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Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence Le Regina, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle. Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville: un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme. À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et de

Situé dans le quartier recherché de Cimiez, au sein d’une résidence de standing, ce spacieux 2 pièces, avec possibilité de transformation en 3 pièces, constitue un véritable coup de cœur. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur d’angle de plus de 12 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de détente au calme. L’appartement bénéficie d’un accès direct à cet espace extérieur depuis le séjour. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace convivial. L’ensemble des pièces est équipé de double vitrage, assurant confort et tranquillité. La chambre, de belle superficie, permet un aménagement optimal. La salle d’eau, entièrement rénovée récemment, est moderne et fonctionnelle avec sa douche à l’italienne. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Vous apprécierez enfin la proximité

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 vendu loué avec bail meuble d'un an. idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3m2 avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020€/mois Charges comprises dont 157€ de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes PMR. Une cave au RDC est comprise avec l'appartement. Un garage au R-2 est disponible en SUS du prix. Taxe foncière: 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Fournier () vous propose: LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. _ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne: double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique _ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quel

EXCLUSIVITE Situé dans une impasse, quartier Saint Roch à Nice, au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant, 3 pièces offrant un beau potentiel de rénovation Il se compose d'un séjour de deux chambres, d'une cuisine séparée avec son petit extérieur ainsi qu'une pièce d'eau. Une cave complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif A visiter sans tarder ! Coproprieté de 29 lots. Taxe foncière 832 Euros Charges 110 Euros mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 64 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la Faculté de médecine, de l'Hôpital Pasteur et de l'ensemble des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

Sous compromis - En exclusivité, Spacieux 2 pièces de 52 m2 avec terrasse, garage et cave Idéal investisseur. Dans le prestigieux secteur Cimiez Arènes, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce beau 2 pièces de 52 m2, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Ce bien, vendu loué, constitue une opportunité rare pour un investissement serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, un hall avec placard offre un espace de rangement appréciable. Le séjour agréable s'ouvre sur une terrasse en longueur de près de 8 m2, tout comme la cuisine indépendante et la chambre, elle-même dotée d'un grand placard intégré. La salle de bains et le WC séparé complètent ce plan fonctionnel et très confortable.La terrasse, exposée Est, permet de profiter d'un extérieur paisible dès le matin. Elle peut accueillir une table et deux chaises, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.Un garage fermé en sous-sol, accompagné d'une cave attenante, vien

NICE BAS CIMIEZ: OFFRE ACCEPTEE-Découvrez ce superbe appartement bourgeois de caractère de 122m² avec balcons en étage avec ascenseur. Traversant, et baigné de lumière toute la journée, ce bien rare conjugue à merveille charme de l'ancien, volumes généreux et très belles vues collines, ville et aperçu mer. Dès l'entrée, le ton est donné: carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond avec moulures raffinées, parquets massifs et cheminée conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose actuellement 51m² d'espace de réception avec un séjour et un double salon exposés sud/ouest, une grande cuisine indépendante, et deux grandes chambres avec possibilité de recréer facilement davantage de chambres selon les besoins. Une grande salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce bien. Prévoir rénovation.. Grande cave

COMMANDANT GEROME: Situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce haut de maison traversant de 103 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Agencement: Hall d'entrée avec distribution directe, Double séjour lumineux (exposition Sud) avec accès balcon,3 chambres, Cuisine indépendante à aménager, Salle de bain, WC séparé.Caractéristiques: Traversant Nord/Sud, Double vitrage, Cumulus (chauffe-eau), Bien entièrement à rénover. Possibilité d'acheter le bas également à la vente. Ideally located in the heart of a lively and well-connected neighbourhood, close to schools, shops and public transport, this spacious 103 sqm upper-floor apartment occupies the upper level of a house and offers generous living space together with excellent renovation potential.The property features an entrance hall leading to a bright south-facing double living room opening onto a balcony, three bedrooms, a separate kitchen

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied, posée sur un terrain arboré de 400 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d’une terrasse généreuse d’un coin barbecue, d’un atelier, ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d’une adresse privilégiée: un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de Cimiez Dans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces traversant, situé au 2eme étage sans ascenseur, d'une surface de 71,47 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur un balcon exposé Est. L'espace nuit offre trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Possibilité garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble avec la possibilité de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés: aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: climatisation, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux. Charges très faibles grâce à des installations individuelles. Possibilité d'aménager les combles de l'appartement. Montant esti

NOUVEAUTE SAG. NICE NORD VALROSE - BORRIGLIONE. Au deuxième étage d'un immeuble de standing, grand F3 traversant composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 20m2 et une cuisine séparée toute équipée ouverts sur une belle loggia d'environ 8m2, un espace nuit composé de deux chambres avec placard dont une ouverte sur une terrasse d'environ 5m2, une salle de bains et des WC séparés. Séjour et cuisine exposés PLEIN SUD, chambres au nord au calme absolu. Ce bien est très calme et dispose d'une jolie vue dégagée. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation dans le séjour. La cuisine toute équipée vient d'être refaite. Belle copropriété de standing avec gardien. Immeuble sécurisé et entièrement ravalé. Parties communes refaites. Accés aisé (PMR), grand ascenseur aux normes, aucune marche d'escalier à monter. Situé au pied des commerces et des transports (station de tramway 'VALROSE UNIVERSITE' à 100 mètres). Accés rapide à l'autoroute. Stationnement po

À VENDRE 2 PIÈCES AVEC BALCON NICE (06300) Prix de vente: 129 000 EUR Surface: 30 m2 habitables + balcon exposé Ouest Vendu Loué! Emplacement Situé sur les rives du Paillon, dans le quartier de Nice Est, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien Au sein d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement se situe au 1er étage. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Une entrée Une chambre Une salle de bains avec WC Un espace cuisine Un séjour ouvrant sur un balcon Prestations et informations complémentaires Double vitrage déjà installé Chauffage électrique individuel Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation) Aucune procédure en cours dans la copropriété Rentabilité Appartement actuellement loué 800 EUR charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative. Idéal investissement ou p

MANDAT UNIQUE ERA * EXCLUSIVITÉ * Dans un ensemble immobilier, le Lyautey, composé de plusieurs immeubles, à proximité des commodités, commerces, des transports en commun ainsi que des établissement scolaires, de la primaire au lycée. Disposant en autre d'une crèche au sein de la copropriété. Au sixième étage, appartement de type 3 pièces, lumineux, disposant de deux petits balconnets 1,44 m2 et 1,48 m2, une entrée, un séjour avec cuisine semi indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un water-closet indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Il y a la possibilité par ailleurs d'acquérir un garage/box fermé en sous-sol, dans le bâtiment où se situe l'appartement. Copropriété de 313 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros

NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE À vendre à Nice (06000) À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique. Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné. Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté. La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e. Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et

Sous offre acceptée Au cœur du très recherché boulevard Dubouchage, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant d’environ 90 m², entièrement rénové et meublé avec élégance. Situé en étage, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes optimisés, sa luminosité remarquable et ses prestations haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme, idéal pour profiter du climat niçois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur mesure, allie esthétisme et fonctionnalité dans un esprit contemporain. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives (dont une avec accès terrasse), garantissant confort et intimité. Une troisième chambre avec balcon complète l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire ce bien aux f

Au détour d’une Avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, construite en 1931, se révèle comme une demeure à part, où le charme Belle Époque rencontre le confort contemporain. Rare sur le marché, ce bien offre 126 m² sur trois niveaux, lumineuse et pensés pour la vie de famille comme pour tous vos projets patrimoniaux ou locatifs. Au Rez-de-chaussée: •Séjour cosy de 19 m², lumineux et chaleureux •Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger •Toilette invité À l'Étage: •Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré •Seconde chambre avec coin bureau / bibliothèque •Salle de douche avec fenêtre et WC Entre-sol aménagé (env. 45 m²):idéale pour un espace indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou location saisonnière •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. •Deux chambres supplémentaires en enfilade. •Salle de douche avec WC •Cave de 16,5 m² pour rangement, stockage ou atelier À l'Extérieur: •Jardin arboré de 60 m² offrant calme,

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant 140 m² habitables et un atelier de 15M2. Située en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le charme d'une maison de ville avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un jardin privatif et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour créer une maison familiale sur mesure ou réaliser un projet d'investissement patrimonial. Une opportunité rare dans le quartier Libération, pour les amateurs de biens de caractère à ré

A Nice, dans le quartier Pasteur, frontière St Roch, proche des commodités, en étage élevé d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 56m² avec une terrasse. Facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est traversant, lumineux et calme En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine indépendante à équiper, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Bel achat pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695.0 € et 941.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE - CIMIEZ: Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il est également équipé d'une climatisation réversible Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au !

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de Cimiez Dans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex traversant, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 78,32 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec double vasques. À l'étage, des combles aménagés accueillent une pièce pouvant faire office de chambre, avec sa salle de bain et WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la jouissance exclusif de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés: aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: climatisation, belle h

PASTEUR NIVEAU STE ROSALIE - Dans un immeuble gardienné bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 68m² climatisé, vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse Ouest de 7m² (dont une partie plus profonde pour mettre une table pour 4 à 6 personnes) sans aucun vis-à-vis. Parking en sous-sol en location (100€/mois) Deux chambres confortables (plus de 11m²) avec placards, salle de douche et WC indépendant. Double vitrage neuf de dernière génération (isolation phonique et thermique). Tram L1: 10mn Palais des Expositions Bus: lignes 18 et 35 MENTIONS LEGALES: Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble: 22 - charges annuelles: 1850€ (eau froide, gardien, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine, appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur,découvrez cet appartement traversant, lumineux de 4 pièces de 82m2 bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée. IL se compose: d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparés. Une place de parking privative de plain pied et une cave complètent ce bien. proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes du centre ville de Nice Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus. Achat idéal pour une famille et sa proximité avec hôpital Pasteur et des commerces en fait un excellent investissement locatif avec possibilité de colocation à la chambre