7 095 appartements à vendre à Avenue de Canéjan

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.La résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 l

Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout. Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. DPE B, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours. Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central. p

Nouveau lotissement6 unités42 à 81 m²DescriptionATTENTION: COUP DE CŒUR ASSURÉ Bienvenue dans cette résidence intimiste idéalement située au cœur de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. Ici, tout est pensé pour vous offrir un quotidien pratique, paisible et privilégié: commerces, écoles, transports, espaces verts et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les appartements T2, T3 et T4 séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement agencés. Cuisine ouverte, grandes baies vitrées, prestations de qualité, loggia, terrasse ou jardin privatif… chaque détail a été imaginé pour créer un véritable cocon de confort. Vous recherchez un T2 élégant et fonctionnel pour un premier achat ? Un T3 chaleureux pour voir grandir votre famille ? Ou un T4 spacieux avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant ? Mais ce qui re

A PESSAC au sein du quartier familial de NOES, découvrez ce bel appartement 3 pièces pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Son agencement distingue agréablement l'espace de vie de l'espace nuit, avec un séjour prolongé par un agréable balcon. Ce logement neuf bénéficie de prestations contemporaines et durables: pompe à chaleur, menuiseries aluminium, sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée et possibilité de personnaliser certains aménagements grâce aux travaux modificatifs acquéreur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il assure un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée au quotidien. La résidence sécurisée propose un contrôle d'accès, des stationnements extérieurs privatifs, un local vélos et des espaces paysagers soigneusement intégrés à son environnement résidentiel. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle

Découvrez ce T4 neuf de 2026 en stock, bénéficiant de frais de notaire réduits. Situé en hyper centre de Pessac, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, transports (bus, gare, tramway) au pied de la résidence. La résidence propose des prestations de qualité: parties communes décorées avec soin, propriété entièrement sécurisée, local vélos commun, accès par Vigik et digicode, ainsi qu'une place de parking sécurisée. L'appartement, traversant Nord/Sud, offre une surface de 89,40 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², exposé plein Sud et particulièrement lumineux. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain partagée pour les deux autres chambres, ainsi que de deux toilettes. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une de 14,20 m² exposée Nord et l'autre de 9,70 m² exposée plein Sud, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Copropriété de 3

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC NOES. Uniquement au CABINET BEDIN ! Idéalement placé à proximité d'un axe scolaire, des Transports, ainsi que des Commerces & Services, cet appartement bien équilibré est parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou Investisseur cherchant une bonne rentabilité. Une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien pour cette petite copropriété. Dépêchez-vous ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 12 lots dont 12 lots principaux, Charges annuelles 1080. 00 Euros, Surface Carrez 50. 5m²

Investir dans un appartement de type T2 en Affaires à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All suites Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 82,24 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: le Changement des moquettes dans les couloirs La peinture des murs des couloirs L’installation de borne de recharge en sous-sol La résidence est desservie par: Le Tram B à 500 m Un accès direct par les grands axes routiers et à 10 min de Bordeaux centre L'aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km À proximité se trouvent: Au cœur de la zone d'affaires de Pessac Nombreux commerces, restaurants et services Centre ville de Pessac à 1,8 km Université Bordeaux Montaigne à 2,3 km Golf de Bordeaux-Pessac à 5 km Stade Chaban-Delmas à 5 km Saint-Émilion à

Investir dans un appartement de type T1 en Affaires à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All suites Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 82,24 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: le Changement des moquettes dans les couloirs La peinture des murs des couloirs L’installation de borne de recharge en sous-sol La résidence est desservie par: Le Tram B à 500 m Un accès direct par les grands axes routiers et à 10 min de Bordeaux centre L'aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km À proximité se trouvent: Au cœur de la zone d'affaires de Pessac Nombreux commerces, restaurants et services Centre ville de Pessac à 1,8 km Université Bordeaux Montaigne à 2,3 km Golf de Bordeaux-Pessac à 5 km Stade Chaban-Delmas à 5 km Saint-Émilion à

Investir dans un appartement de type T1 en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Investir dans un appartement de type T1 en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, offrant une opportunité unique de résider dans un cadre alliant confort et modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A), ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, est doté de prestations haut de gamme: salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Découvrez également nos 197 autres résid

Découvrez une place de parking au sein du programme immobilier neuf L'EXPRESSION à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, situé dans une copropriété soignée, offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Grâce à son accès simple et à son emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses commerces, cette opportunité se révèle idéale pour ceux qui cherchent un appartement neuf en tant qu'investissement ou pour un usage personnel. Profitez d'un accès rapide à Bordeaux en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

À RÉSIDENCE D'EXCEPTION, OFFRE D'EXCEPTION ! Nous prenons en charge vos frais de notaire* ! Par ex: 52 840€ pour un T4 à 690 000€.TRAVAUX EN COURS !OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Appartements neufs haut de gamme du T1 au T4 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du T1 au T4, les appartements neufs de la nouvelle résidence Emergence offrent des prestations de qualité: parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d'agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminosité et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissem

Découvrez BORDO NEO, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 offre 140 appartements neufs, agrémentés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à cette offre unique, vous pourrez bénéficier d'un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat par le biais du démembrement temporaire de propriété. Pendant 16 ans, vous n'aurez aucune charge ni taxe à supporter, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf vous permet d'investir de manière sécurisée et sans contraintes. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété de votre appartement neuf, dont la valeur aura significativement augmenté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

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TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complément

Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied: tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km). Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complément

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TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complément

Prix baissés jusqu’à 25.000€ + Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes* en voiture du centre-ville et à 15 minutes* du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes* à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes* en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes*. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible: urlr.me/FXf64g *Source: Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complément