6 181 appartements à vendre à Avenue Gay-Lussac Viry-Châtillon

Dans une résidence calme et sécurisée 17 rue Renoir, à 10 minutes à pied de la gare RER D Grigny Centre, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé de 32 m² vendu loué. Cet appartement s'adresse à un investisseur recherchant un très bon rendement locatif Loyer 627 euros charges comprises soit une rentabilité supérieure à 10% ! Loyer hors charge 480 euros Locataire très sérieux, en place depuis presque 2 ans, aucun retard de paiement. Date de réalisation des diagnostics: 03/03/2022 Consommation énergie primaire: 334 kWh/m²/an Gaz Effet de Serre: 48 Kg CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PR

Situé à Grigny dans un quartier dynamique en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, des écoles et de nombreux commerces. La résidence sécurisée offre un confort de vie optimal avec la présence de caméras, ascenseur, et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur comprend un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre ainsi qu'une place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. Cet appartement de 57m² se distingue par son excellent état et sa luminosité. Les 2 chambres spacieuses, la salle de bain moderne avec double vasque, la cuisine ouverte sur un séjour de 23,30m², ainsi que le balcon de 7,26m² offrent un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage géothermique, et les fenêtres en double vitrage garantissent un bien-être optima

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 257 € • Rentabilité: 5,01 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce Studio situé au 5eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une pièce principale, une kitchenette ainsi qu’une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines La Cathédrale est une résidence Étudiante, idéalement située à Évry, à proximité du pôle universitaire d’Évry et du centre commercial Évry 2. El

À VENDRE – SPACIEUX F5 AVEC DOUBLE SÉJOUR – GRIGNY (SECTEUR LES TUILERIES) Situé dans le secteur recherché des Tuileries à Grigny, découvrez ce bel appartement F5 offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un coin bureau selon vos besoins. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services de santé et infrastructu

Iad France - Nicolas Venet vous propose: DRAVEIL - APPARTEMENT - T2 51 m² - PARKING - BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Draveil, situé au 1er étage d'une résidence, présente 51 m² habitables dans bon état général. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste avec ses 22,72 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. La chambre, calme et confortable, offre un vrai espace de repos. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, du câble TV et du téléphone. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciabl

Évry-Courcouronnes, proche du centre-ville: 5 pièces neuf au 5e étage avec 4 chambres et une immense terrasse, plus grande que l'appartement lui-même. Un bien rare: un appartement familial en étage élevé, prolongé par une terrasse qui le borde sur plusieurs côtés. On y vit comme dans une maison, avec le jardin en plein ciel, à quelques minutes à pied d'un grand parc boisé. LE LOGEMENT - Un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse par ses portes-fenêtres - Quatre vraies chambres, regroupées côté nuit, à l'écart des pièces de vie - Une suite parentale avec sa salle d'eau - Une salle de bain et un WC séparé pour les enfants - Une entrée avec dégagement et des placards aménageables LA TERRASSE Un espace extérieur exceptionnel, assez grand pour un salon d'été, une grande table, un coin jeu pour les enfants et un potager en bacs. Triple exposition: le soleil du matin au soir. LES PRESTATIONS - Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides - Volets roulant

ÉVRY-COURCOURONNES – 3 CHAMBRES – GARE À PIED – LE SPOT – PTZ* Votre conseiller: Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Votre famille manque d'espace mais les prix des grands appartements commencent à dépasser votre budget ? Et si vous pouviez avoir 3 chambres, 86 m² ET une terrasse de 26 m² pour 278 000 € ? Découvrez ce superbe 4 pièces neuf à Évry-Courcouronnes, pensé pour une vraie vie de famille et situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du SPOT d'Évry. Ici, pas besoin de choisir entre les chambres pour les enfants, l'espace pour vivre ensemble et un véritable extérieur. VOUS AVEZ BESOIN D'ESPACE ? VOUS ALLEZ ÊTRE SERVIS. L'appartement développe une belle surface de 86 m² et dispose de trois chambres. Chambre parentale, chambres pour les enfants, bureau pour télétravailler, espace pour recevoir: chacun peut enfin avoir sa place sans transformer le salon en pièce multifonction. Au cœur de l'appartement, le séjour avec cuisine ouverte développe 29 m².

Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 82m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 16m² parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Evry-Courcouronnes, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les

Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne. Au 5? étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur. Le bien comprend également une place de parking privative. Investissement clé en main: Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027. Loyer actuel: 583 euros hors charges + 110 euros de provisions sur charges. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros

APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES – 80 M² – DEUX BALCONS À découvrir à ÉVRY-COURCOURONNES, ce bel appartement neuf de 4 pièces, situé au 2em ÉTAGE d’une résidence moderne et sécurisée. D’une surface de 80,45 M², il se compose: • D’un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m² • De trois chambres • D’une salle de bains et d’une salle d’eau • De deux WC • De deux balcons représentant environ 18 M² D’EXTÉRIEURS UN EMPLACEMENT PRATIQUE La résidence se situe à seulement 5 MINUTES À PIED DU RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels sont accessibles à proximité. LES AVANTAGES DU NEUF • Résidence neuve et sécurisée • Construction conforme à la RE2025 • Certification NF HABITAT HQE • Label Biosourcé • Frais de notaire réduits • Éligible au PRÊT À TAUX ZÉRO sous conditions • TVA RÉDUITE À 5,5 % sous conditions de ressources PRIX: 265 000 € BESOIN DE PLUS D’INFORMATIONS ?

Iad France - Claire Ruiz vous propose: Je vous propose à la vente un bien de charme en plein cOEur de ville de Soisy-sur-Seine. Idéalement situé en hyper centre, cet appartement en duplex plein de caractère est une véritable surprise: une fois la porte franchie, on oublie complètement l'effervescence extérieure pour profiter d'un environnement calme et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier vous mène à une magnifique pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé avec goût. Un espace salon, un coin repas proche de la superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée. La vie s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC et un coin rangement et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère encore avec deux chambres sous une charpente apparente, dont une suite parentale avec rangements, point d'eau, WC et un coin salon cosy, véritable espace intimiste. Un bien

Nouveauté sur EVRY secteur Grand Bourg, quartier du parc aux biches! En exclusivité, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement T4 au 1er étage d'un batiment entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/dégagement, une cuisine séparée, un salon/salle à manger, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier. Possibilté de réduire le salon pour créer une 3ème chambre comme à l'origine et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un grand balcon au calme, donnant sur la cuisine et le séjour. En annexe, une place de parking extérieure, une place de parking intérieure, une cave. > DPE de qualité / huisseries PVC double vitrage / volets roulants éléctriques / toutes les charges comprises dans les dépenses de copropriété Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les ri

À Évry (91000), découvrez en exclusivité ce superbe duplex d'environ 96 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2014.Ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du nouveau tramway, du RER D, du centre commercial Le Spot, des écoles et des parcs. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et très recherché.Le duplex, réparti sur deux niveaux, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi que trois balcons permettant de profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés.Ce bien offre un confort rare en ville, avec une vue dégagée depuis l'ensemble des balcons qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficirez également d’une place de sta

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: SOISY-SUR-SEINE - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 160 m² AU DERNIER ÉTAGE Situé dans une demeure bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle, découvrez un appartement d'exception de 6 pièces d'une surface de 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses vues dégagées de part et d'autre de l'appartement, offrant luminosité et perspectives exceptionnelles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à granulé, de quatre belles chambres avec placard, d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements. Un grenier aménageable vient compléter l'appartement et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Côté dépendances, ce bien dispose également de deux grandes caves, ainsi que d'une superbe cave à vins voûtée en pierre, véritable témoin du caractère et de l'histoire

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DU PRIEURÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 47 m² AVEC TERRASSE Situé à Étiolles, au sein de la résidence très recherchée et sécurisée du Domaine du Prieuré, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1998 et parfaitement entretenue. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, il bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas du centre commercial d'Étiolles et à proximité de la gare RER D Évry Val de Seine. Les grands axes routiers A6, N7, N6, N104 et A5 sont accessibles en quelques minutes. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert une pièce de vie prolongée par un balcon d'environ 7 m² avec cuisine ouverte, Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. La résidence totalement fermée dispose d'un gardien offrant confort et tranquillité au quotidien. Un vérita

Iad France - Anthony Rochery vous propose: À VENDRE à SOISY SUR SEINE - Appartement T4 traversant de 100 m² - Balcon, parking et cave Idéal pour une première acquisition, une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m². Il est situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, qui vous permettront de créer un intérieur correspondant pleinement à vos besoins. Il se compose comme suit: - Une grande entrée avec deux celliers, offrant un espace de rangement pratique - Un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², avec parquet au sol, lumineux, et ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans cet espace - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant - Trois grandes chambres - Une salle de bains avec fenêtre

Évry-Courcouronnes, retour de lot: 4 pièces neuf avec coin nuit séparé et grande loggia de 7 m², à 10 min à pied du RER D. Ce 4 pièces vient de se libérer à la suite d'un désistement. C'est le seul lot de cette typologie disponible dans la résidence. LE LOGEMENT Un plan pensé pour la vie de famille, avec un coin nuit séparé des pièces de vie: - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative - Deux chambres pour les enfants, avec leur propre salle de bain - Un séjour spacieux et lumineux, parfaitement agencé autour d'une cuisine ouverte Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m², assez grande pour installer une table et prendre le petit-déjeuner dehors, à l'abri des intempéries. À DEUX PAS DE TOUT - Gare RER D Évry-Courcouronnes à 10 min à pied: Paris-Gare de Lyon en 40 min environ - Centre commercial Évry 2 à 10 min: cinéma, restaurants et grandes enseignes - Campus universitaire à proximité immédiate, idéal pour un étudiant - Médecins, pharmacies et commerces du quotidien accessible

66 M² – 2 CHAMBRES – GARE À PIED – LE SPOT – PTZ* Votre conseiller: Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Vous cherchez votre premier 3 pièces mais vous pensiez devoir choisir entre la surface, un véritable extérieur et votre budget ? À Évry-Courcouronnes, découvrez ce beau 3 pièces neuf de 66 m² proposé à 252 000 € hors stationnement. Et surtout: une TERRASSE DE 23 M² ! Un véritable espace supplémentaire qui change complètement la façon de vivre son appartement. Ici, on ne parle pas d'un petit balcon sur lequel il faut choisir entre deux chaises et quelques plantes. Avec 23 m² de terrasse, vous pouvez réellement imaginer un coin repas pour déjeuner dehors, un salon extérieur, des plantes, un espace détente… et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte développe 23 m². Un espace convivial permettant d'organiser confortablement le salon, la cuisine et le coin repas, avec un prolongement naturel vers cette

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire. Les + o Faibles charges o Proche de toutes commodités o Maison divisée en plusieurs appartements o Dernier étage o Secteur recherché et agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponib

Iad France - Delfina Baixo () vous propose: NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A ETIOLLES Domaine des Vignes, une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Une résidence à taille humaine - 50 appartements seulement, répartis sur 3 immeubles pour préserver un cadre de vie calme et convivial. Du 2 au 4 pièces, avec des volumes généreux adaptés aux besoins de chacun. Un confort optimal - Exposition idéale pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) pour profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Un cadre de vie privilégié - Un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Viry-Châtillon (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée sur le Quai de Châtillon, offrant une vue privilégiée sur la Seine. Aggrémentée d'un grand parc paysager de 10 000 m², cette réalisation offre un cadre de vie naturel et tranquille tout en étant à proximité des écoles, commerces et loisirs divers et variés. Je vous propose un appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 26 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 353 531 - Greffe de EVRY) Cyril CHAPELLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Viry-Châtillon (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée sur le Quai de Châtillon, offrant une vue privilégiée sur la Seine. Aggrémentée d'un grand parc paysager de 10 000 m², cette réalisation offre un cadre de vie naturel et tranquille tout en étant à proximité des écoles, commerces et loisirs divers et variés. Je vous propose un appartement T4 de 74 m² situé au 1er étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 23 m² donnant sur un balcon, de trois chambres dont une sa propre salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 353 531 - Greffe de EVRY) Cyril CHAPELLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Viry-Châtillon (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée sur le Quai de Châtillon, offrant une vue privilégiée sur la Seine. Aggrémentée d'un grand parc paysager de 10 000 m², cette réalisation offre un cadre de vie naturel et tranquille tout en étant à proximité des écoles, commerces et loisirs divers et variés. Je vous propose un appartement T3 de 61 m² situé au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 353 531 - Greffe de EVRY) Cyril CHAPELLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Viry-Châtillon (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée sur le Quai de Châtillon, offrant une vue privilégiée sur la Seine. Aggrémentée d'un grand parc paysager de 10 000 m², cette réalisation offre un cadre de vie naturel et tranquille tout en étant à proximité des écoles, commerces et loisirs divers et variés. Je vous propose un magnifique appartement T5 de 90 m² situé au 4ème étage avec ses deux terrasses dont une en rooftop d'un total de 102 m². Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine, et de quatre chambres; ces six pièces ayant toutes accès à la première terrasse en enfilade offrant elle-même accès à la terrasse en rooftop, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC

Viry-Châtillon (91) - Venez découvrir cette résidence élégante installée sur le Quai de Châtillon, offrant une vue privilégiée sur la Seine. Aggrémentée d'un grand parc paysager de 10 000 m², cette réalisation offre un cadre de vie naturel et tranquille tout en étant à proximité des écoles, commerces et loisirs divers et variés. Je vous propose un appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée avec balcon. Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 22 m² donnant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 353 531 - Greffe de EVRY) Cyril CHAPELLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 62m², situé au 3ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Bondoufle, à proximité des commerces, des transports en commun (RER C, RER D) et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec

Venez visitez ce 3P de 61m2 situé dans une résidence de standing face aux lacs, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de water-closets indépendants, d'un dégagement et de placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels. La terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. En complément, ce bien comprend une cave et une place de parking en sous-sol, assurant confort et praticité. Cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. La quote part annuelle des charges courantes s'élèvent à 1329.48 euros et la taxe foncière est de 1658 euros

Iad France - Delfina Baixo () vous propose: NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A ETIOLLES Domaine des Vignes, une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Une résidence à taille humaine - 50 appartements seulement, répartis sur 3 immeubles pour préserver un cadre de vie calme et convivial. Du 2 au 4 pièces, avec des volumes généreux adaptés aux besoins de chacun. Un confort optimal - Exposition idéale pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) pour profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Un cadre de vie privilégié - Un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé à Viry-Châtillon, ce DUPLEX de 20,21 m2 loi Carrez offre un beau potentiel et se trouve à proximité du TRAMWAY (ligne T12) et des accès autoroutiers, un atout rare pour faciliter les déplacements. Appartement à renover intégralement permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d'un espace modernisé et optimisé. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon agréable. À l'étage: une chambre mansardée. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ! TRAVAUX A PREVOIR ! Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous via notre courriel:, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

91170 - Viry-Chatillon - Appartement (bail locatif en cours) d'une surface de 38 m², situé dans une résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare RER C de Savigny/orge à 15 min à pied). Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 17 m² très lumineuse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain avec wc. Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif avec accès sécurisé et d'une cave. Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuelles incluant: eau froide, entretien des espaces verts et syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe D et GES: classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisat