11 239 propriétés à vendre à Avenue Normendie Niemen

Saint-Fons, ville en pleine expansion, aux portes de lyon et tout proche des axes routiers, Situé en plein centre avec la future ligne du tramway au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce T3 au 2ème étage entièrement rénové du sol au plafond (électricité, plomberie. etc) Très belle opportunité pour investissement rentabilité de plus 5,30 % (pas d'encadrement de loyer). Paolo DA SILVA Prix 115000 euros honoraires charge vendeur DPE E GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le st

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 vous propose: Proche de Vaulx-Village dans un secteur pavillonaire, mais également proche de l'accès périphérique, et à moins de 10' à pieds du centre ville et de ses commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, devenez proprétaire de votre maison à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare pour acheter bien en dessous du marché. Spécialiste du dispositif sur la métropôle, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce vrai levier à l'accession ! Venir découvrir cette maison neuve en duplex de 5 pièces de près de 120m² habitables et ses 93m² d'extérieur répartis entre une jolie terrasse pour déjeuner au soleil et son très beau jardin en expo Sud. Vous trouverez au niveau bas, une suite parentale, un toillette et une très belle pièce de vie: séjour cuisine de plus de 39m² donnant directement sur le jardin. A l'étage, trois chambres et un grand espace ouvert pouvant servir, soit de

VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON DE 115M² HABITABLE 95M² CARREZ - SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 544M² - GARAGE - 4 CHAMBRES Charmante Maison à Vaulx-en-Velin Village - Une Occasion à Ne Pas Manquer ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 115 m², située dans un quartier résidentiel et paisible sur Vaulx-en-Velin village. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts: Emplacement privilégié: Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez la proximité des nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun ( le tram T9 sera à moins de 10 min à pied). La localisation idéale de ce bien en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Jardin et extérieur exceptionnels: Avec ses 544 m² de jardin pays

A proximité du centre ville de Décines, venez découvrir cet appartement profitant d'une vue dominante et de beaux couchers de soleil. Celui-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé ainsi qu'une buanderie. Balcon et cave complètent le bien Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Prix hors honoraires: 178000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. L'appartement est à rafraîchir. Possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Devis disponible sur demande. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Taxes Foncières: 1176 euros Charges de copropriété: 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres: Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres: Ligne 7

Situé au sein d’un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d’acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L’ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d’être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l’organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s’appuyant sur la trame existante. La liaison avec l’étage s’effectue via l’escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l’ensemble comme un seul logement cohérent. À l’étage, un vaste plateau am

Au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété. L'intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d'agrandissement ! Les combles sont aménageables, et une suite parentale d'environ 20 m² a déjà été prévue: le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'aménagement selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda et d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d'une

Découvrez ce grand studio de 40 m2, situé dans une résidence de standing en plein centre de Fontaines sur Saône. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec accès à la terrasse qui bénéficie d'une jolie vue sur les Monts d'Or, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre en sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir. L'atout majeur de ce studio: Sa situation en plein centre de Fontaines sur Saône, au coeur d'un magnifique parc avec arbres centenaires et terrain de tennis, proche de toutes les commodités et commerces, à proximité des transports en commun: A 5 minutes à pied de l'arrêt TCL Lignes 40 et 70 et à 10 minutes à pied de la Gare de Collonges. Aucuns gros travaux à prévoir dans la résidence qui a été ravalée en 2024. T

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Rue Franklin - Élégance, charme et prestations de standing au coeur d'une copropriété de caractère. Au sein d'une copropriété de charme parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 traversant Sud/Nord, situé au 3 ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes harmonieux, cachet de l'ancien préservé et prestations soignées se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, cet appartement séduit également par son calme rare et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, convivial et élégant, s'articule parfaitement avec une cuisine ouverte intégrée. Une buanderie, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort quotidien. Le logement est entièrement climatisable selon vos envies. L'espace nuit accueille trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont u

Découvrez ce T4 de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 6 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 vous propose de découvrir: À Villeurbanne, entre les stations Cusset et Flachet de la ligne A du métro, à proximité de toutes les commodités et transports. Très beau rez-de-jardin de type 5 disposant d'une agréable pièce de vie lumineuse (32m²) avec cuisine ouverte, prolongée par sa terrasse (12 m²) et son jardin (108 m²). Vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec un wc séparé et une buanderie. Nombreux rangements. Parking intérieur en supplément: 18 000 € Cette résidence vous permet également de bénéficier d’une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d’éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’Exo

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 vous propose: UNE OPPORTUNITÉ à SAISIR - RETOUR à la vente ! NEUF et LIVRÉ ! Pour ce beau T3 et son agencement des plus optimal, le séjour cuisine donnant sur une très jolie loggia plein Ouest pour profiter de cette belle luminosité de fin de journée. Dans une petite copropriété intimiste sur 5 étages devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ ! A proximité immédiate des commerces, des écoles, du nouveau quartier de La Clairère et de son beau parc de 6 hectares, des équipements sportifs, de Médipôle et de son Métro à 15min. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément: 20.000€ 3 Caves possibles au prix de 5.000€ ! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Iso

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Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 3 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> Un balcon de 9 m² parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Idéalement située à 6 minutes à pied du Cours Emile-Zola et de ses commerces, marchés et services, la résidence s'installe dans un quartier hyper-connecté qui permet de rejoindre Lyon centre en quelques minutes en transports en commun. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promote

Découvrez ce T3 de 62m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> Un balcon de 6 m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: -> Idéalement située à 6 minutes à pied du Cours Emile-Zola et de ses commerces, marchés et services, la résidence s'installe dans un quartier hyper-connecté qui permet de rejoindre Lyon centre en quelques minutes en transports en commun. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: -> les meilleurs prix

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Découvrez ce beau T4 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové: façade, menuiseries, extérieurs… tout a été repensé pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'appartement a lui aussi bénéficié d'une rénovation complète: électricité, plomberie, murs, isolation… aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine (à aménager) de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique et appréciable au quotidien. Possibilité de stationnement en supplément. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeurbanne, ce bien séduira les familles comme les investisseurs à la recherche d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 160 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le lien de l'enchère: encheres-immo.com/annonce/appartement-t3-lyon-8-lyon-69008-492 Découvrez ce superbe appartement de 59,95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2009 à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillan

Du haut de votre 6eme et dernier étage, sur le plateau de Caluire, à l'Ouest et à l'Est, vous cumulez de belles vues dominantes sur les alentours verts. Les commerces de proximité sont à 2 pas et ceux du bourg sont à 5 mn à pieds, les bus sont presque aux pieds de votre résidence et filent en 20 mn à la Part Dieu ou en 10 au métro Cuire. Traversant, avec une grande terrasse abritée et tournée vers l'agréable lumière de l'Ouest, il est très lumineux et bien distribué cet appartement. Un grand séjour fait face à la cuisine: vous avez là 34 m2 d'espace de vie. Séparé, le coin nuit regroupe 2 grandes chambres (12,5 et 14,5 m2) avec placards, organisées autour de la salle de bain et des WC séparés. Pour les voitures, les places sont nombreuses pour se garer librement dans un espace qui sera bientôt réservé uniquement aux résidents. En rez de chaussée une cave saine et facile d'accès vous permettra d'appréciables rangements. En plus de cela, voici une résidence vertueuse qui sera reliée en S

Appartement T2 neuf avec loggia à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce T2 neuf de 43,94 m² habitable est proposé au prix de 199 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable de près de 44 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, incluant un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un placard intégré contribue à un rangement efficace, facilitant ainsi l'aménagement intérieur. Le logement se situe au 2e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une isolation thermique de classe A, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES). Ces critères garantissent une consomm

Villeurbanne, entre Flachet et Cusset, dans copropriété de 1930 parfaitement entretenu au rez-de-chaussée, agréable et lumineux F2 de 45.30m² se composant d'une entrée avec un espace cuisine, un séjour ou possibilité deuxième chambre, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Vous aurez à disposition avec l'appartement une cave, et un accès au jardin de la copropriété. Véritable coup de cœur et havre de paix. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence: 3871

Nouveau Exclusivité ORPI ! Villeurbanne – Secteur Flachet à 450 m du métro. Bien exceptionnel – Rare sur le marché Découvrez ce superbe Roof-top de 112,30 m2,situé au 5-ème et dernier étage, offrant des volumes rares et de magnifiques espaces extérieurs, ainsi que des prestations de grande qualité. Description du bien Cet appartement d'exception se compose de: Une entrée avec placard Une grande pièce de vie de 36,14 m2,lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur sur une terrasse de 30 m2. Nombreux placards de rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace du quotidien. Dressing Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / dressing Deux salles de bains Deux terrasses, dont: Une magnifique terrasse principale de 30,06 m² accessible depuis la pièce de vie. Une seconde terrasse de 13,71 m² desservant deux chambres Un patio de 4,92 m² offrant une belle respiration centrale Un solarium exceptionnel et privatif de 36,35 m², parfait pour pr

Découvrez ce 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Dans une copropriété entièrement rénovée avec isolation, chauffage urbain. Appartement familial ou idéal investisseur, appartement familiale comprenant séjour, cuisine, 2 sde, 2 wc, 7 chambres. 2 caves agrémentent le tout. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de vente en locaux commerciaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 430737 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CHASSIEU. Opportunité à saisir ! Calme. A proximité des écoles et commerces. Maison de 110 m² édifié sur un terrain d'environ 530 m². Ellle comprend un grand séjour de 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses dont une master bedroom de 15 m² avec salle de bain et WC, salle de bain indépendante avec WC. Cellier, garage Honoraires à charge acquéreur: 5.42%. Prix hors honoraires: 332000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf