4 377 propriétés à vendre à Avenue Henry Mouret

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une élégante maison de ville des années 1930 d'environ 228 m², nichée au cœur d'un jardin paysager avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6953-JDO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: À quelques minutes à pied de la Fontaine de la Rotonde, du centre historique d'Aix-en-Provence et de la gare routière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier, praticité et tranquillité. Description intérieure: Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de ville développe environ 228 m² aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une lumière traversante omniprésente. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste réception ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère

En exclusivite STUDIO LIBRE AVEC TERRASSE PARKING ET ASCENSEUR - COEUR D'AIX. Situé à seulement 200 mètres de la Rotonde, ce studio de 18.17 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant au centre de l'effervescence aixoise. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien rare coche toutes les cases. LES POINTS FORTS DU BIEN Luminosité Maximale: Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace Extérieur: Terrasse de 5 m2. Ce studio est proposé vendu en l'état (photo) avec travaux à réaliser, oubien un projet et devis de réno est disponible (avec photo). Pas de travaux electrique ni plomberie à prévoir. Le 'Plus' Rare en Ville: parking libre, un luxe absolu à deux pas du cours Mirabeau Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat no 7136 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 84 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte: En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure: Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit: Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires: Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) - -

Sous Compromis ! En Exclusivité ! Appartement T1 / Studio a vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence, proche de la gare routière. Cet appartement T1 - studio de 18,05 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur balcon de 3,46 m2 exposé Nord, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Résidence fermée avec gardien et stationnement libre. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 644,64 EUR / mois CC. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles: 1 570 EUR. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Mandat 2021494CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Cont

AIXOISE IMMOBILIÈRE vous présente cet appartement au calme absolu de type 4 d'environ 65 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur recherché des universités à Aix-en-Provence. Situation: Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement calme et à proximité des autoroutes sans les nuisances sonores. Description intérieure: D'une surface de 65,43 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace de vie se prolonge par un balcon de 5,60 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.84 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 39.86 m² Carrez - Prix: 103 700 € FAI HT + 1 940 € de TVA récupérable - Loyer: 6 052 € HT/an - rendement 5.84 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 307 € HT/an - Taxe foncière: 618 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix

Remise à la vente cette très jolie maison au calme absolu et pourtant proche centre ville. Le mieux c'est de me demander la vidéo ! Vous pourrez constater par vous même du cadre enchanteur, des beaux volumes et de la magnifique vue ! La maison se compose en rez de jardin d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salons dont un avec cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse et le jardin - idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, elle propose quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une autre grande terrasse,1 salle de douche/ WC. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Un DPE D/ GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez plus d'informations ? Vous pouvez contacter Carine BOURHY O3.13.80.40.28 - Annonce rédigéne par un agent mandataire indépendant (RSAC 75374078

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement sur deux niveaux d'env 79m2 habitables, en rez-de-chaussée et souplex, situé dans une petite rue piétonne calme à deux pas de la rue d'Italie au coeur du centre historique d'Aix en Provence. Il se compose pour le RDC d'une surface d'env 40,5m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et placard dressing, une salle d'eau, une pièce buanderie avec WC. Le sous-sol d'une surface d'env 39m2 se compose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, un espace salon et un second WC. Actuellement loué et meublé. Charges d'env 155EUR/mois. Taxe foncière env 885EUR/an. DPE: D/ GES: B. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE – À 3 MINUTES À PIED DE LA ROTONDE À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde et à proximité immédiate du Cours Mirabeau, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m² habitables situé avenue des Belges, au sein d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement offre une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un confort devenu rare à Aix. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois véritables chambres avec rangements, ainsi que de prestations soignées permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts: Ascenseur 3 chambres Appartement entièrement rénové Stationnement collectif au sein de la résidence Cave privative Chauffage collectif inclus dans les charges Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Un véritable mode de vie “tout à pied”: Rotonde,

iad France - Celine Tixier () vous propose: AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois: commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. A 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m2 offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage,

iad France - Celine Tixier () vous propose: AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois: commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prê

iad France - Celine Tixier () vous propose: AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois: commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Aix en Provence, secteur La Torse, proche centre ville, Vente appartement de Type T2 de 43m2 situé au 1er étage avec une belle vue dégagée sur jardin, au calme avec une terrasse de 6m2 exposé Sud. Le bien est composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine séparée avec loggia, une chambre avec 2 placard de rangements exposé Nord et un séjour donnant sur la terrasse. Idéal invest ou 1er Achat ! Parking libre dans la résidence. charges/ans: 1.048EUR Pas de procédure

REF 110066 - Découvrez cette belle maison 5 pièces en duplex de 134 m² habitables, située au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante de 44 m², s’ouvrant généreusement sur les extérieurs. Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un vaste jardin privatif, représentant près de 195 m² d’espaces extérieurs, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de 11 à 14 m². La suite parentale bénéficie de son propre dressing, d’une salle d’eau privative et de WC. Une salle de bains familiale équipée d’une double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Un cellier et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison rare. Profitez des avantages d’un logement neuf: une isolation performante, une faible consommation énergétique, des équipements modernes et des frais de notaire réduits. Un

Aixoise Immobilière est fière de vous présenter cet appartement lumineux de trois chambres rénové il y a 3 ans, situé dans le secteur recherché de la Torse. Situation et contexte: Cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des crèches et des écoles. Tous les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible. Description: Cet appartement de type 4 traversant, d'une superficie de 89m² se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la végétation. La cuisine en ilot dispose d'une loggia attenante. Les WC sont séparés de la salle de bain. Espace nuit: L'appartement comprend trois grandes chambres dont une chambre donnant sur la terrasse. Prestations complémentaires: Emplacement recherché. Résidence et copropriété très bien

Située à Aix-en-Provence, dans le très résidentiel secteur des Pinchinats, au calme absolue, cette maison construite en 1967 développe actuellement 191,75 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 5 000 m², avec piscine. Au-delà de sa configuration actuelle, la propriété révèle un potentiel remarquable, conforté par un permis de construire déjà obtenu permettant de porter la surface habitable à 230 m². Le projet architectural propose une maison entièrement repensée autour de volumes spectaculaires et d'un art de vivre privilégié: un immense séjour dotée d'ouvertures généreuses, quatre suites élégamment pensées, avec la possibilité d'aménager une cinquième suite, une cave à vins vitrée, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir soit une salle de sport, soit un double garage. Le projet intègre également un ascenseur, offrant un accès direct et confortable à l'espace nuit situé à l'étage. À l'extérieur, la piscine est repensée et rapprochée de la maison, créant une vérit

Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing construite dans les années 2000, cet agréable appartement T2 d'environ 50 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, au nord du centre-ville offrant un cadre de vie calme. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m2, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 11 m2. La cuisine, actuellement indépendante, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant d'un accès à un petit balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en bon état général et dispose d'une climatisation réversible par air pulsé assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et un garage complètent ce bien. Il est également possible de dissocier la vente de l'appartement et du garage selon votre projet. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principa

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent en exclusivité: Au coeur du Parc de Beauregard, découvrez cet appartement T4 traversant de 59,91 m² Carrez, niché au 1er étage d'une résidence entourée de verdure. Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces: le séjour exposé plein Sud profite d'une agréable vue sur la verdure. Dans son prolongement, un bureau, anciennement partie intégrante du séjour, a été aménagé et fermé. Celui-ci ainsi que la chambre principale ouvrent sur une terrasse de 7,17 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur les arbres. Un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours aixois. L'appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres au total, une salle d'eau et un WC. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement verdoyant particulièrement appréciable. Une cave privative complète le bien et le stationnement s'effectue librement au

REF 110068 - Découvrez ce grand appartement 3 pièces de 80 m², situé au calme en arrière de résidence, sans vis-à-vis, avec un jardin privatif de 100 m² exposé sud-est. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m² offre un bel espace de vie lumineux, avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un placard aménagé à l’entrée complètent l’agencement intérieur. Deux stationnements en sous-sol sont inclus avec le bien. Nichée au sein d’un domaine protégé en lisière d’un espace boisé, la résidence offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes du centre historique, dans le quartier des Trois Bons Dieux. L’appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un excellent confort acoustique et thermique au q

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la lumière et de la douceur de vivre aixoise. Au dernier étage d'une belle résidence à Célony, résidence confidentielle de seulement 20 logements, découvrez ce T3 de 69,13 m², bénéficiant d’une très belle exposition Sud-Ouest et d’une généreuse terrasse de 16,23 m². Situé à Célony, au 1275 route d’Avignon, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Le charme d'un dernier étage Installé au 2e et dernier étage, ce T3 bénéficie d’une position privilégiée au sein de la résidence. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des fins de journée sur la terrasse. D’une superficie de 16,23 m², cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire: idéal pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter du climat provençal en toute tranquillité. Des volumes

Llinares Immobilier vous présente: LE JARDIN D'ALLORI. Découvrez ce bel appartement T2 de 45m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des facultés, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations de qualité, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact Laurent MARTIN: Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - Copropriété: 56 lots - Procédure en cours: aucunes - Charges annuelles: 1464€ (122€/mois, espaces verts, entretien des parties communes, asc

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 7217,00€ • Rentabilité Brut: 5,23 % • Gestionnaire: Odalys Vous