2 838 appartements à vendre à Avenue de la Boëtie

Mérignac (33700) proche centre et Capeyron Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.00 euros

Situé au troisième étage et dernier étage d'un immeuble calme de Mérignac, cet appartement de 62m² propose un séjour de 30m² ouvrant sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout habitable sans travaux. Place de parking privative. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, ainsi que d'un supermarché à cinq minutes de marche

Situé dans un quartier calme et recherché entre Caudéran, Merignac et Eysines, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de ce bien: Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé, Spacieux séjour de 25 m2 baigné de lumière, avec cuisine ouverte, exposé sud-est, Balcon en caillebotis sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres confortables, Salle de bains moderne et WC séparés, Place de stationnement privative en sous-sol. Localisation idéale: À seulement 200 mètres de l'arrêt Les Pins (Tram A), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en vivant dans un environnement paisible. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

A deux de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée de 1999. Appartement T3 de 50 m² à rafraîchir se composant d'une entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc. Un balcon. Une place de parking privative

À l'abri de l'agitation tout en restant connecté aux commodités du Haillan et aux accès bordelais, cet appartement en attique de 62 m² déploie un cadre de vie rare, suspendu entre ciel et ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Un espace pensé comme une pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un quotidien tourné vers l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements puis dévoile une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien aux allure

A visiter sans tarder, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, T3 de 63,95 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2012). Atout rare: deux terrasses plein ciel totalisant 44 m2 environ, dont une de 28 m2 exposée ouest avec vue dégagée et une de 16 m2 côté est. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec parquet, sdb, wc séparés. Chauffage gaz, volets électriques, double vitrage, box fermé en sous-sol. Local vélos. Appartement vendu libre, sans travaux (peinture refaite 2025). Idéal couple, famille ou investisseur. Charges trimestrielles de copropriété: 323 EUR. Taxe Foncière: 1458 EUR. Situation privilégiée: proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (lignes de bus); accès rapide vers Bordeaux et la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes du centre ville de Mérignac, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort en centre-ville de Mérignac. DPE en C ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure

Mérignac Capeyron - appartement T4 - terrasse Mérignac Capeyron, Résidence 'Les Quatre Saisons', avenue de la Libération, appartement T4 traversant de 90m2 au calme, bâtiment côté jardin. Entrée avec grand placard penderie, cuisine ouverte (à terminer) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, côté jardin. 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendants PMR, espace cellier buanderie. Placards intégrés dans 2 des 3 chambres. Huisseries alu et volets électriques. Chauffage individuel au gaz. 2ème étage sur 3, ascenseur, digicode. 2 places de stationnement privatives numérotées dont 1 couverte, local à vélos commun. Résidence fibrée, climatisation autorisée. Copropriété de 2014, au calme, dans un parc sécurisé. A 200 mètres des commerces de Capeyron et à 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence, direct vers Gare St-Jean. Important: Il y a une procédure en cours dans la réside

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac Capeyron proche centre et des commodités, 39 Avenue du Bédat. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 59m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse et d'une place privatives de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété: 1552EUR (eau comprise). Taxe foncière: 1226 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 650EUR & 910EUR avec un indice DPE classé en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris de

Opportunité rare à Blanquefort ! Appartement T2 sans vis à vis déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif privé. Composition: 1 cuisine séparée 1 salon lumineux 1 chambre 1 cellier 1 salle d'eau 1 WC séparé 1 très grand balcon traversant, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine Bail en cours signé le 25 février 2024 – locataire sérieux, rentabilité immédiate. Atouts: Chauffage collectif Résidence entretenue Environnement calme et verdoyant Proche des commerces, écoles et transports Petits travaux de rafraichissement (peinture) Charges comprenant: eau (15m3 eau chaude et 25m3 eau froide) chauffage gaz pour cuisiner entretien du parc et des parties communes entretien des ascenseurs ordures ménagères A noter: ravalement fait en 2020 et réfection intégrale de l'ascenseur Un investissement serein et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Bien soumis au statut de la c

Appartement T3 de 64m² situé au 1er étage d'une résidence récente, proche des commodités, transports en communs, commerces (boulangerie, poissonnerie, cavistes, restaurants, épicerie, carrefour city, etc.) Ce bien est idéal pour un 1er achat, vous y trouverez: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec placards (13.50m² et 12.50m²), une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon exposé SUD- EST. Une place de parking en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles: 1100 euros

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c?est possible ! Idéal 1er achat: votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d?Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC-CAPEYRON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA DE 9 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 65 m² dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé:- D'une entrée avec placard- D'une pièce de vie d'environ 26 m²- De deux chambres- D'une salle de bains- D'un WC séparéSes principaux atouts:- Exposition Ouest- Vue dégagée- Une loggia de 9 m²- Une place de parking en sous-solInformations clés:- Chauffage gaz- Taxe foncière: 1 319 eurosCommerces et transport à proximité:- Commerces à 700 mètres.- Lignes de bus à 4 min à pied.- Ligne Tram A à 16 min à pied.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32Copropriété de 152 lots - dont 64 lots habitation

Mérignac Capeyron - appartement T4 - terrasse Mérignac Capeyron, Résidence 'Les Quatre Saisons', avenue de la Libération, appartement T4 traversant de 90m2 au calme, bâtiment côté jardin. Entrée avec grand placard penderie, cuisine ouverte (à terminer) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, côté jardin. 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendants PMR, espace cellier buanderie. Placards intégrés dans 2 des 3 chambres. Huisseries alu et volets électriques. Chauffage individuel au gaz. 2ème étage sur 3, ascenseur, digicode. 2 places de stationnement privatives numérotées dont 1 couverte, local à vélos commun. Résidence fibrée, climatisation autorisée. Copropriété de 2014, au calme, dans un parc sécurisé. A 200 mètres des commerces de Capeyron et à 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence, direct vers Gare St-Jean. Important: Il y a une procédure en cours dans la réside

« Blanquefort: le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence intimiste à Blanquefort. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité, ce bien se distingue par son cadre de vie paisible et optimisé. La pièce maîtresse de cet appartement est son séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte. Bénéficiant d'une double exposition et de larges baies vitrées, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur généreux: une belle terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif entièrement clos de près de 167 m². Un écrin de verdure rare en ville, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Une salle de bain moderne avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien, garantissant une organ

« Blanquefort: le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Découvrez cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Blanquefort. Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie privilégié où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Une pièce de vie baignée de lumière Le cœur de l'appartement est une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cet espace profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un extérieur généreux et privatif ! Véritable extension de votre séjour, profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de près de 57 m². Entièrement clos cet espace vert extérieur est une invitation au calme pour vos repas en plein air et vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement préservé, se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre placard intégré pour un gain de place optimal. Pou

MERIGNAC 33700 - PARC DE CAPEYRON - Bordeaux Métropole Dans une résidence ravalée récemment, coup de coeur pour cet appartement de 71m² lumineux, situé au 9e étage sur 10, au calme et donnant sur un parc arboré. La partie jour se compose d'une grande pièce de vie de 35m² exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et coin salon (pouvant être transformé en 3e chambre), d'un cellier et d'un séchoir. La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres exposées Est de 13,25m² et 9,40m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût et est clé en mains ! La résidence est très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, parc. Le stationnement est libre. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 15m² EN PLUS (20 000 €) ! TRAM A à 2 minutes à pied (arrêt Frères Robinson), piscine UCPA, commerces. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au pour organiser une visite. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation

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Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Venez visiter cet appartement lumineux situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Mérignac et de ses commodités (tramway, cinéma, commerces, restaurants... ). L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à un grand balcon, d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et d'une salle de bains. Une place de stationnement complète ce bien. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 480 lots dont 240 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 46. 6m²

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.Situé au Haillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m). Transports à proximité avec la ligne A du tram, et la ligne rapide du bun ' G' reliant directement le centre de Bordeaux et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en ~30 min. ? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 6 km, soit 10 à 15 minutes en voiture. ? Coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe appartement parfaitement entretenu, offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux — il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Le bien comprend 2 lots, et