3 677 appartements à vendre à Avenue de la Françaiserie

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 90m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 14m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 42m² exposé SUD situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 10m² Parking(s): Un parking Information(s): Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-v

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 988 € • Rentabilité: 6.3 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée: une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur. À propos de la résidence: La résidence CAP WEST Verrières-en-A

A VENDRE ? ANGERS (49), quartier Pasteur Appartement T6 de standing avec terrasse panoramique et 2 places de parking boxables Prix: 549 000 euros FAI Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023, cet élégant appartement de type 6 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D'une grande luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un espace parental comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose en outre de deux WC et d'une buanderie. Une magnifique terrasse périphérique entoure l'ensemble du logement et offre une vue panoramique dégagée. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Deux places de parking boxables complètent ce bien rare sur le secteur. A proximité immédiate du centre-

Journées Portes Ouvertes - Les vendredi 5 et Samedi 6 Juin - De 9H30 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le Samedi) - Retrouvez nos Conseillers Experts en Espace de Vente: 48, boulevard Henri Arnauld - ANGERS - 49000 - Démarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Exclusivité en plein coeur du centre ville d'Angers, cet appartement T3 de 69,45 m2 offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités à pieds: commerces, transports, service et vies de centre-ville. Au 2ème étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec parquet, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement séduit par son cachet, ses beaux parquets et ses volumes confortables. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en hyper centre ou un investissement patrimonial. Loyer 700 €/mois + 45 €/mois de charges.Locataires en place loué en meublé 25/08/26. Prix de vente: 305 000 € HI Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lot

À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE: VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS* OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS* BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT* ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois* Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois* Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois* UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verri

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 /

Angers / Avenue PASTEUR– Résidence appartement 3 pièces avec terrasse et parking Idéalement situé à Angers, découvrez cet appartement de 65,01 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux de 18,39 m², deux chambres confortables, une cuisine avec un accès à une loggia et une salle de bain avec WC séparé. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking incluse. L'appartement dispose également d'un grand grenier, d'une cave pour optimiser votre rangement. À rafraîchir selon vos goûts, il offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Idéalement situé à Angers sur l'avenue Pasteur, à proximité des commodités, ce bien séduira les primo-accédants ou investisseurs en quête d'un appartement familial avec extérieur

En exlusivité, situé au coeur du quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 67.65 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une loggia. Côté nuit, vous trouverez un WC, deux chambres et une salle de bains. Un double garage boxé vient compléter le tout. Charges prévisionnelles de copropriété: 1503EUR/an Nombre de lots: 113 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour une visite contacter Lililan ROYER, salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 113 lots

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École privée Saint-Serge, l'École maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'École élémentaire Marie Talet et l'École élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez Nicole Joubert - Angers Hyper Centre Situé à proximité des Halles Coeur de Maine Biltoki et arrêt de Tramway Molière ligne B et C, venez découvrir ce charmant type 2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers, ce bien peut également convenir pour un premier achat. Les atouts de ce bien: - proche commodités tramway et commerces - DPE favorable D - Coin nuit séparé (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 1065 euros

IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en mo

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, assurant un agencement fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN. Situé au 6-ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur du secteur recherché Madeleine / Justices à Angers. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est raccordé au réseau urbain de la ville d'Angers pour plus d'économie. Aucun travaux n'est à prévoir, logement clé en main. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage privatif. Un bien idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Proximité des transports en commun, écoles et commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Angers La Madeleine. REF 569 (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS SUD Découvrez ce bel appartement de 82 m2 situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants. Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'Ecole élémentaire Marcel Pagnol, l'Ecole maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille. Prix de vente: 17

ANGERS - HYPER CENTRE / GARE Idéalement situé à deux pas de la gare et du marché Lafayette, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez son espace de vie généreux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. L'emplacement est un véritable atout: transports en commun (bus, tram, gare), écoles, commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Rèf: 8189 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3456.00 euros. Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement à rénover 78m² hyper centre ANGERS - Angers Centre - Idéalement situé sur le plateau piétonnier, en plein cœur de l'hypercentre d'Angers, cet appartement de 78 m² offre un potentiel rare. Situé dans un immeuble ancien, il peut être entièrement repensé en mêlant charme d'époque et modernité (suggestion sur photos). Des travaux sont à prévoir selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou un projet de gestion locative, vous bénéficierez d'une vie urbaine dynamique. Huisserie PVC double vitrage. DPE D. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros

Angers/Madeleine Dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine ouverte sur l'espace repas apporte modernité et praticité, tandis que la large baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce vers une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, de tons clairs et de prestations contemporaines qui renforcent la sensation d'espace et de confort. A l'etage, vous serez séduit par un spacieux bureau aménagé sous combles, offrant une atmosphère lumineuse e

ANGERS PASTEUR Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. DPE: E Référence: FM3342 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Appartement 77 m2 rénové à vendre ? Angers Centre / Jardin du Mail ? Dernier étage avec vue exceptionnelle Idéalement situé dans le secteur très prisé du Jardin du Mail, en plein coeur d'Angers, découvrez ce magnifique appartement de 77 m2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sans travaux à prévoir dans les années à venir. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville d'Angers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne, d'une loggia et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché angevin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, dans une résidence de 2009 un appartement type 3 de 93m² au pied du tramway.. L'appartement est composée d'une entrée avec placard, wc, lingerie, un grand séjour lumineux de 37m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit: dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Le confort en plus: Chauffage individuel, volets roulants motorisés, ascenseur, balcon et parking sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2458.00 euros

Ney st Serge appartement T1 bis potentiel T2 à rénover comprenant 35m2 de pièces de vie avec fenêtre et porte fenêtre. Salle de bain,WC accessible depuis l'entrée Proche tous commerces,Université st Serge tramway et bus Copropriété de 109 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 2200 euros

Appartement T4 ANGERS- DPE C - 72M² - Situé au 5eme étage d'une résidence sécurisée,cet appartement lumineux entièrement rénové en 2025 offre une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée (plaques four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), trois chambres, une salle de douche avec espace buanderie et WC séparé. Un stationnement sécurisé, un local deux roues et une cave complètent ce bien. Proximité immédiate des transports. Pour habiter ou investir, un appartement prêt à vivre!. Le prix du bien net vendeur est de 186 400,00 euros plus 6,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 et 1 230 euros