12 381 propriétés à vendre à Avenue du Colonel Evans

À Nice, certaines adresses sont tout simplement à part. Les Jardins de Cemenelum en font partie. Derrière les grilles de cette jolie résidence se cache un parc privé de 2,5 hectares avec son plan d'eau. Un cadre exceptionnel où l'on oublie presque que l'on est en ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 82,97 m² offre une distribution confortable: une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 12,47 m² ☀️, deux grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé, et une cuisine séparée bénéficiant d'une vue sur le parc. Un balcon côté est permet également de profiter du soleil du matin. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout à Cimiez. ✨ Le véritable privilège est ailleurs: vivre dans une résidences prestigieuses de Nice, construite en 1962 sur le domaine d'une ancienne propriété Belle Époque. Elle en a d'ailleurs conservé son remarquable parc paysager, véritable écrin de verdure. Une

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement d’angle en DERNIER ETAGE offre un art de vivre rare et privilégié. Situé au sein d’une résidence de grand standing avec parc paysager et gardien, il séduit dès l’entrée par son élégance et son atmosphère baignée de lumière. Accessible directement par ascenseur privatif, il s’ouvre sur un hall exclusif menant à un séjour prolongé d’un espace bureau ou salon de lecture. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Véritable havre suspendu, cet appartement se déploie autour d’une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, la ville et les collines niçoises. Chaque pièce communique harmonieusement avec l’extérieur, invitant à savourer la lumière du sud et la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée. Un bien d’exception, rare sur le marché et panorama à couper le souffle.

NICE CIMIEZ: Exceptionnel ! Situé dans une résidence de standing en dernier étage, 3 pièces de 78m² avec une terrasse de 114 m² bénéficiant de 3 expositions. Très belle vue dominante sur la mer et les collines. Il dispose d'une entrée, un séjour avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des placards. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur les terrasse avec une exposition est, sud et ouest. Une cave et un double garage complètent ce bien. Un bien rare avec un emplacement unique ! A rénover. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins, découvrez ce spacieux 4 pièces de 108 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un bien lumineux, calme et élégant, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme, ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC invités. Nombreux rangements intégrés. Possibilité de recréer une 3e chambre comme à l'état initial. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un second box est disponible en supplément — une opportunité rare dans ce secteur. À visiter rapidement: volumes, calme et prestations haut de gamme ne restent jamais longtemps disponibles dans ce quartier

3 Pièces avec Terrasse - Cimiez Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, je vous propose ce bel appartement traversant de type 3 pièces, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec jardin paysager et fontaine. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un extérieur, apportant luminosité et confort. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Son emplacement, ses prestations et son environnement privilégié font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Cimiez. À découvrir rapidement

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m². Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue jardin trés agréable. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur

Nice Cimiez / LES JARDINS DU CEMENELUM: 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain. La résidence est arborée et dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 225 Montant des charges annuelles: 3360 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 69 kWhep/m2.

CIMIEZ - 4P de 132m2 - TERRASSE - VUE MER - GARAGE Au cœur de Cimiez, installé dans une résidence bourgeoise à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement d'une surface de 96M² conjugue élégance contemporaine et charme historique. Chaque détail a été conçu avec soin: bois clair et grande dalle au sol se mêlent harmonieusement aux équipements modernes. L'agencement optimal met en valeur la lumière naturelle. Une sublime et spacieuse terrasse plein sud laisse entrevoir la Méditerranée. Un espace bureau jouxtant le séjour offre la possibilité d’une troisième chambre. Côté nuit, deux chambres calmes et lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés assurent un confort absolu. Collège Roland-Garros et Institution Stanislas à deux pas. Deux stationnements ainsi qu'une cave complètent ce bien

NICE / BAS CIMIEZ: Dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové cette année avec goût. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, nichée dans les combles, une magnifique suite parentale offre un véritable cocon avec baignoire d’angle, WC et espace de rangement. Charme, rénovation de qualité et atmosphère chaleureuse se mêlent parfaitement dans ce bien rare sur le secteur. Un garage fermé, une place de stationnement ainsi qu'une cave vendus en supplément au prix de 60 000 €. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Nice, certaines adresses sont tout simplement à part. Les Jardins de Cemenelum en font partie. Derrière les grilles de cette jolie résidence se cache un parc privé de 2,5 hectares avec son plan d'eau. Un cadre exceptionnel où l'on oublie presque que l'on est en ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 82,97 m² offre une distribution confortable: une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 12,47 m² ☀️, deux grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé, et une cuisine séparée bénéficiant d'une vue sur le parc. Un balcon côté est permet également de profiter du soleil du matin. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout à Cimiez. ✨ Le véritable privilège est ailleurs: vivre dans une résidences prestigieuses de Nice, construite en 1962 sur le domaine d'une ancienne propriété Belle Époque. Elle en a d'ailleurs conservé son remarquable parc paysager, véritable écrin de verdure. Une

OFFRE EN COURS NICE - DUBOUCHAGE EXCLUSIVITÉ Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Dubouchage à Nice. Vous pourrez profiter des cafés, restaurants et boutiques du centre commercial Nice Étoile tout proche. Tout en bénéficiant de l'accessibilité aux moyens de transport pour vous déplacer facilement. Avec une superficie de 13.41m², cet appartement en avant dernier étage est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’appartement nécessite des rénovations. Il est vendu occupé par une locataire qui paie 575€ par mois charges comprises. Beau potentiel!

Nice Boulevard Dubouchage Au cœur de Nice, dans un environnement recherché à deux pas de la Place Masséna, découvrez ce superbe 4 pièces traversant d'environ 90 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud et sa terrasse à la vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements sur mesure, et de deux salles d'eau modernes. Vendu meublé avec cave, ce bien offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice.Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matièrede design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère.Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille.Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels, vous plongeant dans le dynamisme et l'élégance de la vie niçoise.Le tram vous emmène à l'aéroport en quelques minutes.Venez vite visiter ce bien rare !

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les éléments architecturaux d'origine sublimés, ainsi que la climatisation, en font un appartement aussi raffiné qu'agréable à vivre. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. L'adresse est particulièrement recherchée pour son envir

Appartement Belle Époque – Promenade des Anglais Exceptionnel appartement de 231 m² dans une prestigieuse résidence Belle Époque sur la Promenade des Anglais avec vue mer. Rénové intégralement en 2023, la propriété offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne, 4 chambres, 4 salles de bains, des dressings, une buanderie, deux entrées privées, un garage et une cave. Pièce de vie: 231 m² Nombre de pièces: 5 Chambres: 4 Salles de bains: 4

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé dans une résidence intimiste et sécurisée au 8 rue des Caroubiers à Nice. Pensé comme une véritable villa suspendue, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel privilégié. Accessible directement par ascenseur depuis les garages en sous-sol, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dominante spectaculaire sur Nice, les collines environnantes ainsi qu'un agréable aperçu mer, créant un panorama remarquable de jour comme de nuit. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. Une seconde salle

Appartement neuf en duplex avec rooftop – Dernier étage – Prêt à vivre – Quartier du Port de Nice Adresse: 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce splendide duplex neuf au 7ème et dernier étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec ses 2 balcons dont une terrasse en rooftop et sa décoration haut de gamme, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. _ Caractéristiques du bien • Superficie totale: plus de 72 m² • Disposition: Grand séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes • Meublé et équipé: mobilier design, électroménager haut de gamme, entièrement climatisé • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Terrasse en rooftop de 25 m², meublée et offrant vues dégagées _ Emplacement privilégié • Commodités à proximité: commerc

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier très recherché du Cap de Nice, secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé en étage élevé (3ᵉ sur 4), offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer dégagée. Les volumes généreux s’ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du littoral. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions élégantes, propices au confort et à l’intimité. Un box fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Une opportunité singulière sur la Côte d’Azur, conjuguant emplacement d’exception, luminosité et qualité de vie. Tavaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél: +33184190419

À vendre: Appartement d'exception en dernier étage - Coulée Verte, Nice. Au cœur de Nice, dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois, nous vous proposons un appartement d'angle rare de 280 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Cet espace de vie unique se distingue par ses 7 fenêtres en façade, offrant une vue dégagée sur la coulée verte. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de 3 balcons, parfaits pour profiter des douces soirées niçoises, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

URGENT RETOUR A LA VENTE Adresse prestigieuse pour cette belle propriétés des 67 m² bien agencés, il offre un cadre de vie agréable et élégant. L'accès indépendant à l'appartement est un atout indéniable, tout comme le beau séjour qui s'ouvre sur une terrasse a ciel ouvert, avec une vue mer latérale dominante. La cuisine séparée avec son balconnet ajoute une touche de praticité. La chambre de maitre avec accès à la terrasse est un vrai plus, tout comme la chambre d'invité avec penderie. La salle de douche en marbre et les toilettes séparées apportent une touche de confort. De plus, la possibilité d'acquérir un garage au 2ème sous-sol pour 55.000 euros est un avantage non négligeable dans ce type de résidence. Belle et rare opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare dominant la vallée du Paillon. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu, rare à une distance aussi proche de la Côte d'Azur. Développant environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure au charme provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception d'environ 47 m² attire le regard avec sa majestueuse cheminée et ses matériaux nobles, dont un remarquable dallage ancien issu d'une chapelle du XIIe siècle, conférant au lieu une identité unique. La maison propose plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Le dernier niveau es

Totalement confidentielle, close et sécurisée, la résidence se pare de teintes douces et de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen de yuccas, d'agrumes et d'oliviers qui lui sert d'écrin. L'ensemble du bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète, allant de la réfection des façades jusqu'à l'embellissement soigné des parties communes et du hall d’entrée. Cette résidence intimiste se compose de seulement 5 appartements: Au rez-de-chaussée: Deux appartements de type T2 offrant de généreuses superficies (46,25 m² et 47,80 m²). Chacun dispose d'un vaste jardin privatif (respectivement 161 m² et 232 m²), ce qui en fait des biens d'une rareté exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, ils offrent l'opportunité d'être personnalisés selon vos goûts, en fonction de l’avancement des travaux. Au 1er et 2ème étage: Deux spacieux T4 de 132 m². Ils se composent d'un salon de 50 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² avec son cellier attenant, de trois belles

Luxueux duplex 90 m2 dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementa