand et lumineux appartement T3 de 89 m² situé au sein de la résidence « La Balme Fleurie », une copropriété recherchée et parfaitement entretenue (avec ascenseur et local à vélos), à seulement quelques pas du Parc Chambovet et du Tram T6. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement traversant qui bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord), offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son vaste séjour de près de 29 m² s'ouvre sur un agréable balcon à vivre de plus de 14 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards ( de plus de 12 et 13 m²), d'une grande salle d'eau (de près de 6 m²), d'un grand espace de rangement indépendant ainsi que de WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante bénéficie également d'une loggia attenante, particulièrement pratiqu

AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 82 m2 situé au cœur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie villeurbannaise.Entièrement rénové, cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Grâce à sa configuration avec trois chambres, ce bien répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale à la recherche de confort et d’espaces bien définis. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial, notamment grâce à son potentiel de location classique ou de colocation dans un secteur très recherché de Vill

CHASSIEU CENTRE (Rue du Progrès): Nous vous proposons une maison avec de beaux espaces et un agencement fonctionnel, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Les plus: - Combles aménagées: 40 m² au sol (18 m² Carrez). - Un jardin d'environ 80 m² apporte un extérieur agréable, sans entretien excessif. - Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une place de stationnement A noter: des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de modeler la maison selon ses goûts. Fort potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au ou, par courriel à Selon l'article L

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 avec terrasse et vue dégagée Venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 62 m² avec sa terrasse de plus de 30 m². Au 2ème étage sur 3 de la copropriété Le Mont Saint Paul, idéalement située au calme d'un parc arboré et proche du centre de Chassieu et de ses commerces, cet appartement offre une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une belle terrasse avec vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et envies. Les parties communes, l'ascenseur et les façades de la copropriété ont été refaites récemment. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés à titre d’idées d’aménagements pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de cet appartement que vous pourre

Guy BOCCARD vous propose ce joli T3 situé au 4°et dernier étage d'une résidence de 2002 sur la très recherchée commune de Chassieu. Une résidence moderne, parfaitement entretenue, avec de véritables atouts: Piscine réservée aux résidents, Gardienne sur place, Environnement agréable et soigné, Dernier étage pour un confort de vie optimal. Le plus: une piscine dans la résidence. En complément, une place de stationnement double en enfilade est disponible en option pour 10 000 euros. Vous recherchez un appartement récent, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépe

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoSitué à Villeurbanne (69100), cet appartement T2 de 45 m² séduit par son emplacement pratique à proximité des transports en commun et des commerces.Exposé Sud au 2ème étage sans ascenseur, il propose un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir: vous poserez vos valises et profiterez de suite de ce bien confortable et fonctionnel.Vous disposerez de nombreux transports en commun à proximité: C3, C9, C11, C23, 69 et bientôt le prolongement du T6 qui desservira Gratte-Ciel, la DOUA et ses IUT en plus des HCL de Bron et Lyon 7 Debourg.Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syn

appartement neuf t2 2 pièces Découvrez notre nouvelle résidence Côté Parc à Bron ! La résidence s’inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine, espaces verts et équipements du quotidien. À proximité immédiate: > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à l’ensemble de la métropole. Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager composé d'une placette partagée, d'une noue paysagère et de végétation variée. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien: pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements. Une copromotion Nexity & Icade. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de f

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en Rez de Jardin - Lyon 3 - Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. Trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Pro

Idéal premier achat ou investissement locatif Offrez-vous un appartement DUPLEX à votre image dans une copropriété entièrement rénovée à neuf ! Situés Cours Tolstoï, à deux pas de la place Grand Clément, ces appartements vendus en plateaux viabilisés vous offrent une liberté totale d'aménagement. (Images non contractuelle. Exemple d'aménagement ) La belle hauteur sous plafond permet également la création d'un magnifique duplex, offrant une optimisation idéale des espaces et un fort potentiel de valorisation. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. La copropriété bénéficie d'une rénovation intégrale: - Toiture neuve avec isolation sous toiture - Façades - Fenêtres neuves - Parties communes refaites - Réseaux et gaines d'eau neufs - Portes palières sécurisées - Boîtes aux lettres neuves - Prestations entièrement modernisées Vous profitez ainsi du charme de l'ancien allié au confort du neuf, dans un enviro

Iad France - Lionel Doudaine vous propose: T2 en duplex de 29 m² (18,86 carrez), refait à neuf dans une petite résidence avec une cours fermée. Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage avec rangement. Sur l'avenue Lacassagne à proximité de l'hôpital E. Herriot, au calme, pas de vis à vis, vue sur les arbres du parc de l'institut de formation aux carrières de santé. Peut être vendu avec les meubles. Stationnement facile et gratuit, Quartier Monchat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les information

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VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À DÉCINES - T3 AUX PORTES DE LYON Au cœur de Décines centre, je vous propose un T3 pensé pour un premier achat serein. LE BIEN - Surface: 59m2 - Étage: 1er avec ascenseur - Extérieur privatif: balcon de 6m2 - Orientation: Est - Parking sous-sol: inclus - Disponibilité: Prochaine - Frais de notaire réduits Zéro travaux, vous posez vos cartons, c'est tout - Norme RE2020 - Garanties constructeur EMPLACEMENT MALIN - Tram T3 & T7 à pied → Lyon Part-Dieu en 18 min - Rocade Est à 5 min, aéroport St-Exupéry à 15 min - Crèche, écoles, collège, commerces et marché à 2 pas - Parcs, plan d'eau du Grand Large, Halles décinoises ET SURTOUT — ON S'OCCUPE DE TOUT Nous sommes courtier en prêt immobilier installés à Décines.Concrètement, on vérifie ensemble votre capacité d'achat (gratuitement, sans engagement) on regarde vos aides à l'achat, on négocie votre crédit et on monte tout le dossier Curieux de savoir ce que vous pouvez vous offrir ? Un appel de 10 min suffit pour le dé

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