11 455 appartements à vendre à Avenue de Villemejean

Situé au 72 avenue de canéjan à Pessac, découvrez ce charmant studio de 19.36m² vendu avec une place de parking aérienne privative. Un emplacement idéal à proximité des campus universitaires Bordeaux- Montaigne.Studio meublé vendu en LMNP avec loyer sous bail commercial dans un ensemble immobilier à destination de résidence étudiante.Il est composé d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc et une pièce de vie comprenant coin lit et bureau + un placard de rangement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective.Avantages: loyers garantis que le bien soit occupé ou non; Fiscalité avantageuse, faibles charges.Possibilité d'acquérir un second lot identique au sein de la même résidence !Contactez-moi pour plus de détails.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pessac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 495000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet.Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces de proximité, les transports (lianes 24-77-78), les écoles, la piscine Cazalet et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition.Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé.En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations s

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques aux

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte de 61m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol dont 1 box.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxqu

A VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600)Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé.En complément une place de parking sécurisée en sous-sol.Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence.Une adresse ultra pratique au quotidien:- Au pied de l'immeuble: lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur. )- A quelques minutes à pied: Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET- Accès rapide: Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque).Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année.Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle: 4ème trimestre 2027Espace de vente disponible sur place - Venez déco

Situé à Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa proximité avec le centre-ville dynamique tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité.Doté d'une place de parking, ce charmant T2 en rez-de-chaussée dispose également d'une petite terrasse offrant un espace extérieur privé. L'année de construction récente (2016) témoigne d'une construction moderne.À l'intérieur, cet appartement de 44 m² abrite un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces permet une circulation aisée, tandis que la petite terrasse ajoute une touche supplémentaire d'espace et de confort. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à entretenir, ce T2 allie praticité et charme dans un cadre résidentiel re

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports 'Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac.Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure.La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.Au quotidien, tout peut se faire à pied:' Centre-ville à 8 minutes' Gare de Pessac à 11 minutes' Bus au pied de la résidence' Commerces, écoles et services à proximitéUn garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien particulièr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pessac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 399000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au 72 avenue de canéjan à Pessac, découvrez ce charmant studio de 19.50m² vendu avec une place de parking couverte privative. Un emplacement idéal à proximité des campus universitaires Bordeaux- Montaigne.Studio meublé vendu en LMNP avec loyer sous bail commercial dans un ensemble immobilier à destination de résidence étudiante.Il est composé d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc et une pièce de vie comprenant coin lit et bureau + un placard de rangement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective.Avantages: loyers garantis que le bien soit occupé ou non; Fiscalité avantageuse, faibles charges.Possibilité d'acquérir un second lot identique au sein de la même résidence !Contactez-moi pour plus de détails.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Pessac Le Bourghail, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces rénové situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant proche des commodités. Avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour baigné de lumière, sans vis à vis, qui ouvre sur un grand balcon; cet espace est parfait pour vous détendre. Profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking aérien. La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux commodités, et aux transports. Vous apprécierez le parc de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les ris

À vendre à Pessac, dans un environnement recherché, ce vaste appartement T3/4 de 92 m² situé au sein d’une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et idéalement placée pour faciliter votre quotidien.Vous apprécierez sa situation privilégiée: à seulement quelques pas du tramway ligne B (arrêt Camponac-Médiathèque), à environ 700 mètres des commerces et services du centre-ville de Pessac, ainsi qu’à seulement 9 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie climatisée de 44 m² offrant un espace convivial et lumineux. Grâce à sa double exposition Sud et Est, le séjour bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort moderne et fonctionnel.L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien avec:• Deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing;• Un celli

Situé à Pessac, cet appartement de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. À quelques pas des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs ou les étudiants. La ville de Pessac, réputée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant de nombreux espaces verts pour se détendre.Construit en 2014, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant des commodités telles qu'un restaurant et une salle de sport. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien compact et fonctionnel ravira ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre sécurisé et moderne.LMNP avec un revenu annuel de 3 313 € HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 54 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À seulement 2 minutes à pied des bus (lignes 4, 24, 30, 39, 77 et 78) et à proximité du tram B – France Alouette, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d’activité.Le secteur séduit également par sa proximité avec le parc du Bourgailh, apprécié pour ses espaces naturels, ses promenades et ses équipements de loisirs. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et accès rapides à la rocade se trouvent à quelques minutes seulement.Dans une résidence récente et sécurisée répondant aux normes RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 jamais habité offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambr

Situé dans la charmante commune de Pessac, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Avec une exposition est/ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, ajoutant une touche de quiétude à son environnement. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une intimité recherchée.Cet appartement traversant se compose de 2 chambres, un salon, un arrière-salon pouvant être transformé en une 3ème chambre, une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et son cellier attenant, une salle d'eau, et un WC. En bon état, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le ravalement et l'isolation extérieure récents en 2021 ajoutent une plus-value indéniable à ce bien résolument accueillant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une

A Pessac, secteur Noès dans la résidence de Tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités.En RDC avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour/salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une SDB, un WC séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif.Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités).Venez le découvrir sans attendre.Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinetLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 200 000 €Honoraires c

Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d’un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait d’une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette.Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier extérieur d’environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L’ensemble développe une surface utile d’environ 45 m².Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures. Il est possible d’acquérir en supplément un grand garage ferm

Cet appartement de 136 m² au second et dernier étage d'une petite copropriété comprend deux places de parking. Il dispose également d'un balcon filant exposé au sud depuis le lumineux salon/séjour et d'un second balcon exposé au nord depuis la cuisine avec arrière-cuisine.À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine, 4 chambres avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. Idéal pour une famille cherchant un appartement lumineux et bien agencé, cet espace offre confort et fonctionnalité dans le centre de Pessac.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.La résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 l

TALENCE SECTEUR PLUME LA POULE SITUE ENTRE BAGATELLE ET ROBERT PICQUE - Appartement T4 de 77 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété arborée des années 1960, au calme complet. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 32 m2 (possibilité 3ème chambre) exposé SUD OUEST, une cuisine séparée de 8 m2 aménagée équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard (10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative de 10 m2 complète le bien ainsi qu'un parking libre dans la résidence. Commerces à 300 m (Leclerc), Bus ligne 5, 23, 73, 87 à 400m. Copropriété très bien tenue, charges trimestrielles 900 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 1 480 euros. PRIX: 245 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI

Résidence neuve livrée en février 2026 – Appartements avec terrasse – Pessac centre Au cœur du centre-ville de Pessac, la résidence Millésime XV bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Commerces, services, marché, mairie, gare SNCF et tramway sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du secteur. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes bien pensés, une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) permettant de profiter pleinement de la vie en ville. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf: stationnement sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques, confort thermique performant et finitions soignées. Travaux achevés – livraison en février 2026 Une opportunité rare d'acquérir un appartem

T3 avec grand jardin Talence proche facs Situé à Talence, à deux pas des facultés et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose de: une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée deux chambres confortables de 14 m2 et 10,9 m2 une salle d'eau WC séparés rangements La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif d'environ 140 m2, exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Les atouts Grand jardin privatif de 140 m2 Terrasse pour profiter des beaux jours Exposition Est Sans vis-à-vis Proximité immédiate des facultés, tram et commerces Un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et l'agrément d'un extérieur de type maison. Idéal investissement locatif car Loué jusqu'en 2028 au prix de 843 euros hors charges

Nouveau lotissement4 unités2 à 2 chambres66.16 à 69.73 m²5 étagesTerminéOffre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2025Remise de 20 000 € pour la première réservation d'un T3 d'ici le 31 décembre 2025DescriptionRemise exceptionnelle de 20 000€ pour la première réservation jusqu'au 31 décembre 2025Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés.Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants.Disponibilité: T3 de 66 à 69 m² avec deux places de parking sécurisée à partir de 330 000 € ( hors offre commerciale citée plus haut ) CaractéristiquesRésidence Sécurisée avec ascenseur UnitésÀ vendre Pr

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse et 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 neuf en frais de notaire réduit comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Casavo vous propose à la vente: Talence / Secteur Lycée Victor Louis À Vendre – Appartement T3 Neuf de 66 m² avec Balcon - Au 4ème étage avec ascenseur Prix: 338 000 FAI – Frais de notaire réduits CASAVO vous propose ce T3 neuf, situé au cœur d'un secteur recherché de Talence, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, dont le Lycée Victor Louis. D'une surface de 66 m², l'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvrant sur un balcon de 15 m² exposé ouest, garantissant un ensoleillement optimal en après-midi. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie/cellier vient compléter ce bien, permettant un rangement facilité et une organisation optimale du quotidien. Le bien dispose également d'un stationnement privatif, inclus dans le prix de vente. Bénéficiant de prestations neuves, d'un emplacement stratégique et de frais de no