4 053 propriétés à vendre à Avenue Henry Mouret

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 43.68 m² Carrez - Prix: 111 100 € FAI HT + 2 220 € de TVA récupérable - Loyer: 6 669 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 323 € HT/an - Taxe foncière: 649 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C): Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière): DPE Classe C: Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel. Ravalement de façade intégralement PAYÉ: La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété ! Stationnement privatif: Une place de parking sécurisée en sous-sol. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE: Une grande entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger). Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia. Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau et un WC séparés. LE VRAI PLUS: Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Il se compose de: 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur, De nombreux rangements et un agencement offrant un beau potentiel. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Son état général est bon et le chauffage est assuré par un système au gaz. Situé dans un environnement calme, le bien profite de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Des espaces verts à proximité viennent également enrichir le cadre de vie. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recher

Situé à proximité immédiate du très recherché Cours Sextius, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour un quotidien pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue peu passante. Un garage est disponible en sus, atout rare et particulièrement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet apparteme

iad France - Anne Desbois vous propose: Allées Provençales - Aix-en-Provence APPARTEMENT T3 de 83 m² + TERRASSE de 12 m² + 2 GARAGES de 15 m² * Opportunité rare à saisir rapidement ! Vous chercher LA SITUATION IDEALE pour profiter de la douceur de la vie aixoise ? Ce bien vous offre tout ce dont vous avez besoin: - au coeur des Allées Provençales avec belle exposition Sud et vue dégagée - au 4e étage sur 5 avec ascenseur - avec 2 garages de plus de 15 m² inclus Vous hésitez encore ? Venez découvrir sans tarder dans cette très belle résidence de standing de 2002 et tombez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 de 83 m² que vous pourrez personnaliser très facilement ! Il est idéalement situé AU COEUR DES ALLEES PROVENÇALES et bénéficie d'une belle EXPOSITION principale SUD avec VUE DEGAGEE, et bénéficie d'une belle distribution des pièces optimisées. Vous tomberez forcément sous le charme de sa LOCALISATION PREMIUM, ses VOLUMES, et sa LUMINOSITE avec sa belle exposition Sud

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier sud. Ce bien de plain-pied offre trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez de la commodité d'un interphone et d'un ascenseur. À seulement 11 minutes à pied de la Gare d'Aix-en-Provence, vous êtes parfaitement connecté grâce aux lignes de bus 9 et 10 à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École La Beauvalle à seulement 1 minute à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et Bio C' Bon sont à une courte distance en voiture, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Parc Jourdan est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 300 000€! Contactez-nous pour en savoir plus

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5,10 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 29.27 m² Carrez - Prix: 85 700 € FAI HT + 1 340 € de TVA récupérable - Loyer: 4 368 € HT/an - rendement 5,10 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 221 € HT/an - Taxe foncière: 413 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence: THE ORIGINALS RESIDENCE AIX SCHUMAN 1 Av. Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence Le Bien: Studio meublé de 19.55 m2 au 1E etage Prix de vente: 129 900EUR Loyer annuel: 5 755EUR Charges annuelles: 283EUR Taxe Foncière: 142EUR Votre locataire: SERGIC Bail en cours 08/2033

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence très prisée, sécurisée et parfaitement entretenue comprenant 119 lots, avec piscine, courts de tennis et gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal et paisible. D'une superficie de 33,48 m2, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol completent le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Charges annuelles: 1 342 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6821-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d'un éclairage naturel généreu

iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – T2 dans la résidence services seniors LES HESPÉRIDES ✨ Aix-en-Provence, À deux pas du quartier Mazarin et du centre-ville Découvrez ce superbe appartement T2 exposé plein Sud, situé dans l’une des résidences services seniors les plus prisées d’Aix-en-Provence, idéalement situé sur le boulevard du Roy René, à quelques minutes à pied des commerces, des cafés, des transports et du cOEur historique. Un cadre de vie unique et sécurisé Dans cette résidence pensée pour le bien-être des seniors autonomes, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé (accueil, veilleur de nuit, surveillance) et d’une équipe bienveillante présente au quotidien pour accompagner chaque résident. Des services haut de gamme inclus ou à la carte Ce lieu de vie d’exception offre une restauration raffinée, avec un restaurant sur place proposant des repas savoureux préparés par un chef, pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans une atmosphère é

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. Situation et contexte: Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure: Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée: entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux. À l'étage: belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs: Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dég

Au coeur des vignobles biologiques, à proximité immédiate du Château La Coste, cette élégante bastide provençale édifée en 2002 sur un terrain paysagé de 8000m2, vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de toutes nuisances, sans être isolée, à seulement 20 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Sur une superficie d'environ 300 m2 habitables, la propriété séduit par ses nombreux espaces de vie, ses ouvertures, un choix de matériaux qualitatifs et anciens, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: une vaste cuisine-salle à manger, un salon de réception avec cheminée, un salon-bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage: une superbe suite parentale, trois grandes chambres, deux salles d'eau/salle de bains et un vaste bureau. À l'extérieur: une large terrasse ouvrant sur un terrain plat de plus de 8000 m2, planté d'oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. Une piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé, complétée par plusieu

Idéal investisseur ! Charmant studio de 25 m2 rénové avec soin, situé au 2e étage au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Niché dans un quartier vivant et authentique, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée où tout se fait à pied grâce aux commerces, transports et commodités situées au pied de l'immeuble. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une mezzanine cosy formant un vrai espace nuit, ainsi qu'une jolie vue dégagée. L'appartement garantit un excellent confort au quotidien grâce à une très bonne isolation thermique et phonique, complétée par une climatisation réversible. Ce bien est vendu occupé avec un locataire sérieux et parfaitement à jour dans ses paiements, ce qui en fait une opportunité d'investissement sereine et clé en main dans un secteur ultra-prisé

La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la Rotonde, ce charmant studio de 23m2 situé en 2è étage, au sein de la très recherchée rue des Tanneurs. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores, un véritable atout en plein coeur du centre-ville. Équipé de fenêtres en double vitrage, il offre un confort appréciable au quotidien. Il profite également de très faibles charges de copropriété, un avantage supplémentaire pour maîtriser votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre, ou d'un investissement locatif de qualité, ce studio représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Une adresse de choix, alliant le charme de l'ancien, la tranquillité et un emplacement premium au coeur de la ville

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7054-NFI (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique *Situation et contexte:* Idéalement situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et les sites d'intérêt culturel. *Description intérieure:* Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux très bien tenu, cet appartement d'angle offre une double exposition promettant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant avec salon et salle à manger, et d'une cuisine ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec les tomettes au sol et les cheminées décoratives. *Coin

Exclusivité ! Superbe studio de 17 m² situé au coeur du centre-ville aixois, bien agencé, il offre un espace confortable bien optimisé pour un lit deux places, un bureau, un espace cuisine et une salle de bain avec wc. Deux fenêtres, interphone. Actuellement loué en meublé: 480 euros/mois + 50 euros de charges DPE: E/B Prix hors honoraires: 100 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Idéal investisseur ! A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE: Isabelle IMBERT Agent commercial (Ent

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Aix-en-Provence avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.62 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2016, la résidence Aix Sainte-Victoire est située en périphérie d'Aix-en-Provence. Un T1 de 19.21 m² Carrez m² avec (Parking: Oui, n°45) Prix de vente de 91 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 10 ans ferme - (01/08/2016 - 01/08/2026

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5934-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. Description intérieure: Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre. La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails. Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de ba

Aix en Provence. Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce studio d'environ 23 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, aux parties communes bien entretenues, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement.Actuellement loué, ce bien permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il profite d'un emplacement central très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces lumineux situé dans le centre ville historique L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7227-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreuses commodités. La gare SNCF est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se rejoint en 30 minutes en voiture. Description intérieure D'une superficie de 47 m², cet appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien et séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une agréable pièce de vie, conviviale et fonction

Idéalement situé en centre-ville d'Aix en Provence au calme absolu d'une rue confidentielle. Découvrez ce superbe appartement T4 de 133 m2, entièrement rénové en 2024, au style loft élégant et aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine, offrant un espace de réception à la fois chaleureux et résolument moderne. L'espace nuit se compose: * d'une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bains complète (baignoire balnéo et douche), * d'une seconde chambre, * d'un bureau de 12 m2 (possibilité 3ème chambre), * d'une salle d'eau indépendante. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une circulation parfaitement optimisée, offrant un confort de vie rare en plein coeur d'Aix-en-Provence. Idéal habitation ou profession libérale. Parking public à proximité immédiate de l'appartement. Prestations: chauffage au sol, chauffe-eau the

Situé à proximité immédiate du Lycée de la Nativité, au sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le séjour exposé plein sud séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La distribution est particulièrement réussie, avec un espace de vie convivial côté sud et des chambres orientées au nord, apportant un confort apprécié au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'un bon état général et d'une atmosphère lumineuse, permettant une installation immédiate. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement équilibré, lumineux et idéalem

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T2 lumineux de 44 m² entièrement rénové, avec balcon, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idéalement situé au coeur du centre ville historique, au 2e étage d'un immeuble bien tenu à deux pas des commerces, écoles et commodités que nous offre le centre ville. Description intérieure: L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, espace repas ainsi qu'une chambre avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés. Ce bien est très lumineux par son exposition Est ainsi que ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. Avantages extérieurs: Balcon accessible depuis le séjour, vue dégagée sur les toits du centre-ville. Prestations complémentaires: Une

AIX COEUR HISTORIQUE - QUARTIER MAZARIN, A QUELQUES PAS DU CELEBRE COURS MIRABEAU, AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS, TRÉS BEL APPARTEMENT ÉLÉGANT AIXOIS. AU PREMIER ÉTAGE SUR TROIS ET SEUL AU PALIER, VOUS TROUVEREZ UN GRAND DEUX PIÈCES POUVANT ACCEUIlLIR UNE SEGONDE CHAMBRE SÉPARÉE SI BESOIN. IL SE DÉCOMPOSE AINSI UNE VASTE ENTRÉE POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX, UNE GRANDE CUISINE CONTEMPORAINE ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, plaque hotte frigo congélateur), UN SÉJOUR, UN SALON AVEC CHEMINÉE 19IÈME, UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTE ACCEUIiLLANT LA MACHINE A LAVER, UNE CHAMBRE SUR JARDIN AVEC UNE SALLE DE BAIN. UN CELLIER FERMÉ PRIVATIF SUR LE PALIER, AINSI QU UNE GRANDE AVE VOUTÉE VIENNET COMPLETER CE BIEN. L'APPARTEMENT EST CLIMATISÉ, ET DISPOSE DE DOUBLE VITRAGE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3360 € soit 280 € par mois Nombre de lots de la Copropriété: 6 Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honora

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 de 64 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement en option, en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 25 minutes. Description intérieure Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement développe une superficie de 64 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée

Architecture du XVIIIe siècle pour cet élégant immeuble situé à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au deuxième étage un appartement de type 3 de 92,4 m2, prolongé par une mezzanine de 7 m2, au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une configuration traversante et une exposition plein sud, offrant des vues dégagées sur les façades nobles du centre aixois. Le séjour, généreux et baigné de soleil, séduit par sa hauteur sous plafond, ses tommettes d'époque et sa cheminée, véritables signatures du cachet ancien. Une mezzanine surplombe cet espace et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. La cuisine indépendante, aux accents rétro, laisse entrevoir un beau potentiel de réinterprétation contemporaine. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables, également dotées de cheminées, prolongent cette atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bain complète l'ens

iad France - Reine Levast vous propose: AIX-EN-PROVENCE — RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE Appartement d’exception de 141 m² env. avec terrasse, balcon, box et deux caves Au cOEur du centre-ville, avec ascenseur, cet appartement T6 de 141 m² environ offre une combinaison rare de volumes et de confort. Ce bien bénéficie d’une distribution particulièrement élégante, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et indépendance. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie composé d’un séjour généreux et lumineux, prolongé par une terrasse commune avec la cuisine. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans cet espace de réception et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert une véritable partie nuit, offrant quatre chambres, un bureau, trois pièces d’eau et un WC invités. Les chambres 1 et 2 disposent de leur salle d’eau avec WC, la chambre 3 ouverte sur l’extérieur par une large baie vitrée, bénéficie d’un accès direct à un balcon, dispose d'une salle

iad France - Sophie Brule vous propose: Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage: une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. S

Architecture des années 60, aux lignes droites et à l'esthétique fonctionnelle typique de l'époque, pour cette résidence emblématique du centre aixois, idéalement implantée à quelques pas de la gare SNCF, du Parc Jourdan et à proximité immédiate du Rectorat. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 développant 102 m2, situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud et d'une configuration traversante. L'entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, aux volumes généreux et à la circulation fluide, équipée d'une climatisation. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 9,4 m2, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa surface et à son agencement, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable, tout en conservant un séjour confortable et spacieux. La cuisine indépendante dispose de sa loggia attenan