9 949 appartements à vendre à Avenue du Docteur Bergougnié

NICE - Horloge De Cessole Dans un immeuble standing des années 1965. En étage élevé, 6éme sur 8. Appartement de type 3/4 pièces en angle avec deux terrasses. Très ensoleillé avec une belle vue dégagée sur la Villa Arson. Maxi séjour d'angle de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur les deux terrasses. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de dégagements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. prévoir une rénovation complète entre ( 70 000€ et 90 000€) Idéalement placé, au pied des commerces, bus, à 300 mètres du TRAM Vendu avec cave. Garage fermé disponible en sus (2.7 X 4,8). Les charges mensuelle de 298€ comprennent: l'eau froide l'eau chaude le chauffage forfait gaz de cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence ORPI Référence agence: 0000

Appartement 4 piéces KD3310 À VENDRE – Superbe 4 pièces lumineux avec vue mer – Avenue Primerose, Nice Situé sur la très recherchée avenue Primerose à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces baigné de LUMIERE offrant une vue MER exceptionnelle. L'appartement se compose d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama rare sur la MEDITERANEE. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville. Points forts: Vue mer imprenable - Très lumineux - Quartier recherché - Proche de toutes commodités Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT

Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur. Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: en

/ NICE CIMIEZ AU CALME - GRAND 4 PIECES-SOLARIUM / Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, au calme et à deux pas des commerces:Situé dans un bel immeuble des années 80 avec Jardin et piscine, cet appartement en dernier étage possède tout les éléments essentiels pour en faire un bien d'exception: Grande surface intérieure, très vaste séjour, terrasse au niveau du séjour mais également des chambres et ensuite ce toit terrasse magnifique qui une fois planté et fleurie sera tel un jardin suspendu. Solarium de plus de 140 m2 avec accès direct depuis l'appartement, grand séjour d'environ 70 m2 donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, plusieurs salles de bains et dressings. 2 Caves, 1 Garage. Bien soumis à la copropriété: 39 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété: 7850 euros Rapport ERRIAL disponible: errial.georisques.gouv.frd

2 pièces de 51 m2 rénové en 2024 A VENDRE à Nice quartier Mont-Boron dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement climatisé comprend: une entrée avec rangements luxueux, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin privatif, une cuisine américaine et équipée au gaz, un balcon exposé Ouest vue colline et aperçu mer, une chambre donnant sur la terrasse au calme absolu, une salle de douche et toilette. Un grand garage de 14 m2 complète ce bien avec une cave au prix de 50 000€ en sus. Possibilité de louer un second garage pour 150€ par mois. Location saisonnière possible. Proximité des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charger du vendeur

iad France - Corine Fitoussi vous propose: *Opportunité Exceptionnelle à Nice Centre - Appartement T4 Rénové avec Piscine et Parking* Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 79m2+ 14M2 de loggia, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est une perle rare qui saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres offrent un espace intime idéal pour toute la famille, tandis que le bureau constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les études. L'appartement comprend également une salle de bain, deux toilettes séparées et une buanderie pratique. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le plus de ce bien ? Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranq

Idéalement situé à l’entrée de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, ce bel appartement de 56,96 m² occupe le premier étage d’une élégante villa des années 30, divisée en seulement deux appartements. Vous serez charmé par le cachet de l’ancien avec ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle (grâce à quatre expositions), et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant ou bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien rare, parfaitement adapté pour un pied-à-terre de charme ou un investissement en location (saisonnier possible)

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Beaulieu-sur-mer, ce charmant studio situé au premier étage, en excellent état, offre une superficie de 34,78m². L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 10m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vente Exclusive Au cœur d’une résidence privée et confidentielle, dans un écrin de verdure préservé avec une belle piscine, découvrez ce bien d’exception de 118 m², situé au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant du début du XXᵉ siècle. Alliance parfaite entre le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme, cet appartement de trois pièces séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Entièrement meublé avec des pièces de collection uniques, il offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Ce bien est aussi transformable en quatre pièces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures de style méditerranéen, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la mer Méditerranée et les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux sa

Cimiez, au sein de l’une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d’exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² environ avec VUE MER panoramique, au calme absolu. Cet appartement traversant situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition idéale plein sud pour un ensoleillement optimal. Le spacieux séjour et la salle à manger s’ouvrent directement sur une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil et d’une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. La configuration actuelle permet facilement de recréer une seconde chambre, comme à l’origine. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et d’une surface confortable de 16 m². L’espace nuit comprend une belle chambre avec placards et balcon, offrant un cadre paisible propice au repos. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément en sous-sol de la résidence. La résidence de stan

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: COPROPRIETE DE LUXE / VUE MER / MAGNIFIQUE PISCINE LAGON / RESTAURANT ET POOL-HOUSE / CALME ABSOLU. NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres », découvrez ce superbe 3 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une belle vue mer. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations haut de gamme rares: vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et convivialité. À rénover et redistribué, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation et de valorisation: un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol

Beaulieu-sur-Mer Centre-ville Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, découvrez cet appartement de type 2 pièces, situé au 1er étage, développant une surface indicative de 40,53 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son plan compact et rationnel offre une distribution simple et efficace, parfaitement adaptée à une logique d'investissement locatif. Grâce à sa situation centrale, à quelques minutes à pied des commerces, du bord de mer et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le marché de Beaulieu-sur-Mer. Cet appartement est vendu loué au prix de 483€ par mois et représente une véritable opportunité de placement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (a

Idéal pour un investissemnt locatif ou pour un premier achat, ce charmant appartement 2 pièces de 34 m2, saura vous seduire par ses nombreux atouts. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle. Son parquet au sol apporte chaleur et caractère à l'ensemble, créant une ambiance cosy et accueillante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. Une belle oppurtunité à ne pas manquer, que se soit pour y vivre ou pour investir !

Au coeur d'une villa des années 30, cet appartement-villa de 164 m² (157,75 m² Carrez) offre la sensation unique de vivre dans une maison, avec toute la lumière et le calme que l'on peut en attendre. L'entrée privative mène à une vaste pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière. Elle donne accès à une terrasse intime et un petit jardin, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'étage, deux chambres dont une généreuse de 18 m², un bureau, une grande salle de bain et un dressing composent un espace nuit confortable. Le rooftop, à aménager selon vos envies, se transforme en belvédère sur la cathédrale Saint-Nicolas et la ville environnante, offrant un cadre exceptionnel pour contempler les lieux ou partager des instants conviviaux. Un deux-pièces indépendant de 32,29 m² carrez peut compléter l'ensemble ou rester autonome. Une cave vient parfaire ce bien rare. Situé dans le très prisé Parc Impérial, entouré de villas Belle Époque et à proximité immédiate des commer

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, ce 4 pièces de 89 m² en étage élevé offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation complète de la façade, améliorant significativement la performance énergétique et générant des économies sur le chauffage, véritable atout pour la valorisation du bien. Exposé Sud/Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s’ouvre sur une belle terrasse avec vue mer panoramique, véritable prolongement du séjour. En bon état général, il se compose d’une entrée, d’un large séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine moderne équipée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de douche et de WC indépendants. L’ensemble est équipé en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Un parking privatif et une cave complètent c

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

À RENOVER – 3 PIÈCES avec balcon – NICE RIQUIER Situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité immédiate du TNL, de la gare Riquier, des commerces, écoles et transports, découvrez ce 3/4 pièces au fort potentiel. À 7 minutes à pied du PORT DE NICE À 5 minutes à pied du tramway sur République L’appartement, à rénover entièrement, mais est équipé de double vitrage partout. Il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une grande cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC et d’un grand dressing. Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Points forts: •Quartier central et bien desservi •Proximité immédiate de toutes commodités •Fort potentiel après rénovation •Bonne rentabilité possible • Balcon DPE E CHARGES 100€ / mois TAXE

Situé dans un quartier agréable de Nice, à deux pas de la prestigieuse église Russe, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces. Logement d'angle, il bénéficie d'une luminosité sans précédent et jouit d'un environnement d'un calme serein. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, un salon confortable, une chambre principale équipée également d'un placard,et une cuisine indépendante. Toutes ces pièces donnent accès à une terrasse privative sans visibilité directe, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et l'élégante église Russe. L'appartement dispose également d'une deuxième chambre dotée d'un placard et d'un joli balcon filant, une salle de bain confortable et une toilette autonome. En complément de ce charmant appartement, vous profiterez d'un garage privé et d'une cave pour stocker vos biens. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ​Commercial à contacter: Sandrine au

Beau 3 pièces idéalement situé à Nice St Sylvestre, central et très lumineux de 65m2 avec deux extérieurs et un garage en sous sol. Au calme et avec de beaux volumes, cet appartement est composé de: Une entrée/couloir, 2 chambres donnant sur un premier extérieur, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un séjour, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. Charges mensuelles: 210 euros Taxe foncière: 1458 euros Un garage en sous-sol (rare et pratique sur le secteur) complète ce bien. A visiter rapidement ! Loï TUAZ Prix: 279500 euros, honoraires 5.47% inclus à charge acquéreur, soit 265000 euros hors honoraires. DPE: D-162 GES: D-49 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées sur les années 2021, 2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir: L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par

Très bien situé secteur Magnan, proximité directe Fac de lettre et transports en commun. Vous trouverez dans un bel immeuble récent et moderne avec ascenseur( aucun travaux à prévoir ), Un grand studio avec balcon en dernier étage avec vue mer plein Sud Il se compose d'un dégagement, d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon de 2m², d'une mezzanine de 8.55m² qui fait office de coin nuit. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Etant tout individuel, les charges s'élèvent à 85 euros par mois. Bien idéal pour investissement locatif ( pas d'interdiction de location courte durée), résidence principale ou pied à terre. Possibilité d'acheter un garage de 11 m² en sous sol dans la résidence (prix: 25 000 euros)

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnem

Spacieux 2 pièces 67m² en RDJ, dans une résidence de standing prisée, calme et verdoyant sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Possibilité de le transformé en 3 pièces. Découvrez cet appartement qui se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 25 m² donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les nombreux rangement, ainsi qu'une cave un parking sécurisé complètent ce bien. Charges: 112e/mois TF: 1379e Pour tous renseignements contactez nous Remi RAGONNEAU Tél: Mail: Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1344.00 euros. Rémi RAGONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 924974033 - ANTIBES

Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'un prestigieux immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Situé au 5ᵉ et dernier étage, ce 2 pièces de 28 m² loi Carrez, 35 m² au sol, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisé et équipé du double vitrage, l'appartement offre un très bon confort au quotidien. L'appartement est vendu meublé. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location courte durée, de type Airbnb, n'est pas interdite au sein de la copropriété. La façade de l'immeuble vient d'être entièrement rénovée en 2026. DPE: D Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d'habitation: NC – Charges annuelles: 900 € comp