11 473 propriétés à vendre à Avenue Brwn Sequard

En plein cœur de Cimiez, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une agréable terrasse Sud-Ouest, de trois chambres avec placards avec un balcon attenant aux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que de WC indépendants. Les volumes et la qualité de la rénovation en font un bien parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Deficit Foncier / Nice Centre-ville quartier Carabacel, dans un immeuble emblématique d'époque, qui bénéficie d'un ravalement de la façade et une rénovation des parties communes. Nous vous proposons un très beau studio lumineux de 26.80 M2 entièrement rénové situé au troisième étage ( 129 000 de travaux ), composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bains. L'emplacement est idéal puisque commerces, transports, écoles sont a proximité immédiate. Les prestations sont de qualité, qui donne a ces appartements un aspect contemporain dans un immeuble d'époque. Un produit a ne pas manquer. LIVRAISON: 2T 2027

Idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée, au cœur de Cimiez, dans un cadre verdoyant, nous vous invitons à visiter ce très bel appartement familial de 4 pièces tout récemment rénové. Offrant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse, une cuisine indépendante, puis, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing. un garage de 15m² en Sus: 50 000 euros Bien rare sur le marché, où vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires 5% vendeur

Dans une rue privée au calme, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, découvrez ce 4 pièces de 73,18 m² loi Carrez situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue dont les façades ont récemment été ravalées. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22,82 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. En très bon état général et équipé de la climatisation, il offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une excellente carte scolaire et de la proximité du centre-ville. Une cave complète ce bien. Les points forts: -Rue privée au calme -Vue panoramique ville et mer -Exposition sud-ouest -Climatisation -Trois chambres -Nombreux

Libération. Dans un immeuble de standing en étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique deux pièces traversant entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards sur-mesures, un séjour ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placards sur mesures, un wc indépendant et une salle d'eau. Climatisation, double vitrage, vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Charges: 230/mois tout collectif Taxe foncière: 900€ DPE: D/D Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires d'agence à charge vendeur

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 39.80 M2 ( 191 000 de travaux ), alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Emplacement exceptionnel Charme d

Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m² carrez occupe à lui seul le dernier étage d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire. Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien. Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines. À l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à

NICE - CIMIEZ - Découvrez ce spacieux 3 PIÈCES de 72,72 m². La résidence, de grand standing, bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, avec un vaste parc arboré et paysager, offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié. L’appartement bénéficie d’une belle exposition SUD et OUEST, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,66 m², ouvert sur une grande TERRASSE de 50 m², véritable prolongement de l’appartement. Une seconde TERRASSE de 7,20 m² vient compléter l'espace de cuisine et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante de 9,16 m² offre de belles possibilités d’aménagement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant. L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation afin de créer un intérieur à votre goût, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 41.80 M2 ( 201 000 euros de travaux) entièrement rénové situé au cinquième étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authe

Appartement - 3 pièces - 88.25 m² EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE 3 PIÈCES Terrasse Balcon Cave. Découvrez ce superbe appartement de 88,25m2 situé au 3ᵉ étage d'un très bel immeuble de 1966 cossu avec ascenseur, fraîchement ravalé et parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien et disposant d'un double accès (une entrée principale élégante au rez-de-chaussée et une entrée par la cour avec local/possibilité de parking vélo). L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez d'un vaste double séjour et d'une salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains soignée et d'une chambre climatisée pour un confort optimal en été doté de placards aménagés. Actuellement configuré en très grand 2 pièces, il est bien entendu facilement réaménageable en 3 pièces selon vos besoins en cloisonnant le séjour ou par transformation de la salle à manger en seconde chambre par exemple. Le vrai coup de cœur ? Ses deux espac

À SAISIR – Emplacement de choix ! Situé à l'angle des rues Lepante et Pertinax, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, découvrez cet espace de 82 m² offrant un formidable potentiel. Très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et fenêtres, cet espace est à recréer et à repenser à votre goût. Très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et fenêtres, cet espace est aussi composé d'un beau hall, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une très belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante de plus de 9 m². Entièrement à réinventer selon vos envies, ce bien s'adapte à de nombreux projets: bureaux, profession libérale, colocation, pied-à-terre ou investissement. Son emplacement stratégique, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisqu

Deux pièces à proximité de la faculté St-Jean-d'Angély, du centre ville et de la gare RIQUIER. Ce joli deux pièces de 32 m², comporte un séjour avec cuisine américaine équipée et climatisé, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilettes. Possibilité de vente meublée. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou une rentabilité locative. Bien soumis au régime de la copropriété, 23 lots à usage d’habitation- 107€ charges/mois. Honoraires charges vendeur- 144 kWhEP/m².an (c)4 kg CO2/m².an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE – BAS CIMIEZ/COULÉE VERTE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 35 M² – JARDIN DE 125 M² & TERRASSE - EMPLACEMENT CENTRAL - IDÉAL INVESTISSEUR / ÉTUDIANT - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE À Nice - Bas Cimiez (côté coulée verte), cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un extérieur rare pour le secteur, avec terrasse et jardin privatif d'env. 125 m². Rénové en 2025, il propose un cadre de vie simple, agréable et directement exploitable. La pièce de vie tout comme la cuisine américaine s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse au quotidien. Le jardin apporte un vrai prolongement à l’appartement, idéal pour recevoir, télé-travailler/réviser au calme ou créer un espace détente. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. L’adresse permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et le centre-ville se trouvant à 500 mètres. L'appartement se situe à deux pas de Don Bosco

Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce petit 2 pièces à rénover représente une opportunité rare pour un projet d’investissement. ✅ Atouts principaux: Location courte durée autorisée: excellent potentiel locatif Immeuble de belle architecture ancienne: hauts plafonds et beaux volumes Emplacement premium en zone très commerçante (tout à pied: tram, boutiques, commodités) Parking public avec abonnement possible à env. 200 m Copropriété entièrement rénovée Informations copropriété: Règlement de copropriété: 20/04/1971 Lots d’habitation: 88 Honoraires à la charge du vendeur. Selon le règlement de copropriété, l’immeuble est autorisé à un usage mixte, commercial et habitation. Le lot 208, qualifié de « local commercial », peut également être utilisé à usage d’habitation, y compris en meublé. Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et organiser une

NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés: 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette: ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface: 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

? Vidéo de l'appartement (YouTube): Situé au sein du Grand Palais, ancien palace Belle Époque construit en 1911, cet appartement deux pièces de 62 m2 à rénover offre un fort potentiel dans l'une des résidences les plus emblématiques de Nice. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, d'une exposition ouest apportant une belle luminosité l'après-midi et d'une ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 au calme. Idéalement situé dans le quartier du Bas Cimiez, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts majeurs de cet appartement: o Ancien palace Belle Époque construit en 1911 o Appartement à rénover avec possibilité de transformation en 3 pièces o Ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 exposée ouest, au calme o Belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres o Moulures d'époque et parquet en point de Hongrie o Résidence de prestige avec jardin arboré o Parking collectif Emplacement: o À 8 minutes à pie

Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2011, bénéficiant d’une agréable terrasse. Actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble répond aux normes PMR. Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis. Loyer actuel: 1 020 € / mois charges comprises, dont 157 € de charges récupérables. Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement.

Exclusivité Nice Cimiez, dans une copropriété de standing avec gardien, au sein d'un parc arboré, venez découvrir ce grand 2/3 pièces traversant de 70 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double de 30 m² exposé plein sud et prolongé par une terrasse de 10m², d'une cuisine indépendante sur balcon transformable en une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation. Une cave et un garage complètent ce bien. Climatisation dans le séjour. Une belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 380 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 905.0 € et 1225.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE - CENTRE: Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble « Belle époque » construit en 1925, composé de six étages, aux parties communes et façade en excellent état, cet appartement d'environ 102 m² lumineux offre de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet au sol. Bien agencé, il se compose comme suit: une vaste entrée, côté sud un séjour au calme, deux chambres avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée au calme, un placard/cagibi, une salle de douche avec WC; côté nord une salle à manger, une salle de bains, une cuisine indépendante et un WC indépendant. Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. En bon état général, un rafraîchissement est néanmoins à prévoir. Une chambre de bonne au sixième étage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Foch, secteur recherché, central et dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités. Bien idéal pour une résidence principale ou secon

VEFA / Dans un immeuble niçois de caractère du début du XXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce duplex 4 pièces en dernier étage issu d'une surélévation de deux niveaux offrant des prestations contemporaines tout en conservant le charme architectural du bâtiment. Dotés de cuisines ouvertes sur le séjour, ces espaces de vie offrent un confort contemporain tout en préservant le charme ancien des typiques appartements niçois de la Belle Époque. Les volets en bois et les garde-corps des balcons témoignent de l'authenticité de cet immeuble, ancré dans l'histoire architecturale de Nice. Les magnifiques garde-corps d'époque des escaliers, les marches en travertin et les portes palières de style Belle Époque seront soigneusement conservés. La façade de l'immeuble bénéficiera également d'une rénovation complète, préservant le ton chaud caractéristique des villes méditerranéennes, avec des volets en bois offrant une forme de climatisation naturelle grâce à leur disposition. L'appartement

CENTRE VILLE: Proche Place Garibaldi, ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové séduira par son élégance contemporaine et sa luminosité. Composé de 3 pièces, il offre une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont calmes et lumineuses, parfaites pour un confort optimal. L’appartement bénéficie de prestations de qualité pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre-ville. La localisation privilégiée permet de profiter des commerces, restaurants et transports à deux pas. Ce bien rare allie modernité et praticité au cœur de Nice, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus à la charge du vendeur

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d’eau, chacune équipée de toilettes: l’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, apportant praticité et intimité. L’appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règle

NICE CIMIEZ - EXTREMEMENT RARE: Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de 4 pièces au calme absolu, d’une surface généreuse de 108 m², se trouve au sein d’une copropriété de grand standing. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Avec un intérieur raffiné, fonctionnel et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes généreux et d’une distribution bien pensée. Il se compose d’un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. D’une chambre parentale, d'une seconde chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, une troisième chambre, d’une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et d’un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisan

Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 88 m² (possibilité 4 pièces), bénéficiant d'une agréable exposition sud et est et de généreux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé à deux pas de la place Garibaldi, des lignes de tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

Nice Libération – 3 pièces rénové – 63 m² Au cœur du quartier Libération, sur le boulevard Auguste Raynaud, à deux pas du marché, du tramway, de la gare SNCF et du centre-ville de Nice, découvrez ce 3 pièces de 63 m² Loi Carrez, rénové avec soin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu. L'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une porte blindée, de nombreux rangements et d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un environnement calme et agréable. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade est neuf et les parties communes intérieures ont été rénovées. Charges: 190 € par mois, chauffage collectif inclus. Idéal pour une résidence principale, un pied-