11 037 maisons à vendre à Avenue Du Bois d'Aiguevives

Au coeur de Bordeaux Caudéran, dans le quartier le plus prisé des familles, à deux pas de l'Eglise Saint Amand, Le Cabinet BLEU vous propose cette magnifique Villa d'Architecte de 195m2 entiérement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle entrée distribuant intelligemment une chambre au rdc avec sa salle d'eau, un wc, un garage, un magnifique salon avec une grande cheminée, une salle à manger qui communique avec une grande cuisine haut de gamme. Toutes ces pièces à vivre sont exposés plein sud et donnent sur un jardin paysagé sans vis à vis avec une magnifique piscine. A l'étage une immense suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une terrasse. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, une lumière omni présente, le choix des matériaux et la climatisation font de cette maison un produit parfait ! Bus G direct centre ville, Tous les commerces à pied. Infos et visites sur demande

Maison type 6 à étage avec 155 m2 habitable de 1960 sur une parcelle de 516m2 avec beaucoup de potentiel. Audit énergétique en cours Au RDC: une cuisine, un séjour, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, 2 WC. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Chauffage au gaz Maison dans joli quartier avec un jardin paysagé et un garage de 20m2 Possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 40% donc 206m2 maximum, pleine terre 129m2 minimum et piscinable 200m de la ligne de bus G, 300m du Carrefour Market, et à proximité de nombreux autres commerces, proximité du square les jardins et à 1600m du stade Stéhélin pour de nombreuses disciplines sportives. Ecole primaire Paul Doumer 1800m, collège Monséjour 900m, collège et lycée privé Grand Lebrun 16 mn en bus Performance énergétique et climatique: F Émissions de gaz à effet de serre: E Anne ALEXANDRE

iad France - Aurélie Demay vous propose: Au cOEur du secteur prisé de Caudéran Poincaré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, les parquets anciens et les carreaux de ciment donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains permettent à chacun de profiter de son espace, faisant de cette maison un lieu de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours. La dépendance de 22 m² constitue un véritable atout et pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou un espace dédié aux loisi

Iad France - Elodie Lainé vous propose: CENON-SECTEUR RECHERCHE DES QUATRE PAVILLONS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 95 m² implantée sur une parcelle de 310 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une mezzanine d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-vis et particulièrement au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en bon état général et d'un beau potentiel d'évolution sans nécessiter de gros travaux. Une climatisation est installée dans la chambre de l'étage pour un confort optimal. Un garage indépendant d'environ 20 m² situé au fond du jardin complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

A VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN A CAUDERAN - 33200 - DEPENDANCE ET GARAGE Située sur une parcelle de 360 m², cette maison très bien entretenue développe environ 90m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels et agréables, le tout dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance de 8,3 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, propre et soignée, offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

A Mérignac Capeyron dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac, découvrez cette élégante maison familiale développant environ 225 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 52 m², pensée autour de deux espaces distincts: un confortable salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. Ses volumes généreux en font un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, une belle cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant à chacun son propre espace, dont une chambre avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'une véritable suite parentale, conçue comme un espace pri

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage. Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 228000 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

Au sein d'une jolie petite copropriété calme et sécurisée, cette maison de 136m2 construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale et avec un super classement énergétique (A), vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, avec accès au charmant jardin végétalisé et sa piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec rangements, une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de 12 à 16 m2, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative WC. Il y a également une salle de bains pour les 2 autres chambres, et un 3ème WC indépendant. Le confort est assuré par de belles pretations. Les +: Maison de ville récente (2017) Garantie dé

Bordeaux - Cauderan Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison neuve de 6 pièces d'environ 180 m². Laissez vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme située à deux pas du golf bordelais. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 55 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte d'environ 14 m² et un cellier. A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante avec wc séparé. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous offriront de véritables moments de détente et de plaisir quotidien. Vous accéderez à la ligne de bus 73 en 5 mn à pied. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale. Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)

Century 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter aujourd'hui, la maison familiale par excellence. Située à Primrose, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Commerces, transports et écoles de renoms seront à portée de mains pour un quotidien des plus agréable. La maison révèle des volumes remarquables et une atmosphère baignée de lumière. Les différents espaces de vie s'organisent et s'articulent autour d'un palier sous plafond cathédrale en verrière, où chaque espace trouve sa fonction à chacun des moments du quotidien. Pensée pour la vie de famille comme pour la réception, la maison propose non pas 4 mais 5 chambres réparties sur 2 niveaux dont un espace parentale complet d'une part - Et un espace possiblement indépendant avec pièce d'eau et cuisine, disposant même de son propre accès par le jardin. A l'extérieur justement, une agréable terrasse de plus de 40m² surplombe le jardin, situé à l'arrière de la parcelle, offrant ainsi un

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied avec jardin et possibilité de stationnement sur la parcelle. Implantée dans un quartier particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, cette échoppe d'environ 94 m2 offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres côté rue, puis un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour ouvert sur un jardin de plus de 120 m2, bien exposé et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une cave et des combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, la maison bénéficie également d'un accès direct au jardin par un portail, idéal pour les vélos, le stockage des poubelles, le stationnement d'un véhicule. À proximité immédiate des écoles réputées et des transports en commun, cette maison permet de rejoindre

Découvrez cette maison à étage mitoyenne d’un seul côté, construite en 2024, située sur la commune prisée de Mérignac, à proximité des commodités, transports et écoles. Avec ses 83,11 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité. Rez-de-chaussée: grande pièce de vie lumineuse, exposé OUEST Cuisine ouverte équipée et aménagée Placard de rangement Buanderie fonctionnelle Toilettes séparés Étage: 2 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative et salle d'eau. 1 bureau Salle de bains 1 toilettes séparé 1 palier Extérieurs: Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage) Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée Deux places de stationnement privatives Les atouts: Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir Excellente isolation (normes récentes) Panneaux photovoltaïques Quartier calme et recherché de MérignacCe bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC d

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. A l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jard

CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison en très bon état et pleine charme à moins de 10 minutes du Parc Bordelais et de la mairie de Caudéran. Située dans une rue à sens unique et au calme, à proximité immédiate et à pied des commerces, lignes de bus (66, 23, ligne G) ou écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Traversante et d'une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc et un cagibi. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses. Un studio indépendant complète le tout. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif - un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie. Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d'accueil joliment aménagé, à l'arrière la terrasse/jardin intime avec perg

Découvrez cette belle maison familiale située à Bordeaux Caudéran à proximité immédiate du Golf Bordelais. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur un jardin parfaitement exposé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une cuisine récente et indépendant complete cet espace de vie en rdc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans un environnement recherché, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de Caudéran Centre. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses éléments d’origine, notamment ses magnifiques parquets anciens, témoins d’une architecture pleine de charme. Avec 5 chambres, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, tout en laissant la possibilité d’aménager des pièces selon ses envies et ses besoins. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Un garage et une dépendance ainsi qu’une grande cave complètent ce bien et apportent un précieux

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces. Dans un environnement résidentiel, familial et d'un calme absolu, découvrez cette maison construite en 1998, développant environ 150 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes généreux. Un placard intégré ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent praticité dès les premiers instants. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre /bureau, une buanderie / chaufferie et un cellier viennent enrichir le rez-de-chaussée avec des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quantre cham

Grand-Lebrun. Superbe maison d'architecte proche du Parc Bordelais. Très belle pièce de vie. 4 suites parentales. Jardin. Piscine. Garage. A 2 pas de Grand-Lebrun. A découvrir. Photos et dossier sur demande

Cette maison se situe à Bordeaux Caudéran, offrant une ambiance lumineuse avec exposition sud-est. La surface habitable est de 60 m² environ sur une parcelle de 470 m². L'entrée de la maison offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie central pratique. La salle à manger est dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, équipée de fenêtres. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz. À l'extérieur, un cellier d'environ 10m2 est disponible en complément d'un abri de jardin. Localisation du bien: Commodités: Proximité directe avec divers commerces et restaurants ainsi que le marché de Caudéran. Montesquieu, avec tous ses commerces, st accessible à pieds. Le stade Bordelais est également à proximité immédiate. Espaces verts: Le Parc Bordelais offre un vaste espace de détente et de loisirs

BORDEAUX CAUDÉRAN VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GOLF BORDELAIS Maison familiale de 115 m2 avec jardin, terrasses et environnement privilégié Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, à quelques pas du Golf Bordelais, l'Agence JL TRANSACTIONS vous invite à découvrir cette agréable maison de 115 m2 bénéficiant d'un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (cellier, buanderie), offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. RARE: Une chambre de plain-pied avec salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un lumineux séjour largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées profite d'une vue dégagée et privilégiée sur le Golf Bordelais. L'espace nuit compr

OFFRE EN COURS - EXCLUSIVITE - BORDEAUX / PARC BORDELAIS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, d'une surface de 112 m² avec un jardin d'environ 80 m², une terrasse d'environ 20 m² et un garage. Elle se situe à 5 minutes à pied du Parc Bordelais, à environ 5 minutes à pied du tram D et proche de toutes commodités ainsi que des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon - salle à manger ouvert sur un jardin et une terrasse, une buanderie, un WC et un garage. Au niveau supérieur, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale et une salle de bains - WC. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

Au coeur du quartier du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison de Plain-Pied, elle vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Dans un environnement verdoyant dès l'entrée, vous serez séduit par cet oasis de verdure avec une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Cette maison comprend quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et wc, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un carport de deux véhicules ainsi que deux places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18876 Pure Place par Homki vous invite à découvrir, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, cette élégante maison familiale de 186 m², entièrement rénovée et soigneusement pensée pour offrir un confort optimal. Une entrée accueillante, avec un grand dressing, offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se compose d'un espace salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une salle à manger conviviale. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d'élégance. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin agréable entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec arrosage automatique. La piscine chauffée apporte une atmosphère de détente et de vacances permanentes. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de t

33150 HAUT CENON - Nouveauté en Exclusivité! À deux pas du tramway, découvrez cette séduisante maison familiale en R+1 de 134 m² habitables, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un jardin idéalement exposé plein sud. Répartie sur deux niveaux, cette maison chaleureuse propose cinq chambres, parfaitement adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire convivial et s'ouvre sur une charmante terrasse intimiste. Le vaste séjour avec salon et salle à manger se prolonge naturellement vers une belle terrasse donnant sur un agréable jardin exposé plein sud et sans vis à vis. À l'extérieur, un élégant parvis d'accueil renforce le charme de la propriété. Une dépendance située en fond de parcelle offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un

Économisez presque 200 000EUR immédiatement sur cet investissement dans un quartier très prisé de Bordeaux Age: Femme de 72 ans Bouquet: 196920 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 196920 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: BORDEAUX Caudéran Quartier Stéhélin Le bien Maison construite en 1982: o Un grand séjour/salle à manger o Une cuisine séparée o Un cellier o WC séparé o Deux chambres o Une salle de bain o Un grand jardin o Un garage fermé de 18 m² Environnement: ? Un cadre de vie très résidentiel et verdoyant Stéhé

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié. La villa est dotée d’équipements haut de gamme: système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l’internet fibre optique, d’une alarme, d’un portail électrique, ainsi que d’un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort. Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l’accès facile par une allée privative. Vous profiterez d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, i

BAS FLOIRAC - Maison T4 de 80m² avec 2 jardins, dépendances et stationnements Votre agence MON AIDE IMMO vous présente cette agréable maison de près de 80 m² habitables, située dans le Bas Floirac, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la Gravette, à 1 km de l'école Jean Jaurès, du collège Nelson Mandela, et à seulement 400 m des quais de la Souys. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Un espace de vie convivial: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de plus de 33 m², lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, constitue un véritable lieu de vie où salon, salle à manger et cuisine trouvent naturellement leur place. Un placard sous l'escalier complète ce niveau et apporte un rangement toujours appréciable au quotidien. Un étage dédié à la famille: À l'étage,

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez ce terrain de 630 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et bus à quelques pas pour un quotidien facilité. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement intérieur et peinture.

Iad France - Vincent BELLOC vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN - LES ORANGERS Maison familiale de plain-pied 167 m², 5 chambres, piscine - fond d'impasse sécurisé Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Au fond d'une impasse sécurisée aux Orangers, cette maison familiale de 167 m² dévoile le confort absolu du tout-plain-pied. Un havre de paix préservé à Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo du tramway, de l'école Sainte-Anne et du Bus Express G. Côté réception Dès l'entrée, le regard porte loin: une pièce de vie de près de 48 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, sans rupture. Poêle installé en 2025 et climatisation réversible assurent un confort constant, hiver comme été. Autre atout: la cuisine indépendante, entièrement rénovée, communique elle aussi directement avec la terrasse. Côté nuit La

BORDEAUX - CAUDERAN MONSEJOUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, construite en 2003, située dans une rue calme, proche du Parc Monséjour, et des commodités du quartier (boulangerie/ pharmacie à moins de 10mn à pied). En retrait de rue avec un jardin d'accueil, cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. D'une surface totale de 250m² sur 3 côtés, le jardin permet le stationnement de 2 véhicules dans le jardin d'accueil et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: terrasse, espace repas ou jardin paysager. Maison pratique et confortable, profitant d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Transports lignes bus 2-73. Prix: 430.000EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.