6 289 appartements à vendre à Rond-Point Gay-Lussac Viry-Châtillon

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ris-Orangis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répond

Situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence de 2011, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Au premier étage d'une résidence de seulement deux étages, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable pièce de vie lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, offrant un bel espace à vivre au quotidien. Côté nuit, un couloir ouvre l'accès à une salle de bain, un WC séparé et dessert deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur accessible depuis chacune des chambres. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives et couvertes au sein de la résidence sécurisée. Actuellement loué 923 € par mois, dont 100 € de provisions pour charges, il permet de profiter immédiatement d'un revenu locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement fac

À proximité immédiate de la Gare de Ris-Orangis (RER D), découvrez cet appartement 2 pièces qui baigne de lumière grâce à sa double façade. Situé dans un environnement pratique au quotidien, ce bien offre une excellente qualité de vie aux portes de Paris. Les points forts: Luminosité & Aération: belle exposition double façade et des portes fenêtres garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée. Agencement optimal: Une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme et une grande salle de bain avec baignoire. Stationnement inclus: place de parking privative dans la résidence au sous-sol. Emplacement stratégique: accès immédiat à la gare, aux commerces du centre et aux bords de Seine. Côté investisseur: secteur très demandé par les actifs et étudiants grâce au RER D, un DPE:C, faible charges, offrant une très bonne rentabilité locative et un risque de vacance minime. Côté primo-accédant: un premier pied-à-terre fonctionnel permettant de rejoindre Paris rapidement

Iad France - Ivan Keser vous propose: RIS-ORANGIS - CENTRE VILLE. APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC BOX. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme et sa situation géographique proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec balcon orienté Est, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux de modernisation de la cuisine sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût et selon vos envies. La résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assuré par le réseau collectif. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le confort numérique du quotidien. Le bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de stationne

Iad France - Julie BLOIS vous propose: Situé au 6e étage, au cOEur d'une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d'environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d'aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout: un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l'entrée, un espace accueillant permet d'imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d'environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies: double séjour convivial ou chambre supplé

À VENDRE – Superbe F3 lumineux au dernier étage avec ascenseur à Ris-Orangis. Une CAVE et une PLACE DE PARKING viennent compléter ce jolie F3 Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique F3 situé à Ris-Orangis, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté irréprochable de ce bien et son entretien soigné. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son étage élevé, constitue un véritable espace de vie convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau destiné au télétravail. La salle de bains, parfaitement entr

RIS-ORANGIS – 46 M² – SÉJOUR DE 25 M² – BALCON – PTZ Votre conseiller: Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si votre prochain projet n'était plus de chercher une nouvelle location, mais de devenir enfin propriétaire ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 46 m² à Ris-Orangis, proposé à seulement 165 000 € hors stationnement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un jeune actif, un couple ou un primo-accédant souhaitant franchir le cap de la propriété tout en conservant un budget maîtrisé. Et pour un 2 pièces, l'espace est particulièrement généreux. Le séjour avec cuisine ouverte développe à lui seul 25 m², soit plus de la moitié de la surface de l'appartement consacrée à la pièce de vie. De quoi aménager un véritable salon, un espace repas et une cuisine conviviale sans avoir cette sensation d'être à l'étroit que l'on retrouve parfois dans les petites surfaces. La pièce de vie se prolonge également par un balcon privatif de 4 m². Un extérieur appréciable

Iad France - Dounia Kebbab vous propose: Appartement Chaleureux avec Jardin à Ris-Orangis - Idéal pour Petite Famille au Domaine de l'Aunette. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 61 m² au cOEur d'un écrin de verdure saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un salon-salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La salle de bain dispose d'une baignoire pour des instants de détente bien mérités. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cet appartement vous offre un jardin pri

Situé au 5e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 4 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.Implanté au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien (Domaine de l’Aunette), il est entouré d’espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La gare RER Ris Orangis – Bois de l’Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km). À proximité immédiate, vous trouverez également un centre commercial.L’appartement se compose d’une entrée avec placards, de toilettes séparées, d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine, ainsi que d’un double séjour de 31 m² (3e chambre possible) ouvrant sur une loggia. Un couloir dessert ensuite deux chambres (de 11,8 et 10,9 m²) ainsi que deux débarras pouvant faire office de dressings.L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative.Fenêtres en double vitrage remplacées en

À VENDRE – F4 AVEC DOUBLE SÉJOUR – RIS-ORANGIS CENTRE-VILLE RIS-ORANGIS – PLATEAU – CENTRE-VILLE On vous propose à la vente cet agréable appartement de type F4, idéalement situé en plein cœur du Plateau de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie, d'un double séjour particulièrement appréciable pour créer un espace salon et salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Grâce à son double séjour, l'appartement bénéficie d'un espace de vie agréable et convivial, pouvant également être réaménagé selon vos besoins. Les deux chambres permettent d'envisager facilement une installation familiale, un espace bureau ou une chambre d'amis. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profitez d'une situation en pl

Iad France - Nicolas Houzé vous propose: RIS-ORANGIS - APPARTEMENT T3 - 56 m² - DERNIER ÉTAGE - REMIS À NEUF Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et de WC indépendants. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que les finitions ont été repris, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec un véritable atout: deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'

Iad France - Amandine Lair vous propose: IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T4 67 m² SUR GRIGNY Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Grigny propose 67 m² habitables au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1970. L'entrée dessert un salon double lumineux, une cuisine séparée. L'espace nuit dessert 2 chambres. Une salle de bain fonctionnelle et un espace rangements. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, avec des volumes bien agencés pour accueillir confortablement une famille. Un WC indépendant complète ce niveau. La résidence bénéficie d'un niveau de équipements soigné: chauffage géothermique avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur, et un local de rangement privatif. La sécurité est assurée par digicode, interphone, résidence sécurisée et gardien sur place. Ce T4 est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une

APPARTEMENT VENDU LOUE INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Loyer: 975€ charges comprises Charges: 325€ Loyer hors charges: 650€ Bail non meublé (3 ans jusqu'en décembre 2028) Taxe foncière:1400€ Situé à Grigny, dans le secteur des tuileries, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m2 constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place dont le bail vient d'être renouvelé Place de parking + cave L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste

RIS-ORANGIS - F2 VENDU LOUÉ - 650€/MOIS CC - RENTABILITÉ GARANTIE - À 1 MIN DU RER D INVESTISSEURS, PLACEMENT SANS STRESS ET RENTABLE IMMÉDIATEMENT ! Nous vous proposons ce F2 de 27 m² environ, situé en plein cœur de Ris-Orangis, à 1 minute à pied de la Gare de Ris-Orangis (RER D) et à 3 minutes des commerces, bus et commodités. Emplacement en or pour de la location: proche Paris, forte demande locative permanente. VENDU LOUÉ: AUCUNE GESTION, AUCUN RISQUE. L'appartement est actuellement loué 650 € Charges Comprises à un locataire sérieux et solvable. Aucune vacance locative à prévoir, le loyer tombe dès la signature chez le notaire. Le gros + qui change tout: Loyer 100% sécurisé par une Garantie Loyers Impayés (GLI). Même en cas de problème, vous êtes payé. C'est le placement idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine sans s'occuper de rien. La gestion locative est déjà en place et peut être conservée. L'appartement se compose: entrée avec placard, séjour lumi

À VENDRE – F4 REFAIT À NEUF – VENDU LOUÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À RIS-ORANGIS Situé à Ris-Orangis, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type F4, vendu loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Occupant le 7ᵉ et dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans voisin au-dessus, offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Les rénovations récentes permettent au futur propriétaire de profiter d'un bien en excellent état, prêt à poursuivre sa mise en location dans les meilleures conditions. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, soigneux et à jour de ses paiements. Le loyer s'élève à 1 200 € charges comprises, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, sans période de vacance locative n

Bel appartement de 3 pièces de 57,60 m2, cet appartement est situé au cœur de l'écoquartier du Val de Ris à Ris-Orangis. Installé au 1er étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, agréable et particulièrement économe en énergie, dans un environnement recherché. La résidence, bien entretenue et construite selon des normes récentes, assure un confort au quotidien et une bonne qualité de vie aux occupants. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Cet espace de réception, pensé pour être fonctionnel, permet de profiter pleinement de la surface et de créer un lieu de vie chaleureux, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée selon la description de l'agent, facilite la vie de tous les jours et renforce l'aspect moderne de l'appartement. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse agréable, qui devient une véritable extension de l

Iad France - Aurélien Ques vous propose: RIS-ORANGIS - APPARTEMENT - T3 66 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence de Ris-Orangis, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 66 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour est lumineux et ouvre sur un balcon, prolongement adapté pour profiter des bons jours. La cuisine, séparée, dispose d'un espace bien défini pour s'organiser à votre convenance. Le couloir mène à 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, donnant sur une loggia. Un dressing pratique offrant un rangement supplémentaire appréciable, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution de ce logement bien agencé. Au sous-sol du bâtiment se trouvent une place de parking et un local à vélos sécurisés L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose: GRIGNY - APPARTEMENT - T4 69 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche du centre ville, sur le haut de l'avenue de Sablons, secteur recherché. Idéal pour les investisseurs (forte rentabilité ( + de 1000€ net de revenu mensuel). Avec tous les services sur place accessible à pied dont les écoles à moins de 5 minutes (de la maternelle au collège), ce magnifique appartement est idéal pour les primo-accédants (petite famille). Alliant confort et praticité, cet appartement de Grigny offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 12 étages, bien situé au 3e niveau avec ascenseur. D'une surface habitable de 69 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel permet une bonne distribution des espaces, avec des chambres bien délimitées offrant calme et intimité. Le dressing apporte une soluti

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Appartement 2 pièces de 54 m² avec balcon Venez découvrir cet agréable 2 pièces, situé au 2e étage d'une résidence calme, construite en 2000. L'appartement offre une belle pièce de vie avec un séjour spacieux d'environ 29 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, et donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Les atouts o Séjour spacieux de 29 m² o Balcon exposition Sud-Ouest o Volets électriques o Ascenseur o Résidence calme de 2000 o Une place de parking en sous-sol De nombreuses commodités à proximité: boulangeries, commerces alimentaires, écoles et services de santé. Pour les achats et les loisirs, le centre commercial Évry 2 se trouve à quelques minutes à pied. La gare d'Évry-Courcouronnes, RER D, permet de rejoindre Paris et les différents pôles de l'Essonne. Les principaux axes routiers, notamment la N104 et l'A6, facilite les

Iad France - Malika Oumaouche vous propose: Appartement T3 - Grigny secteur Sablons - Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3e étage d'un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux b

Dans une résidence neuve (4T 2027): appartement 4 pièces avec balcon Situé à seulement une minute à pied de la Ferme Neuve, ce F4 en étage offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement connecté. L'appartement bénéficie d'un séjour prolongé par un balcon bien proportionné, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine séparée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de rangements optimisés. Les prestations soignées du programme - matériaux de qualité, isolation performante, parties communes élégantes - assurent un confort durable. 1 PARKING + 2 CAVES INCLUS ! Les frais de notaire SONT OFFERTS, un sérieux avantage sur le budget ! La résidence s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités: commerces, écoles, transports et services du quotidien.Ce bien vous est présenté par Moïse Had

Dans une résidence neuve (4T 2027): appartement 3 pièces avec balcon Situé à seulement une minute à pied de la Ferme Neuve, ce F3 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement connecté. L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux, prolongé par un balcon bien proportionné, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de rangements optimisés. Les prestations soignées du programme - matériaux de qualité, isolation performante, parties communes élégantes - assurent un confort durable. 1 PARKING + 1 CAVE INCLUS ! Les frais de notaires sont OFFERTS, un avantage énorme sur le budget ! La résidence s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités: commerces, écoles, transports et services du quotidien. Plan sur demande.Ce bien

Iad France - Amandine Lair vous propose: PEPITE POUR CE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT ! À moins de 30 minutes de Paris, 5 minutes à pied de la gare, ce charmant 3 pièces vendu libre de 56 m² est situé à la fin de l'avenue des Sablons, à Grigny. Moins de 5 minutes des écoles et de tous les services, ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci: - une entrée, - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, - un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, - des toilettes séparés. Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, vue sur Paris. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied: - transports en

Iad France - Assa Traore vous propose: Duplex de 83 m² 3 chambres - 4 pièces - Évry-Courcouronnes Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce charmant duplex de 83 m² se compose: Au premier niveau: Une entrée Une cuisine aménagée et équipée Un cagibi Un séjour avec cheminée et insert, donnant accès à un balcon Une chambre Un WC séparé À l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée et faculté, ainsi que du tramway et de la gare d'Évry-Courcouronnes - RER D. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le

À vendre à Grigny, avenue des Sablons, cet appartement de 3P de 56m2 offrant une distribution fonctionnelle et agréable est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chbres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements pratiques. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde).La quotte part annuelle de charges courantes générale est de 2807 euros et la taxe foncière est de 1478EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé rue des Lacs, cet appartement de 3P de 56m2 est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 850EUR, bail signé depuis 2019. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chbres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, avec des rangements intégrés. Une cave privative complète ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend plusieurs lots, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde en cours) la quote part annuelle des charges courantes sont de 2900e et la Taxe Foncière est de 1304EUR. À découvrir rapidement

Situé dans le quartier des Tuileries à Grigny, cet appartement fonctionnel de 3 pièces principales est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 835EUR par mois dont 305EUR de provision sur chages. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter cet agencement pratique. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, et d'un parking extérieur qui facilite le stationnement. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 247 lots, des procédures sont en cours, un plan de sauvegarde en garde. La quote part annuelle des charges courantes générales est de 3872EUR et la taxe foncière est de 1295EUR. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Situé dans le secteur calme et recherché du Blanc Manteau, ce pavillon d'environ 125 m2 offre de beaux volumes édifié sur un terrain de 1004m2 et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Édifié sur un sous-sol total, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un garage et de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 233 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 173.04 euros et la taxe foncière est de 1587euros. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grigny !

A 5 min de la gare de Grigny, venez visiter cet appartement fonctionnel de 3 pièces principales idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter cet agencement pratique. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est soumis au statut juridique de la coproppriété des procédures sont en cours ( plan de sauvegarde) la quote part annuelle des charges courantes générales est de 3326 euros et la taxe foncière s'élève à 1284 euros. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

F6 FAMILIAL 4 CHAMBRES + DOUBLE SÉJOUR – GRIGNY LES TUILERIES – RARE SUR LE SECTEUR Idéal grande famille ou colocation ambitieuse ! Nous vous proposons en exclusivité un F6 traversant et lumineux de 105 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur résidentiel et très recherché des Tuileries à Grigny. Ce bien offre des volumes exceptionnels qu'on ne trouve plus sur le marché actuel. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 35 m², traversant et très lumineux, avec accès à un balcon filant de 8 m² orienté sud-est – idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement aménageable, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie de plus de 35m² selon vos envies. Le coin nuit est parfaitement optimisé pour une famille: 4 vraies chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, deux chambres enfants de 11 et 10 m² au calme, et une 4ème chambre de 9,5 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Une sal