11 473 propriétés à vendre à Avenue Brwn Sequard

Dans l'une des plus belles résidences de Cimiez à Nice, niché dans un écrin de verdure centenaire, un appartement exceptionnel, tant par sa surface généreuse 170 m² que par l'aménagement intérieur, réalisé avec un goût et des matériaux exquis. L'appartement se compose d'une jolie entrée, un grand séjour, une belle salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, trois chambres dont la chambre de maître de 30 m² un studio avec accès indépendant. La propriété est située au rez-du-jardin et ouvre sur une spacieuse et profonde terrasse d'environ 75 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Un double garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Nombre total de lots: 219

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nice et de toutes les commodités, superbe 2 pièces de 49m2 entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 12m2, un espace cuisine à aménager de 8m2, une chambre confortable de 12m2 donnant sur la terrasse, une salle de douche (la pose d'une paroi de douche ainsi que d'un meuble vasque est prévu prochainement afin de terminer son aménagement) et wc indépendant suspendu. appartement offrant une éléctricité refaite, cumulus neuf, double vitrage. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé en sous-sol avec une partie cave pour 35000EUR. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. à visiter sans tarder. 111 lots dont 42 lots principaux - pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

NICE BAS CIMIEZ: OFFRE ACCEPTEE-Découvrez ce superbe appartement bourgeois de caractère de 122m² avec balcons en étage avec ascenseur. Traversant, et baigné de lumière toute la journée, ce bien rare conjugue à merveille charme de l'ancien, volumes généreux et très belles vues collines, ville et aperçu mer. Dès l'entrée, le ton est donné: carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond avec moulures raffinées, parquets massifs et cheminée conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose actuellement 51m² d'espace de réception avec un séjour et un double salon exposés sud/ouest, une grande cuisine indépendante, et deux grandes chambres avec possibilité de recréer facilement davantage de chambres selon les besoins. Une grande salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce bien. Prévoir rénovation.. Grande cave

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 41.80 M2 (209 000 euros de travaux ) entièrement rénové situé au cinquième étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authe

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 33.90M2 ( 162 000 euros de travaux ), alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Emplacement exceptionnel Cha

SOUS OFFRE ACCEPTÉE * NICE OUEST – CAUCADE proche mer et commodités à pied: EXCUSIVITE dans le quartier de l’ARAUCARIA / BAS CAUCADE, venez visiter « CLEMENT » un 3 pièces de 63 m2 avec vaste terrasse d’angle de 18 m2 vue mer, idéal comme produit d’investissement vendu loué avec locataire sérieux, vendu avec une cave et un parking extérieur inclus dans le prix. Loyer en place: 1204 euros, bail qui se termine le 13 / 10 / 2028 « CLEMENT » C’est un 3 pièces d’angle, triple exposition, bien distribué, situé au 3e étage avec ascenseur d’une belle résidence bien entretenue, le Saint-Charles, résidence des années fin soixante / début soixante-dix. L’appartement est très lumineux, il possède de nombreux rangements et surtout une belle terrasse d’angle, exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis direct avec vue sur la mer pour le côté Sud. L’appartement est en bon état mais pourrait bénéficier d’un rafraichissement au départ du locataire pour optimiser tout son plein potentiel. C’est un placement pa

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave

Au calme absolu, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée du quartier résidentiel de Cimiez, découvrez cet appartement contemporain d'environ 55 m², actuellement configuré en 3 pièces, s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 160 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une très grande chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint, le tout avec un accès direct au jardin. Une salle de douches à l'italienne moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnel espace extérieur, entièrement aménagé et pensé pour une utilisation optimale tout au long de l'année. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine d'été sous auvent, idéale pour recevoir, d'un agréable espace dinatoire, ainsi que d'un coin salon confortable dédié à la détente et au farniente. Pour un confort de vie optimal,

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité immédiate de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette maison niçoise de caractère de 118 m2 orientée sud, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Les commerces, écoles, transports et même l'accès à la mer restent facilement accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par un jardin intime aux essences méditerranéennes. La terrasse ombragée sous pergola invite aux repas d'été, tandis que le potager en restanques et la citerne de récupération d'eau raviront les amoureux de la nature. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. Un atout majeur complète cette propriété: un studio d'une superficie de 20m2 totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou générer un

En centre ville à Nice, découvrez ce spacieux appartement familial de 87,29 m² offrant 4 pièces. Situé dans un immeuble 1900 ravalé, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC, idéales pour une isolation optimale et sa double exposition EST/OUEST. Le séjour vaste et clair s’ouvre sur un balcon offrant une agréable vue urbaine. Les 3 chambres, également baignées de lumière, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités, transports en commun, commerces et écoles, en plein centre de Nice. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques avec des charges de l'ordre de 2225 €/an. DPE C/A. Copropriété de 16 lots sans procédure

Déficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 33.80M2 ( 162 000 euros de travaux) situé au cinquième étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Empl

Situé au sein d’une résidence historique de Nice, ce magnifique 3 pièces a été entièrement repensé et rénové par une designer, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Il bénéficie de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 m et d’une atmosphère élégante et lumineuse. Les espaces ont été optimisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Avis agence: un bien de caractère rare, sublimé par une rénovation de qualité et une architecture pleine de charme. Avis propriétaire: nous avons aimé l’authenticité du lieu, les volumes exceptionnels et le cachet unique qu’offre cet appartement au quotidien

NICE - CIMIEZ: Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il est également équipé d'une climatisation réversible Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au !

Déficit Foncier- Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 45.10 m2 (201 000 euros de travaux), alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon de 2,26 m2 d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Emplace

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de Cimiez Dans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex traversant, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 78,32 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec double vasques. À l'étage, des combles aménagés accueillent une pièce pouvant faire office de chambre, avec sa salle de bain et WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la jouissance exclusif de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés: aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: climatisation, belle h

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et entourée d’espaces verts, ce bel appartement 3 pièces de 70,98 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. En étage élevé, ce bien traversant se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L’entrée, spacieuse, dessert l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable au calme. La cuisine, indépendante, nécessite une remise au goût du jour et pourra être repensée selon vos envies afin d’optimiser pleinement son potentiel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec penderie intégrée, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, des atouts précieux dans ce secteur recherché. Un appartement idéal pour profiter du confort et du calme d’un environnement résidentiel de q

STE ROSALIE / PASTEUR - Dans un immeuble gardienné bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 68m² climatisé, vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse Ouest de 7m² (dont une partie plus profonde pour mettre une table pour 4 à 6 personnes) sans aucun vis-à-vis. Parking en sous-sol en location (100€/mois) Deux chambres confortables (plus de 11m²) avec placards, salle de douche et WC indépendant. Double vitrage neuf de dernière génération (isolation phonique et thermique). Tram L1: 10mn Palais des Expositions Bus: lignes 18 et 35 MENTIONS LEGALES: Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble: 22 - charges annuelles: 1850€ (eau froide, gardien, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57M2 entièrement rénové ( 285000 euros de travaux) situé au 2 éme étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27M2, deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, un balcon de 2.26M2 de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques

Déficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T3 au 5e étage entièrement rénové ( 258 000 Euros travaux ), alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Emplacement exceptionnel Char

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 31.90 M2 (153 000 euros de travaux ) entièrement rénové situé au cinquième étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authe

Rare sur le secteur ! Profitez du confort d’un pavillon individuel tout en étant en plein cœur de Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice. A un pas des commerces, écoles et transports: un véritable privilège en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine équipée de 25 m², lumineux grâce à son exposition sud, offre un espace de vie moderne et chaleureux. À l’étage: 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un bien entièrement rénové, au potentiel réel, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du confort d’une maison indépendante. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Nice Carabacel: Appartement de 213 m² situé au cœur du très recherché quartier Carabacel, au pied de la colline de Cimiez et à quelques minutes à pied du centre-ville, du tramway, des commerces et des plages. Situé en étage élevé avec ascenseur d'un Palais Belle Epoque, l'appartement est traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'un vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond, offrant des volumes rares et une atmosphère élégante. Vendu avec un emplacement de stationnement extérieur double. Un bien familial de caractère, rare sur le marché niçois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500.0 € et 4736.0 €, indexées à l'année 2021 (abo

Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l’avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l’entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre. Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d’époque vous attendent, dont l’une avec cheminée et balcon orienté plein sud sur une cour paisible. Une cave vient compléter ce bien de caractère, prêt à vous accueillir sans plus attendre !

Beau 2 pièces de 52 m2 traversant avec balcon, au 2ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur Idéalement situé à proximité de la nouvelle gare de Nice et le centre ICONIC, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entièrement rénové il y a cinq ans, tout comme l'immeuble, ce bien se présente dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, climatisation gainable. L'appartement dispose d'une cuisine moderne aménagée avec balcon, d'une grande pièce de vie de 28,70 m2 et d'une grande chambre de 12,81 m2 avec une salle de douche attenante donnant sur une cour intérieure au calme. A proximité immédiate des commerces, tramway et gare. CLASSE ÉNERGIE: C Charges mensuelles: 170 EUR Taxe Foncière 1 125 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr