Biens immobiliers t1 à vendre à Aude - Nestoria

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Appartement · à vendre

103 000 €

3 551 €/m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Aude

· 29 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Ascenseur · Sécurité

Aude · 29 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Ascenseur · Sécurité

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, gardien et parking privatif. Dès l'entrée, une sensation agréable se dégage: l'appartement est impeccable, soigné dans les moindres détails et parfaitement entretenu. Ici, rien à prévoir, rien à refaire, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, les huisseries ont été remplacées, et l'ensemble offre un confort immédiat, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein. Depuis la loggia exposée Sud-Est, le regard s'évade entre la Méditerranée et le Canigou. Les petits-déjeuners prennent des airs de vacances, les fins de journée deviennent plus douces, et chaque instant rappelle la chance de vivre ou de séjourner dans un tel cadre. Vendu meublé, cet appartement conjugue confort, praticité et plaisir du bord de mer. Sa situation au 4èm

103 000 €

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Maison · à vendre

35 000 €

416 €/m²

Vente Maison 1 pièce 84 m2 Puilaurens

Aude

· 84 m² · 1 Pièce · Maison

Aude · 84 m² · 1 Pièce · Maison

Vous rêvez d'un cadre bucolique ? Voici une maison à rénover à Lapradelle Lavagnac, à quelques minutes du château de Puilaurens. Terrain de 225 m2. Bâti de 84 m2. Hauteur 8 m. Des extérieurs agréables, au calme, stationnement aisé, maison bien exposée, sur les sentiers de randonnée du pays cathare. Elle est mitoyenne des 2 côtés. Possibilité de créer un séjour traversant. En quête d'un bien pour les vacances où tout reste à créer, dans le secteur de la Haute vallée de l'Aude ? Venez le découvrir ! Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

35 000 €

Vente Villa 1 pièce 125 m2 Villegailhenc

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Villa · à vendre

259 000 €

2 072 €/m²

NOUVEAU

Vente Villa 1 pièce 125 m2 Villegailhenc

Aude

· 125 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Villa

· Jardin · Terrasse

Aude · 125 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Villa · Jardin · Terrasse

À Villegailhenc, agréable village disposant d’écoles, de commerces et de services de proximité, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, située hors lotissement dans un environnement particulièrement paisible.Construite en 2006, elle offre environ 125 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 675 m².Dès l’arrivée, le charme opère: derrière un large portail conçu sur mesure par un ferronnier se dévoile un jardin aux accents méditerranéens, ponctué d’oliviers et d’essences du Sud.L’entrée mène à une superbe pièce de vie de plus de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chaque univers est harmonieusement délimité tout en conservant une belle fluidité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble convivial.Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle s’invite généreusement et prolonge le regard vers les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.La partie nuit accueille troi

259 000 €

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Appartement · à vendre

85 000 €

3 400 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Piscine

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Piscine

iad France - Cédric Coste vous propose: Studio meublé avec terrasse et grande piscine — Gruissan, secteur port de plaisance Au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages, ce studio meublé d'environ 24 m² en rez-de-chaussée séduit par son emplacement et son côté clé en main. La résidence bénéficie de trois accès: l'un Place des Amures, un deuxième au cOEur des commerces du port, et un troisième côté passerelle menant à la rive droite — un positionnement central et très pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une terrasse de 8 m², agréable espace extérieur pour les beaux jours. La résidence dispose en outre d'une vaste piscine commune (bassin de 17 × 7,5 m) — un véritable atout, d'autant plus appréciable que les charges de copropriété restent particulièrement contenues. La pièce de vie lumineuse réunit le séjour et un coin cuisine équipé. Une cabine dotée de lits superposés et une salle d'eau avec WC com

85 000 €

Vente Appartement 1 pièce 30.6 m2 Narbonne

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Appartement · à vendre

115 000 €

3 709 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 30.6 m2 Narbonne

Aude

· 31 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Aude · 31 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne Quai d'Alsace situé dans une résidence avec ascenseur ravissant appartement T2 de 30.56m² composé d'un séjour avec belle cuisine équipée, chambre, salle de bain WC cellier Vendu meublé loué 550 euros / mois Coup de coeur !

115 000 €

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Appartement · à vendre

79 000 €

3 950 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Ascenseur · Sécurité · Piscine

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Ascenseur · Sécurité · Piscine

FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ au Grazel à Gruissan: Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la Plage du Grazel, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m² situé au 3? étage de la résidence « Les Amarines ». Cet appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage équipée d'un volet roulant électrique. La résidence « Les Amarines » offre un environnement recherché avec un accès sécurisé pour les véhicules et les piétons, une grande piscine chauffée, un ascenseur ainsi qu'un gardien présent à l'année, garantissant confort et sérénité aux résidents. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée, un véritable atout dans ce secteur. Vous profiterez également d'un accès direct depuis la résidence à la Plage du Grazel, idéale pour vos séjours en bord de

79 000 €

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Maison · à vendre

56 000 €

560 €/m²

Vente Maison 1 pièce 100 m2 Belpech

Aude

· 100 m² · 1 Pièce · Maison

· Jardin

Aude · 100 m² · 1 Pièce · Maison · Jardin

Située dans un charmant hameau de la commune de Belpech, au calme et à seulement 20 minutes de Pamiers, cette grange en pierre de 95 m² au sol offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'habitation ou de stockage. Non attenants à la grange, vous disposerez également de: Un hangar de 60 m², idéal pour abriter du matériel, des véhicules ou pour un usage artisanal Un petit terrain de 100 m², parfait pour créer un potager ou un espace de détente, également non attenant Ce bien est situé dans un environnement paisible, typique du département de l'Aude, avec une belle vue sur la campagne environnante. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature, des vieilles pierres et des projets à façonner selon ses envies. 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

56 000 €

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Appartement · à vendre

55 000 €

1 666 €/m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Aude

· 33 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

Aude · 33 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

Idéal investisseur Situé en hyper centre de Castelnaudary, cet appartement T1 bis d'environ 35 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L'appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d'un sas d'entrée desservant un WC avec lavabo, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce indépendante d'environ 7 m2, pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 EUR, dans le cadre d'un bail d'un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

55 000 €

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Maison · à vendre

45 500 €

500 €/m²

Maison 1 pièce 91 m²

Aude

· 91 m² · 1 Pièce · Maison

· Cave

Aude · 91 m² · 1 Pièce · Maison · Cave

Grande maison de village à rénover pour entrer dans le 21ème siècle. Elle comprend un séjour avec cuisine et un grand cellier au rez-de-chaussée. Elle comprend 3 chambres dont une de 19,51 m2, un bureau/cellier et une salle de bains et WC séparés. Très bien située à deux pas du centre ville. +Agent commercial indépendant Michel BOCKEN R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

45 500 €

Vente Appartement 1 pièce 16.7 m2 Rennes les Bains

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Appartement · à vendre

14 800 €

870 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 16.7 m2 Rennes les Bains

Aude

· 17 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur

Aude · 17 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur

RENNES LES BAINS - STUDIO A RENOVER - 16,7 M2 Efficity HVA vous invite à découvrir une opportunité rare pour les budgets modestes ou les esprits créatifs. Ce studio de 16,7 m2, logé au sein de la résidence historique Les Nouveaux Thermes, attend son nouveau souffle. Prévoyez de vous retrousser les manches: ce bien nécessite une rénovation globale pour devenir le cocon qu'il mérite d'être, offrant un cadre de vie paisible au cœur du quartier thermal de ce village légendaire. AGENCEMENT ET POTENTIEL L'espace a été pensé pour l'efficacité. Une entrée dessert une salle d'eau avec WC (2,3 m2), avant de s'ouvrir sur une pièce de vie de 11 m2 avec coin cuisine. Une mezzanine astucieuse permet de libérer de l'espace au sol. Inoccupé depuis plusieurs années, ce bien est marqué par le temps et attend une réhabilitation inspirée. UNE RESIDENCE DE CARACTERE Vivre aux Nouveaux Thermes, c'est s'offrir un privilège singulier: l'ascenseur de la copropriété vous conduit directement à l'établissement th

14 800 €

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Appartement · à vendre

55 000 €

2 391 €/m²

Appartement 1 pièce 23 m²

Aude

· 23 m² · 1 Pièce · Appartement

· Jardin · Cuisine équipée

Aude · 23 m² · 1 Pièce · Appartement · Jardin · Cuisine équipée

Dans une copropriété entourée d'un jardin en bordure de chenal, ce studio orienté sud est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Quartier calme et agréable proche des commodités. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au ou au. E-mail: Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 534.00 € et 722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

55 000 €

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Appartement · à vendre

93 000 €

3 444 €/m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Aude

· 27 m² · 1 Pièce · Appartement

· Piscine

Aude · 27 m² · 1 Pièce · Appartement · Piscine

iad France - Patricia Mendes vous propose: emplacement idéal au port de Gruissan, Studio Récent avec plusieurs Piscines et Parkings à proximité gratuit ou possibilité d'en acheter un dans la résidence (possibilité de l'aménager afin de pouvoir faire un pièce pour un lit supplémentaire) Situé dans la charmante commune balnéaire de Gruissan, ce studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio modern comprend un espace de vie lumineux avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé, parfait pour des séjours en toute autonomie. Le studio bénéficie d'une configuration optimale, offrant un agencement fluide et bien pensé. La rénovation récente garantit un cadre de vie confortable et contemporain. La résidence, équipée d'une piscine, est un véritable atout pour des moments de détente et de

93 000 €

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Appartement · à vendre

28 000 €

1 400 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 1 pièce 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Réf 13069 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au 2e étage d'un immeuble en plein coeur de la Bastide de Carcassonne, ce studio lumineux bénéficie d'une agréable exposition sur une cour intérieure, offrant un environnement calme en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Il nécessite un rafraîchissement général. L'appartement présente toutefois plusieurs atouts: il est sain, équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et son ballon d'eau chaude, relativement récent, est parfaitement fonctionnel. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour créer un logement locatif ou un pied-à-terre en plein centre historique de Carcassonne. Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

28 000 €

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Appartement · à vendre

109 000 €

3 303 €/m²

Studio 33 m²

Aude

· 33 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Aude · 33 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Très grand studio avec coin nuit – Emplacement privilégié au cœur du port Idéalement situé en plein cœur du port, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, découvrez ce très grand studio en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements, offrant un espace de vie parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un agréable coin nuit permettant de créer un véritable espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts: Emplacement exceptionnel au cœur du port. Plage et commerces accessibles à pied. Très grand studio avec coin chambre. Résidence avec ascenseur. Salle d'eau et WC séparés. Séjour avec cuisine ouverte, spacie

109 000 €

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Maison · à vendre

32 559 €

2 170 €/m²

Vente Maison 1 pièce 15 m2 Carcassonne

Aude

· 15 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Maison

Aude · 15 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Maison

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

32 559 €

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Appartement · à vendre

110 000 €

4 583 €/m²

Appartement 1 pièce 24 m²

Aude

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Aude · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Rive Gauche - EN EXCLUSIVITÉ: À deux pas de la plage du Grazel et du port de plaisance, découvrez ce charmant studio avec cabine de 23,66 m², idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée 'Les Méridiennes', cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur le port, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Il se compose d'une entrée avec cabine et placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie vers la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage du Grazel, des commerces, des resta

110 000 €

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Appartement · à vendre

56 000 €

1 866 €/m²

Appartement 1 pièce 30 m²

Aude

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse

Aude · 30 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 672 € • Rentabilité: 10.13% • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 cabine situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine et placards, d'une cabine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Côté Canal est une résidence de tourisme, idéalement située à Sallèles-d'Aude, à moins de 200 m des berges du Canal

56 000 €

Vente Appartement 1 pièce 20.36 m2 Narbonne Plage

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Appartement · à vendre

69 900 €

3 495 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 20.36 m2 Narbonne Plage

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Cuisine équipée

Votre Pied-à-Terre Estival à Narbonne-Plage ! L'emplacement idéal pour vos vacances ou un investissement saisonnier réussi. Situé au coeur d'une station balnéaire dynamique, entre le Massif de la Clape et la Méditerranée, ce studio moderne et rénovée en 2025 de 20,36 m² est une véritable opportunité. Optimisé pour accueillir 2 à 3 personnes, il est prêt à vous recevoir pour l'été ! SES ATOUTS: Emplacement de choix: Tout à pied ! La plage et les commerces sont à seulement quelques enjambées. Intérieur fonctionnel entièrement rénové en 2025: Cuisine équipée et moderne (plaque induction 2 feux, frigo-congélateur, rangements) et salle d'eau avec WC Zéro contrainte: Résidence calme et sécurisée avec local à vélos. Stationnement inclus: Profitez d'une place de parking privative, indispensable en période estivale. Informations complémentaires: 1er étage. Usage: Idéal résidence secondaire ou location saisonnière Charges: Env. 550 € / an. Taxe foncière: Env. 450 € / an. Services exclusifs: Je v

69 900 €

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Appartement · à vendre

63 000 €

2 032 €/m²

Studio 31 m²

Aude

· 31 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking

Aude · 31 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Terrasse · Parking

Contact direct Fernand MARTINEZ Situé à deux pas du centre-ville, ce charmant studio de 31 m², entièrement rénové avec goût, est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, son excellent état général, ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave privative complète également ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement est un véritable atout: face à un parking, facilitant le stationnement, et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou meublé, grâce à son excellent état, son équipement complet et sa disponibilité immédiate

63 000 €

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Appartement · à vendre

80 000 €

2 666 €/m²

Studio 30 m²

Aude

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 30 m² · 1 Pièce · Appartement

iad France - Catherine Ernst vous propose: Studio 30 m² 2e et dernier étage Anatole France Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble à taille humaine, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio d’environ 30 m², en excellent état et immédiatement disponible. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans un ensemble agréable et facile à vivre. Le bien était précédemment loué 350 € par mois charges comprises, eau incluse ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Autre point important: la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite l’année dernière, un vrai atout pour la tranquillité du futur acquéreur. Libre de toute occupation, ce studio peut être habité ou remis en location immédiatement. Un bien propre, lumineux, sans travaux et situé au dernier étage: une opportunité à

80 000 €

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Appartement · à vendre

114 500 €

4 089 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Aude

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur

Aude · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur

A VENDRE PORT LEUCATE Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage offrant une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel. Il dispose d'un lit armoire ainsi que d'un canapé convertible, offrant jusqu'à 4 couchages, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La résidence bénéficie d'une entrée sécurisée et la façade a été récemment refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, nous contacter Christelle.R entrepreneur ind RSAC N°845 229 384 Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)

114 500 €

Vente Appartement 1 pièce 24 m2 Narbonne

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Appartement · à vendre

59 000 €

2 458 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 24 m2 Narbonne

Aude

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 24 m² · 1 Pièce · Appartement

Cet appartement de type T1 possède une surface habitable de 24 m² et est situé au deuxième étage. Il comprend une pièce principale, une salle d'eau, et une cuisine simple. L'exposition est à l'est, ce qui permet d'apprécier la lumière du matin. Le chauffage est électrique et l'état général nécessite un rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 2 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles: 288 euros

59 000 €

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Appartement · à vendre

76 500 €

2 732 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Aude

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Ascenseur

Aude · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Ascenseur

EN EXCLUSIVITE - Studio lumineux de 27 m² au 2? étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Mare Nostrum à Leucate. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Que ce soit pour une résidence principale, un bien d'investissement ou une résidence secondaire ce bien est un investissement rentable: Selon une étude Elyade, ce bien peut être proposé à la location pour un montant de 370€ soit une rentabilité potentielle de 5.37%, si vous optez pour un bail meublé un loyer entre 450€ - 470€ vous offre une rentabilité de 6.53% à 6.82% Il dispose d'une belle terrasse, d'une grande salle d'eau et d'une pièce de vie baignée de lumière. Idéalement situé à proximité des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété: 53 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 531 € /an Taxe foncière: 753 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

76 500 €

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Maison · à vendre

21 000 €

241 €/m²

Maison 1 pièce 87 m²

Aude

· 87 m² · 1 Pièce · Maison

· Jardin · Parking

Aude · 87 m² · 1 Pièce · Maison · Jardin · Parking

Dans le centre du village de Saint Denis, belle remise en pierres sur deux niveaux totalisant 87m², pour 48 m² au sol. Possibilité d'usage en tant que garage ou bien à réhabiliter pour créer une maison d'habitation. Ouvertures côtés Est, mitoyenne côté Nord et Sud, pas d'ouvertures côté Ouest (derrière, jardin d'une autre maison). Non viabilisé mais avec raccordements possibles juste dans la rue devant. La charpente est en bon état, couverture à réviser (quelques infiltrations). Bien situé proche de toutes commodités (école, poste, associations), commerces à 5 minutes et à 25 min de Carcassonne

21 000 €

Vente Appartement 1 pièce 37.6 m2 Narbonne

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Appartement · à vendre

68 000 €

1 789 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 37.6 m2 Narbonne

Aude

· 38 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée · Climatisation

Aude · 38 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation

Idéal investisseur, Appartement de 37.6 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle. Il comprend une pièce principale, une salle de bain, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et présente un standing satisfaisant. Localisation: Situé dans la ville de Narbonne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements. En résumé, cet appartement représente une option intéressante pour ceux recherchant un bien fonctionnel,bien situé et loué Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 350 euros

68 000 €

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Appartement · à vendre

109 000 €

4 192 €/m²

Appartement 1 pièce 26 m²

Aude

· 26 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur · Sécurité · Piscine

Aude · 26 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Sécurité · Piscine

Appartement dans belle résidence avec ascenseur, gardien et piscine. Proche de tous commerces et à 10 minutes à pied de la plage. 4/5 couchages possible. Aucun travaux ! Le top pour vos vacances ! Copropriété de 454 lots - dont 454 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

109 000 €

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Appartement · à vendre

69 900 €

3 495 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Aude

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Aude · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking · Cuisine équipée

Votre Pied-à-Terre Estival à Narbonne-Plage ! L'emplacement idéal pour vos vacances ou un investissement saisonnier réussi. Situé au coeur d'une station balnéaire dynamique, entre le Massif de la Clape et la Méditerranée, ce studio moderne et rénovée en 2025 de 20,36 m² est une véritable opportunité. Optimisé pour accueillir 2 à 3 personnes, il est prêt à vous recevoir pour l'été ! SES ATOUTS: Emplacement de choix: Tout à pied ! La plage et les commerces sont à seulement quelques enjambées. Intérieur fonctionnel entièrement rénové en 2025: Cuisine équipée et moderne (plaque induction 2 feux, frigo-congélateur, rangements) et salle d'eau avec WC Zéro contrainte: Résidence calme et sécurisée avec local à vélos. Stationnement inclus: Profitez d'une place de parking privative, indispensable en période estivale. Informations complémentaires: 1er étage. Usage: Idéal résidence secondaire ou location saisonnière Charges: Env. 550 € / an. Taxe foncière: Env. 450 € / an. Services exclusifs: Je v

69 900 €

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Appartement · à vendre

88 000 €

3 520 €/m²

Studio 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement

À VENDRE – Studio avec cabine – Secteur Grazel, Gruissan Plage à deux pas | Résidence sécurisée | Belle cabine | Refait avec goût | Actuellement loué 500€/mois CC Tu cherches un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ce studio avec cabine, situé au premier étage d'une résidence sécurisée du Grazel, est fait pour toi. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement saisonnier ou de la location longue durée déjà en place. Ses atouts: À deux pas de la plage du Grazel Résidence sécurisée Situé au 1er étage Studio avec grande cabine (couchage supplémentaire) Refait entièrement avec goût Actuellement loué 500€/mois charges comprises Bail d'un an en cours Libérable au 1er novembre 2026 Idéal investisseur ou résidence secondaire Quartier calme et prisé Sophie – Foncia Gruissan

88 000 €

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Appartement · à vendre

63 000 €

2 520 €/m²

Studio 25 m²

Aude

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Aude · 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Charmant studio situé au 3ème étage, en bon état, il dispose d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable et d'une vue dégagée avec une belle luminosité. Idéalement situé à deux pas de la mer, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact: Delphine RESZKA ou par mail

63 000 €

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Appartement · à vendre

52 000 €

2 166 €/m²

Appartement 1 pièce 24 m²

Aude

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

Aude · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles: 500 euros (eau incluse) A visiter sans plus tarder ! Prix: 52 000 euros honoraires agence inclus. DPE: NON SOUMIS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°457 911-Le pr

52 000 €

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