6 181 appartements à vendre à Avenue Gay-Lussac Viry-Châtillon

Iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose: EN EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Hyper centre Draveil, face à la place du marché ! Venez découvrir cet appartement situé au 2 eme étage de 33 m² environ comprenant: Une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine dinatoire de 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations: Une cave LES + tous commerces et écoles à proximités ! Faibles charges ! COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxque

Iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: DRAVEIL QUARTIER LA VILLA- APPARTEMENT T2 44 m² - PROCHE GARE JUVISY Cet appartement de 2 pièces, vous plaira par son état soigné, son emplacement et ses équipements pratiques, adaptées pour une première installation ou un investissement locatif serein. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré et garantit une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans la résidence, atout appréciable au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total

Iad France - Carole De Souza vous propose: Spacieux T2 de 56 m² avec BALCON - Exposition SUD Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 1990 dans le secteur recherché du Canal, ce spacieux T2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et son extérieur. L'appartement comprend: * Une entrée avec placards encastrés * Une pièce de vie de 21 m² exposée plein sud avec accès direct au balcon * Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée * Une chambre avec grand dressing * Une salle d'eau avec douche et espace dédié au lave linge * Un WC séparé Les plus: * Aucun espace perdu et de nombreux rangements * Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques * Résidence et bâtiment sécurisés * Accès à la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois en 15 minutes de bus Possibilité de louer un box de 15 m² en sus. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de

Juvisy-sur-Orge (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée dans le quartier central et animé de Juvisy-sur-Orge. Située au pied de la gare RER C et D, cette réalisation offre une accès immédiat à de nombreux commerces de proximité et autres services ou activités, ainsi qu'un emplacement idéal permettant de relier la capitale en seulement 11 minutes, l'aéroport d'Orly en 8 minutes et enfin le Marché International de Rungis en 10 minutes, sources d'opportunités à ne pas manquer. Je vous propose un appartement T1 de 32 m² situé au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'un grand ensemble séjour-cuisine agrémenté d'une alcôve pour un total de 26 m², lui-même donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 353 531 - Greffe de EVRY) Cyril CHAPELLE Entrepreneur Individuel

Iad France - Antoine Baton vous propose: Nouvel appartement de standing à Morsang-sur-Orge, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, cette résidence neuve (2022) propose un appartement moderne de 36.66 m² avec balcon et place de parking attitrée au sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte. Les prestations sont au rendez-vous avec un équipement de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel pour un confort maximal. Le quartier dynamique offre toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement neuf saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve à Mor

Iad France - Jennifer Gillot vous propose: Bel appartement situé au sein de la résidence Les bois du cerf, dans un environnement calme au cOEur d'un parc de 42 hectares avec cours de tennis et une piscine. Magnifique F4 en rez de chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualités. Tout d'abord vous trouverez une entrée avec placards, un double salon / séjour orienté Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et 2 belles chambres. L'appartement dispose de menuiseries en aluminium de très bonne qualité, de volets roulants électriques et d'un système de VMC récent. Les murs ont été entièrement isolés et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'ensemble des prestations sont de qualités sur cet appartement rénové avec gout. L'appartement dispose de places de stationnement devant l'immeuble ainsi que 2 caves de 9 et 20 m². A VISITER SANS TARDER La presente annonce i

Iad France - Karine Chabane vous propose: Duplex d'exception avec terrasses et vue sur la Seine Dans une résidence de standing particulièrement recherchée, venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces qui saura séduire les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations soignées. Dès l'entrée, le charme opère. Avec des meubles agencés dur mesure et un parquet massif tout neuf, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ouvrant sur une agréable première terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine ouverte dur la pièce de vie, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un véritable atout rare: deux terrasses supplémentaires offrant une vue dégagée sur la Seine et

Appartement T5 neuf avec terrasse à Viry-Châtillon Situé à Viry-Châtillon, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101,32 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 475 000 €, ce logement se trouve au 4e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale et aux moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à différents usages, que ce soit pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, i

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L'Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées: gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave com

IDEAL INVESTISSEUR OU PIED-A-TERRE ! Dans petite copropriété de bon standing, STUDIO rénové et lumineux comprenant cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau avec WC et 2 places de parking privative. Chauffage et eau collective ! Cette annonce référence 348214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien: 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 1 210,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2026 Score DPE: 375 kWhEP/m²/an Score GES: 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Appartement T5 neuf avec parking à Juvisy-sur-Orge Situé à Juvisy-sur-Orge, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101,33 m² pour un prix de 424 500 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, optimise le confort au quotidien et la gestion des espaces privés. Le logement se trouve au 5e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l

Iad France - Mireille NATARIO vous propose: - Visite virtuelle Disponible ! Morsang-sur-Orge - IDEAL Jeune Couple ou Investissement locatif À proximité de toutes les commodités, BUS, TRAM 12, GARE D'EPINAY SUR ORGE ou de SAVIGNY SUR ORGE. Faibles charges - Dernier étage très recherché - Résidence sécurisée F3 au dernier étage avec balcon - Résidence sécurisée Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 1999, ce bel appartement F3 saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Vous découvrirez un espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le bien comprend également 2 places de parking en sous-sol, un vrai atout pour le confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropri

Iad France - Eve MAROTTA vous propose: Coup de cOEur pour ce charmant et lumineux quatre pièces atypiques de plus de 100 m² au sol située en bord de Seine, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces, marché et gare RER D. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ces espaces de vie et sa vue imprenable sur la Seine. Il comprend une entrée, une cuisine avec une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Juste à déposer vos valises ! L'appartement a également une cave et une place de parking extérieur. En conclusion, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement atypique alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

Iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château. Au 1ère étage, ce spacieux T2 de 52,14 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d'une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour LUMINEUX de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition EST. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour. La chambre d'une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11 m² et son grand placard intégré. La salle de bain, dispose d'une baignoire. Et le WC sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « VOTRE COCON » à VOTRE IMAGE. Les CHARGES de copropriété comprennent: CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET FROIDE, gardien, ascenseur. Une CAVE complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels. Co

L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous propose cet Appartement 4 pièces 75 m², 3 chambres, Cave, Parking, Proche gare et Tram 12 Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, il se compose de: Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle d'eau WC séparés Cellier et placards Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur. Emplacement recherché: A proximité du Tram 12 (Massy - Évry) Gare de Savigny-sur-Orge accessible à pied Écoles et commerces à proximité immédiate Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou pour un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 131 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1956 euros

Rare ! Bel et spacieux appartement de 120m2 à 12 min à pied de la Gare RER C, dans un quartier calme. Dans une petite copropriété sécurisée, situé au 2 ème étage avec de tres belles vues dégagées et agréables, venez découvrir ce confortable appartement proche des commerces, des transports, des axes routiers et des écoles. Il se compose d'une grande entrée aménageable, d'une séjour de 35 m2 ouvrant sur un balcon plein Sud, de 3 CHAMBRES avec placards (dont 2 de près de 20 m2) d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux. Ce logement occupe la totalité du 2ème étage d'un immeuble de qualité des années 60. Les plus: Chaudière au gaz à condensation collective neuve, radiateurs thermostatiques, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques; l'appartement traversant et lumineux bénéficie de balcons sur chacun de ses cotés. DPE en D, charges co-pro: 250e + chauffage: 150e. Une place de parking privativ

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63,5 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages, en plein cœur de Savigny-sur-Orge. Ce bien, baigné de lumière, est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres généreuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur l'un des deux balcons, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour simplifier votre quotidien, une cave est à votre disposition pour optimiser le rangement, et une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. À moins de 400 m, vous trouverez une crèche ainsi que des écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et le lycée sont facilement accessibles à pied. La gare de Savigny-sur-Orge, située à environ 400 m, vous permet de rejoindre Paris et se

Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement offre un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des commodités dans une résidence verdoyante et sécurisée. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement d’environ 88m² offre: •Une cuisine équipée ouverte sur le double séjour•Double séjour avec de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité dans la pièce de vie•Trois chambres dont une avec rangements•Une salle d'eau•WC indépendants•rangements dans le couloir d'entréeLes plus de cet appartement: •Une cave avec accès sécurisée•Un emplacement de parking privatifLes atouts de cet appartement:•REFAIT A NEUF avec matériaux nobles•Copropriété sécurisée, verdoyante et entretenue•Proximité de la gare, écoles, collège et lycée•Idéal pour familleVIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDEQuelques mots sur Savigny-sur-Orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et fam

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose un appartement de 4 pièces à Savigny-sur-Orge (91600), situé à proximité immédiate de la gare RER C, du Tram 12, du marché, des écoles, du lycée Jean-Baptiste Corot et des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose de 78,55 m² de surface loi Carrez. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, deux chambres dont une avec balcon privatif, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La résidence est fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Appartement calme, lumineux et en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage. Un atout majeur: le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur, permettant au futur acquére

UN DERNIER ÉTAGE, DEUX TERRASSES ET UNE EXPOSITION SUD-EST Votre conseiller: Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — +33 6 (0) 6 878 232 81 - Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve à Juvisy-sur-Orge. Son véritable atout ? Deux terrasses offrant près de 19 m² d'espaces extérieurs, avec une belle exposition Sud-Est. Une configuration particulièrement recherchée pour profiter d'un appartement lumineux et d'un véritable prolongement extérieur de votre espace de vie. - Ce 3 pièces de 61 m² se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine ouverte sur le séjour • Deux chambres • Une salle de bains • Des rangements • Deux terrasses totalisant près de 19 m² Prix: 245 000 € hors place de stationnement Place de stationnement à partir de 15 000€ Un appartement particulièrement adapté à un couple, une jeune famille ou un premier achat souhaitant privilégier l'espace, la luminosité et les extérieurs. - Profitez d'un

Dans le quartier résidentiel en pleine mutation de Grand Vaux, rue Gauguin, très bel appartement lumineux exposé sud, avec vue dégagée sur parc arboré. Plan harmonieux, entrée, cuisine, salon, couloir distribuant deux chambres, salle de douche toilettes indépendantes. Placards. Cave. Parking extérieur numéroté.GareRER C d'Epinay-sur-Orge et Tram 12 à quelques minutes à pied ou en bus.Commerces, crèche, école et collège à proximité immédiate.Parfait pour jeune famille ou investisseur.Très fort potentiel du quartier en cours de réaménagement.DPE E,D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 728 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 111 500 €Honora

Ce duplex de 3 pièces de 67,65 m2, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente de 2015, bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs qui prolongent la convivialité des pièces de vie. Dès l'entrée, on découvre un appartement à l'ambiance chaleureuse, où chaque mètre carré est valorisé. Au premier niveau, une chambre se trouve à proximité de la pièce de vie, ce qui facilite un usage quotidien confortable. La cuisine s'ouvre sur un premier extérieur, créant une continuité très appréciable entre intérieur et extérieur pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de l'air libre. À l'étage, le duplex se prolonge avec une grande terrasse d'environ 25 m2, véritable atout de ce logement. Cet espace invite à imaginer de beaux moments en plein air, qu'il s'agisse de recevoir, de se détendre ou de créer un coin plus intimiste selon ses envies. L'ensemble bénéficie d'un bon éta

Iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité: F2 - 5 MINUTES A PIED DE LA GARE - CAVE - PARKING - JARDIN Découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1995, à seulement deux pas de la gare RER et des commerces. L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et le jardin également. Résidence 'VILLA CHATEAUBRIAND' de STANDING, fermée et sécurisée. Les points forts de ce bien: - Localisation: * Intermarché à 2 minutes à pied. * RER C à 5 minutes à pied => qui vous transporte à Paris (Métro L14 Bibliothèque François Mitterrand) en 17 MINUTES * T12 => MASSY EVRY à 15 MINUTES à pied - Disposition: Entrée accueillante. Grand espace de vie lumineux, donnant directement sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour la convivialité. Chambre avec PLACARD, donnant sur le jardin. Douche à l'italienne et WC. - Jardin privatif: Profitez d'un espace extérieur en toute quiétude, parfait pour les moments de détente ou les re

VOYEZ GRAND: UN DUPLEX FAMILIAL AVEC UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ! RER C & D - PTZ / Livraison RAPIDE OFFRE EXCEPTIONNELLE: 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre conseiller: Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 Découvrez ce 5 pièces neuf en duplex de plus de 100 m² au dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition et prolongé par près de 90 m² d’extérieur privatif. Plus de 100 m² habitables pour votre famille et un immense extérieur pour recevoir, vous détendre et profiter des beaux jours: une combinaison rare à découvrir ! Commerces, marché, écoles et bus à proximité. Les RER C et D facilitent vos déplacements, tandis que les promenades en bord de Seine et les espaces verts complètent ce cadre de vie. PTZ possible sous conditions d’éligibilité. Appartement: 389 500 € TTC hors parkings. Deux places de parking obligatoires: 10 000 € TTC chacune, soit 20 000 € TTC en supplément. Prix total: 409 500 € TTC, remise de 15 000 € déjà déduite. TVA 20 %. Con

ÉVRY-COURCOURONNES – 95 M² – 4 CHAMBRES – 365 000 € – GARE À PIED – PTZ* Votre conseiller: Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Vous avez besoin de 4 chambres et d'un grand extérieur pour votre famille, mais le budget d'une maison bien située commence à compliquer votre projet ? À Évry-Courcouronnes, cet appartement pourrait complètement changer votre recherche. Découvrez ce superbe 5 pièces neuf de 95 m² avec 4 chambres, une belle pièce de vie de 30 m² et surtout un extérieur assez rare pour mériter que l'on s'y attarde: une terrasse de 155 m² ! Le tout proposé à 365 000 € hors stationnement et à seulement quelques minutes à pied de la gare et du SPOT d'Évry. DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Quand les enfants grandissent ou que la famille s'agrandit, le logement qui convenait parfaitement quelques années auparavant peut rapidement devenir trop petit. Une chambre supplémentaire devient nécessaire. Le télétravail prend de la place. Les enfants ont besoin de leur propr

Iad France - Lilian LOMBONI vous propose: VILLEMOISSON SUR ORGE Appartement F2 de 42 m² en très bon état situé dans une petite copropriété de 2009, au 1er étage sur 2, comprenant: une entrée avec un espace rangement, une cuisine US aménagée équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc et 2 PLACES DE PARKING extérieures. Prestations de qualité: électricité aux normes, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, fenêtres en DOUBLE VITRAGE, fibre ! Bâtiment récent sécurisé avec visiophone et interphone ! FAIBLES CHARGES de copropriété ! Secteur calme et recherché proche des commerces et transports (RER C à 10 minutes à pieds) § Idéal pour Primo accédants ou INVESTISSEURS ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 119.82€ par mois (s

Superbe T3 exposé SUD-OUEST avec balcon et parking à Vigneux-sur-Seine (RER D) Idéalement situé dans un secteur recherché de Vigneux-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se trouve à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la région. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, avec les commerces et services du quotidien accessibles à proximité. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (SUD-OUEST) avec cuisine donnant directement un balcon de 15m2, de deux chambres dont une ayant un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant avec un emplacement pour un lave linge. Une place de parking complète ce bien pour un prix de 10 000 euros Bâtiment basse consommation, très fables charges. Prix éligible sous conditions voir avec conseiller. Contactez nous au O14O558181 pour plus d'informations

Magnifique 4 pièces avec balcon et parking sur Vigneux-sur-Seine (RER D) Idéalement situé dans un secteur recherché de Vigneux-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se trouve à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la région. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, avec les commerces et services du quotidien accessibles à proximité. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant directement un balcon de 17m2, de trois chambres dont deux ayant un accès directe au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien pour un prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, très fables charges. Prix éligible sous conditions voir avec conseiller. Contactez nous au O14O558181 pour plus d'informations

Idéalement situé à deux pas de la Gare, des commerces et du cadre verdoyant de la Base de Loisirs, cet appartement de 3 pièces (66 m²) offre un cadre de vie pratique et apaisant. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée, ce bien se distingue par son état impeccable et sa luminosité. Le cœur de l'appartement ? Un superbe espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon parfait pour vos repas en extérieur. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Entièrement repeint, ce cocon ne nécessite aucun travaux. Côté confort, vous bénéficiez également de deux places de parking privatives en sous-sol. Un bien 'clé en main', alliant confort urbain et loisirs au grand air. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence: 855

Iad France - Florine Gobillot vous propose: F2 en duplex - 61 m² au sol - DPE C - Dernier étage - Balcon - 2 places de parking Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur prisé, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové en 2020. Installé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Le bien développe 61 m² au sol (46,88 m² loi Carrez) et offre une distribution optimisée: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit composé d'une chambre, d'un coin enfant et d'un dressing. Côté prestations, vous trouverez un bien soigné et sans travaux à prévoir: DPE C, exposition sud-ouest, rénovation complète en 2020, ballon d'eau chaude 2020, ravalement de façade récent (2021), radiateurs électriques neufs installés en 2025. Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de parking pri