3 327 maisons à vendre à Avant Première

Christel MILCAN, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose cette élégante maison en pierre à Caudéran -charme et confort au coeur de Bordeaux. Située Avenue de la République, à proximité immédiate de la barrière Judaïque, des boulevards, du club de Primrose, des cliniques Saint-Augustin, Bel-Air et Tivoli, ainsi que des commerces et transports, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école Sainte-Marie Grand Lebrun se trouve à seulement cinq minutes. Idéale pour une famille comme pour un investissement locatif, elle offre cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un patio, actuellement aménagé, peut être transformé en espace de stationnement: l'accès à l'arrière permet d'installer une porte de garage et de garer une voiture dans la cour. Chauffage au gaz, climatisation au dernier étage, menuiseries double vitrage: toutes les presta

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité: fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, re

Depuis plus de 20 ans sur BRUGES, votre agence ERA met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel du Bouscat (La Vache) et à proximité du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison de caractère,avec un grand potentiel de réaménagement ! Vous accéderez au tram D et aux lignes de bus, à pied,en 5 min, pour rejoindre BORDEAUX! ESTIMATION OFFERTE pour votre projet immobilier

Charme pierre 1930 avec potentiel: Maison en pierre sur cave à Bordeaux Saint-Bruno, 2 / 3 chambres, ou un bureau, salon, séjour, cuisine et petite cour. Chauffage gaz, double vitrage, DPE D, bon état général mais prévoir des travaux de modernisation / décoration. Emplacement idéal: Quartier résidentiel calme, proche tramway, bus et commerces. Maison à rénover légèrement pour révéler tout son potentiel.Investissement ou projet familial: Maison authentique avec caractère, parfaite pour un projet de rénovation moderne ou un investissement immobilier à Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site - Opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr - Médiateur de la consommation: ANM Conso, 2 rue de COLMAR VINCENNES 94300

Dans le quartier Saint -Seurin, Parsy Fine Properties vous propose une belle échoppe bordelaise répartie sur 3 niveaux avec terrasse et jardin orienté Sud. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison en pierre de 144 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour convivial, une chambre (pouvant être utilisée comme une bureau), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec Ilôt central et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, une pièce d'eau, un dressing et un balcon donnant sur le jardin. Le troisième niveau, sous mansarde, accueille une chambre calme et spacieuse. Travaux de rénovation à prévoir. Un garage vient compléter ce bien Marc Kpadonou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 195m² située dans une impasse paisible et recherchée du Bouscat, construite en 2017, elle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour cuisine spacieux donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, pour un confort optimal. Elle est dotée de plusieurs équipements de qualité, cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, une cheminée, une cave, piscine chauffée au sel, un garage. Cette propriété haut de gamme bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'un aménagement intérieur soigné. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans son envi

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de 2018, située dans un quartier calme et pavillonnaire, non loin des écoles. Un petit jardin d'accueil vous mène à l'entrée et son hall avec WC indépendant, menant directement à la pièce de vie et sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie en arrière cuisine, faisant office de sas avec le grand garage carrelé et sa porte motorisée. Sous l'escalier menant à l'étage, un cellier a été aménagé pour pouvoir exploiter l'espace en rangements: très malin. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un second WC indépendant. Accessible depuis la baie vitrée coulissante du séjour, un joli petit jardin et sa piscine semi-enterrée vient compléter ce bien sans travaux, idéal pour une petit famille souhaitant s'installer rapidement! A visiter sans tarder

Chez Herranz Immobilier un bijou architectural à deux pas de la Place Pey Berland Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet hôtel particulier en pierre de taille incarne l'élégance et le raffinement de l'architecture bordelaise. Dès l'entrée, le ton est donné: un vestibule somptueux aux volumes généreux, témoignant du raffinement des lieux. Les espaces de réception, offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux autour de la cheminée. La salle à manger attenante, quant à elle, est propice aux repas festifs. La demeure s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie d'environ 260 m2. Elle abrite cinq chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un bureau élégant complète cet ensemble, offrant un espace propice au travail ou à la lecture. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est aménagé

A 10 minutes à pied du tramway,cette maison située dans un quartier résidentiel de CARBON-BLANC vous offre de multiples possibilités d'habitation: Grâce à sa vaste de pièce de vie avec une très belle cuisine, un studio attenant, ses deux chambres, vous pourrez envisager de vivre ici avec vos enfants, petits ou grands, ou bien accueillir une personne dépendante, ou même encore envisager un rapport locatif ! Pour finir, une belle terrasse couverte avec barbecue saura accueillir vos convives pour les repas entre amis. Tout est aux abords, écoles, commerces, tramway. Vous aurez toute l'autonomie pour que cette maison soit la plus agréable possible. Ce bien est une belle opportunité. Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES Vous aurez toute l'autonomie pour que cette maison soit la plus agréable possible. Ce bien est une belle opportunité. Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES Les honorair

Bordeaux Caudéran Face au Parc Bordelais Élégante maison bourgeoise en pierre à rénover Emplacement d'exception ! Située rue du Bocage, en face du Parc Bordelais, cette authentique maison bourgeoise en pierre bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de Bordeaux Caudéran. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans une rue particulièrement prisée. Développant 126 m2 habitables, cette demeure de caractère a conservé tout le charme de l'ancien: parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments architecturaux d'époque qui n'attendent qu'une rénovation de qualité pour retrouver tout leur éclat. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon et une cuisine. Après quelques travaux, l'ensemble pourra être entièrement ouvert sur un agréable jardin-terrasse d'environ 15 m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. À l'étage, vou

Michel Delavant vous presente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à la Barrière du Médoc, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram D et des écoles. D'une surface d'environ 108 m² habitables, elle se compose LE BOUSCAT ? Barrière du Médoc Le potentiel rare d'une adresse d'exception Michel Delavant vous dévoile une opportunité exclusive au coeur du prestigieux secteur de la Barrière du Médoc? Ici, tout se fait à pied: commerces de qualité, Tram D, écoles réputées, ambiance citadine chic et préservée. Une localisation qui séduit instantanément. Cette maison des années 70, d'environ 108 m², n'attend qu'une chose: être réinventée. Derrière ses murs se dessine un futur lieu de vie élégant, contemporain, unique? tout comme vous. Ses atouts Une pièce de vie lumineuse ouvrable sur la cuisine pour créer un superbe espace open-space 2 chambres + 1 bureau (ou 3e chambre selon vos rêves) 2 g

CONFIDENTIEL Nichée à proximité de la Gare Saint-Jean, cette majestueuse demeure de maître, datant de la fin du XVIIème siècle, est un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Avec plus de 500 m² de surface dont près de 320 m² habitables, cette propriété, rénovée avec goût, allie charme historique et confort moderne. Située en retrait de la rue, cette demeure est protégée des regards indiscrets et s'ouvre sur un jardin piscinable de plus de 2500 m², offrant une véritable sensation de campagne en plein centre-ville. Ce jardin exceptionnel est agrémenté d'un puits et d'un pigeonnier, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à cet espace verdoyant. La maison principale dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant un confort et une intimité optimale pour ses occupants. À cela s'ajoute un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. Les amateurs de vin seront ravis pa

Michel Delavant, consultant immobilier Propriétés-Privées, vous propose une adresse rare et confidentielle à quelques pas du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat. Nichée au calme d'une rue résidentielle, cette maison de 118 m² offre un potentiel unique grâce à un permis de construire validé et purgé de tout recours, autorisant la création d'une superbe demeure contemporaine de 250 m² habitables. Édifiée sur une parcelle arborée de 370 m², idéalement orientée, elle permet d'envisager une extension haut de gamme avec piscine, suite parentale, vaste pièce de vie. Emplacement d'exception au coeur du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais Environnement résidentiel recherché, calme absolu Permis accepté pour 250 m² habitables Terrain plat de 370 m², orientation idéale Proximité tramway, écoles de renom et centre de Bordeaux Un bien d'exception pour les amoureux d'architecture et de belles adresses bordelaises. DPE G GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'

iad France - Charlotte Coulot vous propose: Maison familiale rénovée - 4/5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelais Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est

Le charme de Nansouty à votre porte !. À seulement quelques pas de la place Nansouty, cette maison rénovée avec goût réunit tous les atouts recherchés: 4 chambres dont une en souplex, une vaste pièce de vie baignée de lumière et une cour intimiste parfaitement exposée. Fonctionnelle, confortable et prête à vivre, elle vous permettra de profiter immédiatement de l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Une opportunité à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1890 Euros/an (année de référence 2021)

Maison avec jardin, garage, DPE A, climatisation, piscine - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison de 110m2 située à Artigues-près-Bordeaux. Elle se compose, en rez-dechaussée, d'un espace séjour-cuisine de 39 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre et un espace bureau. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé avec piscine vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages: Frais de notaire réduits, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé, piscine. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

VOLTAIRE Real Estate vous présente en EXCLUSIVITÉ, un magnifique bien de prestige unique en vente CONFIDENTIELLE. 300 m2 - Vue Parc Bordelais 5 Chambres - 3 Salles de bains Belles Prestations Anciennes Garage - Jardin - Cave - Dépendance habitable Parfaite Maison familiale - Possibilité professions libérales Pour plus d'informations et pour recevoir un dossier complet du bien, contactez Baptiste SAUBOT au

A VENDRE - GARE ST JEAN - Echoppe double de 90m² complètement rénovée du sol à la toiture, prête à habiter. Très belle façade. Sa proximité immédiate de la gare St Jean et de toutes commodités conviennent parfaitement à l'accession à la propriété ou à un investissement locatif. Le rdc constitue l'espace de vie et peut être transformé en open space (2 murs non porteurs), à l'étage, le coin 'nuit' propose 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. Pas de jardin ni d'extérieur !

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d’une copropriété horizontale composée de petites maisons. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier/buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse bois et un jardin d’environ 31 m² en jouissance exclusive. À l’étage: deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Un emplacement de parking complète ce bien. Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur. Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédu

BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant environ 165 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées. ) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m² A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption. ) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette maison de 1983 de plain-pied, d’une surface d'environ 108 m², située dans un quartier pavillonnaire et calme de Bruges entre La Marianne et Sainte Germaine. Édifiée sur une parcelle piscinable d’environ 795 m² et non mitoyenne, elle dispose de nombreux atouts et d’un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de la poutre apparente et l'aspect sain de cette maison. D'un côté vous accéderez d'un côté à un couloir distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et la cuisine. De l'autre, vous entrerez dans un magnifique séjour surélevé d'une grande mezzanine surplombant la pièce et offrant à cet espace un joli volume, agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie rejoint la cuisine, que l'on peu ainsi décider d'ouvrir sur le séjour selon les envies. Depuis la cuisine vous accéderez également au garage attenant d'environ 18m2 et sa rochelle

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette maison de 1983, située à Bruges proche Le Bouscat et du Tramway Ausone (E). Edifiée sur une parcelle de 900 m2, elle est non mitoyenne et entourée d'un joli jardin arboré. RDC d'environ 126 m2: belle entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée de presque 60 m2 (séjour/ salle à manger) et cuisine semi-ouverte; et un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes, et des toilettes séparés. Espace souplex d'environ 60 m2: espace de jeux/ chambre/ bureau de plus de 30 m2, une chambre avec salle d’eau/ toilettes, un cellier et une buanderie; ce niveau peut également être utilisé pour une profession libérale. Un garage de 52 m2 complète ce bien. Cette maison présente un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une famille car elle propose de beaux volumes, une proximité transports, écoles et commodités. *PHOTOS 2/4/

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 857 m², située sur les hauteurs d'Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes de la rocade bordelaise et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, complétés par un cellier attenant. Cet espace convivial s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses: une terrasse intimiste propice à la détente, et une seconde plus spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours autour de sa magnifique piscine 10m x 5m équipée d'un volet roulant. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre - Quatre belles chambres. - Un bureau. - Une salle d'eau, avec dressing et WC. - Une salle de bains - Un espace salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. - Un Wc séparé. Cette maison bénéficie d'un garage

Immmeuble en monopropriété Un potentiel exploitable tant sur un plan commercial, d'investissement que pour une profession libérale: Au rdc sur jardin des bureaux ainsi qu'un un studio et 1 bel appartement T3 à l'étage. L'ensemble est en bon état général. Proche de la Gare St Jean et du Tram C. Commerces de proximité. Des entrées et sorties autonomes, un jardin et un passage sur le côté de la maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2539 et 3435 Euros/an (année de référence 2025)

C'est à seulement quelques pas de l'effervescence du centre historique de Bordeaux, nichée dans une petite rue abritée des regards que ce situe cette Maison au caractère exceptionnel. Fruit d'une réhabilitation complète de bâtis anciens, les lieux ont été totalement transformés avec talent pour offrir aujourd’hui une réalisation aussi lumineuse que spectaculaire. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, les lieux dévoilent de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse, en parfaite connexion avec la terrasse et cette sublime piscine encapsulée dans une végétation aux airs balinais. Cette composition extérieure a d'ailleurs été primée dans les magazines spécialisés. Depuis le sous-sol où se trouve une salle de sport et un Hammam, un ascenseur distribue les différents niveaux, menant à l'étage principal où la cuisine moderne s'ouvre sur un très grand double séjour avec cheminée et espace cinéma. Vient ensuite l'étage nuit, comprenant 4 belles chambres, 4 salles d'eau, une