12 281 propriétés à vendre à Avenue d'Alsace Nice

Situé au cœur du quartier recherché de la Libération. (Rue Diderot).Cet appartement 3 Pièces de 69 m² vous séduira par ses volumes, sa grande cuisine indépendante. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement à moderniser

OFFRE EN COURS NICE - DUBOUCHAGE EXCLUSIVITÉ Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Dubouchage à Nice. Vous pourrez profiter des cafés, restaurants et boutiques du centre commercial Nice Étoile tout proche. Tout en bénéficiant de l'accessibilité aux moyens de transport pour vous déplacer facilement. Avec une superficie de 13.41m², cet appartement en avant dernier étage est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’appartement nécessite des rénovations. Il est vendu occupé par une locataire qui paie 575€ par mois charges comprises. Beau potentiel!

NICE - VIEUX NICE - Découvrez ce magnifique 2 PIÈCES entièrement RÉNOVÉ en 2025, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1681, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice. L’appartement séduit immédiatement par le charme unique de l’ancien allié à des prestations contemporaines. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable et élégant. L’espace de vie comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. La partie nuit dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Situé au cœur du VIEUX NICE, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, marchés typiques, transports et plages. Vous profiterez pleinement de l’animation et de l’authenticité de ce quartier historique particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un PIED-À-TERRE de charme

Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement traversant composé d'un grand séjour lumineux avec vue sur la Coulée verte au nord, une cuisine américaine, une petite chambre/bureau, deux salles d'eau avec WC, une grande chambre au sud, couloir et rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Nice / Vieux Nice -: 2 Pièces - Rénové - Proche Place Rossetti Situé au cœur du quartier du Vieux-nice, proche de toutes commodités (commerces, transports, plages. ) et à deux pas de la Place Rossetti. Au sein d'un immeuble niçois bien tenu, appartement deux pièces de 36m2 au 2ème étage, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une entrée desservant directement les différentes pièces de l’appartement.
 Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne. Location saisonnière autorisée. Emplacement idéal. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) 
Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 11 Charges annuelles de copropriété: 754,72 € 
Consommation énergétiques: 199 kWh/m2/an 
Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 740 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un us

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’Appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et Wc. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois: tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres,

NICE / VIEUX-NICE - RUE MASCOINAT: Studio / Mezzanine En plein coeur du quartier vivant du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Au deuxième étage d'un immeuble niçois dont les parties communes on étés récemment rénovés. Un studio avec mezzanine composé comme suit: Une entrée donnant sur un beau séjour et sur une cuisine d'angle, ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec rangements. Enfin, un espace nuit en mezzanine offrant de l'espace supplémentaire. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 19 Charges annuelles de copropriété: 720 € Consommation énergétiques: 257 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 8 / kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage s

Nice Boulevard Dubouchage Au cœur de Nice, dans un environnement recherché à deux pas de la Place Masséna, découvrez ce superbe 4 pièces traversant d'environ 90 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud et sa terrasse à la vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements sur mesure, et de deux salles d'eau modernes. Vendu meublé avec cave, ce bien offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice.Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matièrede design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère.Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille.Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels, vous plongeant dans le dynamisme et l'élégance de la vie niçoise.Le tram vous emmène à l'aéroport en quelques minutes.Venez vite visiter ce bien rare !

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les éléments architecturaux d'origine sublimés, ainsi que la climatisation, en font un appartement aussi raffiné qu'agréable à vivre. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. L'adresse est particulièrement recherchée pour son envir

Appartement Belle Époque – Promenade des Anglais Exceptionnel appartement de 231 m² dans une prestigieuse résidence Belle Époque sur la Promenade des Anglais avec vue mer. Rénové intégralement en 2023, la propriété offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne, 4 chambres, 4 salles de bains, des dressings, une buanderie, deux entrées privées, un garage et une cave. Pièce de vie: 231 m² Nombre de pièces: 5 Chambres: 4 Salles de bains: 4

Cagnes-sur-Mer: Propriété de luxe avec terrasses et vue sur Entre Nice et Antibes, Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, grâce à sa proximité avec l'aéroport international et ses liaisons rapides vers les principales destinations de la région. À quelques pas de la mer, cet appartement se situe dans une résidence privée de prestige, réputée pour son vaste domaine, ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. Les différents bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, entre jardins, palmiers et pins maritimes, reliés par des allées piétonnes et des voies d'accès internes. Entrées sécurisées, vidéosurveillance, parking privé et piscines communes complètent les prestations de la résidence. Situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition et de deux terrasses opposées. L'entrée donne sur le séjour, qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse principale. La position su

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé dans une résidence intimiste et sécurisée au 8 rue des Caroubiers à Nice. Pensé comme une véritable villa suspendue, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel privilégié. Accessible directement par ascenseur depuis les garages en sous-sol, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dominante spectaculaire sur Nice, les collines environnantes ainsi qu'un agréable aperçu mer, créant un panorama remarquable de jour comme de nuit. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. Une seconde salle

Appartement neuf en duplex avec rooftop – Dernier étage – Prêt à vivre – Quartier du Port de Nice Adresse: 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce splendide duplex neuf au 7ème et dernier étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec ses 2 balcons dont une terrasse en rooftop et sa décoration haut de gamme, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. _ Caractéristiques du bien • Superficie totale: plus de 72 m² • Disposition: Grand séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes • Meublé et équipé: mobilier design, électroménager haut de gamme, entièrement climatisé • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Terrasse en rooftop de 25 m², meublée et offrant vues dégagées _ Emplacement privilégié • Commodités à proximité: commerc

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier très recherché du Cap de Nice, secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé en étage élevé (3ᵉ sur 4), offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer dégagée. Les volumes généreux s’ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du littoral. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions élégantes, propices au confort et à l’intimité. Un box fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Une opportunité singulière sur la Côte d’Azur, conjuguant emplacement d’exception, luminosité et qualité de vie. Tavaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél: +33184190419

À vendre: Appartement d'exception en dernier étage - Coulée Verte, Nice. Au cœur de Nice, dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois, nous vous proposons un appartement d'angle rare de 280 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Cet espace de vie unique se distingue par ses 7 fenêtres en façade, offrant une vue dégagée sur la coulée verte. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de 3 balcons, parfaits pour profiter des douces soirées niçoises, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

URGENT RETOUR A LA VENTE Adresse prestigieuse pour cette belle propriétés des 67 m² bien agencés, il offre un cadre de vie agréable et élégant. L'accès indépendant à l'appartement est un atout indéniable, tout comme le beau séjour qui s'ouvre sur une terrasse a ciel ouvert, avec une vue mer latérale dominante. La cuisine séparée avec son balconnet ajoute une touche de praticité. La chambre de maitre avec accès à la terrasse est un vrai plus, tout comme la chambre d'invité avec penderie. La salle de douche en marbre et les toilettes séparées apportent une touche de confort. De plus, la possibilité d'acquérir un garage au 2ème sous-sol pour 55.000 euros est un avantage non négligeable dans ce type de résidence. Belle et rare opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné

Totalement confidentielle, close et sécurisée, la résidence se pare de teintes douces et de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen de yuccas, d'agrumes et d'oliviers qui lui sert d'écrin. L'ensemble du bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète, allant de la réfection des façades jusqu'à l'embellissement soigné des parties communes et du hall d’entrée. Cette résidence intimiste se compose de seulement 5 appartements: Au rez-de-chaussée: Deux appartements de type T2 offrant de généreuses superficies (46,25 m² et 47,80 m²). Chacun dispose d'un vaste jardin privatif (respectivement 161 m² et 232 m²), ce qui en fait des biens d'une rareté exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, ils offrent l'opportunité d'être personnalisés selon vos goûts, en fonction de l’avancement des travaux. Au 1er et 2ème étage: Deux spacieux T4 de 132 m². Ils se composent d'un salon de 50 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² avec son cellier attenant, de trois belles

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare dominant la vallée du Paillon. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu, rare à une distance aussi proche de la Côte d'Azur. Développant environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure au charme provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception d'environ 47 m² attire le regard avec sa majestueuse cheminée et ses matériaux nobles, dont un remarquable dallage ancien issu d'une chapelle du XIIe siècle, conférant au lieu une identité unique. La maison propose plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Le dernier niveau es

Luxueux duplex 90 m2 dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementa

Luxueux duplex 76,80 m² dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la régleme

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo