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Secteur AMBARES ET LAGRAVE, appartement T3 avec deux terrasses et grand jardin privatif. Actuellement loué 750 €/mois, idéal investisseur. Résidence recherchée avec piscine, proche des commodités et axes routiers, dans un secteur au calme, paysagé, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf. La pièce de vie est ouverte avec séjour /cuisine, deux chambres avec placards, la salle d'eau est refaite, wc séparé. N'attendez plus, appelez nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social au sein de la résidence

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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT: BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de589 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.*voir condi

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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