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Appartement T4 vendu loué - Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément. Les atouts: Appartement vendu loué avec un loyer de 800 € par mois. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Vue dégagée. Salle d'eau rénovée. Résidence avec ascenseur. Garage en option. Charges annuelles: 3 218 € Procédure en cours: oui Nombre de lots: 86 Énergie: C - GES: C Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 670 € et 950 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023 - ab

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE À deux pas des commerces et des commodités de Vaulx-en-Velin Village, venez découvrir ce spacieux appartement F4 de 83 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de: Un double séjour lumineux de 29 m², avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins, Une cuisine indépendante de 11 m², pratique et fonctionnelle, Deux belles chambres de 11 m² et 11,7 m², exposées plein sud, Une salle d'eau et un WC séparé. Les annexes et prestations: Une place de stationnement privative au sein de la copropriété fermée, Une grande cave en sous-sol, Un garage fermé en supplément (14 000 €), Chauffage collectif via chaudière commune qui a été changé récemment, garantissant confort et maîtrise des dépenses. Cet appartement combine luminosité, volumes généreux et annexes rares sur le secteur. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les +: Co

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Chassieu-Centre – Visitez exclusivement avec nous cette maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété au calme d'une impasse. [Surface: 94m2 + 10m2 ( 1.8m) + 43m2 de garage et buanderie] Au rez-de-jardin, vous apprécierez une pièce de vie traversante avec accès sur jardin. La cuisine, avec fenêtre sur le jardin est complétée d'une buanderie de 13m2 complémentaire. L'étage propose 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez de 30m2 de garage attenant et apprécierez l'accès immédiat aux commerces de proximité du Centre de Chassieu et aux transports en commun (TCL 68 et 76) [Plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 55 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 243 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.92% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 252, soit E, GES:

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE 120 m² Sur terrain de 300 m² Au rez-de-chaussée: séjour /Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Accès direct à une agréable terrasse, Avec Store banne A l'étage: 4 belles chambres dont suite parentale de 20 m² Salle de bains Buanderie, Garage. Abri de jardin, Deux panneaux solaires sont installés, Climatisation, arrosage automatique, moustiquaires sur toutes les portes et les baies vitrées. Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de coeur DPE: 89 C / GES: 17 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MARILLIER agissant en qualité de conse

69150 DECINES-CHARPIEU - QUARTIER GRAND LARGE - MAISON/VILLA - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171 M² SUR 3 NIVEAUX - LUMINEUSE & CALME - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN COURS - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - BEAU JARDIN ARBORÉ SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 551 M² DIVISIBLE Pierre ROUSSEAU et EFFICITY vous proposent cette maison/villa idéalement située dans le quartier très prisé du Grand Large à proximité immédiate du lac, d'un arrêt du tramway T3, des grands axes routiers et proche de l'animation du centre-ville bénéficiant de la diversité des commodités urbaines (commerces, restaurants et établissements scolaires de tous types). Dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards et nichée au cœur d'un grand terrain arboré avec piscine à rénover, cuisine d'été et de nombreuses terrasses, vous profiterez d'une vie extérieure apaisée. La grande entrée avec placards s'ouvre vers une spacieuse et agréable pièce de vie dont les grandes baies vitrées, les hauts plafonds avec moulures, le sol en marbre et la chemi

Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 148 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du tramway et du Parc du Chêne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivi

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de

Duplex T3 d'Exception de 108 m² avec Rooftop et Patio ! Résidence contemporaine LES POINTS FORTS DU BIEN: • Un duplex d'exception (Niveaux 10, 11 & 12): Vivez en dernier étage avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. • Pièce de vie XL (56,3 m²): Un séjour/cuisine particulièrement vaste, rare pour un T3, idéal pour recevoir et créer des espaces de vie sur-mesure. • 54,2 m² d'espaces extérieurs privatifs: o Un rooftop / terrasse plein ciel de 30,8 m² (avec emprise pergola) complété par 11,6 m² de terrasse végétalisée au niveau 12. o Un patio privatif de 6,7 m² apportant une lumière traversante au cœur du duplex. o Une loggia intime de 5,1 m². • Équipements pratiques: Présence d'une buanderie séparée (4,72 m²) et de deux WC indépendants. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: D'une superficie habitable de 108,53 m² (pour 162,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), l'appartement s'organise ainsi: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (13,9 m²) spacieuse et lumineuse. • Chambre 2 (1

Secteur La Clairière A vendre Maison de ville de type 4 pièces avec 3 chambres, moderne et récente, coup de coeur assuré! Dans une copropriété récente de 2020, sécurisée, au calme, avec une bonne isolation, et de belles prestations, nous vous proposons une maison de ville avec deux terrasses! Au rez de chaussée, vous aurez une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre et à l'étage deux chambres avec une salle de bains. La pièce de vie ouvrira sur une jolie terrasse couverte et un espace de jardin. Vous serez au calme, dans une copropriété récente, aucun travaux n'est à prévoir! Nous pouvons vous proposer un garage box en supplément à 15 000€ N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au c

RARE – MAGNIFIQUE DUPLEX T4 DE 106,5 M² AVEC 55 M² DE TERRASSE Un appartement d'exception en duplex, situé aux derniers niveaux d'une résidence contemporaine Découvrez ce superbe duplex T4, implanté aux 4e et 5e étages, offrant une configuration particulièrement agréable et de beaux espaces extérieurs. D'une surface habitable de 106,5 m², cet appartement propose une organisation fonctionnelle et familiale avec une belle pièce de vie de 32,9 m², trois chambres de 12,2 m², 14,1 m² et 12,3 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d'appoint. L'espace nuit bénéficie également de deux salles de bains, de deux dégagements et d'une entrée généreuse de 9,8 m², offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 55,4 m², accessible depuis les espaces de vie et offrant un véritable prolongement extérieur de l'appartement

Lumineux T5 en duplex avec terrasse de 45m² et parking à Villeurbanne Situé au 4ème étage (Niv. R+4), cet appartement de type T5 de 114.50 m² offre un cadre de vie moderne et parfaitement agencé. Ce bien, a été conçu pour optimiser chaque mètre carré au profit de votre confort. Les points forts du bien: 1 place de parking • Espace de vie convivial: Un séjour avec cuisine ouverte de 32.40 m², offrant un volume de vie spacieux et lumineux. • Bel extérieur privatif: Une terrasse de 44.80 m², idéale pour profiter d'un espace de détente extérieur en hauteur. • Espace nuit optimisé: o Chambre 1: Une chambre principale confortable de 12.60 m². o Chambre 2: Une seconde chambre de 14,60 m², o Chambre 3: Une troisième chambre de 11.40 m o Chambre 4: Une quatrième chambre de 9.90 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. • Prestations et finitions: o Salle d'eau (SDE) fonctionnelle de 4.60 m². o Salle de bains fonctionnelle de 5.40 m². o 2 WC séparés pour plus de commodité. o Entrée dédiée de 6.4

EXCEPTIONNEL DUPLEX T5 DE 117,6 M² AVEC TERRASSE Rare sur le marché – Un appartement familial d'exception en duplex, au cœur d'une résidence contemporaine Découvrez ce magnifique duplex T5, situé aux 4e et 5e étages, offrant une configuration idéale pour une vie familiale à la fois confortable et élégante. D'une surface généreuse, l'appartement bénéficie d'un bel espace de vie avec un séjour cuisine de 32,2 m², complété par quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse de 18 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau et sanitaires pour un confort optimal au quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, avec notamment un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses 117,6 m² de surfaces extérieures en terrasse, offrant un potentiel exceptionnel pour créer différents espaces de détente, de réception ou de convivialité en plein air. Les points forts Duplex