9 949 appartements à vendre à Avenue du Docteur Bergougnié

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 41 M² – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et du bord de mer. Situé au 1er étage d’un immeuble typique, il propose une pièce de vie confortable avec cuisine américaine équipée, pensée pour un usage simple et fonctionnel au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et peut également être vendu meublé. Son emplacement, son format 2 pièces et l’autorisation de location saisonnière en font une adresse adaptée à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix de vente: 299 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation: 8. Charg

NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un beau potentiel. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. L'entrée, équipée de rangements, dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres exposées au nord, au calme, ouvrant sur un troisième balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1830.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - STUDIO – 18 M² – MEUBLÉ - AU CALME ABSOLU – EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, ce studio de 18 m² offre un emplacement central tout en bénéficiant d’un environnement très calme. En excellent état, il se situe à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement est installé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble charmant et typique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et ventilation complètent ses prestations. L'appartement est également vendu meublé, au prix demandé. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les transports. La gare et la plage se trouvent à environ 400 mètres, tandis que le port est situé à environ 650 mètres. Libre de toute occupation, ce studio constitue une option adaptée à un pied-à-terre comme à un projet d’investissement. La

APPARTEMENT VENDU LOUE - 21 BD DE CIMIEZ - PROCHE CENTRE, studio de 17,4 m² au sol (16.7 m² loi carrez) en très bon état dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose de double vitrage, d'une belle hauteur sous plafonds et de climatisation. L'appartement est vendu loué en bail meublé (reconduction tacite jusqu'au 01/09/2027) Loyer: 637,25 € + 100 € de charges (forfait comprenant eau, électricité et internet) Soit un total de 737,25 € charges comprises Charges: 50 € / mois Taxe foncière: 568 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au sein d'une copropriété récemment ravalée, calme et sécurisée, à proximité de l'aéroport, de la gare et des axes routiers, un appartement de 3/4 pièces de 77 m2 (76,67 m2 carrez) rénové avec de superbes prestations, la climatisation, les volets roulants et stores électrifiés. Il comprend un séjour / Salle à manger / cuisine de 46 m2 environ donnant sur un balcon / terrasse de 18 m2 exposé SUD, 2 chambres sur terrasse à l'est, une belle salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. le vaste séjour peut être férmé pour accueillir une 3ème chambre avec accès au balcon. De nombreux rangements, la jouissance de deux stationnements extérieurs dont un avec prise de recharge pour véhicule et une cave agrémentent cet appartement. Un garage éléctrifié fermé en sous-sol ainsi qu'une cave peuvent être acquis en sus du prix. Secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie à la fois calme et pratique. Situé à proximité du centre-ville et des grands axes, il bénéficie d'un accès facile

NICE GARE DU SUD/LIBERATION (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Saisonnier autorisé. Total revenus annuel 2025: 35.700€ Idéalement situé à deux pas de la place de la Libératon et de la Gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets: résidence principale ou investissement locatif. L'appartement se présente comme suit: - Un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau avec toilettes Une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011767)

NICE - CIMIEZ - Découvrez ce spacieux 3 PIÈCES de 72,72 m². La résidence, de grand standing, bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, avec un vaste parc arboré et paysager, offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié. L’appartement bénéficie d’une belle exposition SUD et OUEST, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,66 m², ouvert sur une grande TERRASSE de 50 m², véritable prolongement de l’appartement. Une seconde TERRASSE de 7,20 m² vient compléter l'espace de cuisine et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante de 9,16 m² offre de belles possibilités d’aménagement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant. L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation afin de créer un intérieur à votre goût, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice

Emplacement privilégié. Situé dans le prisé quartier de Carabacel à Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Ce 2 pièces vendu meublé et équipé est situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu et bien habité. Bénéficiant d'une jolie vue sur la basilique Notre-Dame ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Place de la LIBÉRATION - Bd Joseph Garnier - proche Gare du Sud (à 10min de la plage) Situé sur le très agréable et commerçant boulevard Joseph Garnier, superbe appartement traversant, rénové et climatisé de 76m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Sud), belle hauteur sous plafond de 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Charme de l'ancien avec moulures, cheminées et joli parquet d'origine. Tramway LIBÉRATION à 2min à pieds, à proximité immédiate du marché, des commerces et restaurants. Composé ainsi: une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 avec bow-window OU séjour de 19m2 + 2ème chambre de 13m2 (travaux reconstitution 2ème chambre financés par les propriétaires), une grande chambre de 16m2, cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing. Une CAVE vient compléter cet appartement. Charges (130 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien pa

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération avec balcon– Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32m2 environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soi

iad France - Philippe Tran vous propose: Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération, Rue Marceau. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A. Idéalement situé à proximité des commodités et transports. A 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

BAS CIMIEZ – Coup de cœur garanti ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet exceptionnel 3 pièces de 58,14 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing avec gardien, nichée dans un écrin de verdure. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux séduit par: Un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Deux chambres confortables, dont une avec seconde terrasse Une salle d'eau moderne et un wc indépendant De grandes ouvertures offrant une vue apaisante sur les oliviers du jardin Climatisation, nombreux rangements, calme absolu… Tout est réuni pour vivre sereinement ! Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vendu avec cave et une place de parking couverte dans la résidence. Charges de 280€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien du jardin Classe énergie D Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence: 0000

Très charmant 2 pièces entièrement rénové de 47m2 carrez (50m2 au sol) avec une terrasse de 13m2, idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice. L'appartement climatisé est spacieux et offre de belles hauteurs sous plafond. L'immeuble est situé en retrait de la rue, ce qui permet d'offrir un calme absolu à cet appartement. Implanté dans un secteur vivant, à proximité immédiate des commodités, marchés et transports, cet appartement vous permettra de profiter de la vie niçoise dans un cadre élégant et moderne. L'appartement est vendu meublé. Une grande cave de 15m2 est incluse. Charges 60 € / mois DPE C Taxe foncière 600 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE – ?Appartement 3 pièces de 51 m²? Nous vous proposons en plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, un beau 3 pièces de 51m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé Sud ouest, au calme. Cet appartement se compose: - d'un séjour avec cuisine - deux chambres avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. L'appartement est proche des commodités (transports en commun et commerces) Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principal, ou un investissement locatif! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg

EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située. Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028). Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 18,60m² - Grande terrasse ensoleillée: 3m² - Meublé et totalement équipé. - Résidence étudiante sécurisée et animée Idéal pour: - Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives. Situation: - Proche des universités, transports en commun et commodités - Environnement dynamique et convivial. Prix: 92 000 € (honoraires inclus) Référence agence: 1575

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19144 Appartement 3 pièces offrant environ 68 m² de surface totale utilisable, incluant terrasse et véranda (55 m² loi Carrez). Entièrement rénové et prêt à emménager, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement central et recherché. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est incluse, prête à une utilisation immédiate. Le mobilier est disponible sous forme de pack complet pour 8 000 €, offrant une solution simple et pratique pour un emménagement clé en main. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2023 et comprend un système complet d'étanchéité, un chauffage au sol ainsi qu'une garantie décennale de 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame, cet élégant appartement 2 chambres traversant et entièrement rénové se trouve à un étage élevé a

Nice Centre-ville / Avenue Desambrois: Appartement 2 Pièces siitué au 2ème étage d’un immeuble de 1949 au pied de la colline de Cimiez. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin-cuisine aménagé. Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Vendu loué: (Bail vide - 15/03/2024) Loyer actuel: 664€ Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI Idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées de Nice, cet élégant appartement traversant de 108 m² vous accueille au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, alliant cachet et standing. Une distribution spacieuse, le bien bénéficie d'une configuration optimale avec une exposition traversante garantissant circulation d'air. Il se compose d'un grand séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon orienté sud, d'une chambre principale de près de 20 m², d'une deuxième chambre de 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 10 m², d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. En très bon état général, l'appartement est équipé du double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la Gare du Sud, ce bien offre une qualité de vie incomparable au cœur de Nice. Référence agence: 752

NICE JEAN MEDECIN/CENTRE VILLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - En plein coeur du centre ville de Nice, artère principale commerçante débouchant sur la Promenade des Anglais, situé entre l'ICONIC et la Place Masséna, REVALYS propose à la vente un appartement bourgeois rénové de 160m2 alliant charme de l'ancien/bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160m2 composé de: - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - WCindépendant - 2 salles d'eau Plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011770)

Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur, en plein centre-ville, quartier des musiciens, à coté de Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût. L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 terrasse - 1 balcon pour 2 chambres - 1 balcon pour 1 chambres - 1 salle d'eau +wc - 1wc indépendant L'appartement à de nombreux placards de rangement 1 Place de parking en sous-sol compléte le bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxq

NICE – WILSON / HYPER-CENTRE – CHARMANTE MANSARDE RÉNOVÉE AU DERNIER ÉTAGE Au cœur du très recherché quartier Wilson, à seulement quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, du tramway, des commerces et des plages, découvrez cette séduisante mansarde nichée au dernier étage d'un authentique immeuble niçois de caractère (sans ascenseur). Entièrement rénovée avec soin, cette adresse pleine de charme développe une surface habitable d'environ 16 m² (9,02 m² Loi Carrez) parfaitement optimisée. L'espace a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une kitchenette entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou un séjour de courte durée. Une élégante salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Son empl

Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges: 539,31 € Charges: 119 € (eau froide incluse) Loyer toutes charges comprises: 658,31 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 406.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

En retrait de l'Avenue Marechal Lyautey, à seulement 500m du Palais des Expositions et dans une impasse au calme complet. Grand studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une superficie de 30m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine de 26.91m² donnant sur une belle terrasse de 19m² exposée SUD à ciel ouvert et d'une salle de douche avec WC. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 659,96 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 265 kWh/m².an (D) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 620 € ~ 890 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…). Ce bien en parfait état se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d’une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu’à une première chambre. À l’étage: un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Vous bénéficierez également d’un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts: -Calme et luminosité -Style contemporain avec cachet de l’ancien -Climatisation et double vitrage -Possibilité de garage en supplément Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied. Situatio

Pour investisseur en locatif: dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au coeur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge