8 510 appartements à vendre à Avenue de Canéjan

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pessac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 495000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports 'Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac.Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure.La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.Au quotidien, tout peut se faire à pied:' Centre-ville à 8 minutes' Gare de Pessac à 11 minutes' Bus au pied de la résidence' Commerces, écoles et services à proximitéUn garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien particulièr

A VISITER: Retour à la vente Ce bien de 65,63 m2 est situé à Pessac (33600). Il s'agit d'un appartement de trois pièces, situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest. Les caractéristiques principales incluent un jardin privatif et une terrasse. Les points forts de ce bien comprennent un jardin de 92 m2, une terrasse de 10 m2, ainsi qu'une place de stationnement. L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous bénéficierez également de faibles charges de copropriété, de belles prestations et d'une domotique intégrée. Le bien est bien desservi par les transports en commun. A proximité, vous trouverez la micro-crèche Youbee For Kids L'Abri-Côtier à 4 minutes à pied et la boulangerie Biau à 7 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet.Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces de proximité, les transports (lianes 24-77-78), les écoles, la piscine Cazalet et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition.Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé.En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations s

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques aux

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte de 61m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol dont 1 box.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxqu

A VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600)Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé.En complément une place de parking sécurisée en sous-sol.Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence.Une adresse ultra pratique au quotidien:- Au pied de l'immeuble: lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur. )- A quelques minutes à pied: Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET- Accès rapide: Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque).Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année.Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle: 4ème trimestre 2027Espace de vente disponible sur place - Venez déco

Situé sur la commune de Pessac, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, au sein d’une petite résidence récente. Construit en 2021, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises.À 5 à 10 minutes à pied du tramway, vous serez en peu de temps dans le centre de Bordeaux. Proche des commodités et des établissements scolaires, sa localisation est un réel atout au quotidien. Avec une surface habitable d’environ 68 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse de 18 m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking individuelle et couverte, équipée d’une borne de recharge électrique. Ne pas se fier à la localisation, Si vous souhaitez en savoir plus,contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndica

A vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25.5m2, donnant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Une grande chambre de 11.9m2 Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché: à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 42m2 avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.La résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 l

Vente Appartement T4 Exceptionnel | 539 000 €Découvrez le summum du confort urbain avec ce magnifique T4 de 89,40 m², niché au 3ème et dernier étage de la résidence. Ce bien rare allie l'élégance du neuf à un emplacement stratégique, à la croisée des plus célèbres vignobles et du dynamisme bordelais.Un panorama entre Nature et PrestigeDominant le centre-ville de Pessac, cet appartement offre un cadre de vie unique:Entre Vignes et Forêt: À quelques minutes des prestigieux châteaux de l'appellation Pessac-Léognan et des sentiers de randonnée de la forêt du Bourgailh.Proximité Universitaire: Un emplacement de choix à proximité immédiate du Campus de Bordeaux-Montaigne.L'esprit Sud: Une terrasse en attique de 23,90 m² exposée plein SUD, véritable solarium privé sans vis-à-vis direct.Caractéristiques du Lot 302 (Dernier Étage):Surface: 89,40 m² (Grand séjour lumineux).Type: T4 avec 3 chambres (Prestations de standing).Atout Maître: Situé au 3ème et dernier étage.Extérieur: Terrasse panorami

Appartement T3 de Standing – Terrasse 20m² Plein Sud – Pessac CentreExclusivité: Région Nouvelle-Aquitaine | 415 000 €Saisissez l'opportunité d'habiter ou d'investir dans l'une des adresses les plus prisées de Pessac (33600). Au sein de la résidence neuve, ce superbe T3 de 67,60 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie urbain et serein.Les points forts du bien (Lot 204):Luminosité maximale: Une pièce de vie idéalement orientée plein SUD, baignée de lumière naturelle.Extérieur généreux: Une magnifique terrasse de 19,50 m², parfaite pour aménager un salon de jardin et un espace dînatoire.Agencement optimisé: Une surface de 67,60 m² sans perte d'espace, comprenant deux belles chambres et un séjour convivial.Stationnement: Inclut une place de parking extérieure privative.Un emplacement Cœur de Ville ultra-connectéSituée à quelques pas de la mairie et de l'église Saint-Martin, la résidence vous place au centre de l'animation pessacaise:Mobilité douce: Tout est accessible à pied (commerc

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pessac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 495000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Vente Appartement T4 - Région Nouvelle-Aquitaine | 489 000 €Vous recherchez un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux ? Découvrez ce superbe appartement 4 pièces (T4) de 89,70 m², idéalement situé au 1er étage de la résidence de standing, en plein cœur de Pessac (33600).Un extérieur d'exception en plein centre-villeCe bien rare sur le marché se distingue par sa vaste terrasse de 23,90 m² exposée plein SUD, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Caractéristiques du Lot 102:Surface habitable: 89,70 m² parfaitement agencés.Type: T4 (3 chambres spacieuses).Étage: 1er étage avec ascenseur.Exposition: SUD (Luminosité garantie).Annexes: Une place de parking extérieur privative incluse.Prix: 489 000 € TTC (Frais de notaire réduits).Emplacement stratégique: Pessac Esprit VillageVivre à la résidence, c'est choisir le confort du tout à pied:Transports: Gare de Pes

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports 'Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac.Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure.La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.Au quotidien, tout peut se faire à pied:' Centre-ville à 8 minutes' Gare de Pessac à 11 minutes' Bus au pied de la résidence' Commerces, écoles et services à proximitéUn garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien particulièr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pessac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 399000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au 72 avenue de canéjan à Pessac, découvrez ce charmant studio de 19.50m² vendu avec une place de parking couverte privative. Un emplacement idéal à proximité des campus universitaires Bordeaux- Montaigne.Studio meublé vendu en LMNP avec loyer sous bail commercial dans un ensemble immobilier à destination de résidence étudiante.Il est composé d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc et une pièce de vie comprenant coin lit et bureau + un placard de rangement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective.Avantages: loyers garantis que le bien soit occupé ou non; Fiscalité avantageuse, faibles charges.Possibilité d'acquérir un second lot identique au sein de la même résidence !Contactez-moi pour plus de détails.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Situé sur la commune de Pessac, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, au sein d’une petite résidence récente. Construit en 2021, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises.À 10 - 15 minutes à pied du tramway, vous serez en peu de temps dans le centre de Bordeaux. Proche des commodités et des établissements scolaires, sa localisation est un réel atout au quotidien. Avec une surface habitable d’environ 68 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse de 18 m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking individuelle et couverte, équipée d’une borne de recharge électrique. Ne pas se fier à la localisation, Si vous souhaitez en savoir plus,contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndi

Superbe T4 traversant avec terrasse de 24m² – Cœur de Ville, PessacPrix: 499 000 € TTCDescription du bien:Situé au sein de la nouvelle résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,40 m² situé au 2ème étage.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud. Il dispose d’une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,90 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours.Caractéristiques principales (Lot 202):Type: Appartement 4 pièces (3 chambres)Surface habitable: 89,40 m²Extérieur: Terrasse de 23,90 m²Étage: 2ème étageExposition: Plein SUDStationnement: Place de parking extérieure incluseUne localisation d’exception:La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Pessac. Vous profiterez d’un esprit village avec tous les commerces, services et transports (Tram B, Gare de Pessac) accessibles à pied, tout en restant à proximi

Idéal investissement locatifÀ saisir, investissement locatif sous statut LMNP au sein d'une résidence de services mixte affaires et étudiante idéalement située à Pessac, à proximité immédiate des zones d'activités et du campus universitaire. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 25 minutes tout en bénéficiant d'un accès rapide au littoral atlantique.Le bien se compose d'un studio meublé de 26 m2, vendu avec un bail commercial offrant une gestion totalement déléguée. L'exploitant prend en charge la location, l'entretien et l'ensemble des démarches de gestion, vous permettant de percevoir des revenus locatifs sécurisés sans contraintes.Cet investissement affiche une rentabilité attractive de 5,61%, pour un prix de vente de 70 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le loyer annuel HT s'élève à 3958,19 €. Les charges de copropriété restent limitées, renforçant l'intérêt de ce placement.Le bien est soumis au statut de la copropr

Situé sur la commune de Pessac, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, au sein d’une petite résidence récente. Construit en 2021, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises.À 5 à 10 minutes à pied du tramway, vous serez en peu de temps dans le centre de Bordeaux. Proche des commodités et des établissements scolaires, sa localisation est un réel atout au quotidien. Avec une surface habitable d’environ 68 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse de 18 m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking individuelle et couverte, équipée d’une borne de recharge électrique. Ne pas se fier à la localisation, Si vous souhaitez en savoir plus,contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndica

Carole Charuel, votre conseillère en immobilier à Pessac, vous présente une opportunité d'investissement sûre: un T2 de 40,58 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement située à proximité du centre-ville, commerces et transports (bus et tram). Pourquoi ce bien est-il idéal ? - Investissement clé en main: loué sans interruption depuis 2013, actuellement loué en meublé ? bail en cours jusqu'au 6 février 2027 - Rentabilité immédiate: loyer actuel de 750 euros CC, revenus garantis dès l'acquisition - Aucun travaux: résidence RT 2012, isolation optimale, économies d'énergie assurées - Charges maîtrisées: chauffage individuel au gaz - Valorisation garantie: emplacement recherché, standing et résidence bien entretenue Composition du bien: - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et volet roulant électrique - Chambre avec rangement - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC (normes PMR) - Vue dégagée,

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Etudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 176 € • Rentabilité: 4,54 % • Gestionnaire: Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé: une entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est une résidence Etudiante, idéalement située à Pessac dans l’agglomération bordelaise, au cœur de la zone d’activités de Bersol, à prox

Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d’un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait d’une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette.Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier extérieur d’environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L’ensemble développe une surface utile d’environ 45 m².Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Il est possible d’acquérir en supplément un grand garage fermé d’e

Pessac Le Bourghail, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces rénové situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant proche des commodités. Avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour baigné de lumière, sans vis à vis, qui ouvre sur un grand balcon; cet espace est parfait pour vous détendre. Profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking aérien. La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux commodités, et aux transports. Vous apprécierez le parc de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les ris

A vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20.5m2, donnant sur un agréable jardin privatif. Vous y trouverez également une chambre de 13.4m2 avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché: à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 27m2 avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles: 1145.64 euros

Pessac, au calme, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac. T4 lumineux de 87 m2 disposant d'une terrasse de 14 m2 situé dans une petite résidence sécurisée de moins de 10 ans. Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine us équipée donnant sur une belle terrasse de 14 m2, d'une grande chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux chambres et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes privatives complètent ce bien. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1853.13 € (155 € / mois). Taxe foncière 1 836 €. Cet apppartement sera libre au plus tard début octobre. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal

Situé au 72 avenue de canéjan à Pessac, découvrez ce charmant studio de 19.36m² vendu avec une place de parking aérienne privative. Un emplacement idéal à proximité des campus universitaires Bordeaux- Montaigne.Studio meublé vendu en LMNP avec loyer sous bail commercial dans un ensemble immobilier à destination de résidence étudiante.Il est composé d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc et une pièce de vie comprenant coin lit et bureau + un placard de rangement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective.Avantages: loyers garantis que le bien soit occupé ou non; Fiscalité avantageuse, faibles charges.Possibilité d'acquérir un second lot identique au sein de la même résidence !Contactez-moi pour plus de détails.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Appartement T3 – 64 m² – Dernier étage avec doubles terrasses à Pessac Situé à Pessac, entre Alouette et Cap de Bos, à seulement quelques minutes de la forêt du Bourgailh, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019. La résidence, fermée par portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces verts, un terrain de pétanque, un ascenseur ainsi qu'un parking en sous-sol. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements hauts et bas, arrivées pour machine). Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie de deux belles terrasses de 10 m² chacune, sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'espace nuit comprend: * deux chambres confortab

A Pessac, secteur Noès dans la résidence de Tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités.En RDC avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour/salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une SDB, un WC séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif.Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités).Venez le découvrir sans attendre.Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinetLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 200 000 €Honoraires c