Biens immobiliers t1 à vendre à Aude - Nestoria

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Appartement · à vendre

91 000 €

3 640 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse

Appartement T1-cabine de 25 m², lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Terrasse de 7m², WC indépendant et stationnement privatif. Proximité des commodités. Situé entre le Village et la Plage du Grazel. Local à vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

91 000 €

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Appartement · à vendre

92 000 €

4 600 €/m²

Studio 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking

iad France - Deborah Borie vous propose: LEUCATE - STUDIO LUMINEUX - LOGGIA - PARKING Bien situé à Leucate, à seulement 20 mètres du chenal du port et à 500 mètres des plages, ce studio neuf de 20 m² bénéficie d'une exposition lumineuse remarquable tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il propose un agencement optimisé et soigné. L'entrée, astucieusement aménagée avec des lits superposés en cabine, offre une solution de couchage compacte et fonctionnelle. Le séjour lumineux grâce à son orientation recherchée, constitue le cOEur de vie de ce bien avec son extension sur la loggia avec sa vue imprenable et une salle d'eau complète l'ensemble. Le studio dispose d'un espace de rangement dédié. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable dans ce secteur recherché du littoral audois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio bien positionné aux portes de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une c

92 000 €

Vente Appartement 1 pièce 122 m2 Laurabuc

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Appartement · à vendre

71 500 €

586 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 122 m2 Laurabuc

Aude

· 122 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 122 m² · 1 Pièce · Appartement

A 10 minutes de Castelnaudary, cette grange de 120m2 offre un potentiel aménageable avec ses 2 niveaux

71 500 €

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Appartement · à vendre

73 000 €

5 214 €/m²

Appartement 1 pièce 14 m²

Aude

· 14 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Piscine · Court de tennis

Aude · 14 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Piscine · Court de tennis

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans la résidence NATURISTE, à Aphrodite en exclusivité un studio. Très lumineux par son exposition Sud. Cet est composé d'un coin nuit, un séjour cuisine, une salle d'eau, une terrasse. Cette agréable résidence vous séduira par son cadre de vie et par les commodités qu'elle vous propose. Piscine, tennis, boulodrome, salle de musculation, des commerces, restaurants et activités diverses De nombreux emplacements véhicule a proximité. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

73 000 €

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Appartement · à vendre

96 500 €

3 015 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 1 pièce 32 m²

Aude

· 32 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Aude · 32 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Chez M Immobilier Narbonne - M'260902: NARBONNE MEDIATHEQUE: Appartement de type T1 BIS 32 m² situé au 4ème étage d'une résidence de caractère type Haussmannien avec ascenseur L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’un espace mezzanine, idéale pour aménager le coin nuit. Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Emplacement idéal pour projet d'investissement locatif, aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété, géré par syndic professionnel. Les charges sont de 610€/ par an provision eau incluse. La taxe foncière est de 752€

96 500 €

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Appartement · à vendre

76 000 €

3 800 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 1 pièce 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Parking

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Parking

GRUISSAN RIVE DROITE, EN EXCLUSIVITE, idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type studio cabine de 20 m2 environ, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, composé d'une pièce principale lumineuse, une cabine séparée, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 8 m2 ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence. Avec de faibles charges de copropriétés, investissement locatif très rentable ! Pour organiser une visite, contactez-moi au: Clarisse 2.16.1.2

76 000 €

Vente Appartement 1 pièce 28.22 m2 Gruissan

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Appartement · à vendre

85 000 €

3 035 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 28.22 m2 Gruissan

Aude

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse

Aude · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse

Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Situé Rive Droite, entre le village et le port de Gruissan, ce studio lumineux de 20 m2 vendu meublé, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (immeuble de trois étages construit en 1983), il séduit par sa luminosité et sa belle terrasse exposée Ouest de 8.5 m2, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Description du bien Surface: 19.72 m2 Loi Carrez / Surface au sol totale: 28,22 m2 Exposition: Ouest Étage: 1er (sur 3) Année de construction: 1983 État général: Bon état L'appartement comprend: Un séjour lumineux de 17.71 m2 avec canapé convertible Une salle d'eau de 2.01 m2 avec douche et WC intégré Un coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes grill) Terrasse/loggia de 8;5 m2 ouverte, équipée de meubles de rangement et d'un espace pour plancha Ballon électrique, menuiseries en simple vitrage

85 000 €

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Appartement · à vendre

89 000 €

4 045 €/m²

Appartement 1 pièce 22 m²

Aude

· 22 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Parking · Ascenseur · Climatisation

Aude · 22 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Parking · Ascenseur · Climatisation

À seulement quelques pas du port de Gruissan et des commodités, découvrez ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové et vendu entièrement équipé, idéal pour profiter pleinement de Gruissan sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec un coin nuit, offrant un espace nuit bien distinct du séjour. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Son véritable atout: une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché à proximité du port, vous permettant de stationner facilement à quelques minutes des commerces, restaurants, animations et du bord de l'eau. Aucun travaux à prévoir, résidence avec ascenseur, parking privatif, proximité immédiate du port et des commodités: ce studio réunit tous les critères d'un pied-à-terre idéal ou d'un investissement locatif prêt à

89 000 €

Vente Appartement 1 pièce 32 m2 Narbonne

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Appartement · à vendre

89 000 €

2 781 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 32 m2 Narbonne

Aude

· 32 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Parking · Ascenseur

Aude · 32 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Parking · Ascenseur

Découvrez cet appartement 1 pièce de 32 m² situé à NARBONNE. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Pour se détendre, cet appartement est également agrémenté d'une terrasse. Il est situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de parking. Logement actuellement loué. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans cette ville méditerranéenne. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. Cinéma, activités sportives et plusieurs restaurants dont les Grands Buffets, à proximité. Référence agence: 642

89 000 €

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Appartement · à vendre

70 000 €

2 916 €/m²

Appartement 1 pièce 24 m²

Aude

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Aude · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

EXCLUSIVITE Chez M Immobilier Narbonne -M'260908: NARBONNE 1848: Appartement T1 lumineux vendu meublée de 23.58m2 avec balcon situé au 4ème dans une Résidence calme et parfaitement entretenue L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec dressing, coin cuisine équipée semi-ouvert. Une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: une large ouverture donnant accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L’appartement est proposé dans un excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété est elle aussi très bien entretenue, avec aucuns frais de travaux à prévoir au sein de la copropriété, un point particulièrement appréciable pour un investissement serein. Le bien est actuellement loué 450€ charges comprises à une étudiante avec cautionnaires depuis le 12 Juillet 2024 (bail d'un an) Idéal Investissement locatif par sa

70 000 €

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Appartement · à vendre

76 500 €

2 732 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Aude

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur

Aude · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur

Ouvrez les volets et respirez l'air marin ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance, ce studio fonctionnel est le pied-à-terre ou le placement locatif idéal au plus près de la Méditerranée. Les atouts majeurs du bien: Emplacement d'exception: À seulement 200 mètres de la plage, proche de l'étang de Leucate et des accès vers Perpignan. Espace extérieur privilégié: Belle terrasse de 10 m² pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Prestations & Confort: Cuisine semi-équipée, salle d'eau moderne, et surtout une place de parking privative en sous-sol (un atout indispensable en station balnéaire). Frais réduits: Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant d'optimiser le calcul des frais de notaire. Côté Investisseur: Une rentabilité saisonnière très performante Grâce à la très forte demande touristique à Leucate durant la saison estivale: Estimation Haute Saison (Juillet/Août): Env. 600 € / semaine Sur 8 semaines d'été: 4 800 € Estimation Moyenne/

76 500 €

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Maison · à vendre

130 000 €

565 €/m²

Maison 1 pièce 230 m²

Aude

· 230 m² · 1 Pièce · Maison

Aude · 230 m² · 1 Pièce · Maison

iad France - Laura Ormeno vous propose: Bien d’exception — Ancienne Chapelle XIXe siècle à rénover Rare sur le marché. Ensemble immobilier chargé d’histoire composé d’une maison de 230 m² (en tres mauvais état) et d’une ancienne chapelle de 96 m² au sol — potentiel de 190 m² exploitables. Terrain total de 3 860 m² dont 2 000 m² constructibles. ✅ Moitié de toiture déjà refaite ✅ Bâche et échafaudage en place Bien à rénover Prix: 130 000 € — TF: 2 350 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond

130 000 €

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Appartement · à vendre

129 000 €

3 909 €/m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Aude

· 33 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 33 m² · 1 Pièce · Appartement

GALA IMMOBILIER vous présente ce joli studio, idéalement située sur la commune de Narbonne. La résidence Vert Idylle s'inscrit dans un cadre de vie à la fois urbain, serein et tourné vers la nature. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités des commerces et de toutes les commodités essentielles, ce programme neuf est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Nichée dans un environnement paysager, la résidence sécurisée se compose de trois bâtiments à taille humaine, répartis sur seulement trois étages. Les rez-de-chaussée bénéficieront de jardins privatifs généreusement plantés, favorisant une véritable vie en extérieur. Une architecture pensée pour le bien-être et l'environnement: L'orientation des bâtiments a été soigneusement étudiée pour favoriser l'alternance des zones ombragées et ensoleillées, créant un confort thermique naturel tout au long de l'année. Le végétal occupe une place centrale dans le proje

129 000 €

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Appartement · à vendre

72 000 €

3 600 €/m²

Studio 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Chauffage · Piscine

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Chauffage · Piscine

iad France - Vanessa Lasson vous propose: GRUISSAN - APPARTEMENT - T1 20M² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé à Gruissan, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce studio meublé de 20 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété dotée d'une piscine et d'un parking privatif. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux de 15 m² constituant le cOEur du logement, une kitchenette fonctionnelle, une entrée et une salle d'eau. L'ensemble, construit en 1982, a été entretenu avec soin et présente un état général très satisfaisant. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une piscine collective privée ainsi que d'un parking collectif externe. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique. Un emplacement de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé da

72 000 €

Vente Appartement 1 pièce 22.26 m2 Saint pierre la mer

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Appartement · à vendre

79 500 €

3 613 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 22.26 m2 Saint pierre la mer

Aude

· 22 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

Aude · 22 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de: Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2 Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2 Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale: 22,26 m2 / Loi Carrez: 18,51 m2 Étage: 1er / 3 Bien non soumis au DPE Charges de copropriét

79 500 €

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Appartement · à vendre

103 000 €

5 421 €/m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Aude

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Ascenseur

Aude · 19 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Ascenseur

PORT-LEUCATE – STUDIO AVEC LOGGIA – VUE MER – PARKING PRIVÉ À proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio avec grande loggia, belle vue sur la mer et parking privé. Situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une surface habitable de 19 m², complétée par une agréable loggia de 10 m². Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 13 m², ouvrant directement sur la loggia. Grâce à sa belle superficie, celle-ci peut être aménagée en espace nuit. Depuis l'appartement, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer et rejoindre la plage facilement à pied. Les commerces de proximité se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un emplacement pratique pour profiter pleinement de vos séjours à Port-Leucate. Prix de vente: 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété: 680 €/an Taxe foncière: 460 €/an Idéal comme résidence secondaire ! Contactez notre équipe pour découvrir ce bien et organiser v

103 000 €

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Maison · à vendre

124 000 €

4 960 €/m²

Maison 1 pièce 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Maison

· Terrasse

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Maison · Terrasse

PORT LEUCATE - PROCHE MER - VILLA T1 MEZZANINE Villa une pièce mezzanine climatisée d'une surface habitable de 25 m² située sur la résidence la Grande Bleue à 100 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau avec wc et un salon cuisine de 15 m² donnant accès à une terrasse de 15 m². A l'étage, une mezzanine rallongée faisant office de chambre. Cette maisonnette se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 15 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente est de 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière: 618 €/an Charges de copropriété: 410 €/an Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 368.00 € et 498.00 € sur les années 202

124 000 €

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Appartement · à vendre

123 000 €

3 514 €/m²

Appartement 1 pièce 35 m²

Aude

· 35 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Balcon

Aude · 35 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Balcon

Découvrez ce charmant duplex de 35 m² habitables (48,07 m² de surface au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Grazel. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre cabine. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur la plage du Grazel: un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux espaces distincts, pouvant être aménagés selon vos envies: coin détente, espace nuit ou couchages supplémentaires. Autre véritable avantage: vous bénéficierez d'un cellier privatif et sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Un espace particulièrement pratique pour stocker vélos, matériel de plage, paddle, valises ou affaires personnelles. Quelques travaux de modern

123 000 €

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Appartement · à vendre

75 000 €

2 500 €/m²

Studio 30 m²

Aude

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

· Jardin · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Aude · 30 m² · 1 Pièce · Appartement · Jardin · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

iad France - Catherine Ernst vous propose: STUDIO MEUBLÉ NARBONNE QUAI D ALSACE À Narbonne, à proximité du canal et du centre-ville, découvrez ce studio meublé situé au cinquième étage avec ascenseur de la résidence seniors Les Jardins Conviviales. D’une superficie de 29,60 m² Carrez, ce logement lumineux se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Le studio est en bon état général et le mobilier est bien entretenu. La résidence propose un environnement calme et convivial, avec un jardin et des espaces communs agréables. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les services et le centre de Narbonne. Un investissement locatif déjà exploité Le studio est vendu meublé, avec un bail commercial en cours auprès de l’exploitant de la résidence. Le futur propriétaire bénéficie ainsi d’une gestion locative déléguée, sans avoir à rechercher directement un occupa

75 000 €

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Appartement · à vendre

45 000 €

1 153 €/m²

Appartement 1 pièce 39 m²

Aude

· 39 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 39 m² · 1 Pièce · Appartement

Réf 13112 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Idéal pour un investissement locatif, ce studio d'environ 39 m2 est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bain et dispose d'un chauffage électrique. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et recherché. Situé à proximité des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Appartement · à vendre

60 000 €

2 400 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave

idéalement situé sur le Cours Mirabeau, dans un quartier calme et recherché, ce charmant studio a été entièrement rénové avec goût. Vendu déjà loué 390 € par mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un locataire en place. Les atouts: * Emplacement privilégié * Quartier calme * Studio entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * Loué 390 €/mois * Idéal investisseur * cave au sous sol N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

60 000 €

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Appartement · à vendre

55 000 €

561 €/m²

Appartement 1 pièce 98 m²

Aude

· 98 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 98 m² · 1 Pièce · Appartement

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien desservi, cet appartement offre une belle luminosité naturelle et des volumes généreux qui en font une toile blanche parfaite pour les nouveaux investisseurs immobiliers ou ceux qui démarrent leur premier projet de rénovation. L'espace permet une grande liberté de création: redistribution des pièces, optimisation des rangements, choix des matériaux et finitions selon vos goûts et votre budget. Les grandes fenêtres inondent l'ensemble de lumière, créant une atmosphère spacieuse et agréable qui valorisera immédiatement vos travaux. C'est l'opportunité idéale pour entrer dans l'investissement locatif ou la résidence principale avec un bien à fort potentiel de plus-value, tout en maîtrisant les coûts de départ

55 000 €

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Appartement · à vendre

65 000 €

1 805 €/m²

Appartement 1 pièce 36 m²

Aude

· 36 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 36 m² · 1 Pièce · Appartement

Studio à vendre Proche centre-ville de Narbonne ! Idéal investissement locatif ! À proximité du centre-ville de Narbonne, découvrez ce studio offrant un emplacement privilégié, proche des commerces et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Narbonne ? Proche centre-ville Studio Idéal investisseur À découvrir rapidement ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 805.00 euros. Vincent AYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 892193392 - NARBONNE

65 000 €

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Appartement · à vendre

43 000 €

1 720 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Située au premier étage d'un immeuble au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces, studio rénové ACTUELLEMENT loué 350 EUR dont 10 EUR de charge, constituant le lot no25 et les 28 millièmes de la copropriété générale. Ce studio se compose de: un séjour / salon / cuisine / chambre de 24,87 m2 loi carrez et une salle de bain avec WC de 5,81 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis plus de 30 ans

43 000 €

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Appartement · à vendre

89 000 €

3 869 €/m²

Appartement 1 pièce 23 m²

Aude

· 23 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Aude · 23 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

Dans un environnement privilégié et très calme, découvrez ce charmant T1 bis de 23 m2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence paisible de Port Leucate. Le véritable atout de ce bien: sa vue et son calme. Avec son exposition Ouest, profitez d'une vue dégagée sur le chenal, la pinède et les Corbières. Chaque soir, le spectacle est au rendez-vous: coucher de soleil sur les voiliers, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Un cadre idéal pour se ressourcer. et également un emplacement très apprécié des amateurs de pêche, le chenal étant accessible directement depuis la résidence. L'appartement se compose: d'une pièce de vie principale comprenant cuisine équipée, espace repas, canapé-lit et grand placard de rangement d'un coin nuit séparé, permettant d'accueillir jusqu'à 3 couchages d'une salle d'eau indépendante avec WC d'une terrasse pour dîner dehors L'appartement est fonctionnel et utilisable immédiatement. La plage, ainsi que de nombreux commerces de Port Leucate, so

89 000 €

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Appartement · à vendre

158 000 €

1 950 €/m²

NOUVEAU

Appartement 1 pièce 81 m²

Aude

· 81 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 81 m² · 1 Pièce · Appartement

26050 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / CENTRE VILLE / INVESTISSEMENT A VENDRE MUR COMMERCIAUX OCCUPÉ / RAPPORT 10% bail commercial 3/6/9 RESTAURATION du 01/06/2023 LOYER MENSUEL: 1223.11 HT + TVA + 50EUR CHARGES LOCATIVES + TF 2025 1218EUR LOYER ANNUEL HT/HC: 14 677.32 EUR + RBT TF Au plus rapide retrouver la visite virtuelle du sur notre facebook ou sur notre instagram #agenceluga

158 000 €

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Appartement · à vendre

68 000 €

2 518 €/m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Aude

· 27 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Parking · Cuisine équipée

Aude · 27 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Parking · Cuisine équipée

PORT-LA-NOUVELLE. Studio situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité de la plage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable petit balcon. Parking privatif. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. HORS DPE. 2O lots. 32.10 € ch/mois. Réf.: P402726. Contact Katia Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 386.25 euros

68 000 €

Vente Maison 1 pièce 82 m2 Saint Hilaire

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Maison · à vendre

55 900 €

681 €/m²

Vente Maison 1 pièce 82 m2 Saint Hilaire

Aude

· 82 m² · 1 Pièce · Maison

Aude · 82 m² · 1 Pièce · Maison

Au coeur du charmant village de Saint-Hilaire, découvrez cette remise en pierre d'environ 82 m², répartie sur deux niveaux de 41 m² chacun, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le changement de destination en habitation est déjà accordé, vous permettant d'envisager sereinement la création de votre future maison ou d'un investissement locatif. Côté technique, la toiture est entièrement neuve, un atout majeur qui sécurise votre projet. Le bien est déjà raccordé à l'eau potable ainsi qu'au tout-à-l'égout, limitant les travaux de viabilisation. L'installation électrique reste à réaliser, vous laissant la liberté de concevoir votre aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette remise offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer une habitation chaleureuse et fonctionnelle, tout en conservant le charme de l'ancien. Située à quelques minutes de Limoux et de toutes les commodités, cette opportunité séduira aussi bien les particulie

55 900 €

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Maison · à vendre

40 000 €

634 €/m²

Maison 1 pièce 63 m²

Aude

· 63 m² · 1 Pièce · Maison

Aude · 63 m² · 1 Pièce · Maison

À vous de jouer: Un terrain avec une maison à finaliser, ou. une maison à finir avec son terrain. Peu importe l'ordre, le résultat sera 100% vous! Projet d'extension offert: Parce qu'on sait que vous allez vouloir agrandir. après tout, qui s'arrête à une bonne chose ? Public cible: - Les pros: Pour ceux qui savent ce qu'ils font (et qui ont les outils pour le prouver). - Les marchands de biens de préférence sérieux avec ligne de crédit. - Les investisseurs en recherche de défisc. - Les bricoleurs très confirmés: Pour ceux qui ont déjà survécu à 3 rénos sans divorce. Tout reste à faire: Une toile blanche, mais avec des murs. À vous de peindre le chef-d'oeuvre (ou à le sous-traiter, on ne juge pas). Prêt à relever le défi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

40 000 €

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Maison · à vendre

95 000 €

950 €/m²

Vente Propriété 1 pièce 100 m2 Bugarach

Aude

· 100 m² · 1 Pièce · Maison

Aude · 100 m² · 1 Pièce · Maison

Cette propriété comprend un bâtiment de 100 m² aménageable en habitation (ancienne bergerie) — situé dans le hameau de Las Linas, près de Bugarach — ainsi qu'une immense grange et un terrain attenant de 3 000 m² offrant la possibilité de construire une seconde habitation (sous réserve d'autorisation); l'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un immense potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Référence agence: 654

95 000 €

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