Appartements à Avenue du Commandant Guilbaud Nice. Lofts à vendre à Avenue du Commandant Guilbaud Nice - Nestoria

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Appartement · à vendre

387 000 €

4 500 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 4 pièces 86 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 86 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 86 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

ECLUSIVITE: Place Goiran: Dans une résidence en bon état avec un ascenseur. Lumineux 4 pièces de 90 m² environ, traversant. Bien agencé, et ensoleillé. Actuellement transformé en un trois pièces avec un double séjour. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres, 1 balcons et une terrasse de 12 m2. Vue dégagée. Beaux volumes. Cave. Option Garage. Proche commerces et tramway

387 000 €

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Appartement · à vendre

220 000 €

4 230 €/m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 52 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Ascenseur · Sécurité

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 52 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Ascenseur · Sécurité

Secteur Bas Cessole - rue du Grand Pin - à 10min à pieds de LIBÉRATION (marché quotidien) / Gare du Sud (restaurants, bibliothèque et cinéma). Appartement à rafraîchir avec BALCON et CAVE, Possibilité achat PARKING en sus. Commerces et transports à proximité. AU CALME SUR COUR, Appartement Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages avec GARDIEN. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Commerces et plusieurs lignes de bus à proximité, Tramway LIBÉRATION et Gare du Sud à 10min à pieds. La prestigieuse université VALROSE se situe à 15min à pieds. Composé ainsi: une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine (possibilité ouverture sur séjour), une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Joli BALCON au calme sur cour accessible du séjour, cuisine, et chambre. Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat PARKING en sus. Charges (270 euros mensuels) comprenant eau froide et chaude,

220 000 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

5 098 €/m²

Appartement 3 pièces 51 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 51 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 51 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

SKYLINE REAL ESTATE vous propose un appartement 3 pièces de 51.46m2 composé comme suit: une entrée avec placard, un séjour-cuisine américaine, un long couloir avec dressing sur le côté desservant un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Situé dans le secteur de Libération et donc proche de toutes les commodités, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité. Entièrement rénové et agrémenté d'une cave, ce bien représente une opportunité à saisir tant pour un premier achat que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre (location airbnb autorisée). DPE: C (146kWH/m2/an) GES: C (16kg CO2/m2/an) Taxe foncière: 989€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry BREMOND, mandant indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la

260 000 €

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Appartement · à vendre

255 000 €

5 100 €/m²

Appartement 2 pièces 50 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 50 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Chauffage · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 50 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Chauffage · Climatisation

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier BSK IMMOBILIER ! Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Maurice / Valrose, à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970. Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour lumineux avec balcon principal, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Le séjour et la chambre disposent tous deux d'un accès au balcon principal, offrant un agréable espace extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. L'appartement est présenté dans un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation ainsi que d'un chauffage individuel assuré par une chaudière

255 000 €

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Appartement · à vendre

205 000 €

6 612 €/m²

Appartement 2 pièces 31 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 31 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 31 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant appartement de 2 pièces plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32m2 environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer co

205 000 €

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Appartement · à vendre

89 000 €

3 869 €/m²

Appartement 1 pièce 23 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 23 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée · Sécurité

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 23 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée · Sécurité

Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges: 539,31 € Charges: 119 € (eau froide incluse) Loyer toutes charges comprises: 658,31 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 406.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

89 000 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

3 754 €/m²

Appartement 2 pièces 53 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 53 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 53 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

NICE - AV MARECHAL LYAUTEY - A deux pas des commerces et commodités du secteur, dans une copropriété moderne et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, il s'agit d'un superbe 2 pièces d'une surface de 53m2 avec BALCON et composé comme suit: Une entrée avec placard de rangement donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un BALCON exposé PLEIN SUD, une vaste chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés. Ce bien est proposé entièrement meublé, le mobilier étant inclus dans le prix. Climatisation réversible. Classe énergie: C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles: 180 € – Taxe foncière: 1.275 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

199 000 €

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Appartement · à vendre

175 000 €

7 954 €/m²

Appartement 2 pièces 22 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 22 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 22 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du secteur résidentiel et dynamique de Valrose, découvrez ce 2 pièces de 21,78 m² (loi Carrez), entièrement optimisé, sans aucune perte d’espace. Un agencement fonctionnel et tout confort: l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Il offre une véritable chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’atout majeur de ce bien: une terrasse de 9 m² au calme absolu, donnant sur cour, offrant un espace extérieur rare et privilégié en plein centre-ville. Prestations: climatisation réversible (confort été comme hiver), double vitrage, agencement optimal. Transports: à deux pas de la ligne 1 du tramway (station Valrose Université), permettant de rejoindre le centre-ville, la gare Thiers et la place Masséna en quelques minutes. Commodités: à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, professionnels de santé). Vie étudi

175 000 €

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Appartement · à vendre

440 000 €

6 470 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon

3 Pièces - Dernier étage - Nice Borriglione - JM3644 Vivez le charme des ANNÉES 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione. Ce joyau de 74 m² niché en DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois offre un panorama dégagé sur la VILLE, l'emblématique ÉGLISE SAINTE-JEANNE D'ARC et un aperçu MER. Un Panorama Urbain & Lumineux: - Vue Dégagée sans Vis-à-Vis Direct: Admirez l'architecture unique de l'Église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville avec la Méditerranée en toile de fond. - Triple Exposition: Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest. - Balcon en Dernier Étage: Un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois. Volumes, Standing & Potentiel: - Potentiel de Réaménagement: Un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies. - Agencement Fonctionnel: Un bel appartement de 3 pi

440 000 €

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Appartement · à vendre

730 000 €

6 759 €/m²

Appartement 4 pièces 108 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 108 m² · 4 Pièces · Appartement

· Terrasse

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 108 m² · 4 Pièces · Appartement · Terrasse

NICE CIMIEZ – BOULEVARD DE CIMIEZ – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – TERRASSE 14 M² Au cœur du quartier recherché de Cimiez, découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé en étage au sein d'une résidence bien entretenue avec jardins. Il offre une surface généreuse et un agencement modulable, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée avec deux grands placards intégrés et d'un WC indépendant. Il bénéficie actuellement d'une très grande chambre issue de la réunion de deux pièces, avec rangements et dressing, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 14 m². L'agencement permet facilement de recréer une chambre supplémentaire selon les besoins. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une buanderie et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur la terrasse et prolong

730 000 €

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Appartement · à vendre

135 000 €

4 821 €/m²

Appartement 2 pièces 28 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 28 m² · 2 Pièces · Appartement

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 28 m² · 2 Pièces · Appartement

iad France - Yanis Naji vous propose: NICE — APPARTEMENT T2 DE 27 M² — IDÉAL INVESTISSEUR D'une surface habitable de 27 m², ce 2 pièces, situé en entresol d'une résidence de 3 niveaux, a été entièrement et magnifiquement rénové, offrant un agencement fonctionnel et soigné digne d'un bien neuf. La cuisine séparée offre un cadre pratique et bien pensé. La chambre, calme et confortable, complète ce logement avec une salle d'eau et des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Construit en 1964 et rénové avec goût, l'appartement est équipé du chauffage urbain, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie serein. Un investissement locatif particulièrement attractif: Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, avec un excellent rendement locatif: Loué à l'année (étudiant/Mobilité): 900 €/mois En location saisonnière (Airbnb, été): à partir de 2 000 €/mois Sa localisation, sa rénovation s

135 000 €

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Appartement · à vendre

229 000 €

7 156 €/m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 32 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 32 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32m2 environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous

229 000 €

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Appartement · à vendre

240 000 €

3 478 €/m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 69 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 69 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

Vente en nue propriété, 1 tête F (91 ans), St Barthelemy, dernier étage d'un immeuble de bon standing, vaste 3 pièces de 69m² loi Carrez, refait à neuf bénéficiant d'une terrasse de 20m², traversant est/ouest, calme et ensoleillé, très bien situé, à proximité du tram et des commerces, climatisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

240 000 €

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Appartement · à vendre

369 000 €

5 054 €/m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

· Ascenseur

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 73 m² · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur

Dans un bel immeuble de caractère récemment ravalé ainsi que les parties communes refaites avec ascenseur 4eme / 5eme, appartement traversant et lumineux en étage élevé, offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son parquet en chêne, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Actuellement configuré en vaste 2 pièces avec double séjour, il est facilement transformable en 3 pièces. Double vitrage, beaucoup de charme, et luminosité exceptionnelle. À proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur ! charges raisonnables 219 € chauffage inclus 18 lots Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols. ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

369 000 €

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Appartement · à vendre

749 000 €

5 095 €/m²

Appartement 6 pièces 147 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 147 m² · 6 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 147 m² · 6 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel.Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - ACHAB Bouziane - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011631)

749 000 €

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Appartement · à vendre

300 000 €

5 263 €/m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Parking · Piscine · Cheminée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Piscine · Cheminée

Nice / Colline de Pessicart, au sein d'un lotissement sécurisé au calme absolu avec piscine nous vous proposons cet appartement villa de 3 pièces traversant, d'une superficie de 56m2 habitables(36,38m2 Carrez). Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d' une salle d'eau avec wc, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un séjour très lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements. Un parking individuel extérieur complète ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété: 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

300 000 €

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Appartement · à vendre

261 000 €

6 214 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Vous recherchez un bien unique, alliant charme, confort et originalité ? Cet appartement de 2 pièces, sans aucun vis-à-vis, est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère atypique et ses espaces parfaitement pensés. Profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, puis laissez-vous émerveiller par son superbe toit terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, un véritable havre de paix pour partager des moments conviviaux. Côté praticité, cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur l'exterieur. Un grand espace cellier/buanderie et un garage complète ce bien, des atouts rares et très appréciés au quotidien. Son emplacement est également un véritable plus: écoles, commerces de proximité et arrêt de bus sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien rare sur le marché, idéal po

261 000 €

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Appartement · à vendre

567 000 €

6 750 €/m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 84 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Piscine · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 84 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Piscine · Parking

Nice - Cimiez: Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83m2 expo Sud Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse, Deux chambres avec placards et balcons, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendant. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU

567 000 €

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Appartement · à vendre

249 000 €

3 952 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Piscine

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Piscine

NICE BAS PESSICART – Au sein de la résidence récente « Les Terrasses d’Océane », découvrez « Vanille », un 3 pièces de 64 m² avec vaste ascenseur, balcon et place de parking privative. La résidence dispose également d’une piscine et d’un parking collectif, ce qui est très rare dans un quartier central à Nice. Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, l’appartement que nous avons nommé « Vanille » bénéficie de la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie etc) et des transports (bus). Il est facile de récupérer la voie rapide ou l’A8 à Nice Nord en voiture et le centre-ville se trouve à une vingtaine de minutes à pied seulement. L’espace de vie d’environ 30 m² réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge sur le balcon. La partie nuit, distribuée en étoile, dessert deux chambres de 12,89 m² et 9,75 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, « Vanille » est équipé de double vitrage et d’une porte blindée. U

249 000 €

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Appartement · à vendre

319 000 €

5 145 €/m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 62 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces climatisé, à la fois lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Exclusivité Orpi. Référence agence: 1196

319 000 €

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Appartement · à vendre

376 000 €

5 295 €/m²

Appartement 3 pièces 71 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 71 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Sécurité

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 71 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Sécurité

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 3 pièces – Nice Centre Découvrez ce bel appartement rénové de 70,5 m² situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Deux balcons exposés Est et Ouest vous permettront de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort: climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, nombreux rangements, porte blindée, interphone et alarme. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 243.33€ par mois (

376 000 €

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Appartement · à vendre

233 000 €

4 480 €/m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 52 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 52 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 600m de la Gare Du sud, spacieux 2 pièces de 52,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour de 19,65 m² ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit comprend un dégagement desservant une chambre de 13,05 m², une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage. Cave en sous-sol. Appartement vendu loué: Loyer 777.19€/mois + 89€ de provisions de charges

233 000 €

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Appartement · à vendre

210 000 €

6 562 €/m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 32 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 32 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée

Libération - Dans une résidence sécurisée à double entrée rue André Theuriet et rue Xavier de Maistre, dans un bâtiment entièrement sur cour, nous vous proposons au 2e étage sur 3 un appartement 2 pièces en angle de 32,32 m², avec 2 balcons, à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon à l'est, d'un coin nuit avec son balcon au sud, et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement au calme et la proximité avec toutes les commodités de la Libération. Une cave complète ce bien. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1890.00 euros

210 000 €

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Appartement · à vendre

285 000 €

6 333 €/m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 45 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 45 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

NICE Evêché: Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, très bel appartement deux pièces, en excellent état, traversant sud-nord, dans une petite copropriété bien tenue, avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte plein sud, donnant sur la terrasse. Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible intégrée. Installation électrique aux normes. Cave de plain-pied. Possibilité location parking dans la copropriété. Vue dégagée sur les villas du quartier. Environnement très calme tout en étant à proximité de tout (commerces, transports, écoles). Le fameux marché de la Libération à 900m à pied. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles: 2.266 euros. Visite en vidéo

285 000 €

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Appartement · à vendre

465 000 €

5 670 €/m²

Appartement 3 pièces 82 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 82 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Chauffage

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 82 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Chauffage

iad France - Lambert Augis vous propose: À Nice – Quartier Cimiez, dans une résidence fermée impeccablement entretenue, bel appartement traversant de 81,5 m² avec terrasse, parking et cave. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 81,5 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 14 m² sans vis-à-vis, dégagée sur la verdure. La distribution est fonctionnelle: entrée, cuisine indépendante, deux chambres au calme dont une suite parentale avec placard et salle de bain, parquet dans les chambres. Construit en 1970, il conserve son cachet d'origine et demande quelques travaux de rafraîchissement, l'occasion de le valoriser. Le bien est actuellement loué, bail en cours jusqu'à fin 2027: une belle opportunité pour un investisseur cherchant un placement immédiatement rentable dans un secteur recherché. Vrai combo pratique: terrasse, parking et cave. Côté confort et sécurité: ascenseur, chauffage collectif, digicode, int

465 000 €

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Appartement · à vendre

275 000 €

5 729 €/m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 48 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 48 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Nice – Mantega Righi | 2 pièces de 48 m² avec terrasse, vue mer au calme absolu Dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m² en excellent état, bénéficiant d'une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Informations locatives: l'appartement est actuellement loué en bail d'habitation vide jusqu'à fin novembre. Le congé pour vente a d'ores et déjà été délivré à la locataire, permettant une acquisition ave

275 000 €

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Appartement · à vendre

499 000 €

6 237 €/m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 80 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Parking

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 80 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Parking

Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Une cave complètent ce bien et un garage est possible en supplément. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY

499 000 €

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Appartement · à vendre

265 000 €

3 354 €/m²

Appartement 5 pièces 79 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 79 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 79 m² · 5 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

iad France - Karen Macré vous propose: NICE CENTRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – 8,35 % BRUT – 4 CHAMBRES – VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 1 845 € DE LOYERS / MOIS – 22 140 € / AN – RENTABILITÉ BRUTE 8,35 % À Nice Centre, secteur Libération / Gare Nice-Ville, découvrez cet appartement de 79 m², configuré en 4 chambres et actuellement exploité en colocation. Vendu meublé et déjà loué, ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un placement locatif déjà en exploitation, permettant de percevoir des revenus dès l’acquisition, sans avoir à meubler le logement ni à rechercher immédiatement de nouveaux locataires. UN INVESTISSEMENT AUX CHIFFRES ATTRACTIFS Loyers actuels: 1 845 € / mois Revenus locatifs: 22 140 € / an Rentabilité brute: 8,35 % Prix de vente: 265 000 € L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d’une salle d’eau. Situé au 1er étage côté cour, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un emplacement str

265 000 €

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Appartement · à vendre

249 000 €

8 032 €/m²

Appartement 2 pièces 31 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 31 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 31 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération avec balcon– Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32m2 environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soi

249 000 €

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Appartement · à vendre

270 000 €

4 218 €/m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Avenue du Commandant Guilbaud Nice

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Piscine

Avenue du Commandant Guilbaud Nice · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Piscine

Dans le quartier de Pessicart, appartement 3 pièces de 64,26 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing avec ascenseur, piscine et espaces verts. Implantée dans un environnement résidentiel, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux transports en commun. En excellent état général et climatisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9,37m² exposée Ouest, d'une cuisine semi-indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Cet appartement séduira aussi bien un couple, une famille, qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre sur Nice, grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations et les équipements proposés par la résidence. Copropriété de 760 lots, dont 313 à usage d'habitation Charges mensuelles: 238 €. Taxe foncière: 1 600 €. DPE: C. GES: B

270 000 €

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