17 914 propriétés à vendre à Authon-Ébéon

Situé à Mons, ce bel ensemble immobilier, ancien domaine viticole comprend une majestueuse maison de Maitre d'environ 238 m2 avec grenier d'environ 80m2 à aménager, une seconde maison d'environ 100m2 à rénover entièrement et de nombreuses dépendances également à rénover complètent ce bien situé sur un terrain d'environ 7000 m2 dont à peu prés 1300m2 de foret attenante.Les volumes, les espaces et l'authenticité des lieux seduiront les amateurs de biens de caractères.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 298 000 €Honoraires charge vendeu

Maison contemporaine de 2000 comprenant une entrée principale,neuf bureaux,une salle de réunion,une salle de travail,un atelier,un espace de livraison,deux kitchenettes sanitaires,une réserve.Les caractéristiques sont des murs en briques,doublage placo laine de verre,fenêtres et portes extérieures aluminium double vitrage,fibre optique et parking bitumé,le tout sur 7000 m2 de terrain clos.AMÉNAGEMENT possible partiel en habitation.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF: les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront t

SAINTE-MÊME (17) Entre COGNAC (16) et SAINT JEAN D'ANGELY (17) - Dans un environnement calme, maison de 2003 d'environ 100 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 900 m2. La maison est occupée par le même locataire depuis 10 ans. Loyer de 636 € par mois. Pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec insert bois, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Jardin agréable, terrasse. Garage attenant

Achat / Vente maison t5 5 pièces A SAISIR, URGENT- Maison à rénover. Elle offre 140m2 habitables, une pièce de vie de 60m2 lumineuse, et un grenier aménageable de 50m2. Actuellement, elle est agencée de la façon suivante: pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage ou cet endroit peut-être aménagé en salon avec cheminée. Au 1er étage, 3 chambres, un espace point d'eau wc qui peut-être une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien a une cour entièrement clôturée de murs, avec un cabanon de jardin. Grâce à ses 2 entrées indépendantes sur la cour, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement avec la création de 2 logements. Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2852.00 et 3252.00 €. Les info

SAINTE-MÊME (17) Entre COGNAC (16) et SAINT JEAN D'ANGELY (17) - Dans un environnement calme, maison de 2003 développant environ 100 m2 habitables de plain - pied édifiée sur un terrain clos de 900 m2. La maison est occupée par le même locataire depuis 10 ans. Loyer de 595 € par mois. Pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec insert bois, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Jardin agréable, terrasse. Garage et stationnement sur la parcelle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nichée au coeur d'un environnement calme et joliment paysagé, cette authentique maison en pierre à rénover séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le véritable atout de ce rez-de-chaussée réside dans sa pièce de vie de plus de 55 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour imaginer un espace convivial et lumineux. Attenant à la maison et accessible par l'intérieur et l'extérieur, un grand garage de 35 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, espace de stockage ou future extension selon vos envies. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit confortable et bien réparti. Construite en pierre, la maison bénéficie d'un atout majeur: une toitur

A47386JHI17 - Nichée au cœur d'un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité. Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes

Amoureux de nature, de calme et de maisons en bois, découvrez cette maison contemporaine neuve en ossature bois Douglas située sur la commune de Sainte-Même (17770), à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Saintes.D’une surface d’environ 120 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. L’entrée avec placard mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bois et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur.L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier/buanderie.Conçue pour le confort et la performance énergétique, la maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique, avec une consommation estimée entre 50 et 60 € par mois.Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 407 m² avec appentis et espace de rangement, dans un environnement calme et agréable.Un

A44062JHI17 - Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B. Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km) Les informations sur le

À vendre à Aumagne (17770), entre Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac: maison de plain-pied rénovée d’environ 89 m², avec deux chambres, terrasse, jardin et grande dépendance, sur une parcelle de 361 m².Cette maison offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Ses deux chambres de 12 et 14 m², dont une avec accès direct à la terrasse, sont complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.La grande dépendance, actuellement aménagée en atelier, buanderie et chaufferie, offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage et les activités du quotidien.À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin facile à entretenir.Côté équipements et rénovation: toiture refaite en 2025, isolation réalisée, chauffe-eau installé en 2026, double vitrage, poêle à bois, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l’égout.Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison à Aumagne convient à un premier achat, une résidence seconda

A seulement 15 mn de Saint-Jean d'Angély, découvrez cette charmante MAISON CHARENTAISE d'une surface habitable d'env. 292 m² sur 2 niveaux, proposant au RDC: séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, pièces annexes (buanderie, arrière-cuisine, chaufferie). A l'étage: une mezzanine et 2 grandes chambres. Un garage et un bel atelier complètent ce bien édifié sur une parcelle d'env

Amoureux de nature, de calme et de maisons en bois, découvrez cette maison contemporaine neuve en ossature bois Douglas située sur la commune de Sainte-Même (17770), à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Saintes.D’une surface d’environ 120 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. L’entrée avec placard mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bois et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur.L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier/buanderie.Conçue pour le confort et la performance énergétique, la maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique, avec une consommation estimée entre 50 et 60 € par mois.Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 407 m² avec appentis et espace de rangement, dans un environnement calme et agréable.Un

A32025JHI17 - Située à la périphérie d'un village avec commerces; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage. La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires. Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature

A45516CPI17 - Il s'agit d'une magnifique propriété situé à proximité des commerces et des bars locaux (Aulnay et Saint-Jean-d'Angély). Une grande cour privée clôturée et des jardins mènent à cette jolie maison. On accède d'abord à une grande cuisine, véritable cœur de la maison. De là, on accède à un grand salon et à une salle à manger. De nombreuses pièces bénéficient d'une double exposition, et la propriété est lumineuse et spacieuse

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Sandrine Herboux vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Migron – Un Véritable Havre de Paix -Zone non inondable - DPE B Vivez l'exception dans cette magnifique demeure historique (1850) située à Migron, conjuguant élégance, charme et prestations résolument modernes. Nichée au cOEur d'un jardin arboré et entièrement clos de 670 m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural — classée DPE B, gage d'un excellent confort thermique pour une maison de caractère. La rénovation, menée avec soin, a permis de moderniser l'ensemble des équipements sans rien sacrifier à l'authenticité des lieux: toitures de la maison et de la dépendance révisées en 2022, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée, fonctionnelle et sécurisée, clôture et portail récents. Dotée de 7 cheminées d'époque, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre neuve de plain-pied a

A39176JHI17 - Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres VENTE d'une maison F7 (145 m²) à Aumagne IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 7 PIÈCES NEUVE À vendre: localisée à quelques kilomètres de Saintes, Maisons MCA Saintes vous présente cette maison de 7 pièces de plain-pied de 145 m², idéalement située dans Aumagne (17770). Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison est de 8 840 m². La maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur attractif. On trouve l'École Élémentaire Aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Son prix de vente est de 348 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ (tél: O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Référence: PO2623716_3 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres VENTE d'une maison F6 (132 m²) à Aumagne IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente: située à 24 km de Saintes, Maisons MCA Saintes vous propose, idéalement située dans Aumagne (17770), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 132 m² et de 8 840 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'École Élémentaire Aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 316 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (OLIVRÉ Patrick: O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Référence: PO2623716_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Ici, le temps semble s’arrêter. Derrière le portail, une élégante maison de bourg 1900 de 225 m2 se dévoile, entourée d’une piscine chauffée couverte (8,50 m x 4 m), qui invite à la détente en toutes saisons. Cette magnifique maison est bordée par un jardin soigné et une cour arrière carrelée de 80 m2, intime, entourée par des murs recrépis, qui respirent la tranquillité. Trois dépendances (dont une grande cave à vins de 9 m2) attendent leur seconde vie: atelier, gîte, ou lieu d’inspiration. Et un peu plus loin, comme un secret bien gardé, s’étend un champ de 814 m2 planté de chênes truffiers. À l’intérieur, le marbre au sol et l’escalier en chêne rappellent l’élégance des maisons de caractère. Le grand salon / salle à manger de 33 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine toute équipée et rénovée de 35 m2, avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, allie authenticité et modernité. L’étage accueille quatre chambres spacieuses et

A SAISIR, URGENT- Maison à rénover. Elle offre 140m2 habitables, une pièce de vie de 60m2 lumineuse, et un grenier aménageable de 50m2. Actuellement, elle est agencée de la façon suivante: pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage ou cet endroit peut-être aménagé en salon avec cheminée. Au 1er étage, 3 chambres, un espace point d'eau wc qui peut-être une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien a une cour entièrement clôturée de murs, avec un cabanon de jardin

Achat / Vente maison t4 4 pièces AUJAC (17770): Ancien moulin de 240 m² au bord de l'eau, 5 chambres, 4 salles de bain 359 520 € FAI Un lieu rare: l'ancienne minoterie d'Aujac, où l'eau court sous la maison. Cet ancien moulin, dont le bief traverse la propriété, vous offre un cadre de vie à part: le murmure de l'eau, un jardin paysager, un environnement calme au cœur de la campagne charentaise. Il vous permet de vivre dans un lieu chargé d'histoire, avec tout le confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée Dès l'entrée, on est séduit par la grande pièce de vie et ses beaux volumes. Pierres apparentes, poutres et piliers en bois massif y côtoient un sol en marbre, un plafond tendu laqué qui démultiplie la lumière et des spots encastrés. Le séjour accueille une cheminée et un poêle à granulés. La cuisine américaine est ouverte sur l'espace repas. On trouve aussi un bureau, un dressing, deux buanderies et une véranda baignée de lumière. L'étage Un bel escalier en bois dessert les chambres. A

2 Rue des Grands ChampsAumagneNouvelle Aquitaine17770France

Située à la campagne de MIRGRON, dans le triangle Matha, St Jean d’ Angely, Cognac, cette maison de 142m² offre un cadre de vie agréable.Au RDC: 1 cuisine aménagée avec cheminée, un salon séjour, 1 salle de bain, 1 wc, 1 chambre, 1 buanderie, garage A l’étage: 2 chambres, un grenierLa cour à l'arrière de la maison permets l'accès au garageVous profiterez du jardinet en façade, explosé SUD Le parking en face permet aussi le stationnement Chauffage par 2 PAC air/air avec 2 splits réversibles Des travaux de mises aux normes et rafraîchissement sont à prévoir(toiture, électricité et assainissement individuel à mettre aux normes)Le + de cette maison est le potager non attenant avec forage.Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 115 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charentaise à faire revivre sur un jardin clos de murs en pierre, dépendance, maison de 2 chambres, salon/séjour/cuisine, salle de bains/wc, environ 300 m² de terrain. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Aumagne (17770)

A44464JHI17 - Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale.

déalement située à Aumagne (17770), à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Matha, et moins de 25 minutes de Saintes et Cognac, découvrez cette maison à étage de 117 m² habitables à rénover. Offrant de beaux volumes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace arboré à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, idéal pour créer une terrasse intimiste.Le bonus ' Un second terrain non attenant, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant aménager un potager indépendant.Au rez-de-chaussée:Une entrée desservant une cuisine indépendante.Un salon / séjour chaleureux.Une arrière-cuisine / cellier (un vrai plus pour le rangement et la technique).Un WC.À l’étage:Un palier qui distribue 3 belles chambres lumineuses.Une salle de bain.Menuiseries en double vitrage déjà installées dans la maison (un gain important sur l'enveloppe rénovation !).Maison racco

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente, cette AUTHENTIQUE PROPRIETE DE CARACTERE située à COURCERAC (17160) Le potentiel idéal pour vos PROJETS DE GITES ET CHAMBRES D’HOTES. A 7 min de Matha et de toutes ses commodités, 30 min de Cognac et un peu plus d’1 heure de la côte, Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure en pierre de taille, au beau milieu d’un parc arboré propice à la détente et la sérénité

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-CarIdéal: Grande famille, artisan ou projet locatif.Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur: [Ville/Quartier].Rez-de-chaussée: Fonctionnalité et VolumeSéjour / Salon: Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial).Cuisine: Pièce séparée, aménagée et équipée.Espace Technique: Buanderie indépendante + WC séparé.Potentiel: Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied).Étage: Espace Nuit et Réception6 Chambres: Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade).Salle de réception / Jeux: Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir.Sanitaires: 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC.Extérieur et Dépendances: Le point fortStationnement: Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs voitures.Dépe

Une maison rénovée avec élégance, entre charme, confort et modernité À Migron, charmant village offrant commerces et services de proximité, se dévoile cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné

Située au coeur de la région productrice de Cognac, à seulement 18 minutes de Cognac et 25 km de Saintes et Saint Jean d'Angély, cette magnifique propriété charentaise entièrement rénovée récemment, allie le charme d'antan au confort moderne. La maison bien isolée, équipée de double vitrage, d'un chauffage très performant (pompe à chaleur air-eau), lui vaut le classement énergétique DPE B. Le chauffe-eau thermodynamique est un plus en économie d'énergie