3 327 maisons à vendre à Avant Première

Située sur la commune du vieux LORMONT, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose de: Une entrée avec séjour spacieux Une cuisine ouverte équipée et aménagée 4 pièces, dont: 1 chambre avec dressing 2 chambres avec salle d'eau communicante Une salle d'eau indépendante Toilettes séparés avec lave-mains Implantée sur un terrain de 1000 m², la maison propose également: Une piscine 8x4 avec plage de 8 m² (25 cm d'eau), idéale pour se détendre Un cabanon de 19 m² Un jardin avec arbres fruitiers (abricotier, figuiers, noisetiers) Les +: Chauffage au sol électrique Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques centralisés Possibilité d'installer une cheminée (prévue à la construction) Maison lumineuse et fonctionnelle Taxe foncière: 2 314 € Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 2 minutes à pied du tramway (li

Agence CARRERE L'IMMOBILIER EXCLUSIVITE A deux pas des commerces et tram, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied de 150 m2 env composée d'une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, bureau, mezzanine à usage de bibliothèque ou coin détente. Garage indépendant avec cave, magnifique jardin paysagé piscinable de 800 m2 env Hono inclus 4.30 % à la charge de l'acquéreur 'AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE'

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison,et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne cherch

33310 - LORMONT - EXCLUSIVITE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. A SEULEMENT 15 min du TRIANGLE D'OR de Bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique MAISON BOURGEOISE avec GARAGE DOUBLE, GRANDE CAVE SAINE et GRENIER, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un SALON élégant, une SALLE à MANGER conviviale, ainsi qu'une CUISINE fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une COUR EXTERIEURE, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un BUREAU complète ce niveau (possibilité chambre). A l'étage, trois chambres SPACIEUSES vous attendent. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un GRAND GRENIER de 70m2, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une

Située sur la commune de Lormont, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80m² construite en 2011. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi que 2 toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Découvrez cette agréable maison de 110 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une cave de 10 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², accompagnées d’une salle de bain. Cet espace s’ouvre sur une charmante cour intérieure arborée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le plancher d’origine apporte un cachet authentique et chaleureux à l’ensemble. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bains offre un espace intime et confortable. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre alliant confort et caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de v

Maison aux prestations de qualité d'une surface d'environ 165 M² entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme proche du centre du Bouscat, de la barrière du Médoc et des commodités, commerces, écoles et Tram D. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une buanderie. À l'étage, 2 suites avec salles d'eau privatives et wc, dont une en format appartement T2 permettant de créer une 5ème chambre et profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un garage, une piscine chauffée et un jardin paysagé exposé sud complètent ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre sur la commune du Bouscat, l'un des secteurs les plus prisés du moment, un vrai 'place to be' pour ceux qui savent reconnaître les bonnes adresses. Belle opportunité pour projet de construction sur une parcelle d'environ 339 m². Actuellement, une maison d'environ 51,80 m² est à démolir, offrant la possibilité de reconstruire avec une emprise au sol d'environ 40% et la possibilité de réaliser un R+1. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage existant d'environ 17 m², représentant un potentiel supplémentaire. Situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin sans vis-à-vis et une belle exposition. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité immédiate des commerces et du tramway, ce terrain offre un cadre de vie pratique et recherché. Produit rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction. À visiter sans tarder. DPE: G / GES: F Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.7

À quelques pas du Triangle d’Or et du Jardin Public, au sein d’un environnement paisible, ce somptueux Hôtel Particulier du XIXe siècle revisité dans un esprit Art Déco incarne une rénovation d’exception, où chaque détail a été pensé avec une précision rare. Signée par Cambium et Coutume Studio, cette transformation sublime l’architecture d’origine tout en intégrant des matériaux nobles et des finitions d’une cohérence remarquable. L’influence Art Déco se dévoile à travers ses lignes raffinées, son agencement fluide et ses touches graphiques qui confèrent à ce lieu une identité unique. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente mettent en valeur l’esthétique soignée des lieux. Une enfilade magistrale dévoile une cuisine sur-mesure, une salle à manger sophistiquée et un salon baigné de lumière, ouverts sur un jardin exceptionnel de 600 m². La piscine prolonge cette sensation d’exclusivité. L’escalier sculptural, élément central de la demeure, illustre tout le savoir-f

Maison en pierre rénovée avec jardin et verrière Chartrons / Bassins à flot Le Cabinet 115 Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 66,93 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au calme en fond de copropriété (en cours de création), à proximité immédiate des Chartrons et des Bassins à flot. Accessible par un cheminement privatif, cette maison offre un cadre de vie intimiste où le charme de la pierre se marie parfaitement à une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une magnifique verrière ouverte sur le jardin crée un véritable second espace de vie baigné de lumière. Salon d'hiver, espace lecture, coin détente ou réception, chacun pourra s'approprier cet espace au gré de ses envies. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une élégante sall

33270-FLOIRAC-HAUT FLOIRAC. A seulement 10 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez au calme absolu du très prisé HAUT FLOIRAC cette magnifique MAISON EN PIERRE d'exception, véritable COUP DE C?UR ASSURÉ. Alliant à la perfection le CACHET DE LA PIERRE et des PRESTATIONS MODERNES haut de gamme, ce bien aux GRANDS VOLUMES et LIGNES ÉPURÉES séduit par ses MATÉRIAUX NOBLES (baies aluminium, travertin, ardoise, chauffage au sol réversible, climatisation). Dès l'entrée, vous serez subjugué par sa BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, véritable espace BAIGNÉ DE LUMIÈRE grand ouvert sur un sublime JARDIN PAYSAGÉ. Sa cuisine équipée S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT pour favoriser le PARTAGE et la CONVIVIALITÉ autour d'un poêle à bois chaleureux. Un majestueux ESCALIER EN ARDOISE vous mène à l'étage vers une SUITE PARENTALE avec VUE DÉGAGÉE, GRAND DRESSING et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres avec dressing, un second salon modulable et une luxueuse SALLE DE BAIN EN TRAV

Maison Ancienne d'Exception à Bordeaux - Charme Intemporel et Authenticité Découvrez le Coeur Battant de Votre Futur Foyer rénové totalement en 2023 ! Imaginez-vous découvrir à l'abri des regards et au calme cette véritable pépite immobilière qui allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Un jardin intimiste, un grand balcon et un patio complètent l'ensemble. Avec ses 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien fonctionnel est bien agencé avec les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le salon avec ses ouvertures donne sur le jardin privatif clos de mur, un espace où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le patio, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs en soirée. Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, d'une

Contemporaine avec terrasse, jardin et garage. Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine baignée de lumière vous offre une vie de quartier agréable, dans une rue calme et préservée. À proximité des commerces, écoles, mairie, poste, médiathèque, pharmacie et du Tram D (Mairie du Bouscat), elle séduit par son architecture moderne et ses espaces ouverts. Profitez de deux larges terrasses pour les beaux jours. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage facilitant le stationnement. Aucun travaux à prévoir, un bien à découvrir ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 698 et 944 Euros/an (année de référence 2021)

À l’abri des regards, au cœur du Bouscat, cette élégante maison de maître en pierre incarne l’art de vivre bordelais dans ce qu’il a de plus noble. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: une distribution fluide et harmonieuse dévoile de vastes pièces de réception baignées de lumière, où se succèdent salon, salle à manger, cuisine dînatoire et salon TV, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une première suite en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, rare pour ce type de bien. L'étage accueille des espaces nuit parfaitement agencés, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, véritable prolongement extérieur intimiste. Les chambres supplémentaires, accompagnées de bureaux et pièces d’eau, offrent un confort idéal pour une vie de famille ou des réceptions. En sous-sol, une cave à vin aménagée avec espace de dégustation vient sublimer l’expérience. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein Ouest déploie un espace ve

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint-Seurin, à seulement quelques minutes de place Gambetta. Ce secteur recherché offre une ambiance de vie de quartier dynamique et conviviale, rythmée par ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses lieux de rencontre typiquement bordelais. Cette maison combine modernité et charme de l'ancien avec sa pierre apparente, sa hauteur sous plafond et son parquet massif. En rez-de-chaussée, on découvre, une entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. On retrouve au premier étage, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine séparée, une seconde salle d'eau et un second WC. Enfin au deuxième éta

Maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 5 mn du tram à pied proche des écoles et des commerces. Posée au milieu d'une parcelle fleurie, vous trouverez 1 grande entrée, 1 vaste salon / séjour traversant, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres généreuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, et de 2 wc. Le gros plus, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire ou 1 grand bureau. Un joli jardin de part et d'autre pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin bien utile et un garage fermé complètent le bien. Rare sur le secteur, excellent rapport prix/prestations/localisation. - Mandat n°432247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Le prix indiqué de 294.345 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur: 5,5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 279.000 euros - Diagnostics énergétiques: Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49

Bordeaux Saint-Seurin Croix Blanche - Maison de standing - Piscine, dépendance, cave et parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une maison familiale d'environ 300 m2, construite en 2021, où seule la façade en pierre a été conservée. Résultat: le confort du moderne, des volumes incroyables, une lumière omniprésente, le tout dans un environnement calme et privilégié au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, proche des écoles de renom (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. La maison, climatisée, propose au rez-de-chaussée un indispensable local vélo, un bureau/salon TV, un cellier permettant l'accès à la cave et un magnifique espace de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Une cheminée à insert y égaiera vos longues soirées d'hiver. Ce niveau s'ouvre de plain pied par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée, un jardin arboré, une piscine chauffée entièrement automatisée et une d

Cette maison en pierre de 294 mètres carrés incarne le charme intemporel de l'architecture. Nichée dans un quartier prisé, elle est le parfait exemple de l'élégance et du confort réunis. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, qui donne le ton pour le reste de la maison. À droite, un salon spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille et entre amis. La cuisine dinatoire, élégamment aménagée. À l'étage, deux chambres vous attendent. Parmi elles, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour siroter votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. Un dressing généreux offre un espace de rangement de qualité, et une salle de bains attenante. Au deuxième étage, trois autres chambres offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Les équipements modernes sont bien présents avec des sa

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Barrière du Médoc, cet appartement singulier déploie tous les codes d'une maison de ville. Entièrement repensé avec exigence, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une écriture contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger s'inscrit dans son prolongement, sublimée par une élégante verrière qui structure l'espace avec caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet ensemble aux lignes épurées. Pensé pour une vie de famille ou de réception, le bien propose quatre chambres aux volumes généreux. À l'écart, une suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune de plus de 20 m², disposent de dressings,

Cette élégante maison allie avec subtilité le charme de l’ancien et une atmosphère contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments d’époque typiquement bordelais: carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond confèrent un cachet authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une en suite. Elles bénéficient d’un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré apportent ici une ambiance dépaysante, évoquant l’élégance et la sérénité d’un riad. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les étages sont climatisés en gainable. Un lieu unique, mêlant caractère, confor

Bordeaux-Quartier Saint-Seurin/Croix Blanche, Coldwell banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous tomberez sous le charme des beaux volumes qu'offrent ce bien prestigieux: quatre chambres, une très belle master room, trois salles de bain et une sublime pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin avec piscine. Un garage, un bureau, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel clef en main. Située dans le quartier Saint-Seurin/Croix-Blanche vous serez à proximité des transports, des commerces et des écoles de renom. DPE B (100) et GES A(3) Estimation des couts annuels d'énergie: 1300-1810€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien: 1595000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 75000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1520000€). Consultez les risques auxquels ce bien est expos

Ravissante échoppe à 200 m du Parc Bordelais!. A 200 mètres du Parc Bordelais et du prestigieux lycée Grand Lebrun, cette ravissante échoppe double vous séduira dès le premier regard. Un emplacement d'exception! Tout est accessible à pied depuis cette adresse privilégiée: le bus express G, les commerces de proximité et les établissements scolaires réputés du secteur. La voiture devient ici presque superflue ! Passé un charmant jardin d'accueil, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un généreux espace de vie de 40 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une chambre sous pente bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC séparés, offrant une belle intimité. Le plus:Toiture neuve, chaudière neuve, terrasse neuve! Une très grande cave complète idéalement ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare,

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante maison pleine de charme et de caractère. Elle est idéalement située dans le quartier Croix Blanche, entre le Parc Bordelais et le centre ville de Bordeaux, à proximité immédiate des écoles et lycées les plus renommés, et de la ligne BHNS (5 min de la place Gambetta, 20 min de la gare Saint Jean). Construite en 1893, elle comprend une belle entrée avec carreaux de ciments, un bureau, un double salon aux volumes généreux, avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée prolongée par une salle à manger baignée de lumière. Au premier étage, une vaste suite parentale, avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace buanderie. Au second étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bains complète (douche et baignoire), parfait pour des adolescents ou recevoir des amis. Le jardin d'environ 100 m2 permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une gran

Bordeaux: Proche Place Gambetta, Belle maison pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable: au RDC un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse et son beau jardin sans vis à vis. Au 1er étage trois chambres (dont 2 avec une salle de bains) dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 16m². Au 2 ème étage, une chambre,une salle d'eau, un bureau et un grenier. Une cave complète l'ensemble de la maison. La qualité des matériaux pour la rénovation de cette maison, alliant le charme de l'ancien et du moderne, laisse à penser quelle sera un véritable coup de coeur! Place de parking en location à proximité. Contact: Mr MICHENOT Tony

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin (proche marché de Lerme), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, cette maison de ville de 149 m2 offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Répartie sur 3 niveaux desservi par un bel escalier en pierre, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au vaste séjour traversant de 44 m2 ouvert sur un agréable patio intimiste de 10 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Une cuisine indépendante de 12 m2 donnant également sur ce patio complète ce niveau avec espace buanderie, et cellier. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour famille. Une cave d'environ 30 m2 vient compléter ce bien. Maison en très bon ét