Appartements à Avenue du Commandant Guilbaud Nice. Lofts à vendre à Avenue du Commandant Guilbaud Nice - Nestoria

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Appartement · à vendre

569 000 €

7 112 €/m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 80 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Chauffage

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 80 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Chauffage

Dernier étage avec ascenseur – Séjour d'angle – Terrasse plein sud avec vue mer. Exceptionnel appartement 3 pièces de 80 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un séjour d'angle lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Très lumineux et calme, grâce aux nombreuses fenêtres en double vitrage. Prestations: chauffage collectif, climatisation, belle cave. parking privatif en sus Coup de coeur assuré ! Référence agence: 16221

569 000 €

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Appartement · à vendre

126 015 €

4 846 €/m²

Appartement 1 pièce 26 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 26 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Terrasse

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 26 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Terrasse

Spécial Investisseur ! (06) NICE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité: 4.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: STUDENT FACTORY Prix: 126 015 EUR Surface: 26.11 m2 Terrasse/Balcon: Oui Étage: 2ème Expo: Nord Charges Copro.: 474 EUR Taxe Foncière: 279 EUR Loyer Mensuel: 469.50 EUR Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: ILC Triennal Frais de notaire estimés: 10 600 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalis

126 015 €

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Appartement · à vendre

460 000 €

6 571 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Au sein de la résidence recherchée Les Terrasses, située avenue de Pessicart, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70,24 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m², exposés Sud-Est. 2 places de parking extérieures privatives et une cave. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence profite d'une vue dégagée sur les collines tout en restant proche des commodités, des écoles et du centre-ville de Nice. Résidence contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Référence agence: 1625

460 000 €

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Appartement · à vendre

405 000 €

5 192 €/m²

Appartement 4 pièces 78 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 78 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 78 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon

VIDEO DISPONIBLE ! Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, à deux pas de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement 3/4 pièces situé au dernier étage d'un pavillon, au sein d'une résidence de standing sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. À l'abri des regards, au fond d'une allée paisible, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agréable esprit appartement-villa. Toutes les pièces s'ouvrent sur un long balcon filant, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une véritable sensation de maison. Actuellement aménagé en 4 pièces, il peut facilement être transformé en un spacieux 3 pièces, avec une vaste pièce de vie, selon vos envies et votre projet de vie. L'appartement comprend une entrée, une cuis

405 000 €

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Appartement · à vendre

409 000 €

4 009 €/m²

Appartement 3 pièces 102 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 102 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur · Sécurité

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 102 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Sécurité

Vernier, Face au Square Colonel Jean Pierre, 3 pieces traversant de 102m2 entierement refait à neuf et transformable facilement en 4 pieces. Composé d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 27m2, de deux chambres dont une avec grand dressing et une avec une salle de douche, cuisine séparée meublée et équipée neuves, une grande salle de douche, deux WC, double vitrage, volets, balcons, deux grands cellier dressing, appartement tres lumineux, vue dégagée, exposé sud et nord. Charges comprenant: Gardien avec loge, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes 250€ mensuel Surface CARREZ: 102.11 m² Prix de vente 409 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, (abonnement compris). DPE: C GES: C

409 000 €

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Appartement · à vendre

169 000 €

6 500 €/m²

Studio 26 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 26 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 26 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Ascenseur

iad France - Anthony Galli () vous propose: Idéalement situé au 37 rue Clément Roassal, pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre Niçois, ce studio récent attend seulement d'etre aménagé à votre goût. Au deuxième étage avec ascenseur et donnant sur un cour intérieur, un couloir dessert depuis l'entrée, la salle d'eau avec wc et le séjour avec coin cuisine donnant sur un spacieux balcon. Le tout sans aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a é

169 000 €

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Appartement · à vendre

410 000 €

6 612 €/m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 62 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 3P | Valrose | 62 m² | Terrasse 44 m² | DPE B Dans une allée calme et préservée du quartier Valrose, proche de l'arrêt de tramway et des commodités, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée récemment rafraîchi offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Il se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et WC séparé. Climatisation gainable réversible, pilotable à distance. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. L'atout exceptionnel: une terrasse privative de 44 m², un espace extérieur généreux introuvable à ce niveau dans ce secteur. DPE classé B, performances énergétiques excellentes, factures maîtrisées. Calme absolu, toutes les commodités à quelques pas. Un bien rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'au

410 000 €

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Appartement · à vendre

319 000 €

6 510 €/m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 49 m² · 2 Pièces · Appartement

· Chauffage · Terrasse · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 49 m² · 2 Pièces · Appartement · Chauffage · Terrasse · Climatisation

VIDÉO DISPONIBLE ! Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux beaux volumes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. En excellent état, il offre de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées récemment. Sa localisation privilégiée, son calme et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun au pied de la résidence, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en rejoignant le centre-ville de Nice en se

319 000 €

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Appartement · à vendre

92 000 €

5 111 €/m²

Studio 18 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Ascenseur

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 18 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Ascenseur

EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située. Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028). Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 18,60m² - Grande terrasse ensoleillée: 3m² - Meublé et totalement équipé. - Résidence étudiante sécurisée et animée Idéal pour: - Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives. Situation: - Proche des universités, transports en commun et commodités - Environnement dynamique et convivial. Prix: 92 000 € (honoraires inclus) Référence agence: 1575

92 000 €

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Appartement · à vendre

150 000 €

8 333 €/m²

Studio 18 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 18 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Parking

Studio à vendre - idéal investisseur ou primo-accédant, situé Avenue de Rimiez à Nice. D'une surface de 18,49 m², ce logement lumineux offre un séjour principal optimisé, une kitchenette et une salle d'eau fonctionnelle dans un état correct, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Atouts appréciables: balcon privatif pour profiter de l'extérieur et place de parking extérieure. Emplacement pratique, proche des commerces et transports, dans un quartier résidentiel agréable. Prix demandé: 150 000 EUR. Opportunité intéressante pour mise en location ou pied-à-terre. Contactez nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence: 1607

150 000 €

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Appartement · à vendre

245 000 €

6 805 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

NICE – VERNIER Au coeur de LIBERATION. au sein d’une copropriété moderne et parfaitement entretenue. au 5ème étage avec ascenseur. découvrez ce magnifique 2 pièces de 36 m². entièrement rénové avec soin. prolongé par une terrasse de 3.5 m². Dès l’entrée. l’appartement dévoile une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. ainsi que des W.C indépendants. La pièce de vie. particulièrement lumineuse. dispose d'un grand placard de rangement et s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée PLEIN SUD. offrant un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace. La partie nuit accueille une chambre confortable et bien agencée. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. l’appartement bénéficie de prestations soignées. parmi lesquelles le double vitrage et la climatisation réversible. assurant un confort optimal en toute saison. Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien. Lumineux. au calme et parfaitement agencé.

245 000 €

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Appartement · à vendre

400 000 €

7 692 €/m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 52 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 52 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Parking

Nice Cimiez — 2 pièces en rez‑de‑jardin - Jardin privatif de 110 m² environ avec garage fermé accompagné d'une cave attenante, le tout de 16 m² environ. Au cœur du secteur très recherché de Cimiez, dans une résidence paisible et de standing, bel appartement 2 pièces d’environ 52 m² (surface à confirmer sous réserve de la Loi Carrez). L’ensemble des pièces s’ouvrent directement sur un jardin privatif d’environ 110 m², au calme absolu, véritable atout pour profiter du plein air et des belles journées. Agencement de l'appartement: - Séjour lumineux 19 m² donnant sur le jardin. - Cuisine indépendante 9,30 m² (ouverture possible pour créer une pièce de vie de 28 m²). - Chambre 12,40 m² avec placard, accès jardin. - Salle de bains et WC séparé. Garage privatif + cave de 16 m². Résidence sécurisée, environnement verdoyant. Emplacement idéal: à deux pas du Monastère et du Jardin des Arènes de Cimiez, proche Monoprix, pharmacie et nombreux commerces de proximité. Photos et diagnostics à venir.

400 000 €

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Appartement · à vendre

506 000 €

6 487 €/m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 78 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 78 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Climatisation

Au cœur du très recherché Parc Saint Maur, sur l'avenue Scuderi, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiennes, parfaitement entretenue et entourée d'un superbe parc arboré. L'appartement séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec verrière, de deux belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative. Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible et excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment aux travaux d'isolation thermique réalisés dans l'appartement. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, sécurité et p

506 000 €

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Appartement · à vendre

556 000 €

7 128 €/m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 78 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 78 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Climatisation

Au cœur du très recherché Parc Saint Maur, sur l'avenue Scuderi, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiennes, parfaitement entretenue et entourée d'un superbe parc arboré. L'appartement séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec verrière, de deux belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative. Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible et excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment aux travaux d'isolation thermique réalisés dans l'appartement. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, sécurité et p

556 000 €

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Appartement · à vendre

339 000 €

4 985 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Parking

Avenue de Pessicart: Dans un immeuble construit en 1980, charmant appartement 3 pièces d'une surface de 68 m², traversant (Est/Ouest), situé au 2ᵉétage sur 4 avec ascenseur. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition offrant deux terrasses, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Toutes les pièces à vivre sont climatisées, pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une première terrasse exposée Est avec vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres, donnant toutes deux accès à une seconde terrasse, exposée Ouest, au calme et donnant sur la verdure. Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus du prix de vente. Situé dans un environnement résidentiel calme et familial, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports

339 000 €

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Appartement · à vendre

1 249 000 €

12 744 €/m²

Appartement 3 pièces 98 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 98 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 98 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

1 249 000 €

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Appartement · à vendre

795 000 €

5 760 €/m²

Appartement 5 pièces 138 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 138 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 138 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Nice CIMIEZ / avenue de PICARDIE A seulement 10/15 minutes à pied des commerces et des écoles. Dans une belle résidence des années 1970. (entièrement ravalée, intérieur, extérieur) Superbe appartement en rez de jardin surélevé, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous allez apprécier: -Le salon/salle à manger/cuisine de 60m² (40m² pour le salon et 20m² pour la cuisine/salle à manger) -Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. -Une très grande Terrasse/Jardin de 40m² exposée en EST et SUD, environnement très calme. -Les quatre chambres spacieuses avec placards de (10,54m², 12,66m², 14,66m² et 15m²) -Une salle d'eau/wc dans la chambre principale, Une salle de bains avec fenêtre, Une deuxième salle de douche accessible d'une chambre, deux wc indépendants) -Espace buanderie. La résidence et fermée et sécurisée, vous avez une place de parking privé, une Cave et un local à vélos. Faibles charges de 320€/mois, incluant le chauffage et l'eau froide) Classe énergie D. Les informations sur les ri

795 000 €

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Appartement · à vendre

265 000 €

4 818 €/m²

Appartement 3 pièces 55 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 55 m² · 3 Pièces · Appartement

· Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 55 m² · 3 Pièces · Appartement · Parking

A vendre Nice Centre 3 pièces au dernier étage d'une résidence récente au calme absolu. Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare du Sud, découvrez ce 3 pièces composé d'une entrée, une grande salle de bains, un WC indépendant, un salon cuisine et 2 chambres avec rangements. L'appartement est en parfait état, vous apprécierez son environnement calme donnant sur des jardins, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, du marché de la libération, des écoles et de tous les transports en commun. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence en sus du prix. Bien rare sur le marché idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Référence agence: 547

265 000 €

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Appartement · à vendre

185 000 €

5 285 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée · Climatisation

Appartement F2 de 35 m² à vendre à Nice – Quartier Église Russe / Parc Impérial Situé dans le secteur recherché Église Russe / Parc Impérial, à proximité immédiate des boulevards Gambetta et Grosso, découvrez cet appartement F2 de 35,17 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et donne sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Double vitrage et climatisation réversibles vous protègeront en toute saison. L'appartement est vendu libre à terme juillet 2027 ou occupé avec un bail étudiant en cours. Loyer 850€ charges comprises. Fin de bail juin2027. Agencement Séjour avec cuisine ouverte et espace nuit en alcôve: 29,20 m² Salle d'eau avec fenêtre: 3,92 m² WC indépendant Balcon exposé Sud Cave de 4,21 m² L'agencement actuel est fonctionnel et peut être repensé selon vos besoins. Les + du bien ? Dernier étage ? Exposition S

185 000 €

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Appartement · à vendre

259 000 €

4 111 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric

259 000 €

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Appartement · à vendre

299 500 €

4 159 €/m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 72 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 72 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Climatisation

GAMBETTA - IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur Grand 3 pièces de 72m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé Climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie: C - Charges de copropriété 100 € / mois Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Prix: 299 500 € HAI à la charge du vendeur Contactez Isabelle au ou l'agence BBii au

299 500 €

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Appartement · à vendre

298 000 €

7 268 €/m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 41 m² · 2 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Charmant 2 Pièces meublé - Quartier Musiciens, Nice. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, cet appartement très agréable à vivre de 41,55m2 vous séduira par sa luminosité et son calme. Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre spacieuse, salle d'eau moderne et WC indépendant complètent ce bien. Double vitrage, très bon état général avec de belles prestations, climatisation, vendu meublé: idéal pour un investissement locatif ou une résidence clé en main. Vue dégagée sur les toits niçois depuis les fenêtres. Référence agence: 1645

298 000 €

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Appartement · à vendre

475 000 €

5 000 €/m²

Appartement 4 pièces 95 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 95 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 95 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave

475 000 €

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Appartement · à vendre

634 900 €

7 297 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 87 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 87 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Parking · Terrasse · Piscine

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 87 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Terrasse · Piscine

NICE Appartement avec PISCINE PRIVÉE et extérieur exclusif de 4 pieces en rez de jardin à SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC Dans le cadre résidentiel des collines de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces de 87,03 m2 loi Carrez, situé en rez-de-jardin. Ses espaces extérieurs en font un lieu unique et sublime pour profiter de Nice au quotidien comme pendant les vacances. Le séjour avec cuisine divisible en 2 s'ouvre sur une terrasse d'environ 60 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m2 avec piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. 3 places de stationnement dont une extérieure privative et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Le secteur offre un environnement résidentiel, avec des écoles et une desserte en bus. Les commerces et services de Nice restent accessibles pour les besoins du quotidien. Cet appartement peut conven

634 900 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

5 960 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Climatisation · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 25 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Climatisation · Parking

NICE LYAUTEY, grand studio de 25m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia et d'une salle de bains avec wc. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. A proximité des commerces et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY

149 000 €

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Appartement · à vendre

299 000 €

5 067 €/m²

Appartement 3 pièces 59 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 59 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Nice Bas cimiez, dans une maison nicoise de trois appartements, vue degagée, seul à l'etage, triple exposition, bon état, calme, facilité de stationnements. Composé d'un sejour/cuisine amenagée et équipée 30,3m², deux chambres et une salle de douche. Possibilité de vendre en meublé. Nombre de lots: 3 et sans frais de copropriete

299 000 €

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Appartement · à vendre

485 000 €

5 773 €/m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 84 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Sécurité · Piscine

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 84 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Sécurité · Piscine

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au CALME, avec GARDIEN, PISCINE collective VUE MER et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 10m2 menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande TERRASSE profonde de 24 m2 exposée EST, avec une VUE PANORAMIQUE spectaculaire: Mer, Ville, Montagnes, SANS AUCUN VIS-A-VIS. Une très belle CAVE complète ce bien, ainsi qu'une PLACE DE PARKING extérieur privatif couvert. La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Age

485 000 €

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Appartement · à vendre

221 000 €

3 250 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Sécurité

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Sécurité

Spécial investisseurs - 3 pièces traversant avec locataires en place - loué 1316€cc. Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade du Paillon et du Quai du Maréchal Lyautey, à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence de 1979 parfaitement entretenue avec gardien et parc arboré, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,52 m² + 18.50m² d'annexes. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, ainsi que d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres exposées Est, dont une avec balcon, deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Appartement vendu loué avec des locataires sérieux, pour un loyer mensuel de 1 316 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, proche des co

221 000 €

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Appartement · à vendre

405 000 €

4 402 €/m²

Appartement 5 pièces 92 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 92 m² · 5 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Chauffage

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 92 m² · 5 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Chauffage

iad France - Corine Fitoussi vous propose: Appartement de Prestige à Nice! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un

405 000 €

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Appartement · à vendre

330 000 €

5 156 €/m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Nice, dans le quartier de la libération, à 2 pas d la Gare du Sud, au dernier étage d'un immeuble niçois, (4è étage sans ascenseur), 3 pièces traversant de 64m², en bon état général, lumineux, calme, vue dégagée sur les toits de Nice. A proximité le tram, marché de la libération, commerces, écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres en suite avec une salle de douche, un wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1408.0 € et 1906.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

330 000 €

9 520 appartements à vendre à Avenue du Commandant Guilbaud Nice

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